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「クレストシティ木場サウスレジデンス」は東京都江東区塩浜、東京メトロの木場駅から徒歩13分という利便性の良い場所に位置する大規模な分譲マンションです。このマンションは14階建て237部屋で、築8年となっており、まだ比較的新しい建物です。RC造の堅固な構造で耐震性も高く、安心して暮らせる設計となっています。
近隣には有楽町線豊洲駅も徒歩17分の距離にあり、複数路線の利用が可能なため、通勤や通学に便利です。周辺には商業施設や公園、豊かな緑地が整備されており、住環境としても魅力的です。また、湾岸地域に位置することから、都心アクセスのみならずレジャー施設へのアクセスも良好です。
資産性としては、大規模都市型マンションであるため、東京都心近くの希少性や利便性が相場をしっかりと支えています。ただし今後も市場の変動や天災リスクなどの要因は注意が必要です。所有リスクに関しては、日本国内の安心した住宅市場のもとで、適切な管理がなされていることから大きな問題はないと考えられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 107 | 3LDK | 67.41㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 62.06㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 61.9㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 76.5㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 75.37㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 73.39㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 73.8㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 73.39㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 73.8㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 73.39㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 75.62㎡ | 117を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 67.41㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 62.06㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 61.9㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 76.5㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 75.37㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 73.39㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 73.8㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 73.39㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 73.8㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 73.39㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 75.62㎡ | 221を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 67.41㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 62.06㎡ | 313を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 76.5㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 75.37㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 73.39㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 73.8㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 73.39㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 73.8㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 73.39㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 75.62㎡ | 322を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 67.41㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 62.06㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 61.9㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 76.5㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 75.37㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 73.39㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 3LDK | 73.8㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 3LDK | 73.39㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 3LDK | 73.8㎡ | 420を無料査定する |
| 421 | 3LDK | 73.39㎡ | 421を無料査定する |
| 422 | 3LDK | 75.62㎡ | 422を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 67.41㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 62.06㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 61.9㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 3LDK | 76.5㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 3LDK | 75.37㎡ | 516を無料査定する |
| 517 | 3LDK | 73.39㎡ | 517を無料査定する |
| 519 | 3LDK | 73.39㎡ | 519を無料査定する |
| 520 | 3LDK | 73.8㎡ | 520を無料査定する |
| 521 | 3LDK | 73.39㎡ | 521を無料査定する |
| 522 | 3LDK | 75.62㎡ | 522を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 67.41㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 3LDK | 62.06㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 3LDK | 61.9㎡ | 614を無料査定する |
| 615 | 3LDK | 76.5㎡ | 615を無料査定する |
| 616 | 3LDK | 75.37㎡ | 616を無料査定する |
| 617 | 3LDK | 73.39㎡ | 617を無料査定する |
| 618 | 3LDK | 73.8㎡ | 618を無料査定する |
| 619 | 3LDK | 73.39㎡ | 619を無料査定する |
| 620 | 3LDK | 73.8㎡ | 620を無料査定する |
| 621 | 3LDK | 75.36㎡ | 621を無料査定する |
| 712 | 3LDK | 67.41㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 3LDK | 62.06㎡ | 713を無料査定する |
| 714 | 3LDK | 61.9㎡ | 714を無料査定する |
| 715 | 3LDK | 76.5㎡ | 715を無料査定する |
| 716 | 3LDK | 75.37㎡ | 716を無料査定する |
| 717 | 3LDK | 73.39㎡ | 717を無料査定する |
| 718 | 3LDK | 73.8㎡ | 718を無料査定する |
| 719 | 3LDK | 73.39㎡ | 719を無料査定する |
| 720 | 3LDK | 75.36㎡ | 720を無料査定する |
| 812 | 3LDK | 67.41㎡ | 812を無料査定する |
| 813 | 3LDK | 62.06㎡ | 813を無料査定する |
| 814 | 3LDK | 61.9㎡ | 814を無料査定する |
| 816 | 3LDK | 75.37㎡ | 816を無料査定する |
| 817 | 3LDK | 73.39㎡ | 817を無料査定する |
| 818 | 3LDK | 73.8㎡ | 818を無料査定する |
| 819 | 3LDK | 75.36㎡ | 819を無料査定する |
| 912 | 3LDK | 67.41㎡ | 912を無料査定する |
| 913 | 3LDK | 62.06㎡ | 913を無料査定する |
| 914 | 3LDK | 61.9㎡ | 914を無料査定する |
| 915 | 3LDK | 76.5㎡ | 915を無料査定する |
| 916 | 3LDK | 75.37㎡ | 916を無料査定する |
| 917 | 3LDK | 73.39㎡ | 917を無料査定する |
| 918 | 3LDK | 75.36㎡ | 918を無料査定する |
| 1012 | 3LDK | 75.68㎡ | 1012を無料査定する |
| 1013 | 3LDK | 61.9㎡ | 1013を無料査定する |
| 1014 | 3LDK | 76.5㎡ | 1014を無料査定する |
| 1015 | 3LDK | 75.37㎡ | 1015を無料査定する |
| 1112 | 3LDK | 76.5㎡ | 1112を無料査定する |
| 1113 | 3LDK | 80.77㎡ | 1113を無料査定する |
| 1210 | 1LDK | 42.0㎡ | 1210を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,080万円 | 2006年8月 | 91.47㎡ | 99.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1981年8月 | 70.43㎡ | 71.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1981年8月 | 70.43㎡ | 71.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,120万円 | 1989年4月 | 15.81㎡ | 70.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1981年8月 | 70.43㎡ | 71.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,150万円 | 2000年2月 | 70.1㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,150万円 | 2000年2月 | 70.1㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年8月 | 46.0㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年8月 | 46.0㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年8月 | 46.0㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ東京イースト2 | 東京都江東区枝川２丁目３−２０ | 2001年3月 | 62.31㎡〜 | 5,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートファミリア | 東京都江東区枝川２丁目６−１５ | 1991年6月 | 42.62㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目５−１２ | 2013年12月 | 47.95㎡〜 | 4,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サンハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１ | 1979年1月 | 51.78㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目３−４ | 2014年9月 | 64.48㎡〜 | 6,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目４−１ | 1996年3月 | 58.72㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場ハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１３ | 1979年8月 | 55.0㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイアクアマークス | 東京都江東区枝川２丁目２８−１０ | 2001年2月 | 70.46㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク豊洲スクエア | 東京都江東区塩浜１丁目５−２８ | 2009年8月 | 20.33㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊洲レジデンスマリナコート | 東京都江東区塩浜１丁目５−３４ | 2007年3月 | 72.69㎡〜 | 7,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊洲レジデンス | 東京都江東区塩浜１丁目５−３０ | 2007年2月 | 54.1㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイムペア浜園 | 東京都江東区塩浜１丁目６−１２ | 1998年5月 | 60.2㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュートンプレイスＳＯＵＴＨ ＣＯＵＲＴ | 東京都江東区塩浜１丁目 | 2003年8月 | 90.36㎡〜 | 8,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュートンプレイスＮＯＲＴＨ ＣＯＵＲＴ | 東京都江東区塩浜１丁目４−３３ | 2003年2月 | 75.7㎡〜 | 6,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス豊洲キャナルテラス | 東京都江東区塩浜１丁目６−４ | 2012年8月 | 69.11㎡〜 | 7,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール浜園 | 東京都江東区塩浜１丁目１−１３ | 1981年8月 | 70.33㎡〜 | 4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
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