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サンベルク豊洲

サンベルク豊洲の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都江東区豊洲４丁目２−７
築年月1997年2月
総階数6階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

サンベルク豊洲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンベルク豊洲は、1997年2月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通のアクセスも良く、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。

マンション周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、たつみチェーン豊洲店や成城石井ららぽーと豊洲店といったスーパーがあり、食材の買い物も簡単に済ませることができます。また、豊洲シビックセンターやTOYOSU FORESIAといった商業施設も近くにあり、ショッピングや飲食にも便利です。

さらに、マンションの周辺には病院や薬局も多数ありますので、安心して日常の健康管理ができます。また、子育て世帯には江東区立豊洲小学校や保育園・幼稚園も近くにあり、教育環境も整っています。

豊洲公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることもできます。公園内では憩いの場や散歩に最適なスペースが広がっており、リフレッシュするにはぴったりの場所です。

サンベルク豊洲の魅力は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実だけでなく、魅力的なマンション設備も挙げられます。マンション内にアイゴケアサービスという病院があるため、安心して暮らすことができます。また、日本調剤豊洲駅前薬局や豊洲薬局といった薬局も近くにあり、医療に関する利便性も高いです。

サンベルク豊洲は、交通アクセスの便利さや周辺環境の充実したマンションであり、さまざまな生活ニーズに応えられる理想の住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

サンベルク豊洲の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

サンベルク豊洲の最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンベルク豊洲は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.2万円に比べて、築40年以上では236.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンベルク豊洲の存在する東京都江東区豊洲４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月22,480万円2021年10月83.31㎡269.8万円73LDK
2024年11月29,800万円2006年9月84.27㎡353.6万円353LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月15,680万円2014年8月71.62㎡218.9万円233LDK
2024年11月15,680万円2014年8月71.62㎡218.9万円233LDK
2024年11月15,980万円2009年2月77.79㎡205.4万円142LDK
2024年11月15,980万円2009年2月75.43㎡211.9万円142LDK
2024年11月15,980万円2009年2月75.43㎡211.9万円142LDK
2024年11月8,380万円2005年2月66.97㎡125.1万円42LDK
2024年11月10,180万円2016年6月55.58㎡183.2万円112LDK
2024年11月10,180万円2016年6月55.58㎡183.2万円112LDK
2024年11月11,480万円2008年2月60.17㎡190.8万円452LDK
2024年11月13,600万円2009年12月72.3㎡188.1万円93LDK
2024年11月13,600万円2009年12月72.3㎡188.1万円93LDK
2024年11月10,900万円2014年8月58.31㎡186.9万円422LDK
2024年11月10,900万円2014年8月58.31㎡186.9万円422LDK
2024年11月18,900万円2009年2月86.65㎡218.1万円243LDK
2024年11月18,900万円2009年2月86.65㎡218.1万円243LDK
2024年11月13,180万円2009年2月78.44㎡168.0万円192LDK
2024年11月21,800万円2008年2月71.38㎡305.4万円32LDK
2024年11月14,000万円2009年2月75.15㎡186.3万円203LDK
2024年11月14,000万円2009年2月75.15㎡186.3万円203LDK
2024年11月10,500万円2009年12月67.17㎡156.3万円42LDK
2024年11月10,500万円2009年12月67.17㎡156.3万円42LDK
2024年11月14,800万円2009年2月65.38㎡226.4万円392LDK
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2024年11月13,680万円2008年10月75.06㎡182.3万円323LDK
2024年11月12,480万円2009年12月70.12㎡178.0万円93LDK
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2024年11月8,300万円2016年6月42.88㎡193.6万円41LDK
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2024年11月25,480万円2009年2月106.03㎡240.3万円403LDK
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2024年11月18,580万円2007年11月82.13㎡226.2万円222LDK
2024年11月10,780万円2009年12月66.87㎡161.2万円102LDK
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2024年11月17,480万円2014年8月71.62㎡244.1万円213LDK
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2024年11月14,880万円2007年11月71.52㎡208.1万円201LDK
2024年11月24,900万円2008年2月88.2㎡282.3万円333LDK
2024年11月12,000万円2014年8月60.9㎡197.0万円352LDK
2024年11月12,000万円2014年8月60.9㎡197.0万円352LDK
2024年11月11,000万円2005年2月80.1㎡137.3万円83LDK
2024年11月15,980万円2006年9月73.53㎡217.3万円354LDK
2024年11月13,800万円2009年12月67.03㎡205.9万円202LDK
2024年11月13,800万円2009年12月67.03㎡205.9万円202LDK
2024年11月16,080万円2009年12月80.02㎡200.9万円242LDK
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2024年11月13,800万円2009年12月69.18㎡199.5万円202LDK
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2024年11月8,980万円2000年11月71.63㎡125.4万円52LDK
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2024年11月8,998万円2009年2月55.05㎡163.5万円261LDK
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2024年11月15,800万円2008年10月84.94㎡186.0万円322LDK
2024年11月31,800万円2021年10月83.54㎡380.7万円62LDK
2024年11月11,500万円2013年8月57.16㎡201.2万円182LDK
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2024年11月25,800万円2014年8月104.76㎡246.3万円443LDK
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2024年11月13,900万円2014年8月70.19㎡198.0万円133LDK
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2024年11月14,000万円2009年2月67.74㎡206.7万円382LDK
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2024年11月7,280万円2000年11月76.05㎡95.7万円322LDK
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2024年11月11,980万円2009年12月70.15㎡170.8万円172LDK
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2024年11月17,480万円2009年12月77.24㎡226.3万円372LDK
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2024年11月14,500万円2009年2月76.75㎡188.9万円442LDK
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2024年11月12,730万円2009年12月65.34㎡194.8万円212LDK
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2024年11月14,680万円2008年2月73.46㎡199.8万円44LDK
2024年10月18,800万円2008年2月80.38㎡233.9万円392LDK
2024年10月16,570万円2014年8月83.58㎡198.3万円43LDK
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2024年10月4,480万円1980年3月61.6㎡72.7万円81LDK
2024年10月22,000万円2021年10月80.93㎡271.8万円344LDK
2024年10月11,180万円2016年10月57.1㎡195.8万円82LDK
2024年10月17,800万円2014年8月73.48㎡242.2万円192LDK
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2024年10月5,680万円1981年10月71.92㎡79.0万円111LDK
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2024年10月15,800万円2009年12月80.2㎡197.0万円223LDK
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2024年10月11,580万円2005年2月86.04㎡134.6万円44LDK
2024年10月33,000万円2021年10月100.42㎡328.6万円382LDK
2024年10月13,150万円2009年2月71.51㎡183.9万円342LDK
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2024年10月11,200万円2000年11月86.17㎡130.0万円73LDK
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2024年10月15,980万円2007年11月70.23㎡227.5万円251LDK
2024年10月11,200万円2021年10月43.41㎡258.0万円171LDK
2024年10月14,680万円2009年12月72.57㎡202.3万円193LDK
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2024年10月9,980万円2001年7月75.53㎡132.1万円83LDK
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ザ・豊洲タワー東京都江東区豊洲３丁目６−５2008年10月47.25㎡〜6,304万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒ東京都江東区豊洲３丁目４−２2009年2月57.41㎡〜7,572万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＳｏｕｔｈ Ｔｏｗｅｒ東京都江東区豊洲３丁目４−１2009年2月42.71㎡〜5,591万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
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