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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区塩浜１丁目５−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 54.1㎡ 〜 137.57㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「コスモ豊洲レジデンス」は、東京都江東区塩浜に位置し、2007年3月に完成した地上10階建ての鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。周辺は商業エリアや教育機関が充実しており、豊洲エリアとしてのブランド力が高まっているところです。風光明媚な東京湾周辺や大型ショッピングモールへのアクセスも良好で、生活環境としては非常に魅力的です。外観はモダンで洗練されたデザインを採用しており、都会の洗練された雰囲気を感じさせます。
資産価値としても、鉄筋コンクリートの丈夫な建物構造が住宅の長期的な維持をサポートします。さらに、人気の豊洲エリアに位置し、駅までのアクセスの良さも相まって投資としての魅力も高いです。ただし、東京都心部に位置することから、災害リスクとして想定される地震対策は必須です。また、築年数が経つごとに発生し得る修繕費用の見込みについての理解が必要です。共用部分の管理状況によっては資産価値に影響を及ぼす可能性がありますが、総じてリスクは比較的低めと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 106.81㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 87.46㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 87.46㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 87.46㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 91.98㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 87.46㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 106.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 87.46㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 87.46㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 87.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 91.98㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 87.46㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 54.1㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 105.18㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 98.87㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 78.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 78.73㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 83.09㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 78.25㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 54.1㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 105.18㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 98.87㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 78.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 78.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.73㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 83.09㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 78.25㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 54.1㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 105.18㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 98.87㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 78.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 78.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 78.73㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 83.09㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 78.25㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 54.1㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 105.18㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 78.33㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 78.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 78.25㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 63.35㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 83.09㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 78.25㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 54.1㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 105.18㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 116.49㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 94.77㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 104.91㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 5LDK | 118.5㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 113.31㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 5LDK | 118.5㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 137.57㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 110.09㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,080万円 | 2006年8月 | 91.47㎡ | 99.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1981年8月 | 70.43㎡ | 71.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1981年8月 | 70.43㎡ | 71.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,120万円 | 1989年4月 | 15.81㎡ | 70.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1981年8月 | 70.43㎡ | 71.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,150万円 | 2000年2月 | 70.1㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,150万円 | 2000年2月 | 70.1㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年8月 | 46.0㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年8月 | 46.0㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年8月 | 46.0㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | 東京都江東区枝川１丁目１５−９ | 1983年8月 | 49.71㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 6,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザキャナル東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ | 2000年8月 | 65.9㎡〜 | 6,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト2 | 東京都江東区枝川２丁目３−２０ | 2001年3月 | 62.31㎡〜 | 5,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートファミリア | 東京都江東区枝川２丁目６−１５ | 1991年6月 | 42.62㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目５−１２ | 2013年12月 | 47.95㎡〜 | 4,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サンハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１ | 1979年1月 | 51.78㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目３−４ | 2014年9月 | 64.48㎡〜 | 6,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目４−１ | 1996年3月 | 58.72㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場ハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１３ | 1979年8月 | 55.0㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイアクアマークス | 東京都江東区枝川２丁目２８−１０ | 2001年2月 | 70.46㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク豊洲スクエア | 東京都江東区塩浜１丁目５−２８ | 2009年8月 | 20.33㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊洲レジデンスマリナコート | 東京都江東区塩浜１丁目５−３４ | 2007年3月 | 72.69㎡〜 | 7,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイムペア浜園 | 東京都江東区塩浜１丁目６−１２ | 1998年5月 | 60.2㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュートンプレイスＳＯＵＴＨ ＣＯＵＲＴ | 東京都江東区塩浜１丁目 | 2003年8月 | 90.36㎡〜 | 8,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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