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シティタワーズ豊洲ザシンボルの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.3
売却査定価格 help_outline
11,504万円〜 33,678万円
坪単価 help_outline
611万円〜 740万円
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最終更新日：

住所東京都江東区豊洲３丁目６−８
築年月2009年12月
総階数44階
総戸数853戸
専有面積62.22㎡ 〜 154.45㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
修繕積立金約246円/㎡
管理費約228円/㎡
分譲会社住友不動産
施工会社(株)竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
超高層44階
総853戸(うち販売850戸)
総敷地1万6572㎡
制震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
光FIN
LAN配線
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
敷地内防犯ｶﾒﾗ56台
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ8台
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シティタワーズ豊洲ザシンボルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シティタワーズ豊洲ザシンボルは、東京都江東区豊洲に位置する高級マンションで、ビジネス街に隣接しながらも静かな居住環境を提供しています。周辺には商業施設やレストランが充実しており、駅からのアクセスも良好です。また、治安が良く、家族連れにも安心して住めるエリアです。

このマンションの外観は、モダンなデザインと高層タワーの豪華さを兼ね備えており、豊洲の象徴的な建物となっています。エントランスやロビーのデザインも洗練されており、居住者に上質な生活を提供します。

資産性については、豊洲エリアの発展や人気に伴い、価値の維持や向上が期待されています。一方で、築年数が経過するにつれて設備の老朽化が心配されるため、定期的なメンテナンスや管理が重要です。所有リスクとしては、地震や津波が懸念されるエリアに位置しているため、耐震性や防災対策については十分な検討が必要です。

管理状況は一般的に良好とされ、管理組合による維持管理が定期的に行われています。買主は、築年数や管理会社の信頼性も確認の上、購入判断を下すのが望ましいでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シティタワーズ豊洲ザシンボルの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り有楽町駅の築年数で見たマンション価格

シティタワーズ豊洲ザシンボルの最寄り有楽町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティタワーズ豊洲ザシンボルは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1509 2LDK 72.17㎡ 1509を無料査定する
1510 2LDK 72.71㎡ 1510を無料査定する
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1512 2LDK 69.02㎡ 1512を無料査定する
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1517 2LDK 67.17㎡ 1517を無料査定する
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4215 2LDK 72.22㎡ 4215を無料査定する
4216 2LDK 72.19㎡ 4216を無料査定する
4217 2LDK 77.24㎡ 4217を無料査定する
4218 2LDK 87.17㎡ 4218を無料査定する
4219 3LDK 79.45㎡ 4219を無料査定する
4220 2LDK 78.75㎡ 4220を無料査定する
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4309 2LDK 133.79㎡ 4309を無料査定する
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4312 2LDK 130.74㎡ 4312を無料査定する
4314 2LDK 117.84㎡ 4314を無料査定する
4315 2LDK 112.83㎡ 4315を無料査定する
4316 2LDK 117.83㎡ 4316を無料査定する
4318 2LDK 154.45㎡ 4318を無料査定する
4319 2LDK 118.98㎡ 4319を無料査定する
4320 2LDK 118.22㎡ 4320を無料査定する
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シティタワーズ豊洲ザシンボルの存在する東京都江東区豊洲３丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月20,980万円2021年3月74.37㎡282.1万円372LDK
2025年4月10,800万円2021年10月43.41㎡248.8万円451LDK
2025年4月9,480万円2009年2月55.37㎡171.2万円82LDK
2025年4月9,480万円2009年2月55.37㎡171.2万円82LDK
2025年4月12,680万円2008年2月60.59㎡209.3万円382LDK
2025年4月12,980万円2008年10月68.16㎡190.4万円282LDK
2025年4月13,800万円2001年7月76.04㎡181.5万円143LDK
2025年4月13,800万円2001年7月76.04㎡181.5万円143LDK
2025年4月10,980万円2009年12月62.31㎡176.2万円152LDK
2025年4月10,980万円2009年12月62.31㎡176.2万円152LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積：78.4㎡〜
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東京都江東区豊洲１丁目３−１８
築年月：1997年3月
専有面積：50.01㎡〜
相場価格：4,930万円〜
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キャナルワーフタワーズ
東京都江東区豊洲１丁目３−１
築年月：2000年11月
専有面積：56.92㎡〜
相場価格：5,678万円〜
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豊洲ハイライズ
東京都江東区豊洲１丁目２−２７
築年月：1980年3月
専有面積：57.47㎡〜
相場価格：4,402万円〜
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東京都江東区豊洲１丁目３−７
築年月：1982年5月
専有面積：56.78㎡〜
相場価格：4,284万円〜
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東京都江東区豊洲１丁目３２−２６
築年月：1981年10月
専有面積：40.32㎡〜
相場価格：2,593万円〜
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ザ・豊洲タワー
東京都江東区豊洲３丁目６−５
築年月：2008年10月
専有面積：47.25㎡〜
相場価格：8,064万円〜
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シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒ
東京都江東区豊洲３丁目４−２
築年月：2009年2月
専有面積：57.41㎡〜
相場価格：1億39万円〜
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シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＳｏｕｔｈ Ｔｏｗｅｒ
東京都江東区豊洲３丁目４−１
築年月：2009年2月
専有面積：42.71㎡〜
相場価格：7,462万円〜
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プレールドゥーク豊洲スクエア
東京都江東区塩浜１丁目５−２８
築年月：2009年8月
専有面積：20.33㎡〜
相場価格：2,418万円〜
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コスモ豊洲レジデンスマリナコート
東京都江東区塩浜１丁目５−３４
築年月：2007年3月
専有面積：72.69㎡〜
相場価格：7,165万円〜
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コスモ豊洲レジデンス
東京都江東区塩浜１丁目５−３０
築年月：2007年2月
専有面積：54.1㎡〜
相場価格：5,452万円〜
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セレナハイムペア浜園
東京都江東区塩浜１丁目６−１２
築年月：1998年5月
専有面積：60.2㎡〜
相場価格：4,787万円〜
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ニュートンプレイスＳＯＵＴＨ ＣＯＵＲＴ
東京都江東区塩浜１丁目
築年月：2003年8月
専有面積：90.36㎡〜
相場価格：8,173万円〜
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ニュートンプレイスＮＯＲＴＨ ＣＯＵＲＴ
東京都江東区塩浜１丁目４−３３
築年月：2003年2月
専有面積：75.7㎡〜
相場価格：6,873万円〜
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シティハウス豊洲キャナルテラス
東京都江東区塩浜１丁目６−４
築年月：2012年8月
専有面積：69.11㎡〜
相場価格：7,215万円〜
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ファミール浜園
東京都江東区塩浜１丁目１−１３
築年月：1981年8月
専有面積：70.33㎡〜
相場価格：4,796万円〜
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築地永谷コーポラス
東京都中央区築地７丁目１８−２８
築年月：1973年12月
専有面積：4.22㎡〜
相場価格：378万円〜
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サンクタス築地
東京都中央区築地７丁目１３−７
築年月：2000年3月
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相場価格：6,390万円〜
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中銀ベル築地マンシオン
東京都中央区築地７丁目１１−５
築年月：1983年11月
専有面積：17.59㎡〜
相場価格：2,067万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
キャナルワーフタワーズウエストタワー東京都江東区豊洲１丁目３−２2000年11月78.4㎡〜8,318万円〜このマンションの相場を見る
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー東京都江東区豊洲１丁目３−１８1997年3月50.01㎡〜4,930万円〜このマンションの相場を見る
キャナルワーフタワーズ東京都江東区豊洲１丁目３−１2000年11月56.92㎡〜5,678万円〜このマンションの相場を見る
豊洲ハイライズ東京都江東区豊洲１丁目２−２７1980年3月57.47㎡〜4,402万円〜このマンションの相場を見る
豊洲ハイツ東京都江東区豊洲１丁目３−７1982年5月56.78㎡〜4,284万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ豊洲東京都江東区豊洲１丁目３２−２６1981年10月40.32㎡〜2,593万円〜このマンションの相場を見る
ザ・豊洲タワー東京都江東区豊洲３丁目６−５2008年10月47.25㎡〜8,064万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒ東京都江東区豊洲３丁目４−２2009年2月57.41㎡〜1億39万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＳｏｕｔｈ Ｔｏｗｅｒ東京都江東区豊洲３丁目４−１2009年2月42.71㎡〜7,462万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク豊洲スクエア東京都江東区塩浜１丁目５−２８2009年8月20.33㎡〜2,418万円〜このマンションの相場を見る
コスモ豊洲レジデンスマリナコート東京都江東区塩浜１丁目５−３４2007年3月72.69㎡〜7,165万円〜このマンションの相場を見る
コスモ豊洲レジデンス東京都江東区塩浜１丁目５−３０2007年2月54.1㎡〜5,452万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイムペア浜園東京都江東区塩浜１丁目６−１２1998年5月60.2㎡〜4,787万円〜このマンションの相場を見る
ニュートンプレイスＳＯＵＴＨ ＣＯＵＲＴ東京都江東区塩浜１丁目2003年8月90.36㎡〜8,173万円〜このマンションの相場を見る
ニュートンプレイスＮＯＲＴＨ ＣＯＵＲＴ東京都江東区塩浜１丁目４−３３2003年2月75.7㎡〜6,873万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス豊洲キャナルテラス東京都江東区塩浜１丁目６−４2012年8月69.11㎡〜7,215万円〜このマンションの相場を見る
ファミール浜園東京都江東区塩浜１丁目１−１３1981年8月70.33㎡〜4,796万円〜このマンションの相場を見る
築地永谷コーポラス東京都中央区築地７丁目１８−２８1973年12月4.22㎡〜378万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス築地東京都中央区築地７丁目１３−７2000年3月40.63㎡〜6,390万円〜このマンションの相場を見る
中銀ベル築地マンシオン東京都中央区築地７丁目１１−５1983年11月17.59㎡〜2,067万円〜このマンションの相場を見る

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