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パークタワー東雲

パークタワー東雲の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
6,803万円 〜 11,643万円
（406万円 〜 449万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江東区東雲１丁目９−４
築年月2014年3月
総階数43階
総戸数587戸
専有面積55.37㎡ 〜 90.35㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層43階
総587戸(うち販売585戸)
免震構造
長期優良認定ﾏﾝｼｮﾝ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示(ｵｰﾙ3ﾂ星)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
浄水器
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年超ｺﾝｸﾘ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰみえる化
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
24h有人管理
設計･建設性能評価書
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ2台(1台EV)
太陽光発

パークタワー東雲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークタワー東雲」は、2014年3月に竣工した地上43階建てのマンションです。その魅力をご紹介します。「東雲」駅から徒歩7分というアクセスの良さはもちろん、総戸数587戸という規模の大きさも魅力の一つです。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、160m先にはファミリーマート江東東雲一丁目店、169m先にはセブンイレブン東雲店、174m先にはローソンしののめ店があります。また、飲食店もたくさんあり、106m先にはパスタ屋ダイニングMURAKAMI、118m先にはすき家東雲晴海通り店などがあります。これらの施設は、すべて徒歩圏内にあります。

医療施設も近くに充実しており、123m先にはしののめ整形外科・外科クリニック、167m先には東雲クリニックがあります。さらに、薬局も多数あり、167m先にはしののめ薬局49、179m先にはくすりの福太郎東雲店があります。

公共施設や公園も充実しています。例えば、99m先には関東農政局東京都拠点や313m先には東雲図書館があります。公園も多くあり、284m先には東雲緑道公園、360m先には東雲水辺公園があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、160m先には江東区東雲第二学童クラブ、97m先には保育園夢未来東雲園があります。また、公共施設のナーサリールームベリーベアー東雲Annexも7m先にあります。

「パークタワー東雲」は、駅や生活施設に近く、快適な生活が送れるマンションです。魅力あふれる環境で、日々の生活を楽しむことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

パークタワー東雲の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 品川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東雲駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー東雲の最寄り東雲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークタワー東雲は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,600万円2007年2月54.38㎡121.4万円91LDK
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2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
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2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
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2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
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2024年11月10,780万円2014年1月62.67㎡172.0万円402LDK
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2024年11月8,250万円2012年9月61.99㎡133.1万円182LDK
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2024年11月10,580万円2020年1月73.7㎡143.6万円103LDK
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2024年11月10,580万円2020年1月70.29㎡150.5万円83LDK
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2024年11月11,980万円2005年2月86.06㎡139.2万円292LDK
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2024年11月9,200万円2007年2月75.72㎡121.5万円273LDK
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2024年11月4,980万円2012年9月39.73㎡125.3万円281R
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2024年11月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円293LDK
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2024年11月15,000万円2007年2月97.88㎡153.2万円352LDK
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2024年11月9,990万円2008年1月84.89㎡117.7万円112LDK
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2024年11月8,180万円2012年9月65.71㎡124.5万円72LDK
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2024年11月11,950万円2008年1月106.26㎡112.5万円224LDK
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2024年10月8,980万円1999年2月67.8㎡132.4万円83LDK
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2024年10月16,280万円2004年10月104.68㎡155.5万円453LDK
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2024年10月19,500万円2005年2月116.15㎡167.9万円413LDK
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2024年10月12,000万円2004年10月110.72㎡108.4万円113LDK
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2024年10月6,980万円2004年10月67.6㎡103.3万円32LDK
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2024年10月10,480万円2004年10月81.08㎡129.3万円332LDK
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2024年10月7,580万円2012年9月65.71㎡115.4万円182LDK
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2024年10月2,980万円2012年2月25.8㎡115.5万円91K
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2024年10月14,500万円2004年10月89.04㎡162.8万円212LDK
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2024年10月13,800万円2009年1月87.2㎡158.3万円383LDK
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2024年10月10,880万円2020年1月70.29㎡154.8万円103LDK
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2024年10月7,100万円2004年10月67.6㎡105.0万円172LDK
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2024年10月9,480万円2012年2月72.02㎡131.6万円73LDK
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2024年10月11,880万円2009年1月87.75㎡135.4万円203LDK
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2024年10月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円113LDK
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2024年10月8,980万円2009年1月82.71㎡108.6万円72LDK
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2024年10月8,580万円2012年12月66.56㎡128.9万円162LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
WコンフォートタワーズWEST東京都江東区東雲１丁目９−３１2005年2月58.36㎡〜5,688万円〜このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズEAST東京都江東区東雲１丁目９−３２2004年10月58.7㎡〜5,924万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ東雲東京都江東区東雲１丁目６−１５2012年3月64.53㎡〜6,890万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東雲キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−５０2012年12月58.87㎡〜7,535万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティキャナルウイング東京都江東区東雲１丁目５−３５1999年2月67.8㎡〜5,710万円〜このマンションの相場を見る
アップルタワー東京キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−４１2007年2月54.12㎡〜5,223万円〜このマンションの相場を見る
ビーコンタワーレジデンス東京都江東区東雲１丁目９−４３2009年1月54.72㎡〜5,591万円〜このマンションの相場を見る
キャナルファーストタワー東京都江東区東雲１丁目９−４２2008年1月60.22㎡〜5,645万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア豊洲東京都江東区東雲１丁目５−１７2017年1月56.37㎡〜6,243万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク豊洲2東京都江東区東雲１丁目１−９2012年3月25.8㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティベイウィング東京都江東区東雲１丁目５−３０1999年2月73.16㎡〜6,382万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ東雲キャナルマークス東京都江東区東雲１丁目１０−１４2020年1月60.86㎡〜7,559万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク東雲Ⅲ東京都江東区東雲１丁目６−３４2019年3月25.65㎡〜2,869万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン豊洲ウォーターフロント東京都江東区東雲１丁目２−８2009年2月24.5㎡〜2,727万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
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