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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,401万円 〜 10,160万円 （322万円 〜 346万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都江東区豊洲５丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 247戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「オーベルグランディオベイフロント」は東京都江東区豊洲5丁目に位置する大規模コンプレックスマンションです。その外観は南欧リゾートを意識したランドスケープデザインとなっており、豊富な緑と運河沿いというロケーションが住環境に落ち着きを与えています。約7,500㎡の敷地面積を誇り、居住者にゆとりを感じさせる造りが魅力です。
周辺環境としては、豊洲エリアに位置するため、商業施設の豊洲ららぽーとや豊かな自然を備えた豊洲公園が徒歩圏内にあり、生活の利便性は非常に高いです。また、交通アクセスも良好で、地下鉄有楽町線豊洲駅から近く、都心部へのアクセスも容易です。
資産性については、豊洲という人気の高いエリアに位置するため、マンションとしての資産価値は比較的高く、市況によっては購入時以上の売却益も期待できるかもしれません。しかし、湾岸エリアという立地特性上、地盤の信頼性や浸水リスクといった点にも注意が必要です。
管理状態について具体的な情報は掴めていませんが、大規模マンションであるため、組織的な管理体制が組まれていると考えられます。所有リスクとしては、メンテナンス費用の変動が考えられますが、大規模マンションに共通する部分です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 66.97㎡ | 116.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,000万円 | 2009年12月 | 77.19㎡ | 194.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,000万円 | 2009年12月 | 77.19㎡ | 194.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2009年12月 | 72.11㎡ | 249.6万円 | 39 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2009年12月 | 72.11㎡ | 249.6万円 | 39 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2014年8月 | 75.3㎡ | 219.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 2014年8月 | 75.3㎡ | 219.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 74.05㎡ | 134.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 74.05㎡ | 134.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2014年8月 | 70.19㎡ | 213.6万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊洲シエルタワー | 東京都江東区豊洲５丁目５−１ | 2006年9月 | 45.88㎡〜 | 7,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロコープ第2豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目２−１ | 1984年6月 | 61.6㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目１−１３ | 2021年10月 | 43.41㎡〜 | 1億375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロコープ第1豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目５−３０ | 1984年5月 | 65.52㎡〜 | 6,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト豊洲 | 東京都江東区豊洲５丁目６−４５ | 2001年7月 | 58.49㎡〜 | 6,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ豊洲ザ・レジデンス | 東京都江東区豊洲５丁目６−２９ | 2017年1月 | 56.37㎡〜 | 1億57万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WコンフォートタワーズWEST | 東京都江東区東雲１丁目９−３１ | 2005年2月 | 58.36㎡〜 | 7,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WコンフォートタワーズEAST | 東京都江東区東雲１丁目９−３２ | 2004年10月 | 58.7㎡〜 | 6,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ東雲 | 東京都江東区東雲１丁目６−１５ | 2012年3月 | 64.53㎡〜 | 7,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー東雲キャナルコート | 東京都江東区東雲１丁目９−５０ | 2012年12月 | 58.87㎡〜 | 8,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東雲 | 東京都江東区東雲１丁目９−４ | 2014年3月 | 55.37㎡〜 | 8,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーシティキャナルウイング | 東京都江東区東雲１丁目５−３５ | 1999年2月 | 67.8㎡〜 | 5,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルタワー東京キャナルコート | 東京都江東区東雲１丁目９−４１ | 2007年2月 | 54.12㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーコンタワーレジデンス | 東京都江東区東雲１丁目９−４３ | 2009年1月 | 54.72㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルファーストタワー | 東京都江東区東雲１丁目９−４２ | 2008年1月 | 60.22㎡〜 | 6,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア豊洲 | 東京都江東区東雲１丁目５−１７ | 2017年1月 | 56.37㎡〜 | 6,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク豊洲2 | 東京都江東区東雲１丁目１−９ | 2012年3月 | 25.8㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーシティベイウィング | 東京都江東区東雲１丁目５−３０ | 1999年2月 | 73.16㎡〜 | 7,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ東雲キャナルマークス | 東京都江東区東雲１丁目１０−１４ | 2020年1月 | 60.86㎡〜 | 8,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク東雲Ⅲ | 東京都江東区東雲１丁目６−３４ | 2019年3月 | 25.65㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
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