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シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
10,039万円〜 29,769万円
坪単価 help_outline
578万円〜 652万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600800

最終更新日：

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒ以外の棟
Ｓｏｕｔｈ Ｔｏｗｅｒ
住所東京都江東区豊洲３丁目４−２
築年月2009年2月
総階数48階
総戸数850戸
専有面積57.41㎡ 〜 151.3㎡
間取り3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
修繕積立金約251円/㎡
管理費約267円/㎡
分譲会社住友不動産、阪急不動産
施工会社鹿島建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
超高層48階2棟
総1063戸
総敷地1万3827㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ｴｱｺﾝ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾊﾟﾉﾗﾏｳｨﾝﾄﾞｩ
全戸分ｻｲｸﾙﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
敷地内防犯ｶﾒﾗ74台
24h有人管理
100年ｺﾝｸﾘ
ﾀﾞﾌﾞﾙﾁｭｰﾌﾞ構造
防災倉庫
HiRC工法
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シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シティタワーズ豊洲 ザ・ツインNorth Towerは、東京の江東区豊洲エリアに位置する高層マンションです。周辺環境は、豊洲市場やレインボーブリッジに近く、買い物やレジャーを容易に楽しめる利便性の高い地域です。外観は、洗練された現代的なデザインを採用しており、高層建物ならではの眺望が魅力です。資産性については、資産性スコアが上位3%に位置し、非常に高い評価を受けています。これはStableな賃料収入が期待でき、将来的な価格上昇や価格維持が見込まれることを示しています。所有リスクとしては、地震や洪水などの自然災害リスクが考慮されますが、耐震建築基準を満たしているため安心です。ただし、不動産市場の変動や経済状況の変化による価格リスクは一般的に存在します。築年数や建物管理について特定の情報は検索結果に含まれませんでしたが、立地と建物の構造から一般的に良好と推測されます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価816.5万円に比べて、築40年以上では272.1万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒの存在する東京都江東区豊洲３丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,800万円2007年2月71.0㎡138.0万円53LDK
2025年4月13,280万円2008年10月67.88㎡195.6万円83LDK
2025年4月7,600万円1997年2月76.09㎡99.9万円172LDK
2025年4月7,600万円1997年2月76.09㎡99.9万円172LDK
2025年4月7,600万円1997年2月76.09㎡99.9万円172LDK
2025年4月15,400万円2021年10月58.02㎡265.4万円312LDK
2025年4月16,000万円2008年10月65.17㎡245.5万円412LDK
2025年4月23,800万円2014年8月95.49㎡249.2万円423LDK
2025年4月23,800万円2014年8月95.49㎡249.2万円423LDK
2025年4月19,580万円2009年2月90.36㎡216.7万円412LDK
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築年月：2009年8月
専有面積：20.25㎡〜
相場価格：2,055万円〜
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リバーサイドタウン木場南スカイハイツ
東京都江東区枝川１丁目１５−９
築年月：1983年8月
専有面積：49.71㎡〜
相場価格：3,534万円〜
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ルネプライディア
東京都江東区枝川１丁目９−２６
築年月：2001年5月
専有面積：63.48㎡〜
相場価格：5,868万円〜
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イニシア豊洲コンフォートプレイス
東京都江東区枝川１丁目１４−２０
築年月：2013年2月
専有面積：61.23㎡〜
相場価格：6,649万円〜
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コスモザキャナル東京イースト
東京都江東区枝川１丁目１−１０
築年月：2000年8月
専有面積：65.9㎡〜
相場価格：6,723万円〜
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パークタワー豊洲
東京都江東区豊洲４丁目１１−５
築年月：2013年11月
専有面積：41.13㎡〜
相場価格：6,518万円〜
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プライヴブルー東京
東京都江東区豊洲４丁目１０−１８
築年月：2005年2月
専有面積：66.97㎡〜
相場価格：8,190万円〜
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アイキャナルメイツ豊洲
東京都江東区豊洲４丁目１０−６
築年月：2001年3月
専有面積：67.62㎡〜
相場価格：7,361万円〜
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サンフル豊洲ベイステージ
東京都江東区豊洲４丁目８−１７
築年月：2002年2月
専有面積：68.25㎡〜
相場価格：8,243万円〜
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オークプレイス豊洲
東京都江東区豊洲４丁目１１−３５
築年月：2014年2月
専有面積：68.36㎡〜
相場価格：8,239万円〜
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スターコート豊洲センターコート
東京都江東区豊洲４丁目１１−２０
築年月：2007年2月
専有面積：55.33㎡〜
相場価格：7,083万円〜
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東京フロントコートキャナルウイング
東京都江東区豊洲４丁目９−１３
築年月：2005年10月
専有面積：65.31㎡〜
相場価格：8,378万円〜
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藤和シティホームズ豊洲
東京都江東区豊洲４丁目７−６
築年月：1999年8月
専有面積：66.06㎡〜
相場価格：8,656万円〜
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サンベルク豊洲
東京都江東区豊洲４丁目２−７
築年月：1997年2月
専有面積：--
相場価格：--
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豊洲ガーデンハウス
東京都江東区豊洲４丁目１１−２４
築年月：2000年9月
専有面積：53.54㎡〜
相場価格：6,637万円〜
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エンゼルハイム豊洲
東京都江東区豊洲４丁目１１−３０
築年月：1984年4月
専有面積：43.56㎡〜
相場価格：3,882万円〜
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シティタワーズ豊洲ザシンボル
東京都江東区豊洲３丁目６−８
築年月：2009年12月
専有面積：62.22㎡〜
相場価格：1億1,504万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,894万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,296万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜2,055万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,534万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,868万円〜このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜6,649万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,723万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー豊洲東京都江東区豊洲４丁目１１−５2013年11月41.13㎡〜6,518万円〜このマンションの相場を見る
プライヴブルー東京東京都江東区豊洲４丁目１０−１８2005年2月66.97㎡〜8,190万円〜このマンションの相場を見る
アイキャナルメイツ豊洲東京都江東区豊洲４丁目１０−６2001年3月67.62㎡〜7,361万円〜このマンションの相場を見る
サンフル豊洲ベイステージ東京都江東区豊洲４丁目８−１７2002年2月68.25㎡〜8,243万円〜このマンションの相場を見る
オークプレイス豊洲東京都江東区豊洲４丁目１１−３５2014年2月68.36㎡〜8,239万円〜このマンションの相場を見る
スターコート豊洲センターコート東京都江東区豊洲４丁目１１−２０2007年2月55.33㎡〜7,083万円〜このマンションの相場を見る
東京フロントコートキャナルウイング東京都江東区豊洲４丁目９−１３2005年10月65.31㎡〜8,378万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ豊洲東京都江東区豊洲４丁目７−６1999年8月66.06㎡〜8,656万円〜このマンションの相場を見る
サンベルク豊洲東京都江東区豊洲４丁目２−７1997年2月----このマンションの相場を見る
豊洲ガーデンハウス東京都江東区豊洲４丁目１１−２４2000年9月53.54㎡〜6,637万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム豊洲東京都江東区豊洲４丁目１１−３０1984年4月43.56㎡〜3,882万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ豊洲ザシンボル東京都江東区豊洲３丁目６−８2009年12月62.22㎡〜1億1,504万円〜このマンションの相場を見る

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