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イニシア豊洲コンフォートプレイス

イニシア豊洲コンフォートプレイスの売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
5,963万円 〜 7,896万円
（322万円 〜 341万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都江東区枝川１丁目１４−２０
築年月2013年2月
総階数12階
総戸数172戸
専有面積61.23㎡ 〜 76.6㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
100年ｺﾝｸﾘ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
AED除細動器
全戸南西向き
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
屋上緑化
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
ｷｯﾁﾝ付多目的ﾙｰﾑ(兼防災備品置場)
平久運河隣接

イニシア豊洲コンフォートプレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イニシア豊洲コンフォートプレイス」は、徒歩12分の場所にある地上12階建てのマンションで、総戸数は172戸です。2013年02月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。

例えば、吉田屋商店やセブンイレブン、文化堂豊洲店などのコンビニやスーパーは、それぞれ269mや550mの距離にあります。また、焼肉大喜やデニーズ江東枝川店などの飲食店も近くにあります。

さらに、大澤接骨院や長寿サポート枝川、枝川高齢者在宅サ-ビスセンタ-などの病院や接骨院も徒歩圏内にあります。薬局も近くに3つあります。

また、枝川西地区集会所や自立センターあけぼの、深川警察署枝川交番などの公共施設もすぐ近くにあります。周辺には潮見運動公園や学校もあります。

「イニシア豊洲コンフォートプレイス」は、周辺施設の充実度も高く、暮らしやすい住環境が整っています。東京メトロ有楽町線の「豊洲」駅までは徒歩12分でアクセスできるので、都心への移動も便利です。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

イニシア豊洲コンフォートプレイスの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

イニシア豊洲コンフォートプレイスの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア豊洲コンフォートプレイスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価718.1万円に比べて、築40年以上では239.9万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア豊洲コンフォートプレイス
8,380万円
72.03㎡　3LDK
2013年3月築
東京メトロ有楽町線 豊洲駅
中古マンション

イニシア豊洲コンフォートプレイスの存在する東京都江東区枝川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月7,200万円2013年11月68.83㎡104.6万円33LDK
2024年12月7,200万円2013年11月68.83㎡104.6万円33LDK
2024年12月7,200万円2013年11月68.83㎡104.6万円33LDK
2024年11月4,180万円1983年1月72.0㎡58.1万円63LDK
2024年11月4,180万円1983年1月72.0㎡58.1万円63LDK
2024年11月4,180万円1983年1月72.0㎡58.1万円63LDK
2024年11月6,780万円1996年2月58.72㎡115.5万円63LDK
2024年11月4,499万円1979年8月59.4㎡75.7万円43LDK
2024年11月4,499万円1979年8月59.4㎡75.7万円43LDK
2024年11月4,499万円1979年8月59.4㎡75.7万円43LDK
2024年11月4,080万円1983年8月53.76㎡75.9万円72LDK
2024年11月5,780万円2001年2月78.67㎡73.5万円13LDK
2024年11月4,080万円1983年8月53.76㎡75.9万円72LDK
2024年11月5,780万円2001年2月78.67㎡73.5万円13LDK
2024年11月5,780万円2001年2月78.67㎡73.5万円13LDK
2024年11月7,880万円2001年3月103.82㎡75.9万円102LDK
2024年11月4,980万円1983年1月64.4㎡77.3万円93LDK
2024年11月4,980万円1983年1月64.4㎡77.3万円93LDK
2024年11月4,980万円1983年1月64.4㎡77.3万円93LDK
2024年11月5,780万円2002年7月70.45㎡82.0万円23LDK
2024年11月5,780万円2002年7月70.45㎡82.0万円23LDK
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2024年11月6,490万円2001年5月71.51㎡90.8万円123LDK
2024年11月7,460万円2000年8月71.7㎡104.0万円132LDK
2024年10月5,180万円1983年1月82.52㎡62.8万円134LDK
2024年10月5,180万円1983年1月82.52㎡62.8万円134LDK
2024年10月5,180万円1983年1月82.52㎡62.8万円134LDK
2024年10月7,680万円2001年3月103.82㎡74.0万円93LDK
2024年10月5,630万円2001年2月75.47㎡74.6万円23LDK
2024年10月5,630万円2001年2月75.47㎡74.6万円23LDK
2024年10月6,980万円2001年5月67.68㎡103.1万円23LDK
2024年10月5,630万円2001年2月75.47㎡74.6万円23LDK
2024年10月3,490万円1979年8月55.0㎡63.5万円62LDK
2024年10月3,490万円1979年8月55.0㎡63.5万円42LDK
2024年10月3,490万円1979年8月55.0㎡63.5万円42LDK
2024年10月3,490万円1979年8月55.0㎡63.5万円62LDK
2024年10月3,490万円1979年8月55.0㎡63.5万円62LDK
2024年10月3,490万円1979年8月55.0㎡63.5万円42LDK
2024年10月4,980万円1983年1月74.4㎡66.9万円83LDK
2024年10月4,980万円1983年1月74.4㎡66.9万円83LDK
2024年10月4,980万円1983年1月74.4㎡66.9万円83LDK
2024年9月4,380万円1983年1月61.5㎡71.2万円132LDK
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2024年9月4,498万円1983年1月72.0㎡62.5万円83LDK
2024年9月4,498万円1983年1月72.0㎡62.5万円83LDK
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2024年9月3,490万円1983年8月53.76㎡64.9万円12LDK
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2024年9月3,480万円1979年8月59.4㎡58.6万円43LDK
2024年9月3,480万円1979年8月59.4㎡58.6万円43LDK
2024年9月3,480万円1979年8月59.4㎡58.6万円43LDK
2024年9月7,180万円2000年8月75.15㎡95.5万円83LDK
2024年9月4,180万円1983年1月64.4㎡64.9万円52LDK
2024年9月4,180万円1983年1月64.4㎡64.9万円52LDK
2024年9月3,980万円1983年8月64.4㎡61.8万円12LDK
2024年9月3,980万円1983年8月64.4㎡61.8万円12LDK
2024年9月4,180万円1983年1月64.4㎡64.9万円52LDK
2024年9月3,880万円1979年1月55.0㎡70.5万円72LDK
2024年9月3,880万円1979年1月55.0㎡70.5万円72LDK
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2024年8月6,700万円1991年6月89.24㎡75.1万円43LDK
2024年8月6,700万円1991年6月89.24㎡75.1万円43LDK
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2024年7月3,380万円1979年8月55.0㎡61.5万円52LDK
2024年7月3,380万円1979年8月55.0㎡61.5万円52LDK
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2024年7月4,480万円1983年8月53.76㎡83.3万円102LDK
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2024年7月5,280万円2001年2月70.64㎡74.7万円93LDK
2024年7月5,280万円2001年2月70.64㎡74.7万円93LDK
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2024年6月4,498万円1983年7月65.32㎡68.9万円93LDK
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2024年6月7,800万円2000年8月75.62㎡103.1万円63LDK
2024年6月2,690万円2011年10月22.68㎡118.6万円31K
2024年6月4,180万円1983年1月67.2㎡62.2万円62LDK
2024年6月4,180万円1983年1月67.2㎡62.2万円62LDK
2024年6月4,180万円1983年1月67.2㎡62.2万円62LDK
2024年6月7,980万円2000年8月75.15㎡106.2万円53LDK
2024年6月7,780万円2013年11月80.33㎡96.9万円14LDK
2024年6月7,280万円2000年8月71.7㎡101.5万円33LDK
2024年6月7,780万円2013年11月80.33㎡96.9万円14LDK
2024年6月7,780万円2013年11月80.33㎡96.9万円14LDK
2024年6月7,390万円2013年2月72.03㎡102.6万円53LDK
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2024年5月7,480万円2013年11月72.32㎡103.4万円32LDK
2024年5月7,480万円2013年11月72.32㎡103.4万円32LDK
2024年5月7,480万円2013年11月72.32㎡103.4万円32LDK
2024年5月4,280万円1979年8月59.4㎡72.1万円43LDK
2024年5月4,280万円1979年8月59.4㎡72.1万円43LDK
2024年5月4,280万円1979年8月59.4㎡72.1万円43LDK
2024年5月7,480万円2013年2月67.22㎡111.3万円93LDK
2024年5月7,480万円2013年2月67.22㎡111.3万円93LDK
2024年5月2,100万円2006年5月22.63㎡92.8万円41K
2024年4月4,580万円1983年1月72.0㎡63.6万円123LDK
2024年4月4,580万円1983年1月72.0㎡63.6万円123LDK
2024年4月4,580万円1983年1月72.0㎡63.6万円123LDK
2024年4月5,750万円2001年5月63.48㎡90.6万円122LDK
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ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,016万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ東京イースト2東京都江東区枝川２丁目３−２０2001年3月62.31㎡〜5,137万円〜このマンションの相場を見る
コートファミリア東京都江東区枝川２丁目６−１５1991年6月46.11㎡〜3,289万円〜このマンションの相場を見る
プレミストベイフォートスクエア豊洲東京都江東区枝川２丁目５−１２2013年12月47.95㎡〜4,386万円〜このマンションの相場を見る
木場サンハイツ東京都江東区枝川２丁目１−１1979年1月51.78㎡〜3,413万円〜このマンションの相場を見る
プレシス豊洲東京都江東区枝川２丁目３−４2014年9月64.48㎡〜6,104万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊洲東京都江東区枝川２丁目４−１1996年3月58.72㎡〜5,254万円〜このマンションの相場を見る
木場ハイツ東京都江東区枝川２丁目１−１３1979年8月55.0㎡〜3,518万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイアクアマークス東京都江東区枝川２丁目２８−１０2001年2月70.46㎡〜4,811万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場サウスレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年5月42.0㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場ブライトレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年6月42.0㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ3号棟東京都江東区塩浜２丁目５−２５1983年1月72.0㎡〜4,838万円〜このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ2号棟東京都江東区塩浜２丁目５−２３1983年1月67.2㎡〜4,422万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ木場第1東京都江東区塩浜２丁目１６−４1989年4月15.81㎡〜1,065万円〜このマンションの相場を見る
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