グランシティ辰巳の森海浜公園の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,801万円〜 7,421万円（237万円〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都江東区辰巳１丁目４−２１
築年月	1998年6月
総階数	7階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	辰巳駅徒歩8分豊洲駅徒歩20分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ｱｲﾗﾝﾄﾞ型ｷｯﾁﾝ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

グランシティ辰巳の森海浜公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランシティ辰巳の森海浜公園」は、1998年に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は55戸です。マンションは東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩8分の距離に位置しています。

グランシティ辰巳の森海浜公園は、周辺に多くの便利な施設が揃っており、住環境の良さが魅力です。例えば、徒歩49mの距離にはファミリーマート辰巳一丁目店や、徒歩218mの距離にはローソン辰巳団地店があります。また、スーパーも徒歩489mの距離にY'smart(ワイズマート) 辰巳店や、徒歩617mの距離にイオン東雲店があります。飲食店でも、徒歩220mの距離には万福辰巳店や、徒歩249mの距離にはすしてりあ辰巳店などがあります。さらに、病院や薬局も周辺に揃っており、住民の生活に便利な環境が整っています。

また、マンションの近くには潮見運動公園や東雲水辺公園といった公園があり、自然に囲まれた環境でリラックスできます。辰巳の森海浜公園も徒歩626mの距離にあり、散歩やレジャーにもぴったりです。

グランシティ辰巳の森海浜公園は、交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、快適な生活を送ることができます。もし都心へのアクセスを重視する方でも、東京メトロ有楽町線や公共施設の利用が可能です。ぜひ、グランシティ辰巳の森海浜公園の魅力を体感してみてください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

グランシティ辰巳の森海浜公園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ辰巳の森海浜公園の最寄り辰巳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシティ辰巳の森海浜公園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランシティ辰巳の森海浜公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

80.2㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	80.2㎡	北	1階北(80.2㎡)を無料査定する
1	1LDK	53.06㎡	北	1階北(53.06㎡)を無料査定する
1	3SLDK	71.19㎡	北	1階北(71.19㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.28㎡	北	1階北(66.28㎡)を無料査定する
1	1LDK	53.6㎡	北	1階北(53.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.86㎡	北	2階北(60.86㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.01㎡	東	3階東(90.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.28㎡	北	3階北(66.28㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 4帖）	67.23㎡	北	4階北(67.23㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.92㎡	北	4階北(65.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.28㎡	北	4階北(66.28㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.23㎡	北	4階北(67.23㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.23㎡	北	4階北(67.23㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.18㎡	北	4階北(78.18㎡)を無料査定する
5	3SLDK	87.29㎡	南	5階南(87.29㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.86㎡	北	5階北(60.86㎡)を無料査定する
6	4LDK	99.37㎡	北	6階北(99.37㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.12㎡	東	6階東(84.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.12㎡	北	6階北(84.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	84.12㎡	北	7階北(84.12㎡)を無料査定する
7	4LDK	84.01㎡	北	7階北(84.01㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.28㎡	北	7階北(66.28㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,480万円	2015年2月	75.52㎡	99.0万円	7	3LDK
2024年11月	7,480万円	2015年2月	75.52㎡	99.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,980万円	2015年2月	68.2㎡	102.3万円	9	3LDK
2024年10月	6,980万円	2015年2月	68.2㎡	102.3万円	9	3LDK
2024年10月	3,490万円	1980年4月	56.0㎡	62.3万円	10	3LDK
2024年10月	3,590万円	1980年4月	56.0㎡	64.1万円	11	3LDK
2024年10月	3,590万円	1980年4月	56.0㎡	64.1万円	11	3LDK
2024年10月	3,490万円	1980年4月	56.0㎡	62.3万円	10	3LDK
2024年10月	3,490万円	1980年4月	56.0㎡	62.3万円	10	3LDK
2024年10月	6,280万円	2015年2月	66.3㎡	94.7万円	2	3LDK
2024年10月	6,280万円	2015年2月	66.3㎡	94.7万円	2	3LDK
2024年9月	5,980万円	2015年2月	65.05㎡	91.9万円	4	3LDK
2024年9月	5,980万円	2015年2月	65.05㎡	91.9万円	4	3LDK
2024年9月	6,700万円	2013年11月	71.39㎡	93.9万円	3	3LDK
2024年8月	4,460万円	1980年4月	71.48㎡	62.4万円	6	3LDK
2024年8月	4,460万円	1980年4月	71.48㎡	62.4万円	6	3LDK
2024年8月	4,460万円	1980年4月	71.48㎡	62.4万円	6	3LDK
2024年8月	5,180万円	1998年6月	60.86㎡	85.1万円	5	2LDK
2024年8月	5,180万円	1998年6月	60.86㎡	85.1万円	5	2LDK
2024年8月	6,980万円	2013年11月	71.39㎡	97.8万円	2	3LDK
2024年7月	7,380万円	2013年12月	71.39㎡	103.4万円	5	3LDK
2024年7月	6,770万円	2013年11月	73.16㎡	92.5万円	2	2LDK
2024年7月	5,680万円	2013年11月	60.74㎡	93.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,890万円	1980年4月	56.0㎡	51.6万円	1	2LDK
2024年6月	2,890万円	1980年4月	56.0㎡	51.6万円	1	2LDK
2024年6月	2,890万円	1980年4月	56.0㎡	51.6万円	1	2LDK
2024年6月	3,690万円	1980年4月	63.5㎡	58.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,690万円	1980年4月	63.5㎡	58.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,690万円	1980年4月	63.5㎡	58.1万円	3	3LDK
2024年5月	4,280万円	1981年2月	50.4㎡	84.9万円	6	2LDK
2024年5月	4,280万円	1981年2月	50.4㎡	84.9万円	6	2LDK
2024年4月	6,880万円	2015年2月	76.23㎡	90.3万円	9	3LDK
2024年4月	6,880万円	2015年2月	76.23㎡	90.3万円	9	3LDK
2024年4月	6,380万円	2011年11月	70.62㎡	90.3万円	11	3LDK
2024年4月	6,380万円	2011年11月	70.62㎡	90.3万円	11	3LDK
2024年3月	6,898万円	2013年11月	73.16㎡	94.3万円	5	3LDK
2024年3月	6,690万円	2013年11月	74.93㎡	89.3万円	10	3LDK
2024年3月	6,280万円	2011年10月	70.62㎡	88.9万円	9	3LDK
2024年3月	6,280万円	2011年10月	70.62㎡	88.9万円	9	3LDK
2024年3月	6,480万円	2015年2月	68.2㎡	95.0万円	3	3LDK
2024年3月	6,480万円	2015年2月	68.2㎡	95.0万円	3	3LDK
2024年3月	5,599万円	1998年6月	67.23㎡	83.3万円	4	3LDK
2024年3月	5,599万円	1998年6月	67.23㎡	83.3万円	4	3LDK
2024年3月	5,680万円	2001年6月	70.78㎡	80.2万円	3	3LDK
2024年3月	6,770万円	2013年11月	71.98㎡	94.1万円	2	3LDK
2024年2月	6,680万円	2015年2月	76.23㎡	87.6万円	11	3LDK
2024年2月	6,680万円	2015年2月	76.23㎡	87.6万円	11	3LDK
2024年2月	6,480万円	2011年10月	71.79㎡	90.3万円	10	3LDK
2024年2月	6,480万円	2011年10月	71.79㎡	90.3万円	10	3LDK
2024年2月	5,400万円	2015年2月	68.2㎡	79.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,400万円	2015年2月	68.2㎡	79.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,880万円	2001年6月	67.8㎡	86.7万円	7	3LDK
2024年1月	6,200万円	2011年10月	73.19㎡	84.7万円	4	3LDK
2024年1月	6,200万円	2011年10月	73.19㎡	84.7万円	4	3LDK
2024年1月	5,580万円	2011年10月	61.11㎡	91.3万円	10	2LDK
2024年1月	5,580万円	2011年10月	61.11㎡	91.3万円	10	2LDK
2024年1月	6,680万円	2012年12月	75.78㎡	88.1万円	8	3LDK
2024年1月	6,680万円	2012年12月	75.78㎡	88.1万円	8	3LDK
2023年12月	6,480万円	2011年11月	70.62㎡	91.8万円	13	3LDK
2023年12月	6,480万円	2011年11月	70.62㎡	91.8万円	13	3LDK
2023年12月	3,498万円	1980年4月	56.0㎡	62.5万円	3	3LDK
2023年12月	3,498万円	1980年4月	56.0㎡	62.5万円	3	3LDK
2023年12月	3,498万円	1980年4月	56.0㎡	62.5万円	3	3LDK
2023年12月	6,780万円	2012年12月	70.0㎡	96.9万円	3	3LDK
2023年12月	6,780万円	2012年12月	70.0㎡	96.9万円	3	3LDK
2023年12月	6,490万円	2013年11月	71.39㎡	90.9万円	11	3LDK
2023年12月	6,480万円	2013年11月	71.39㎡	90.8万円	13	3LDK
2023年12月	5,150万円	1998年8月	66.28㎡	77.7万円	3	3LDK
2023年12月	5,150万円	1998年8月	66.28㎡	77.7万円	3	3LDK
2023年12月	6,900万円	2012年12月	70.0㎡	98.6万円	4	2LDK
2023年12月	6,900万円	2012年12月	70.0㎡	98.6万円	4	2LDK
2023年12月	3,480万円	1980年4月	63.5㎡	54.8万円	6	2LDK
2023年12月	3,480万円	1980年4月	63.5㎡	54.8万円	6	2LDK
2023年12月	3,480万円	1980年4月	63.5㎡	54.8万円	6	2LDK
2023年11月	2,980万円	1980年4月	56.0㎡	53.2万円	11	2LDK
2023年11月	2,980万円	1980年4月	56.0㎡	53.2万円	11	2LDK
2023年11月	2,980万円	1980年4月	56.0㎡	53.2万円	11	2LDK
2023年11月	3,780万円	1980年4月	56.0㎡	67.5万円	7	3LDK
2023年11月	3,780万円	1980年4月	56.0㎡	67.5万円	7	3LDK
2023年11月	3,780万円	1980年4月	56.0㎡	67.5万円	7	3LDK
2023年11月	5,830万円	2011年10月	61.17㎡	95.3万円	15	3LDK
2023年11月	5,830万円	2011年10月	61.17㎡	95.3万円	15	3LDK
2023年11月	5,599万円	1998年6月	67.23㎡	83.3万円	4	3LDK
2023年11月	6,580万円	2011年10月	78.13㎡	84.2万円	4	4LDK
2023年11月	6,580万円	2011年10月	78.13㎡	84.2万円	4	4LDK
2023年11月	5,599万円	1998年6月	67.23㎡	83.3万円	4	3LDK
2023年11月	5,480万円	2015年2月	65.96㎡	83.1万円	2	3LDK
2023年11月	5,480万円	2015年2月	65.96㎡	83.1万円	2	3LDK
2023年11月	3,499万円	1980年4月	56.0㎡	62.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,499万円	1980年4月	56.0㎡	62.5万円	4	3LDK
2023年11月	3,499万円	1980年4月	56.0㎡	62.5万円	4	3LDK
2023年11月	5,880万円	2003年2月	70.8㎡	83.1万円	5	3LDK
2023年11月	6,180万円	2013年11月	73.16㎡	84.5万円	6	3LDK
2023年10月	4,180万円	1981年2月	74.61㎡	56.0万円	4	3LDK
2023年10月	4,180万円	1981年2月	74.61㎡	56.0万円	4	3LDK
2023年10月	4,530万円	2001年6月	67.8㎡	66.8万円	8	3LDK
2023年9月	3,580万円	1980年4月	63.5㎡	56.4万円	9	3LDK
2023年9月	3,580万円	1980年4月	63.5㎡	56.4万円	9	3LDK
2023年9月	3,580万円	1980年4月	63.5㎡	56.4万円	9	3LDK
2023年9月	5,980万円	2015年2月	68.2㎡	87.7万円	9	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランソシア辰巳の森海浜公園	東京都江東区辰巳１丁目７−２８	2015年2月	65.02㎡〜	5,679万円〜	このマンションの相場を見る
トーア南晴海マンション	東京都江東区辰巳１丁目１−１３	1981年2月	50.4㎡〜	2,848万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイフォート	東京都江東区辰巳１丁目７−１	2001年6月	63.4㎡〜	4,579万円〜	このマンションの相場を見る
トーア辰巳マンション	東京都江東区辰巳１丁目６−１７	1980年4月	41.05㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
Aフロントステージメイツタツミ	東京都江東区辰巳１丁目６−２３	2000年11月	70.04㎡〜	6,001万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東京キャナルプレイス	東京都江東区辰巳１丁目６−２	2003年2月	70.45㎡〜	4,814万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア辰巳キャナルテラス	東京都江東区辰巳１丁目６−１０	2011年10月	60.85㎡〜	5,229万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東雲	東京都江東区辰巳１丁目４−２４	2010年12月	25.5㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ辰巳	東京都江東区辰巳１丁目４−８	1998年8月	65.92㎡〜	4,339万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア辰巳	東京都江東区辰巳１丁目５−６	2013年11月	60.74㎡〜	5,319万円〜	このマンションの相場を見る
バンベールルフォン辰巳	東京都江東区辰巳１丁目５−１３	2012年12月	58.8㎡〜	5,735万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート	東京都江東区枝川１丁目６−２１	2009年3月	20.51㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト	東京都江東区枝川１丁目１４−６	2001年3月	103.81㎡〜	6,655万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ	東京都江東区枝川１丁目１−４	2011年10月	22.68㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲	東京都江東区枝川１丁目６−９	2009年8月	20.25㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ	東京都江東区枝川１丁目１５−９	1983年8月	49.71㎡〜	3,597万円〜	このマンションの相場を見る
ルネプライディア	東京都江東区枝川１丁目９−２６	2001年5月	63.48㎡〜	5,578万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス	東京都江東区枝川１丁目１４−２０	2013年2月	61.23㎡〜	5,965万円〜	このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト	東京都江東区枝川１丁目１−１０	2000年8月	65.9㎡〜	6,018万円〜	このマンションの相場を見る
クレストシティ木場サウスレジデンス	東京都江東区塩浜２丁目５−１２	2016年5月	42.0㎡〜	4,372万円〜	このマンションの相場を見る

グランシティ辰巳の森海浜公園の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

グランシティ辰巳の森海浜公園について

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格

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グランシティ辰巳の森海浜公園の存在する東京都江東区辰巳１丁目周辺の取引事例

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