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ファミリータウン東陽J棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東陽２丁目３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミリータウン東陽J棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミリータウン東陽J棟」は、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は22戸で、地上11階建てで1982年に竣工しました。
魅力的なポイントとしては、周辺施設が充実していることが挙げられます。マンションから近距離にはセブンイレブンやデイリーヤマザキ、ファミリーマートなどのコンビニがあります。また、オーケーやタイヨーなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も豊富で、最も近い距離にははなの舞やベローチェ、タヴェルナアーピ、カフェ・ベローチェ、カレーライフなどがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、タウンセンタークリニックやケーアイファーマシー、杏林堂薬局などが便利です。公共施設もしっかり整備されており、東陽図書館や江東区教育センター、江東運転免許試験場などがあります。
学校や保育園・幼稚園についても、東京YMCA社会体育・保育専門学校や江東区立東陽中学校、江東区立南陽小学校などが近くにあります。保育園としてはさくらさくみらい東陽二丁目やさくらさくみらい新東陽、ほっぺるランド東陽町が利用できます。
ファミリータウン東陽J棟は、周辺の便利な施設を活用しながら、快適で暮らしやすい環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ファミリータウン東陽J棟の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 江戸川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格
ファミリータウン東陽J棟の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリータウン東陽J棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.7万円に比べて、築40年以上では202.8万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ファミリータウン東陽J棟の存在する東京都江東区東陽２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 127.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1979年7月 | 48.76㎡ | 77.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2012年11月 | 26.14㎡ | 99.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 131.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1980年9月 | 51.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1980年9月 | 51.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1976年1月 | 51.75㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 60.39㎡ | 118.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 60.39㎡ | 118.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2005年2月 | 68.87㎡ | 124.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2015年9月 | 55.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2015年9月 | 55.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2015年9月 | 55.73㎡ | 125.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 65.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 87.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 87.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 87.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,950万円 | 2016年9月 | 87.84㎡ | 170.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1978年10月 | 62.79㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1986年3月 | 55.55㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1986年3月 | 55.55㎡ | 99.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,760万円 | 1985年10月 | 54.69㎡ | 87.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 83.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 83.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,020万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 53.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,020万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 53.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,070万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,070万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 1998年3月 | 56.62㎡ | 107.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 130.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1999年12月 | 52.36㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2014年2月 | 25.52㎡ | 105.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2014年2月 | 25.52㎡ | 105.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 7,690万円 | 1997年12月 | 67.85㎡ | 113.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,690万円 | 1997年12月 | 67.85㎡ | 113.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 46.84㎡ | 112.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 1997年5月 | 58.61㎡ | 116.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1973年2月 | 55.38㎡ | 68.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1973年2月 | 55.38㎡ | 68.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1973年2月 | 55.38㎡ | 68.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2012年6月 | 32.24㎡ | 92.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 130.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 79.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 79.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,820万円 | 2016年2月 | 25.61㎡ | 110.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1998年7月 | 76.65㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1998年7月 | 76.65㎡ | 81.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 1977年2月 | 49.0㎡ | 83.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 1977年2月 | 49.0㎡ | 83.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1984年4月 | 65.24㎡ | 61.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,948万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,390万円 | 2016年9月 | 56.67㎡ | 130.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 72.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 72.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1979年10月 | 60.52㎡ | 82.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 81.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 81.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2016年9月 | 75.33㎡ | 146.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2002年10月 | 74.64㎡ | 127.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 54.88㎡ | 127.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1984年11月 | 57.4㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1984年11月 | 57.4㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,188万円 | 1974年2月 | 96.27㎡ | 74.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,235万円 | 2017年4月 | 25.56㎡ | 126.6万円 | 14 | 1K |
| 2024年9月 | 9,000万円 | 2002年10月 | 76.31㎡ | 117.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 41.62㎡ | 86.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1983年12月 | 41.62㎡ | 86.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1974年2月 | 50.22㎡ | 63.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,200万円 | 2002年10月 | 76.68㎡ | 120.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 90.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 90.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1974年2月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 71.58㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 84.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 84.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 55.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2003年11月 | 65.01㎡ | 102.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 1974年2月 | 50.22㎡ | 81.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 67.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 67.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1985年12月 | 77.52㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2012年1月 | 70.51㎡ | 113.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 25.42㎡ | 117.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2007年12月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2007年12月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1997年5月 | 58.61㎡ | 85.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,750万円 | 2023年2月 | 25.56㎡ | 146.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,750万円 | 2023年2月 | 25.56㎡ | 146.7万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス東陽町プロッシモ | 東京都江東区新砂１丁目２−１ | 2005年2月 | 56.94㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東陽町サウシア | 東京都江東区新砂１丁目７−２８ | 2007年2月 | 69.16㎡〜 | 6,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東陽町ステーションプレミア | 東京都江東区東陽２丁目３−３１ | 2019年1月 | 33.61㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽H棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−３ | 1982年1月 | 70.87㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャパンハイツニュー東陽 | 東京都江東区東陽２丁目５−１２ | 1978年6月 | 21.6㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽M棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−６ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽Ｄ棟 | 東京都江東区東陽２丁目３－５ | 1982年1月 | 70.87㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東陽町サウス | 東京都江東区東陽２丁目３−２０ | 2018年5月 | 68.25㎡〜 | 8,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東陽町マンションE棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−１ | 1979年7月 | 48.76㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション | 東京都江東区東陽２丁目５ | 1975年8月 | 54.28㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽E棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−５ | 1982年1月 | 71.58㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアコール | 東京都江東区東陽２丁目５−１４ | 1992年7月 | 72.92㎡〜 | 6,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリージャーマンション | 東京都江東区東陽２丁目５−１３ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャリエ東陽町ファースト | 東京都江東区東陽２丁目４−４４ | 2012年8月 | 36.1㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽Ｌ棟 | 東京都江東区東陽２丁目 | 1982年6月 | 71.0㎡〜 | 5,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽G棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−３ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東陽サニーハイツ | 東京都江東区東陽２丁目３−１６ | 1977年2月 | 38.95㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワ東陽マンション | 東京都江東区東陽２丁目５−１５ | 1976年1月 | 36.9㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東陽町マンションB棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−１ | 1979年7月 | 59.36㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャパンハイツ東陽 | 東京都江東区東陽２丁目５−１８ | 1978年10月 | 40.0㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
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