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オーベル東陽町ファインレジデンス

オーベル東陽町ファインレジデンスの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
6,172万円 〜 8,188万円
（306万円 〜 324万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区塩浜２丁目２９−１
築年月2014年2月
総階数14階
総戸数143戸
専有面積66.72㎡ 〜 83.57㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
可動式面格子
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄｻﾆﾀﾘｰ室
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ3台)
EVｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
設計･建設性能評価書
屋上緑化
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

オーベル東陽町ファインレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オーベル東陽町ファインレジデンス」は、2014年02月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は143戸です。このマンションの最寄り駅は東京メトロ東西線の「東陽町」駅で、徒歩10分の距離にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは210mの距離に位置しています。さらに、オーケーというスーパーマーケットも徒歩約7分の距離にあるため、買い物にも便利です。

飲食店も豊富にあり、395mの場所にははなの舞があります。また、427m離れた場所にはカフェsar.uがあり、432m先にベローチェもあります。地域の定食屋さんである加留美亭や大学も近くにあります。

医療施設や薬局も充実しており、248m先にはとのうち耳鼻科クリニックがあります。367m先にはタウンセンタークリニックもあり、緊急の場合でも安心です。薬局もケーアイファーマシー東陽や杏林堂薬局が徒歩圏内にあります。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設は充実しています。例えば、318m先に江東区教育センターや328m先に東陽図書館があります。また、461m先には江東運転免許試験場もあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、私立東京保健医療専門職大学や江東区立東陽中学校などが徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も複数あり、東京YMCAインターナショナルスクールが345m先にあります。

「オーベル東陽町ファインレジデンス」は、地元の生活に便利な施設が集まっているロケーションに位置しており、交通の利便性も抜群です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

オーベル東陽町ファインレジデンスの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 江戸川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

オーベル東陽町ファインレジデンスの最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル東陽町ファインレジデンスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.7万円に比べて、築40年以上では202.8万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベル東陽町ファインレジデンス
9,880万円
83.57㎡　3LDK
2014年2月築
東京メトロ東西線 東陽町駅
中古マンション

オーベル東陽町ファインレジデンスの存在する東京都江東区塩浜２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
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2024年11月6,680万円1998年5月60.75㎡110.0万円33LDK
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2024年11月7,480万円2014年2月70.52㎡106.1万円23LDK
2024年11月7,780万円2014年2月67.8㎡114.7万円93LDK
2024年11月890万円1989年7月16.36㎡54.4万円11R
2024年11月6,380万円1998年5月68.16㎡93.6万円33LDK
2024年11月6,380万円1998年5月68.16㎡93.6万円33LDK
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2024年11月7,990万円2012年8月69.11㎡115.6万円84LDK
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2024年11月3,280万円1983年1月67.2㎡48.8万円23LDK
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2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
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2024年11月7,980万円2010年2月75.46㎡105.8万円54LDK
2024年10月9,399万円2000年2月91.29㎡103.0万円93LDK
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2024年10月9,380万円2000年2月90.03㎡104.2万円33LDK
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2024年10月7,580万円2003年2月82.0㎡92.4万円84LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月83.09㎡78.0万円14LDK
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2024年10月8,980万円2000年2月91.01㎡98.7万円103LDK
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2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
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2024年10月7,680万円2004年9月73.26㎡104.8万円33LDK
2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
2024年10月7,680万円2004年9月73.26㎡104.8万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
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2024年10月9,880万円2014年2月83.57㎡118.2万円133LDK
2024年10月6,280万円1998年5月68.16㎡92.1万円93LDK
2024年10月6,280万円1998年5月68.16㎡92.1万円93LDK
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2024年10月7,480万円2010年2月71.19㎡105.1万円23LDK
2024年10月7,798万円2001年2月76.53㎡101.9万円23LDK
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2024年10月4,780万円1981年8月83.09㎡57.5万円53LDK
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2024年10月8,380万円2001年1月80.69㎡103.9万円113LDK
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2024年10月3,980万円1982年8月50.6㎡78.7万円71LDK
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2024年10月8,600万円2007年2月86.22㎡99.7万円43LDK
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2024年9月4,690万円1982年8月61.6㎡76.1万円53LDK
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2024年9月6,680万円2010年2月60.54㎡110.3万円102LDK
2024年9月4,690万円1982年8月61.6㎡76.1万円53LDK
2024年9月6,980万円2000年2月82.7㎡84.4万円63LDK
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2024年9月9,780万円2003年2月103.57㎡94.4万円24LDK
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2024年9月6,730万円2006年8月71.53㎡94.1万円93LDK
2024年9月10,490万円2003年8月106.01㎡99.0万円14LDK
2024年9月10,490万円2003年8月106.01㎡99.0万円14LDK
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2024年9月7,180万円2007年3月63.35㎡113.3万円62LDK
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2024年9月9,980万円2003年8月92.57㎡107.8万円53LDK
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2024年9月9,980万円2003年8月92.57㎡107.8万円53LDK
2024年9月5,200万円2000年2月62.55㎡83.1万円62LDK
2024年9月2,800万円1982年8月41.64㎡67.2万円11LDK
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2024年9月5,200万円2000年2月62.55㎡83.1万円62LDK
2024年9月2,800万円1982年8月41.64㎡67.2万円11LDK
2024年9月6,980万円2004年9月80.41㎡86.8万円83LDK
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2024年9月8,980万円2010年2月71.41㎡125.8万円173LDK
2024年9月7,280万円2000年2月90.01㎡80.9万円44LDK
2024年9月7,280万円2000年2月90.01㎡80.9万円44LDK
2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
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2024年9月7,880万円2004年9月73.26㎡107.6万円73LDK
2024年9月7,880万円2004年9月73.26㎡107.6万円73LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月6,280万円2010年2月56.61㎡110.9万円52LDK
2024年9月7,980万円2006年8月83.98㎡95.0万円103LDK
2024年8月8,180万円2003年8月90.88㎡90.0万円133LDK
2024年8月8,180万円2003年8月90.88㎡90.0万円133LDK
2024年8月8,280万円2012年8月69.11㎡119.8万円113LDK
2024年8月8,280万円2012年8月69.11㎡119.8万円113LDK
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ファミリータウン東陽Ｄ棟東京都江東区東陽２丁目３－５1982年1月70.87㎡〜3,824万円〜このマンションの相場を見る
プラウド東陽町サウス東京都江東区東陽２丁目３−２０2018年5月68.25㎡〜8,222万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア東陽町マンションE棟東京都江東区東陽２丁目３−１1979年7月48.76㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
ローズマンション東京都江東区東陽２丁目５1975年8月54.28㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽E棟東京都江東区東陽２丁目３−５1982年1月71.58㎡〜3,459万円〜このマンションの相場を見る
グランアコール東京都江東区東陽２丁目５−１４1992年7月72.92㎡〜6,206万円〜このマンションの相場を見る
フリージャーマンション東京都江東区東陽２丁目５−１３1975年12月----このマンションの相場を見る
シャリエ東陽町ファースト東京都江東区東陽２丁目４−４４2012年8月36.1㎡〜3,785万円〜このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽Ｌ棟東京都江東区東陽２丁目1982年6月71.0㎡〜5,033万円〜このマンションの相場を見る
ファミリータウン東陽G棟東京都江東区東陽２丁目３−３1982年1月----このマンションの相場を見る
東陽サニーハイツ東京都江東区東陽２丁目３−１６1977年2月38.95㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
セイワ東陽マンション東京都江東区東陽２丁目５−１５1976年1月36.9㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア東陽町マンションB棟東京都江東区東陽２丁目３−１1979年7月59.36㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
ジャパンハイツ東陽東京都江東区東陽２丁目５−１８1978年10月40.0㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
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