アクサス豊洲アジールコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
1,956万円 2,778万円
坪単価 help_outline
315万円 337万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1300400500

最終更新日:

住所東京都江東区枝川1丁目6−21
築年月2009年3月
総階数5階
総戸数34戸
専有面積20.51㎡ 〜 27.28㎡
間取り1K
アクセス
no_photography

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アクサス豊洲アジールコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アクサス豊洲アジールコートは、東京都江東区枝川に位置するマンションで、豊洲エリアの魅力的な住環境を享受できるポイントです。周辺には大型商業施設「ららぽーと豊洲」をはじめとして、多様なお店が並び、日常生活におけるほぼすべてのニーズを満たすことができます。また、豊洲は水辺に面した広々とした街並みが広がり、自然と都市が融合したライフスタイルを楽しむことができるのが特徴です。この立地は、高い資産性を保つ要素の一つとなっています。

外観は現代的なデザインで、近年の建築トレンドを反映しており、初見の印象から高級感を醸し出しています。一方、所有リスクに関しては、東京都心部のマンション市場は価格の変動が比較的大きく、投資としての検討には市場動向の把握が重要です。このマンションは特に若干の住環境変化による影響を受けやすいかもしれません。また、管理状態はパンフレットや契約時の説明で確認すべき事項ですが、成熟した都市部であるため、一般には高水準を期待できます。購入検討の際には、築年数とともにこうした管理状況の詳細を確認することが肝要です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

アクサス豊洲アジールコートの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

アクサス豊洲アジールコートの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス豊洲アジールコートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価822.5万円に比べて、築40年以上では270.1万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクサス豊洲アジールコートの存在する東京都江東区枝川1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡406080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円1983年1月67.2㎡68.2万円33LDK
2025年4月4,580万円1983年1月67.2㎡68.2万円33LDK
2025年4月4,580万円1983年1月67.2㎡68.2万円33LDK
2025年4月4,580万円1983年1月63.48㎡72.1万円33LDK
2025年4月4,580万円1983年1月63.48㎡72.1万円33LDK
2025年4月4,580万円1983年1月63.48㎡72.1万円33LDK
2025年4月7,280万円2013年2月67.2㎡108.3万円33LDK
2025年4月4,999万円1983年1月64.4㎡77.6万円43LDK
2025年4月4,999万円1983年1月64.4㎡77.6万円43LDK
2025年4月7,280万円2013年2月67.2㎡108.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区枝川1丁目14−6
築年月:2001年3月
専有面積:103.81㎡〜
相場価格:6,894万円
東京都江東区枝川1丁目1−4
築年月:2011年10月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:2,289万円
東京都江東区枝川1丁目6−9
築年月:2009年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:2,055万円
東京都江東区枝川1丁目15−9
築年月:1983年8月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:3,534万円
東京都江東区枝川1丁目9−26
築年月:2001年5月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:5,868万円
東京都江東区枝川1丁目14−20
築年月:2013年2月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:6,649万円
東京都江東区枝川1丁目1−10
築年月:2000年8月
専有面積:65.9㎡〜
相場価格:6,723万円
東京都江東区枝川2丁目3−20
築年月:2001年3月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:5,647万円
東京都江東区枝川2丁目6−15
築年月:1991年6月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:3,085万円
東京都江東区枝川2丁目5−12
築年月:2013年12月
専有面積:47.95㎡〜
相場価格:4,888万円
東京都江東区枝川2丁目1−1
築年月:1979年1月
専有面積:51.78㎡〜
相場価格:3,356万円
東京都江東区枝川2丁目3−4
築年月:2014年9月
専有面積:64.48㎡〜
相場価格:6,552万円
東京都江東区枝川2丁目4−1
築年月:1996年3月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:5,433万円
東京都江東区枝川2丁目1−13
築年月:1979年8月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,353万円
東京都江東区枝川2丁目28−10
築年月:2001年2月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:5,089万円
東京都江東区豊洲4丁目11−5
築年月:2013年11月
専有面積:41.13㎡〜
相場価格:6,362万円
東京都江東区豊洲4丁目10−18
築年月:2005年2月
専有面積:66.97㎡〜
相場価格:8,190万円
東京都江東区豊洲4丁目10−6
築年月:2001年3月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:7,292万円
東京都江東区豊洲4丁目8−17
築年月:2002年2月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:8,217万円
東京都江東区豊洲4丁目11−35
築年月:2014年2月
専有面積:68.36㎡〜
相場価格:8,239万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川1丁目14−62001年3月103.81㎡〜6,894万円このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川1丁目1−42011年10月22.68㎡〜2,289万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川1丁目6−92009年8月20.25㎡〜2,055万円このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川1丁目15−91983年8月49.71㎡〜3,534万円このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川1丁目9−262001年5月63.48㎡〜5,868万円このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川1丁目14−202013年2月61.23㎡〜6,649万円このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川1丁目1−102000年8月65.9㎡〜6,723万円このマンションの相場を見る
グランシティ東京イースト2東京都江東区枝川2丁目3−202001年3月62.31㎡〜5,647万円このマンションの相場を見る
コートファミリア東京都江東区枝川2丁目6−151991年6月42.62㎡〜3,085万円このマンションの相場を見る
プレミストベイフォートスクエア豊洲東京都江東区枝川2丁目5−122013年12月47.95㎡〜4,888万円このマンションの相場を見る
木場サンハイツ東京都江東区枝川2丁目1−11979年1月51.78㎡〜3,356万円このマンションの相場を見る
プレシス豊洲東京都江東区枝川2丁目3−42014年9月64.48㎡〜6,552万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊洲東京都江東区枝川2丁目4−11996年3月58.72㎡〜5,433万円このマンションの相場を見る
木場ハイツ東京都江東区枝川2丁目1−131979年8月55.0㎡〜3,353万円このマンションの相場を見る
東京ベイアクアマークス東京都江東区枝川2丁目28−102001年2月70.46㎡〜5,089万円このマンションの相場を見る
パークタワー豊洲東京都江東区豊洲4丁目11−52013年11月41.13㎡〜6,362万円このマンションの相場を見る
プライヴブルー東京東京都江東区豊洲4丁目10−182005年2月66.97㎡〜8,190万円このマンションの相場を見る
アイキャナルメイツ豊洲東京都江東区豊洲4丁目10−62001年3月67.62㎡〜7,292万円このマンションの相場を見る
サンフル豊洲ベイステージ東京都江東区豊洲4丁目8−172002年2月68.25㎡〜8,217万円このマンションの相場を見る
オークプレイス豊洲東京都江東区豊洲4丁目11−352014年2月68.36㎡〜8,239万円このマンションの相場を見る

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