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パークタワー東雲の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.52
売却査定価格 help_outline
8,579万円〜 15,606万円
坪単価 help_outline
512万円〜 601万円 (推計)
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最終更新日：

住所東京都江東区東雲１丁目９−４
築年月2014年3月
総階数43階
総戸数587戸
専有面積55.37㎡ 〜 90.35㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
超高層43階
総587戸(うち販売585戸)
免震構造
長期優良認定ﾏﾝｼｮﾝ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示(ｵｰﾙ3ﾂ星)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
浄水器
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年超ｺﾝｸﾘ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰみえる化
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
24h有人管理
設計･建設性能評価書
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ2台(1台EV)
太陽光発
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パークタワー東雲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都江東区東雲に位置する「パークタワー東雲」は地上43階の高層マンションで、その外観は白を基調とし、茶色と青色のアクセントが加わった洗練されたデザインが特徴です。建設コンセプト「空に街をつくる」のもと、豪華な共用施設が充実しており、その魅力的なライフスタイルを住人に提供します。周辺環境としては、アクセスが良く、豊かな自然と都市機能の両方を楽しめる立地が評価されています。資産性も高く、人気の場所として確固たる地位を保つ一方で、高層ビル特有の風環境や劣化リスクも少々懸念材料として挙げられることがあります。それでも、利便性と快適性を重視する方に対して、賢い投資と見られることが多いです。築年数や管理状況は購入前に確認することが重要で、建物の維持管理はしっかりと行われているとされています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

パークタワー東雲の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 品川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東雲駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー東雲の最寄り東雲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークタワー東雲は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2210 3LDK 75.41㎡ 2210を無料査定する
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4102 3LDK 68.02㎡ 4102を無料査定する
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パークタワー東雲の存在する東京都江東区東雲１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡75100125150175200225250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月11,980万円2020年1月73.47㎡163.1万円43LDK
2025年4月11,980万円2020年1月73.47㎡163.1万円43LDK
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2025年4月11,990万円2004年10月80.0㎡149.9万円203LDK
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築年月：2012年3月
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東京都江東区東雲１丁目９−４１
築年月：2007年2月
専有面積：54.12㎡〜
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築年月：2009年1月
専有面積：54.72㎡〜
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築年月：2009年2月
専有面積：24.5㎡〜
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築年月：2011年10月
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アップルタワー東京キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−４１2007年2月54.12㎡〜5,269万円〜このマンションの相場を見る
ビーコンタワーレジデンス東京都江東区東雲１丁目９−４３2009年1月54.72㎡〜6,619万円〜このマンションの相場を見る
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