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アイキャナルメイツ豊洲

アイキャナルメイツ豊洲の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
6,905万円 〜 9,402万円
（317万円 〜 334万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江東区豊洲４丁目１０−６
築年月2001年3月
総階数13階
総戸数149戸
専有面積67.62㎡ 〜 100.24㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

東雲運河に面する
集会室
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾛﾝﾄS
全戸分駐車場
提供公園
CATV
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
定額IN
TES床暖房

アイキャナルメイツ豊洲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイキャナルメイツ豊洲」は、地上13階建てのマンションで、2001年3月に竣工しました。交通アクセスは便利で、東京メトロ有楽町線の「豊洲」駅から徒歩8分です。

マンションは総戸数149戸で、魅力的な点がいくつかあります。まず、周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、ファミリーマート東雲橋店はマンションから約268m、ライフ豊洲店は約241mの距離に位置しています。これらの施設は生活の利便性に大きくContributingに寄与しています。

また、飲食店も多くあります。例えば、すきや橋次郎豊洲店はマンションから約93m、タリーズコーヒーNBF豊洲店は約316mの距離です。これらのお店は日常の食事やコーヒーを楽しむのに適した場所です。

医療施設も近くにあります。たけうちこどもクリニックやとよす整形外科・耳鼻咽喉科はマンションから約361mの位置にあり、豊洲SHデンタルオフィスは約363mの距離です。このような施設の存在は、住民たちの安心と便利さを提供しています。

さらに、薬局や公共施設も徒歩圏内にあります。江東区薬剤師会豊洲薬局南店や杏林堂薬局豊洲店はマンションから約458mの場所にあります。また、東京湾岸警察署豊洲運河水上派出所や株式会社博報堂プロダクツも近くにあり、安心して暮らすことができます。

公園や商業施設、学校は近隣にはありませんが、江東区豊洲の児童館や学童クラブ、深川第五中学校、保育園・幼稚園などは徒歩圏内に存在しています。

「アイキャナルメイツ豊洲」は、周辺施設へのアクセス性の高さや豊富な生活利便性、さまざまな設備やサービスを提供する点など、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

アイキャナルメイツ豊洲の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

アイキャナルメイツ豊洲の最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイキャナルメイツ豊洲は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.2万円に比べて、築40年以上では236.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月22,480万円2021年10月83.31㎡269.8万円73LDK
2024年11月29,800万円2006年9月84.27㎡353.6万円353LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
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2024年11月15,680万円2014年8月71.62㎡218.9万円233LDK
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2024年11月15,980万円2009年2月77.79㎡205.4万円142LDK
2024年11月15,980万円2009年2月75.43㎡211.9万円142LDK
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2024年11月8,380万円2005年2月66.97㎡125.1万円42LDK
2024年11月10,180万円2016年6月55.58㎡183.2万円112LDK
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2024年11月11,480万円2008年2月60.17㎡190.8万円452LDK
2024年11月13,600万円2009年12月72.3㎡188.1万円93LDK
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2024年11月10,900万円2014年8月58.31㎡186.9万円422LDK
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2024年11月18,900万円2009年2月86.65㎡218.1万円243LDK
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2024年11月13,180万円2009年2月78.44㎡168.0万円192LDK
2024年11月21,800万円2008年2月71.38㎡305.4万円32LDK
2024年11月14,000万円2009年2月75.15㎡186.3万円203LDK
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2024年11月10,500万円2009年12月67.17㎡156.3万円42LDK
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2024年11月14,800万円2009年2月65.38㎡226.4万円392LDK
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2024年11月13,680万円2008年10月75.06㎡182.3万円323LDK
2024年11月12,480万円2009年12月70.12㎡178.0万円93LDK
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2024年11月8,300万円2016年6月42.88㎡193.6万円41LDK
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2024年11月25,480万円2009年2月106.03㎡240.3万円403LDK
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2024年11月18,580万円2007年11月82.13㎡226.2万円222LDK
2024年11月10,780万円2009年12月66.87㎡161.2万円102LDK
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2024年11月17,480万円2014年8月71.62㎡244.1万円213LDK
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2024年11月14,880万円2007年11月71.52㎡208.1万円201LDK
2024年11月24,900万円2008年2月88.2㎡282.3万円333LDK
2024年11月12,000万円2014年8月60.9㎡197.0万円352LDK
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2024年11月11,000万円2005年2月80.1㎡137.3万円83LDK
2024年11月15,980万円2006年9月73.53㎡217.3万円354LDK
2024年11月13,800万円2009年12月67.03㎡205.9万円202LDK
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2024年11月16,080万円2009年12月80.02㎡200.9万円242LDK
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2024年11月13,800万円2009年12月69.18㎡199.5万円202LDK
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2024年11月8,980万円2000年11月71.63㎡125.4万円52LDK
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2024年11月8,998万円2009年2月55.05㎡163.5万円261LDK
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2024年11月15,800万円2008年10月84.94㎡186.0万円322LDK
2024年11月31,800万円2021年10月83.54㎡380.7万円62LDK
2024年11月11,500万円2013年8月57.16㎡201.2万円182LDK
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2024年11月25,800万円2014年8月104.76㎡246.3万円443LDK
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2024年11月13,900万円2014年8月70.19㎡198.0万円133LDK
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2024年11月14,000万円2009年2月67.74㎡206.7万円382LDK
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2024年11月7,280万円2000年11月76.05㎡95.7万円322LDK
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2024年11月11,980万円2009年12月70.15㎡170.8万円172LDK
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2024年11月17,480万円2009年12月77.24㎡226.3万円372LDK
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2024年11月14,500万円2009年2月76.75㎡188.9万円442LDK
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2024年11月12,730万円2009年12月65.34㎡194.8万円212LDK
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2024年11月14,680万円2008年2月73.46㎡199.8万円44LDK
2024年10月18,800万円2008年2月80.38㎡233.9万円392LDK
2024年10月16,570万円2014年8月83.58㎡198.3万円43LDK
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2024年10月4,480万円1980年3月61.6㎡72.7万円81LDK
2024年10月22,000万円2021年10月80.93㎡271.8万円344LDK
2024年10月11,180万円2016年10月57.1㎡195.8万円82LDK
2024年10月17,800万円2014年8月73.48㎡242.2万円192LDK
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2024年10月5,680万円1981年10月71.92㎡79.0万円111LDK
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2024年10月15,800万円2009年12月80.2㎡197.0万円223LDK
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2024年10月11,580万円2005年2月86.04㎡134.6万円44LDK
2024年10月33,000万円2021年10月100.42㎡328.6万円382LDK
2024年10月13,150万円2009年2月71.51㎡183.9万円342LDK
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2024年10月11,200万円2000年11月86.17㎡130.0万円73LDK
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2024年10月15,980万円2007年11月70.23㎡227.5万円251LDK
2024年10月11,200万円2021年10月43.41㎡258.0万円171LDK
2024年10月14,680万円2009年12月72.57㎡202.3万円193LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークタワー豊洲東京都江東区豊洲４丁目１１−５2013年11月41.13㎡〜5,194万円〜このマンションの相場を見る
プライヴブルー東京東京都江東区豊洲４丁目１０−１８2005年2月66.97㎡〜7,696万円〜このマンションの相場を見る
サンフル豊洲ベイステージ東京都江東区豊洲４丁目８−１７2002年2月68.25㎡〜7,136万円〜このマンションの相場を見る
オークプレイス豊洲東京都江東区豊洲４丁目１１−３５2014年2月68.36㎡〜7,704万円〜このマンションの相場を見る
スターコート豊洲センターコート東京都江東区豊洲４丁目１１−２０2007年2月55.33㎡〜6,011万円〜このマンションの相場を見る
東京フロントコートキャナルウイング東京都江東区豊洲４丁目９−１３2005年10月65.31㎡〜7,331万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ豊洲東京都江東区豊洲４丁目７−６1999年8月66.06㎡〜6,829万円〜このマンションの相場を見る
サンベルク豊洲東京都江東区豊洲４丁目２−７1997年2月----このマンションの相場を見る
豊洲ガーデンハウス東京都江東区豊洲４丁目１１−２４2000年9月53.54㎡〜5,168万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム豊洲東京都江東区豊洲４丁目１１−３０1984年4月43.56㎡〜3,629万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜5,965万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,018万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場サウスレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年5月42.0㎡〜4,372万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場ブライトレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年6月42.0㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
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