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ブランズタワー豊洲

ブランズタワー豊洲の売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
8,452万円 〜 49,286万円
（644万円 〜 713万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区豊洲５丁目１−１３
築年月2021年10月
総階数48階
総戸数1154戸
専有面積43.41㎡ 〜 228.42㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総1152戸
総敷地24276.31㎡
超高層48階
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
光FIN
LAN配線
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
中間免震構造
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
防災倉庫
内廊下
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
壁面緑化
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ
DIYｽﾀｼﾞｵ
ｽｶｲﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
ｺﾜｰｷﾝｸﾞﾙｰﾑ
ｶﾝﾌｧﾚﾝｽﾙｰﾑ
ﾊﾟｰｿﾅﾙﾙｰﾑ
ﾜｰｸ･ｽﾀﾃﾞｨﾌﾞｰｽ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ﾚｸﾘｴｰｼｮﾝﾙｰﾑ
敷地内施設(保育所･ｽｰﾊﾟｰ)
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

ブランズタワー豊洲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズタワー豊洲」は、2021年10月に竣工した地上48階建てのマンションです。豊洲駅から徒歩4分という便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩200m圏内にはコンビニのローソンやファミリーマート、ダイエーといったスーパーマーケットがあります。また、飲食店もエクラデジュールやタリーズコーヒー、なか卯などがあります。さらに、病院や薬局、公共施設も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。

また、マンション内の設備も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活を送ることができます。さらに、共用施設にはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性の高い暮らしを提供しています。

なお、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育てにも適した環境となっています。

「ブランズタワー豊洲」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力的なマンションと言えます。皆さんもぜひ一度、見学に訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ブランズタワー豊洲の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

ブランズタワー豊洲の最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズタワー豊洲は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.2万円に比べて、築40年以上では236.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズタワー豊洲の存在する東京都江東区豊洲５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月22,480万円2021年10月83.31㎡269.8万円73LDK
2024年11月29,800万円2006年9月84.27㎡353.6万円353LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
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2024年11月15,680万円2014年8月71.62㎡218.9万円233LDK
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2024年11月15,980万円2009年2月77.79㎡205.4万円142LDK
2024年11月15,980万円2009年2月75.43㎡211.9万円142LDK
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2024年11月8,380万円2005年2月66.97㎡125.1万円42LDK
2024年11月10,180万円2016年6月55.58㎡183.2万円112LDK
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2024年11月11,480万円2008年2月60.17㎡190.8万円452LDK
2024年11月13,600万円2009年12月72.3㎡188.1万円93LDK
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2024年11月10,900万円2014年8月58.31㎡186.9万円422LDK
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2024年11月18,900万円2009年2月86.65㎡218.1万円243LDK
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2024年11月13,180万円2009年2月78.44㎡168.0万円192LDK
2024年11月21,800万円2008年2月71.38㎡305.4万円32LDK
2024年11月14,000万円2009年2月75.15㎡186.3万円203LDK
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2024年11月10,500万円2009年12月67.17㎡156.3万円42LDK
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2024年11月14,800万円2009年2月65.38㎡226.4万円392LDK
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2024年11月13,680万円2008年10月75.06㎡182.3万円323LDK
2024年11月12,480万円2009年12月70.12㎡178.0万円93LDK
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2024年11月8,300万円2016年6月42.88㎡193.6万円41LDK
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2024年11月25,480万円2009年2月106.03㎡240.3万円403LDK
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2024年11月18,580万円2007年11月82.13㎡226.2万円222LDK
2024年11月10,780万円2009年12月66.87㎡161.2万円102LDK
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2024年11月17,480万円2014年8月71.62㎡244.1万円213LDK
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2024年11月14,880万円2007年11月71.52㎡208.1万円201LDK
2024年11月24,900万円2008年2月88.2㎡282.3万円333LDK
2024年11月12,000万円2014年8月60.9㎡197.0万円352LDK
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2024年11月11,000万円2005年2月80.1㎡137.3万円83LDK
2024年11月15,980万円2006年9月73.53㎡217.3万円354LDK
2024年11月13,800万円2009年12月67.03㎡205.9万円202LDK
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2024年11月16,080万円2009年12月80.02㎡200.9万円242LDK
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2024年11月13,800万円2009年12月69.18㎡199.5万円202LDK
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2024年11月8,980万円2000年11月71.63㎡125.4万円52LDK
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2024年11月8,998万円2009年2月55.05㎡163.5万円261LDK
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2024年11月15,800万円2008年10月84.94㎡186.0万円322LDK
2024年11月31,800万円2021年10月83.54㎡380.7万円62LDK
2024年11月11,500万円2013年8月57.16㎡201.2万円182LDK
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2024年11月25,800万円2014年8月104.76㎡246.3万円443LDK
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2024年11月13,900万円2014年8月70.19㎡198.0万円133LDK
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2024年11月14,000万円2009年2月67.74㎡206.7万円382LDK
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2024年11月7,280万円2000年11月76.05㎡95.7万円322LDK
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2024年11月11,980万円2009年12月70.15㎡170.8万円172LDK
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2024年11月17,480万円2009年12月77.24㎡226.3万円372LDK
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2024年11月14,500万円2009年2月76.75㎡188.9万円442LDK
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2024年11月12,730万円2009年12月65.34㎡194.8万円212LDK
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2024年11月14,680万円2008年2月73.46㎡199.8万円44LDK
2024年10月18,800万円2008年2月80.38㎡233.9万円392LDK
2024年10月16,570万円2014年8月83.58㎡198.3万円43LDK
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2024年10月4,480万円1980年3月61.6㎡72.7万円81LDK
2024年10月22,000万円2021年10月80.93㎡271.8万円344LDK
2024年10月11,180万円2016年10月57.1㎡195.8万円82LDK
2024年10月17,800万円2014年8月73.48㎡242.2万円192LDK
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2024年10月5,680万円1981年10月71.92㎡79.0万円111LDK
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2024年10月15,800万円2009年12月80.2㎡197.0万円223LDK
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2024年10月11,580万円2005年2月86.04㎡134.6万円44LDK
2024年10月33,000万円2021年10月100.42㎡328.6万円382LDK
2024年10月13,150万円2009年2月71.51㎡183.9万円342LDK
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2024年10月11,200万円2000年11月86.17㎡130.0万円73LDK
2024年10月11,200万円2000年11月86.17㎡130.0万円73LDK
2024年10月15,980万円2007年11月70.23㎡227.5万円251LDK
2024年10月11,200万円2021年10月43.41㎡258.0万円171LDK
2024年10月14,680万円2009年12月72.57㎡202.3万円193LDK
2024年10月14,680万円2009年12月72.57㎡202.3万円193LDK
2024年10月9,980万円2001年7月75.53㎡132.1万円83LDK
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東京都江東区塩浜２丁目５−１２
築年月：2016年5月
専有面積：42.0㎡〜
相場価格：4,372万円〜
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クレストシティ木場ブライトレジデンス
東京都江東区塩浜２丁目５−１２
築年月：2016年6月
専有面積：42.0㎡〜
相場価格：6,085万円〜
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汐浜サンハイツ3号棟
東京都江東区塩浜２丁目５−２５
築年月：1983年1月
専有面積：72.0㎡〜
相場価格：4,838万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
豊洲シエルタワー東京都江東区豊洲５丁目５−１2006年9月45.88㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第2豊洲東京都江東区豊洲５丁目２−１1984年6月61.6㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第1豊洲東京都江東区豊洲５丁目５−３０1984年5月65.52㎡〜5,199万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト豊洲東京都江東区豊洲５丁目６−４５2001年7月58.49㎡〜6,270万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオベイフロント東京都江東区豊洲５丁目６−１０2000年2月61.2㎡〜6,175万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス東京都江東区豊洲５丁目６−２９2017年1月56.37㎡〜7,832万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ａ東京都江東区豊洲２丁目５−１2008年2月50.21㎡〜9,857万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｃｏｕｒｔ－Ｃ東京都江東区豊洲２丁目５−３2008年2月53.65㎡〜7,209万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂ東京都江東区豊洲２丁目５−２2008年2月52.03㎡〜8,245万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜5,965万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,018万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場サウスレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年5月42.0㎡〜4,372万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場ブライトレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年6月42.0㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ3号棟東京都江東区塩浜２丁目５−２５1983年1月72.0㎡〜4,838万円〜このマンションの相場を見る
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