スターコート豊洲センターコートの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.59

売却査定価格: 6,809万円〜 13,453万円

坪単価: 407万円〜 468万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	東京都江東区豊洲４丁目１１−２０
築年月	2007年2月
総階数	18階
総戸数	740戸
専有面積	55.33㎡〜 101.44㎡
間取り	2LDK/1LDK/3LDK/4LDK
アクセス	豊洲駅徒歩4分

総740戸

総敷地19848㎡

血流認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸南西･南東向き

防災倉庫

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

24h有人管理

防災ｾﾝﾀｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

中庭

庭園

緑化遊歩道

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

共用和室

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

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スターコート豊洲センターコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スターコート豊洲センターコート」は、東京都江東区豊洲に位置し、高級感のあるマンションです。周辺は豊洲市場や数々の商業施設が立ち並び、生活利便性が非常に高いエリアです。近くにある豊洲運河が地域に穏やかなリゾート感を提供し、豊洲公園など緑豊かなスポットもあり、自然と都会が調和した生活が楽しめます。マンションの外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、ニーズに応じたさまざまな間取りが提供されています。資産性においても、東京都心へのアクセスの良さから高い評価を受けていますが、経済動向や不動産相場の変動には注意が必要です。所有リスクとしては、大規模マンションであるがゆえの共有部分のメンテナンス費用や、区分所有者の意見調整に時間がかかる可能性が挙げられます。長期保有を考える際には、これらリスクを勘案しながら資産性を評価することが重要です。築年数や具体的な管理状況については、資料に基づいた確認が求められるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

スターコート豊洲センターコートの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

スターコート豊洲センターコートの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スターコート豊洲センターコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価823.2万円に比べて、築40年以上では265.8万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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134	3LDK	71.21㎡	134を無料査定する
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136	4LDK	86.57㎡	136を無料査定する
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301	4LDK	100.83㎡	301を無料査定する
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446	3LDK	70.92㎡	446を無料査定する
447	3LDK	75.75㎡	447を無料査定する
448	3LDK	75.75㎡	448を無料査定する
449	4LDK	86.2㎡	449を無料査定する
501	4LDK	100.83㎡	501を無料査定する
502	4LDK	86.02㎡	502を無料査定する
503	4LDK	85.73㎡	503を無料査定する
504	4LDK	85.88㎡	504を無料査定する
505	4LDK	85.79㎡	505を無料査定する
506	3LDK	80.4㎡	506を無料査定する
507	3LDK	80.84㎡	507を無料査定する
508	4LDK	85.88㎡	508を無料査定する
509	4LDK	85.79㎡	509を無料査定する
510	3LDK	80.7㎡	510を無料査定する
511	3LDK	80.42㎡	511を無料査定する
512	3LDK	80.67㎡	512を無料査定する
513	3LDK	71.99㎡	513を無料査定する
514	3LDK	71.21㎡	514を無料査定する
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631	2LDK	65.77㎡	631を無料査定する
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1328	2LDK	65.54㎡	1328を無料査定する
1329	1LDK	55.33㎡	1329を無料査定する
1330	2LDK	65.77㎡	1330を無料査定する
1331	4LDK	95.09㎡	1331を無料査定する
1332	3LDK	71.07㎡	1332を無料査定する
1333	3LDK	71.19㎡	1333を無料査定する
1334	3LDK	75.85㎡	1334を無料査定する
1335	4LDK	95.98㎡	1335を無料査定する
1336	3LDK	66.75㎡	1336を無料査定する
1337	4LDK	85.95㎡	1337を無料査定する
1401	4LDK	101.44㎡	1401を無料査定する
1402	4LDK	85.73㎡	1402を無料査定する
1403	4LDK	85.88㎡	1403を無料査定する
1404	4LDK	85.79㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	80.4㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	80.84㎡	1406を無料査定する
1407	4LDK	85.88㎡	1407を無料査定する
1408	4LDK	85.79㎡	1408を無料査定する
1409	3LDK	80.7㎡	1409を無料査定する
1410	3LDK	80.42㎡	1410を無料査定する
1411	3LDK	80.67㎡	1411を無料査定する
1412	3LDK	75.84㎡	1412を無料査定する
1413	3LDK	75.84㎡	1413を無料査定する
1414	1LDK	56.02㎡	1414を無料査定する
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1419	3LDK	80.02㎡	1419を無料査定する
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1501	4LDK	87.21㎡	1501を無料査定する
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1519	3LDK	80.02㎡	1519を無料査定する
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1528	2LDK	65.54㎡	1528を無料査定する
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1530	2LDK	65.77㎡	1530を無料査定する
1531	4LDK	95.09㎡	1531を無料査定する
1532	3LDK	71.07㎡	1532を無料査定する
1533	3LDK	71.19㎡	1533を無料査定する
1534	4LDK	95.62㎡	1534を無料査定する
1601	4LDK	87.21㎡	1601を無料査定する
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1603	4LDK	85.88㎡	1603を無料査定する
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1605	3LDK	80.4㎡	1605を無料査定する
1606	3LDK	80.84㎡	1606を無料査定する
1607	4LDK	85.88㎡	1607を無料査定する
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1619	3LDK	80.02㎡	1619を無料査定する
1620	3LDK	80.02㎡	1620を無料査定する
1621	3LDK	75.67㎡	1621を無料査定する
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1623	3LDK	75.84㎡	1623を無料査定する
1624	3LDK	75.84㎡	1624を無料査定する
1625	3LDK	75.84㎡	1625を無料査定する
1626	3LDK	70.24㎡	1626を無料査定する
1627	3LDK	70.24㎡	1627を無料査定する
1628	2LDK	65.54㎡	1628を無料査定する
1629	1LDK	55.33㎡	1629を無料査定する
1630	2LDK	65.77㎡	1630を無料査定する
1631	4LDK	95.09㎡	1631を無料査定する
1632	3LDK	71.07㎡	1632を無料査定する
1633	4LDK	91.2㎡	1633を無料査定する
1701	4LDK	85.73㎡	1701を無料査定する
1702	4LDK	85.88㎡	1702を無料査定する
1703	4LDK	85.79㎡	1703を無料査定する
1704	3LDK	80.4㎡	1704を無料査定する
1705	3LDK	80.84㎡	1705を無料査定する
1706	4LDK	85.88㎡	1706を無料査定する
1707	4LDK	85.79㎡	1707を無料査定する
1708	3LDK	80.7㎡	1708を無料査定する
1709	3LDK	80.42㎡	1709を無料査定する
1710	3LDK	80.67㎡	1710を無料査定する
1711	3LDK	75.84㎡	1711を無料査定する
1712	3LDK	75.84㎡	1712を無料査定する
1713	1LDK	56.02㎡	1713を無料査定する
1714	3LDK	75.84㎡	1714を無料査定する
1715	3LDK	75.79㎡	1715を無料査定する
1716	3LDK	76.42㎡	1716を無料査定する
1717	3LDK	76.44㎡	1717を無料査定する
1718	3LDK	80.02㎡	1718を無料査定する
1719	3LDK	80.02㎡	1719を無料査定する
1720	3LDK	75.67㎡	1720を無料査定する
1721	3LDK	75.84㎡	1721を無料査定する
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1723	3LDK	75.84㎡	1723を無料査定する
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1725	3LDK	70.24㎡	1725を無料査定する
1726	3LDK	70.24㎡	1726を無料査定する
1727	2LDK	65.54㎡	1727を無料査定する
1728	1LDK	55.33㎡	1728を無料査定する
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1730	4LDK	95.09㎡	1730を無料査定する
1731	4LDK	86.1㎡	1731を無料査定する
1801	4LDK	85.73㎡	1801を無料査定する
1802	4LDK	85.88㎡	1802を無料査定する
1803	4LDK	85.79㎡	1803を無料査定する
1804	3LDK	80.4㎡	1804を無料査定する
1805	3LDK	80.84㎡	1805を無料査定する
1806	4LDK	85.88㎡	1806を無料査定する
1807	4LDK	85.79㎡	1807を無料査定する
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スターコート豊洲センターコートの存在する東京都江東区豊洲４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	22,800万円	2008年10月	90.24㎡	252.7万円	40	2LDK
2025年4月	21,980万円	2008年2月	88.2㎡	249.2万円	33	3LDK
2025年4月	16,500万円	2014年8月	77.63㎡	212.5万円	20	3LDK
2025年4月	16,500万円	2014年8月	77.63㎡	212.5万円	20	3LDK
2025年4月	17,000万円	2014年8月	73.6㎡	231.0万円	18	3LDK
2025年4月	17,000万円	2014年8月	73.6㎡	231.0万円	18	3LDK
2025年4月	6,490万円	2001年7月	58.77㎡	110.4万円	2	2LDK
2025年4月	6,490万円	2001年7月	58.77㎡	110.4万円	2	2LDK
2025年4月	12,500万円	2009年12月	65.02㎡	192.2万円	10	2LDK
2025年4月	12,500万円	2009年12月	65.02㎡	192.2万円	10	2LDK
2025年4月	13,980万円	2009年2月	71.51㎡	195.5万円	16	2LDK
2025年4月	13,980万円	2009年2月	71.51㎡	195.5万円	16	2LDK
2025年4月	9,480万円	2009年2月	55.05㎡	172.2万円	23	1LDK
2025年4月	9,480万円	2009年2月	55.05㎡	172.2万円	23	1LDK
2025年4月	18,500万円	2009年2月	82.48㎡	224.3万円	42	2LDK
2025年4月	12,780万円	2014年8月	60.9㎡	209.9万円	32	2LDK
2025年4月	12,780万円	2014年8月	60.9㎡	209.9万円	32	2LDK
2025年4月	11,550万円	2008年10月	60.63㎡	190.5万円	28	2LDK
2025年4月	16,480万円	2016年10月	75.1㎡	219.4万円	20	3LDK
2025年4月	16,000万円	2014年8月	73.48㎡	217.7万円	19	2LDK
2025年4月	16,000万円	2014年8月	73.48㎡	217.7万円	19	2LDK
2025年4月	12,480万円	2000年11月	100.59㎡	124.1万円	26	3LDK
2025年4月	12,480万円	2000年11月	100.59㎡	124.1万円	26	3LDK
2025年4月	9,980万円	2006年9月	55.52㎡	179.8万円	4	2LDK
2025年4月	18,980万円	2014年8月	80.07㎡	237.0万円	35	3LDK
2025年4月	18,980万円	2014年8月	80.07㎡	237.0万円	35	3LDK
2025年4月	10,980万円	2016年6月	58.31㎡	188.3万円	11	2LDK
2025年4月	10,980万円	2016年6月	58.31㎡	188.3万円	11	2LDK
2025年4月	11,080万円	2005年10月	75.85㎡	146.1万円	13	2LDK
2025年4月	11,080万円	2005年10月	75.85㎡	146.1万円	13	2LDK
2025年4月	14,980万円	2008年2月	73.46㎡	203.9万円	4	4LDK
2025年4月	11,200万円	2009年12月	62.31㎡	179.7万円	15	2LDK
2025年4月	11,200万円	2009年12月	62.31㎡	179.7万円	15	2LDK
2025年4月	12,980万円	2009年12月	69.18㎡	187.6万円	29	2LDK
2025年4月	12,980万円	2009年12月	69.18㎡	187.6万円	29	2LDK
2025年4月	8,990万円	2014年2月	75.19㎡	119.6万円	5	3LDK
2025年4月	15,900万円	2014年8月	73.42㎡	216.6万円	36	3LDK
2025年4月	15,900万円	2014年8月	73.42㎡	216.6万円	36	3LDK
2025年4月	11,990万円	2016年6月	55.58㎡	215.7万円	21	2LDK
2025年4月	11,990万円	2016年6月	55.58㎡	215.7万円	21	2LDK
2025年4月	8,300万円	1984年5月	75.44㎡	110.0万円	6	3LDK
2025年4月	8,200万円	1997年2月	78.21㎡	104.8万円	13	2LDK
2025年4月	8,200万円	1997年2月	78.21㎡	104.8万円	13	2LDK
2025年4月	8,200万円	1997年2月	78.21㎡	104.8万円	13	2LDK
2025年4月	10,680万円	2007年2月	75.84㎡	140.8万円	7	3LDK
2025年4月	9,980万円	2021年10月	43.41㎡	229.9万円	17	1LDK
2025年4月	14,500万円	2009年2月	75.25㎡	192.7万円	41	2LDK
2025年4月	14,500万円	2009年2月	75.25㎡	192.7万円	41	2LDK
2025年4月	15,980万円	2009年12月	77.24㎡	206.9万円	37	2LDK
2025年4月	15,980万円	2009年12月	77.24㎡	206.9万円	37	2LDK
2025年4月	19,800万円	2008年10月	84.31㎡	234.8万円	34	3LDK
2025年4月	16,380万円	2014年8月	70.51㎡	232.3万円	32	3LDK
2025年4月	16,380万円	2014年8月	70.51㎡	232.3万円	32	3LDK
2025年4月	9,780万円	2014年8月	59.89㎡	163.3万円	20	2LDK
2025年4月	9,780万円	2014年8月	59.89㎡	163.3万円	20	2LDK
2025年4月	12,480万円	2009年12月	62.31㎡	200.3万円	6	2LDK
2025年4月	12,480万円	2009年12月	62.31㎡	200.3万円	6	2LDK
2025年4月	9,150万円	2014年2月	68.41㎡	133.8万円	3	3LDK
2025年4月	8,550万円	2009年2月	50.14㎡	170.5万円	9	1LDK
2025年4月	8,550万円	2009年2月	50.14㎡	170.5万円	9	1LDK
2025年4月	7,680万円	2001年7月	58.62㎡	131.0万円	7	2LDK
2025年4月	7,680万円	2001年7月	58.62㎡	131.0万円	7	2LDK
2025年4月	15,980万円	2016年10月	73.95㎡	216.1万円	20	3LDK
2025年4月	18,000万円	2009年12月	72.19㎡	249.3万円	39	2LDK
2025年4月	18,000万円	2009年12月	72.19㎡	249.3万円	39	2LDK
2025年4月	16,500万円	2014年8月	76.63㎡	215.3万円	20	3LDK
2025年4月	16,500万円	2014年8月	76.63㎡	215.3万円	20	3LDK
2025年4月	11,800万円	2013年8月	57.16㎡	206.4万円	18	2LDK
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2025年4月	15,000万円	2009年12月	77.19㎡	194.3万円	13	3LDK
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2025年4月	18,000万円	2014年8月	80.99㎡	222.2万円	23	3LDK
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2025年4月	15,500万円	2008年2月	71.38㎡	217.1万円	33	2LDK
2025年4月	12,800万円	2009年12月	65.02㎡	196.9万円	30	2LDK
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2025年4月	7,780万円	2005年2月	66.97㎡	116.2万円	4	2LDK
2025年4月	9,980万円	2000年2月	74.05㎡	134.8万円	1	3LDK
2025年4月	9,980万円	2000年2月	74.05㎡	134.8万円	1	3LDK
2025年4月	18,000万円	2009年12月	72.11㎡	249.6万円	39	2LDK
2025年4月	18,000万円	2009年12月	72.11㎡	249.6万円	39	2LDK
2025年4月	16,500万円	2014年8月	75.3㎡	219.1万円	20	3LDK
2025年4月	16,500万円	2014年8月	75.3㎡	219.1万円	20	3LDK
2025年4月	17,990万円	2008年10月	84.94㎡	211.8万円	40	3LDK
2025年4月	9,700万円	2009年2月	55.37㎡	175.2万円	8	2LDK
2025年4月	9,700万円	2009年2月	55.37㎡	175.2万円	8	2LDK
2025年4月	14,990万円	2014年8月	70.19㎡	213.6万円	13	3LDK
2025年4月	14,990万円	2014年8月	70.19㎡	213.6万円	13	3LDK
2025年4月	23,880万円	2007年11月	100.18㎡	238.4万円	6	3LDK
2025年4月	21,000万円	2009年12月	99.51㎡	211.0万円	4	4LDK
2025年4月	21,000万円	2009年12月	99.51㎡	211.0万円	4	4LDK
2025年3月	14,490万円	2009年2月	78.27㎡	185.1万円	28	3LDK
2025年3月	14,490万円	2009年2月	78.27㎡	185.1万円	28	3LDK
2025年3月	11,000万円	2021年10月	43.41㎡	253.4万円	45	1LDK
2025年3月	18,780万円	2008年2月	77.57㎡	242.1万円	18	4LDK
2025年3月	11,980万円	2009年12月	65.02㎡	184.3万円	18	2LDK
2025年3月	11,980万円	2009年12月	65.02㎡	184.3万円	18	2LDK
2025年3月	9,680万円	2021年10月	43.41㎡	223.0万円	22	1LDK
2025年3月	15,500万円	2008年2月	60.17㎡	257.6万円	33	2LDK
2025年3月	13,980万円	2009年12月	75.35㎡	185.5万円	41	2LDK

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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　ノースタワー

近隣のマンション情報

豊洲シエルタワー

東京都江東区豊洲５丁目５−１

築年月：2006年9月

専有面積：45.88㎡〜

相場価格：7,783万円〜

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メトロコープ第2豊洲

東京都江東区豊洲５丁目２−１

築年月：1984年6月

専有面積：61.6㎡〜

相場価格：5,201万円〜

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ブランズタワー豊洲

東京都江東区豊洲５丁目１−１３

築年月：2021年10月

専有面積：43.41㎡〜

相場価格：1億375万円〜

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メトロコープ第1豊洲

東京都江東区豊洲５丁目５−３０

築年月：1984年5月

専有面積：65.52㎡〜

相場価格：6,167万円〜

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グランアルト豊洲

東京都江東区豊洲５丁目６−４５

築年月：2001年7月

専有面積：58.49㎡〜

相場価格：6,867万円〜

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オーベルグランディオベイフロント

東京都江東区豊洲５丁目６−１０

築年月：2000年2月

専有面積：61.2㎡〜

相場価格：6,827万円〜

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パークホームズ豊洲ザ・レジデンス

東京都江東区豊洲５丁目６−２９

築年月：2017年1月

専有面積：56.37㎡〜

相場価格：1億57万円〜

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パークタワー豊洲

東京都江東区豊洲４丁目１１−５

築年月：2013年11月

専有面積：41.13㎡〜

相場価格：6,362万円〜

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プライヴブルー東京

東京都江東区豊洲４丁目１０−１８

築年月：2005年2月

専有面積：66.97㎡〜

相場価格：8,125万円〜

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アイキャナルメイツ豊洲

東京都江東区豊洲４丁目１０−６

築年月：2001年3月

専有面積：67.62㎡〜

相場価格：7,292万円〜

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サンフル豊洲ベイステージ

東京都江東区豊洲４丁目８−１７

築年月：2002年2月

専有面積：68.25㎡〜

相場価格：8,217万円〜

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オークプレイス豊洲

東京都江東区豊洲４丁目１１−３５

築年月：2014年2月

専有面積：68.36㎡〜

相場価格：7,776万円〜

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東京フロントコートキャナルウイング

東京都江東区豊洲４丁目９−１３

築年月：2005年10月

専有面積：65.31㎡〜

相場価格：8,021万円〜

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藤和シティホームズ豊洲

東京都江東区豊洲４丁目７−６

築年月：1999年8月

専有面積：66.06㎡〜

相場価格：8,132万円〜

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サンベルク豊洲

東京都江東区豊洲４丁目２−７

築年月：1997年2月

専有面積：--

相場価格：--

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豊洲ガーデンハウス

東京都江東区豊洲４丁目１１−２４

築年月：2000年9月

専有面積：53.54㎡〜

相場価格：6,383万円〜

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エンゼルハイム豊洲

東京都江東区豊洲４丁目１１−３０

築年月：1984年4月

専有面積：43.56㎡〜

相場価格：3,671万円〜

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アクサス豊洲アジールコート

東京都江東区枝川１丁目６−２１

築年月：2009年3月

専有面積：20.51㎡〜

相場価格：1,956万円〜

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グランシティレイディアント東京イースト

東京都江東区枝川１丁目１４−６

築年月：2001年3月

専有面積：103.81㎡〜

相場価格：6,894万円〜

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コンシェリア豊洲マスターズヴィラ

東京都江東区枝川１丁目１−４

築年月：2011年10月

専有面積：22.68㎡〜

相場価格：2,289万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
豊洲シエルタワー	東京都江東区豊洲５丁目５−１	2006年9月	45.88㎡〜	7,783万円〜	このマンションの相場を見る
メトロコープ第2豊洲	東京都江東区豊洲５丁目２−１	1984年6月	61.6㎡〜	5,201万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー豊洲	東京都江東区豊洲５丁目１−１３	2021年10月	43.41㎡〜	1億375万円〜	このマンションの相場を見る
メトロコープ第1豊洲	東京都江東区豊洲５丁目５−３０	1984年5月	65.52㎡〜	6,167万円〜	このマンションの相場を見る
グランアルト豊洲	東京都江東区豊洲５丁目６−４５	2001年7月	58.49㎡〜	6,867万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルグランディオベイフロント	東京都江東区豊洲５丁目６−１０	2000年2月	61.2㎡〜	6,827万円〜	このマンションの相場を見る
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東京フロントコートキャナルウイング	東京都江東区豊洲４丁目９−１３	2005年10月	65.31㎡〜	8,021万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ豊洲	東京都江東区豊洲４丁目７−６	1999年8月	66.06㎡〜	8,132万円〜	このマンションの相場を見る
サンベルク豊洲	東京都江東区豊洲４丁目２−７	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム豊洲	東京都江東区豊洲４丁目１１−３０	1984年4月	43.56㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート	東京都江東区枝川１丁目６−２１	2009年3月	20.51㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト	東京都江東区枝川１丁目１４−６	2001年3月	103.81㎡〜	6,894万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ	東京都江東区枝川１丁目１−４	2011年10月	22.68㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る

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