プラウドタワー東雲キャナルコートの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.16

売却査定価格: 8,305万円〜 15,104万円

坪単価: 415万円〜 481万円 (推計)

最終更新日： 2025/3/29

住所	東京都江東区東雲１丁目９−５０
築年月	2012年12月
総階数	52階
総戸数	600戸
専有面積	58.87㎡〜 103.74㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK/4LDK
アクセス	豊洲駅徒歩11分辰巳駅徒歩11分東雲駅徒歩15分

超高層52階

総600戸

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

電気式床暖房

ｴｺｷｭｰﾄ)

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

S.I.

100年超ｺﾝｸﾘ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

可動式面格子

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

水景施設

空中庭園(16~17階･31~32階)

敷地内認可保育園

屋上庭園

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

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プラウドタワー東雲キャナルコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

プラウドタワー東雲キャナルコートは、東京都江東区に位置する52階建ての大型タワーマンションであり、2012年に竣工されました。外観は洗練された高層ビルで、近代的なデザインが特徴です。周囲には豊かな自然と整備された公園が広がり、都会の利便性と自然の共存が魅力的です。周辺には大型ショッピング施設や多種な飲食店が集まり、生活の利便性が高いです。

資産性の観点では、都心へのアクセスの良さや、物件自身の利便性とデザイン性から資産価値が高いと評価されています。しかし、タワーマンション特有の所有リスクとして、地震などの災害に対する耐久性や、管理費の上昇が懸念されることがあります。マンションの管理状況は良好で、共用部分の清掃や各種設備の保守管理が適切に行われています。築年数も比較的新しいことから、将来的なメンテナンスコストは控えめと予想されますが、居住者のライフスタイルや経済状況に合わせた長期的な計画が求められます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プラウドタワー東雲キャナルコートの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー東雲キャナルコートの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー東雲キャナルコートは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価822.0万円に比べて、築40年以上では266.1万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	87.42㎡	201を無料査定する
202	2LDK	82.49㎡	202を無料査定する
203	3LDK	71.89㎡	203を無料査定する
204	2LDK	66.12㎡	204を無料査定する
205	2LDK	67.82㎡	205を無料査定する
301	2LDK	76.76㎡	301を無料査定する
302	3LDK	80.58㎡	302を無料査定する
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307	2LDK	64.02㎡	307を無料査定する
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310	3LDK	81.1㎡	310を無料査定する
311	3LDK	78.03㎡	311を無料査定する
312	4LDK	97.03㎡	312を無料査定する
401	2LDK	76.76㎡	401を無料査定する
402	3LDK	80.58㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.95㎡	403を無料査定する
404	3LDK	81.1㎡	404を無料査定する
405	2LDK	66.56㎡	405を無料査定する
406	3LDK	81.65㎡	406を無料査定する
407	2LDK	64.02㎡	407を無料査定する
408	3LDK	81.65㎡	408を無料査定する
409	2LDK	66.56㎡	409を無料査定する
410	3LDK	81.1㎡	410を無料査定する
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501	2LDK	76.76㎡	501を無料査定する
502	3LDK	80.58㎡	502を無料査定する
503	3LDK	70.95㎡	503を無料査定する
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505	2LDK	66.56㎡	505を無料査定する
506	3LDK	81.65㎡	506を無料査定する
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913	1LDK	65.54㎡	913を無料査定する
1001	2LDK	76.76㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	80.58㎡	1002を無料査定する
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1203	3LDK	70.95㎡	1203を無料査定する
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1210	3LDK	81.1㎡	1210を無料査定する
1211	3LDK	78.03㎡	1211を無料査定する
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1213	1LDK	65.54㎡	1213を無料査定する
1301	2LDK	76.76㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	80.58㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	70.95㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	81.1㎡	1304を無料査定する
1305	2LDK	66.56㎡	1305を無料査定する
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1307	2LDK	64.02㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	81.65㎡	1308を無料査定する
1309	2LDK	66.56㎡	1309を無料査定する
1310	3LDK	81.1㎡	1310を無料査定する
1311	3LDK	78.03㎡	1311を無料査定する
1312	3LDK	71.43㎡	1312を無料査定する
1313	1LDK	65.54㎡	1313を無料査定する
1401	2LDK	76.76㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	80.58㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	70.95㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	81.1㎡	1404を無料査定する
1405	2LDK	66.56㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	81.65㎡	1406を無料査定する
1407	2LDK	64.02㎡	1407を無料査定する
1408	3LDK	81.65㎡	1408を無料査定する
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1411	3LDK	78.03㎡	1411を無料査定する
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1501	2LDK	76.76㎡	1501を無料査定する
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1503	3LDK	70.95㎡	1503を無料査定する
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1505	2LDK	66.56㎡	1505を無料査定する
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1507	2LDK	64.02㎡	1507を無料査定する
1508	3LDK	81.65㎡	1508を無料査定する
1509	2LDK	66.56㎡	1509を無料査定する
1510	3LDK	81.1㎡	1510を無料査定する
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1602	3LDK	80.58㎡	1602を無料査定する
1603	3LDK	70.95㎡	1603を無料査定する
1604	3LDK	81.1㎡	1604を無料査定する
1605	2LDK	66.56㎡	1605を無料査定する
1606	3LDK	81.65㎡	1606を無料査定する
1607	2LDK	64.02㎡	1607を無料査定する
1608	3LDK	81.65㎡	1608を無料査定する
1609	2LDK	66.56㎡	1609を無料査定する
1610	3LDK	81.1㎡	1610を無料査定する
1611	3LDK	78.03㎡	1611を無料査定する
1612	1LDK	64.08㎡	1612を無料査定する
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1711	3LDK	78.03㎡	1711を無料査定する
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2011	3LDK	78.03㎡	2011を無料査定する
2012	3LDK	71.43㎡	2012を無料査定する
2013	1LDK	65.54㎡	2013を無料査定する
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2104	3LDK	84.3㎡	2104を無料査定する
2105	3LDK	75.01㎡	2105を無料査定する
2106	3LDK	84.25㎡	2106を無料査定する
2107	3LDK	84.25㎡	2107を無料査定する
2108	3LDK	75.01㎡	2108を無料査定する
2109	3LDK	89.18㎡	2109を無料査定する
2110	3LDK	71.89㎡	2110を無料査定する
2111	2LDK	81.57㎡	2111を無料査定する
2112	2LDK	75.06㎡	2112を無料査定する
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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	18,000万円	2005年2月	109.45㎡	164.5万円	43	3LDK
2025年4月	18,000万円	2005年2月	109.45㎡	164.5万円	43	3LDK
2025年4月	18,000万円	2005年2月	116.15㎡	155.0万円	43	3LDK
2025年4月	18,000万円	2005年2月	116.15㎡	155.0万円	43	3LDK
2025年4月	17,500万円	2005年2月	113.02㎡	154.8万円	45	3LDK
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2025年4月	16,980万円	2012年9月	107.91㎡	157.4万円	31	3LDK
2025年4月	16,980万円	2012年9月	107.91㎡	157.4万円	31	3LDK
2025年4月	11,680万円	2020年1月	71.0㎡	164.5万円	6	3LDK
2025年4月	11,680万円	2020年1月	71.0㎡	164.5万円	6	3LDK
2025年4月	11,680万円	2020年1月	71.0㎡	164.5万円	6	3LDK
2025年4月	8,480万円	2012年12月	64.02㎡	132.5万円	9	2LDK
2025年4月	8,480万円	2012年12月	64.02㎡	132.5万円	9	2LDK
2025年4月	8,480万円	2012年12月	64.02㎡	132.5万円	9	2LDK
2025年4月	13,500万円	2009年1月	87.2㎡	154.8万円	39	3LDK
2025年4月	13,500万円	2009年1月	87.2㎡	154.8万円	39	3LDK
2025年4月	13,500万円	2009年1月	87.2㎡	154.8万円	39	3LDK
2025年4月	2,550万円	2017年9月	25.66㎡	99.4万円	3	1K
2025年4月	12,380万円	2014年1月	67.84㎡	182.5万円	29	2LDK
2025年4月	12,380万円	2014年1月	67.84㎡	182.5万円	29	2LDK
2025年4月	14,500万円	2004年10月	89.04㎡	162.8万円	44	3LDK
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2025年4月	14,500万円	2004年10月	89.04㎡	162.8万円	44	3LDK
2025年4月	14,500万円	2004年10月	89.04㎡	162.8万円	44	3LDK
2025年4月	14,800万円	2012年12月	82.49㎡	179.4万円	36	2LDK
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2025年4月	13,980万円	2004年10月	89.04㎡	157.0万円	21	2LDK
2025年4月	13,980万円	2004年10月	89.04㎡	157.0万円	21	2LDK
2025年4月	13,980万円	2004年10月	89.04㎡	157.0万円	21	2LDK
2025年4月	13,980万円	2004年10月	89.04㎡	157.0万円	21	2LDK
2025年4月	8,500万円	2008年1月	70.68㎡	120.3万円	31	2LDK
2025年4月	8,500万円	2008年1月	70.68㎡	120.3万円	31	2LDK
2025年4月	8,500万円	2008年1月	70.68㎡	120.3万円	31	2LDK
2025年4月	8,980万円	2007年2月	73.03㎡	123.0万円	25	3LDK
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2025年4月	11,980万円	2014年1月	68.88㎡	173.9万円	36	3LDK
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2025年3月	17,800万円	2005年2月	109.12㎡	163.1万円	32	4LDK
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2025年3月	13,980万円	2009年1月	97.78㎡	143.0万円	23	4LDK
2025年3月	13,980万円	2009年1月	97.78㎡	143.0万円	23	4LDK
2025年3月	13,980万円	2009年1月	97.78㎡	143.0万円	23	4LDK
2025年3月	18,800万円	2012年12月	84.25㎡	223.1万円	50	4LDK
2025年3月	18,800万円	2012年12月	84.25㎡	223.1万円	50	4LDK
2025年3月	18,800万円	2012年12月	84.25㎡	223.1万円	50	4LDK
2025年3月	2,890万円	2019年3月	25.65㎡	112.7万円	13	1K
2025年3月	9,480万円	2012年12月	66.56㎡	142.4万円	9	2LDK
2025年3月	9,480万円	2012年12月	66.56㎡	142.4万円	9	2LDK
2025年3月	9,480万円	2012年12月	66.56㎡	142.4万円	9	2LDK
2025年3月	15,400万円	2007年2月	97.88㎡	157.3万円	35	2LDK
2025年3月	15,400万円	2007年2月	97.88㎡	157.3万円	35	2LDK
2025年3月	13,480万円	2005年2月	85.72㎡	157.3万円	28	2LDK
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2025年3月	10,990万円	2008年1月	75.68㎡	145.2万円	41	2LDK
2025年3月	10,990万円	2008年1月	75.68㎡	145.2万円	41	2LDK
2025年3月	10,990万円	2008年1月	75.68㎡	145.2万円	41	2LDK
2025年3月	14,900万円	2005年2月	113.02㎡	131.8万円	39	3LDK
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2025年3月	9,980万円	2005年2月	85.35㎡	116.9万円	10	2LDK
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2025年3月	6,980万円	2007年2月	56.85㎡	122.8万円	7	1LDK
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2025年3月	11,500万円	2008年1月	105.41㎡	109.1万円	6	3LDK
2025年3月	11,500万円	2008年1月	105.41㎡	109.1万円	6	3LDK
2025年3月	11,500万円	2008年1月	105.41㎡	109.1万円	6	3LDK
2025年3月	13,380万円	2004年10月	89.04㎡	150.3万円	5	3LDK
2025年3月	13,380万円	2004年10月	89.04㎡	150.3万円	5	3LDK
2025年3月	13,380万円	2004年10月	89.04㎡	150.3万円	5	3LDK
2025年3月	13,380万円	2004年10月	89.04㎡	150.3万円	5	3LDK
2025年3月	12,580万円	2014年1月	72.03㎡	174.6万円	7	3LDK
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2025年3月	13,800万円	2012年12月	75.01㎡	184.0万円	39	3LDK
2025年3月	13,800万円	2012年12月	75.01㎡	184.0万円	39	3LDK
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2025年3月	7,480万円	2001年2月	75.76㎡	98.7万円	8	2LDK
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2025年3月	11,000万円	2012年12月	80.58㎡	136.5万円	19	5LDK
2025年3月	11,000万円	2012年12月	80.58㎡	136.5万円	19	5LDK
2025年3月	11,000万円	2012年12月	80.58㎡	136.5万円	19	5LDK
2025年3月	14,800万円	2004年10月	109.12㎡	135.6万円	6	3LDK
2025年3月	14,800万円	2004年10月	109.12㎡	135.6万円	6	3LDK
2025年3月	14,800万円	2004年10月	109.12㎡	135.6万円	6	3LDK
2025年3月	14,800万円	2004年10月	109.12㎡	135.6万円	6	3LDK
2025年3月	9,280万円	2012年2月	75.53㎡	122.9万円	9	2LDK
2025年3月	9,280万円	2012年2月	75.53㎡	122.9万円	9	2LDK
2025年3月	9,280万円	2012年2月	75.53㎡	122.9万円	9	2LDK
2025年3月	7,180万円	2003年2月	70.49㎡	101.9万円	3	3LDK
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2025年3月	14,380万円	2012年12月	84.3㎡	170.6万円	38	3LDK
2025年3月	14,380万円	2012年12月	84.3㎡	170.6万円	38	3LDK
2025年3月	14,380万円	2012年12月	84.3㎡	170.6万円	38	3LDK
2025年3月	10,480万円	2014年1月	60.93㎡	172.0万円	40	2LDK
2025年3月	10,480万円	2014年1月	60.93㎡	172.0万円	40	2LDK
2025年3月	11,200万円	2014年1月	60.15㎡	186.2万円	39	2LDK
2025年3月	11,200万円	2014年1月	60.15㎡	186.2万円	39	2LDK
2025年3月	10,980万円	2004年10月	81.08㎡	135.4万円	27	2LDK
2025年3月	10,980万円	2004年10月	81.08㎡	135.4万円	27	2LDK
2025年3月	10,980万円	2004年10月	81.08㎡	135.4万円	27	2LDK
2025年3月	10,980万円	2004年10月	81.08㎡	135.4万円	27	2LDK

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グランソシア辰巳の森海浜公園

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グランシティ辰巳の森海浜公園

東京都江東区辰巳１丁目４−２１

築年月：1998年6月

専有面積：53.06㎡〜

相場価格：4,031万円〜

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トーア南晴海マンション

東京都江東区辰巳１丁目１−１３

築年月：1981年2月

専有面積：50.4㎡〜

相場価格：3,229万円〜

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コスモ東京ベイフォート

東京都江東区辰巳１丁目７−１

築年月：2001年6月

専有面積：63.4㎡〜

相場価格：4,899万円〜

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トーア辰巳マンション

東京都江東区辰巳１丁目６−１７

築年月：1980年4月

専有面積：41.05㎡〜

相場価格：2,279万円〜

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Aフロントステージメイツタツミ

東京都江東区辰巳１丁目６−２３

築年月：2000年11月

専有面積：70.04㎡〜

相場価格：5,740万円〜

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コスモ東京キャナルプレイス

東京都江東区辰巳１丁目６−２

築年月：2003年2月

専有面積：70.45㎡〜

相場価格：5,094万円〜

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ブリリア辰巳キャナルテラス

東京都江東区辰巳１丁目６−１０

築年月：2011年10月

専有面積：60.85㎡〜

相場価格：5,658万円〜

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プレールドゥーク東雲

東京都江東区辰巳１丁目４−２４

築年月：2010年12月

専有面積：25.5㎡〜

相場価格：2,168万円〜

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モアステージ辰巳

東京都江東区辰巳１丁目４−８

築年月：1998年8月

専有面積：65.92㎡〜

相場価格：4,674万円〜

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クレヴィア辰巳

東京都江東区辰巳１丁目５−６

築年月：2013年11月

専有面積：60.74㎡〜

相場価格：5,652万円〜

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バンベールルフォン辰巳

東京都江東区辰巳１丁目５−１３

築年月：2012年12月

専有面積：58.8㎡〜

相場価格：6,256万円〜

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WコンフォートタワーズWEST

東京都江東区東雲１丁目９−３１

築年月：2005年2月

専有面積：58.36㎡〜

相場価格：7,046万円〜

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WコンフォートタワーズEAST

東京都江東区東雲１丁目９−３２

築年月：2004年10月

専有面積：58.7㎡〜

相場価格：6,925万円〜

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ブランズ東雲

東京都江東区東雲１丁目６−１５

築年月：2012年3月

専有面積：64.53㎡〜

相場価格：7,853万円〜

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パークタワー東雲

東京都江東区東雲１丁目９−４

築年月：2014年3月

専有面積：55.37㎡〜

相場価格：8,579万円〜

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ビーシティキャナルウイング

東京都江東区東雲１丁目５−３５

築年月：1999年2月

専有面積：67.8㎡〜

相場価格：5,828万円〜

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アップルタワー東京キャナルコート

東京都江東区東雲１丁目９−４１

築年月：2007年2月

専有面積：54.12㎡〜

相場価格：5,269万円〜

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ビーコンタワーレジデンス

東京都江東区東雲１丁目９−４３

築年月：2009年1月

専有面積：54.72㎡〜

相場価格：6,619万円〜

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キャナルファーストタワー

東京都江東区東雲１丁目９−４２

築年月：2008年1月

専有面積：60.22㎡〜

相場価格：6,597万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランソシア辰巳の森海浜公園	東京都江東区辰巳１丁目７−２８	2015年2月	65.02㎡〜	6,057万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ辰巳の森海浜公園	東京都江東区辰巳１丁目４−２１	1998年6月	53.06㎡〜	4,031万円〜	このマンションの相場を見る
トーア南晴海マンション	東京都江東区辰巳１丁目１−１３	1981年2月	50.4㎡〜	3,229万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイフォート	東京都江東区辰巳１丁目７−１	2001年6月	63.4㎡〜	4,899万円〜	このマンションの相場を見る
トーア辰巳マンション	東京都江東区辰巳１丁目６−１７	1980年4月	41.05㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
Aフロントステージメイツタツミ	東京都江東区辰巳１丁目６−２３	2000年11月	70.04㎡〜	5,740万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東京キャナルプレイス	東京都江東区辰巳１丁目６−２	2003年2月	70.45㎡〜	5,094万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア辰巳キャナルテラス	東京都江東区辰巳１丁目６−１０	2011年10月	60.85㎡〜	5,658万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東雲	東京都江東区辰巳１丁目４−２４	2010年12月	25.5㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ辰巳	東京都江東区辰巳１丁目４−８	1998年8月	65.92㎡〜	4,674万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア辰巳	東京都江東区辰巳１丁目５−６	2013年11月	60.74㎡〜	5,652万円〜	このマンションの相場を見る
バンベールルフォン辰巳	東京都江東区辰巳１丁目５−１３	2012年12月	58.8㎡〜	6,256万円〜	このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズWEST	東京都江東区東雲１丁目９−３１	2005年2月	58.36㎡〜	7,046万円〜	このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズEAST	東京都江東区東雲１丁目９−３２	2004年10月	58.7㎡〜	6,925万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ東雲	東京都江東区東雲１丁目６−１５	2012年3月	64.53㎡〜	7,853万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー東雲	東京都江東区東雲１丁目９−４	2014年3月	55.37㎡〜	8,579万円〜	このマンションの相場を見る
ビーシティキャナルウイング	東京都江東区東雲１丁目５−３５	1999年2月	67.8㎡〜	5,828万円〜	このマンションの相場を見る
アップルタワー東京キャナルコート	東京都江東区東雲１丁目９−４１	2007年2月	54.12㎡〜	5,269万円〜	このマンションの相場を見る
ビーコンタワーレジデンス	東京都江東区東雲１丁目９−４３	2009年1月	54.72㎡〜	6,619万円〜	このマンションの相場を見る
キャナルファーストタワー	東京都江東区東雲１丁目９−４２	2008年1月	60.22㎡〜	6,597万円〜	このマンションの相場を見る

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