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プラウドタワー東雲キャナルコート

プラウドタワー東雲キャナルコートの売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
7,535万円 〜 12,902万円
（377万円 〜 411万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区東雲１丁目９−５０
築年月2012年12月
総階数52階
総戸数600戸
専有面積58.87㎡ 〜 103.74㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層52階
総600戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
S.I.
100年超ｺﾝｸﾘ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
可動式面格子
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
水景施設
空中庭園(16~17階･31~32階)
敷地内認可保育園
屋上庭園
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

プラウドタワー東雲キャナルコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドタワー東雲キャナルコート」は、東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩11分の場所に位置する、地上52階建てのマンションです。竣工は2012年12月で、総戸数は600戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。コンビニには、ファミリーマート東雲橋店が徒歩222m、セブンイレブン東雲1丁目店が徒歩333m、そしてローソン辰巳団地店が徒歩345mに位置しています。スーパーには、イオン東雲店が徒歩252m、東武ストア東雲店が徒歩406m、Y'smart(ワイズマート)辰巳店が徒歩440mにあります。

さらに、飲食店も多数あります。東京リバーサイドスイーツは徒歩208m、マクドナルドイオン東雲店は徒歩223m、スパゲッティ食堂ドナイオン東雲店は徒歩225m、すき家イオン東雲店と銀座コージーコーナーイオン東雲は徒歩227mに位置しています。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。かしわぎクリニックは徒歩144m、たかすな内科・胃腸内科クリニックは徒歩197m、ソウデンタルオフィスは徒歩216mにあり、ひとは薬局は徒歩197m、くすりの福太郎東雲店調剤専門店は徒歩350m、くすりの福太郎東雲店は徒歩390mとなっています。

公共施設や公園も近くにあり、グランチャ東雲は徒歩110m、東京湾岸警察署豊洲運河水上派出所は徒歩407m、農林水産省関東農政局東京都拠点は徒歩441mの位置にあります。公園としては、東雲水辺公園が徒歩457m、東雲緑道公園が徒歩496mにあるので、自然環境も楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も多数あります。キッズベースキャンプ豊洲・東雲は徒歩181m、江東区立第二辰巳小学校は徒歩353m、江東区東雲第二学童クラブは徒歩374mに位置します。保育園・幼稚園としては、東雲キャナルコートナーサリースクールは徒歩57m、しののめYMCAこども園は徒歩130m、グローバルキッズしののめ園は徒歩179mにあります。

「プラウドタワー東雲キャナルコート」は、マンション内外に多くの施設が集まっており、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プラウドタワー東雲キャナルコートの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー東雲キャナルコートの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー東雲キャナルコートは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.2万円に比べて、築40年以上では236.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドタワー東雲キャナルコートの存在する東京都江東区東雲１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,600万円2007年2月54.38㎡121.4万円91LDK
2024年11月6,600万円2007年2月54.38㎡121.4万円91LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
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2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
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2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
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2024年11月10,780万円2014年1月62.67㎡172.0万円402LDK
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2024年11月8,250万円2012年9月61.99㎡133.1万円182LDK
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2024年11月10,580万円2020年1月73.7㎡143.6万円103LDK
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2024年11月10,580万円2020年1月70.29㎡150.5万円83LDK
2024年11月10,580万円2020年1月70.29㎡150.5万円83LDK
2024年11月10,580万円2020年1月70.29㎡150.5万円83LDK
2024年11月11,980万円2005年2月86.06㎡139.2万円292LDK
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2024年11月9,200万円2007年2月75.72㎡121.5万円273LDK
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2024年11月4,980万円2012年9月39.73㎡125.3万円281R
2024年11月4,980万円2012年9月39.73㎡125.3万円281R
2024年11月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円293LDK
2024年11月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円293LDK
2024年11月15,000万円2007年2月97.88㎡153.2万円352LDK
2024年11月15,000万円2007年2月97.88㎡153.2万円352LDK
2024年11月9,990万円2008年1月84.89㎡117.7万円112LDK
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2024年11月8,180万円2012年9月65.71㎡124.5万円72LDK
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2024年11月11,950万円2008年1月106.26㎡112.5万円224LDK
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2024年10月8,980万円1999年2月67.8㎡132.4万円83LDK
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2024年10月16,280万円2004年10月104.68㎡155.5万円453LDK
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2024年10月19,500万円2005年2月116.15㎡167.9万円413LDK
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2024年10月12,000万円2004年10月110.72㎡108.4万円113LDK
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2024年10月6,980万円2004年10月67.6㎡103.3万円32LDK
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2024年10月6,980万円2004年10月67.6㎡103.3万円32LDK
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2024年10月10,480万円2004年10月81.08㎡129.3万円332LDK
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2024年10月7,580万円2012年9月65.71㎡115.4万円182LDK
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2024年10月2,980万円2012年2月25.8㎡115.5万円91K
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2024年10月14,500万円2004年10月89.04㎡162.8万円212LDK
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2024年10月13,800万円2009年1月87.2㎡158.3万円383LDK
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2024年10月10,880万円2020年1月70.29㎡154.8万円103LDK
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2024年10月7,100万円2004年10月67.6㎡105.0万円172LDK
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2024年10月7,100万円2004年10月67.6㎡105.0万円172LDK
2024年10月7,100万円2004年10月67.6㎡105.0万円172LDK
2024年10月9,480万円2012年2月72.02㎡131.6万円73LDK
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2024年10月11,880万円2009年1月87.75㎡135.4万円203LDK
2024年10月11,880万円2009年1月87.75㎡135.4万円203LDK
2024年10月11,880万円2009年1月87.75㎡135.4万円203LDK
2024年10月9,680万円2020年1月67.33㎡143.8万円53LDK
2024年10月9,680万円2020年1月67.33㎡143.8万円53LDK
2024年10月9,680万円2020年1月67.33㎡143.8万円53LDK
2024年10月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円113LDK
2024年10月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円113LDK
2024年10月8,980万円2009年1月82.71㎡108.6万円72LDK
2024年10月8,980万円2009年1月82.71㎡108.6万円72LDK
2024年10月8,980万円2009年1月82.71㎡108.6万円72LDK
2024年10月12,780万円2005年2月113.02㎡113.1万円433LDK
2024年10月12,780万円2005年2月113.02㎡113.1万円433LDK
2024年10月8,580万円2012年12月66.56㎡128.9万円162LDK
2024年10月8,580万円2012年12月66.56㎡128.9万円162LDK
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相場価格：5,223万円〜
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ビーコンタワーレジデンス
東京都江東区東雲１丁目９−４３
築年月：2009年1月
専有面積：54.72㎡〜
相場価格：5,591万円〜
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キャナルファーストタワー
東京都江東区東雲１丁目９−４２
築年月：2008年1月
専有面積：60.22㎡〜
相場価格：5,645万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランソシア辰巳の森海浜公園東京都江東区辰巳１丁目７−２８2015年2月65.02㎡〜5,679万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ辰巳の森海浜公園東京都江東区辰巳１丁目４−２１1998年6月53.06㎡〜3,801万円〜このマンションの相場を見る
トーア南晴海マンション東京都江東区辰巳１丁目１−１３1981年2月50.4㎡〜2,848万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイフォート東京都江東区辰巳１丁目７−１2001年6月63.4㎡〜4,579万円〜このマンションの相場を見る
トーア辰巳マンション東京都江東区辰巳１丁目６−１７1980年4月41.05㎡〜2,201万円〜このマンションの相場を見る
Aフロントステージメイツタツミ東京都江東区辰巳１丁目６−２３2000年11月70.04㎡〜6,001万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東京キャナルプレイス東京都江東区辰巳１丁目６−２2003年2月70.45㎡〜4,814万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア辰巳キャナルテラス東京都江東区辰巳１丁目６−１０2011年10月60.85㎡〜5,229万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東雲東京都江東区辰巳１丁目４−２４2010年12月25.5㎡〜2,350万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ辰巳東京都江東区辰巳１丁目４−８1998年8月65.92㎡〜4,339万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア辰巳東京都江東区辰巳１丁目５−６2013年11月60.74㎡〜5,319万円〜このマンションの相場を見る
バンベールルフォン辰巳東京都江東区辰巳１丁目５−１３2012年12月58.8㎡〜5,735万円〜このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズWEST東京都江東区東雲１丁目９−３１2005年2月58.36㎡〜5,688万円〜このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズEAST東京都江東区東雲１丁目９−３２2004年10月58.7㎡〜5,924万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ東雲東京都江東区東雲１丁目６−１５2012年3月64.53㎡〜6,890万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー東雲東京都江東区東雲１丁目９−４2014年3月55.37㎡〜6,803万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティキャナルウイング東京都江東区東雲１丁目５−３５1999年2月67.8㎡〜5,710万円〜このマンションの相場を見る
アップルタワー東京キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−４１2007年2月54.12㎡〜5,223万円〜このマンションの相場を見る
ビーコンタワーレジデンス東京都江東区東雲１丁目９−４３2009年1月54.72㎡〜5,591万円〜このマンションの相場を見る
キャナルファーストタワー東京都江東区東雲１丁目９−４２2008年1月60.22㎡〜5,645万円〜このマンションの相場を見る
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