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コスモ東京ベイフォート

コスモ東京ベイフォートの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
4,579万円 〜 6,446万円
（231万円 〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区辰巳１丁目７−１
築年月2001年6月
総階数11階
総戸数137戸
専有面積63.4㎡ 〜 89.84㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

集会室
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ﾊﾞｽ乾燥機
床暖房

コスモ東京ベイフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ東京ベイフォート」は、東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は137戸で、地上11階建ての建物となっています。竣工は2001年6月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。まず、マンションのすぐ近くにはファミリーマートやローソンといったコンビニがあります。また、スーパーも徒歩圏内にたくさんあります。Y'smart(ワイズマート) 辰巳店やイオン 東雲店などがあります。飲食店もすてきなお店が立ち並んでおり、辰巳の地域で地元のお寿司屋さんや中華料理店を楽しむことができます。病院や薬局も周辺にあり、生活に便利な環境が整っています。

さらに、公共施設にも恵まれています。東京湾岸警察署の辰巳交番や環境学習情報館、また公園も近くにあります。このマンションの近くには潮見運動公園や辰巳の森海浜公園といった公園があり、自然に囲まれた生活を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。江東区立第二辰巳小学校や江東区辰巳学童クラブ、江東区辰巳児童館などが近くにあり、子育てをする家庭にも安心です。

「コスモ東京ベイフォート」の周辺環境は、生活に便利な施設が揃っているだけでなく、自然も身近に感じることができます。東京メトロ有楽町線「辰巳」駅へのアクセスも徒歩8分ですので、都心への移動も便利です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

コスモ東京ベイフォートの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格

コスモ東京ベイフォートの最寄り辰巳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ東京ベイフォートは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモ東京ベイフォートの存在する東京都江東区辰巳１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,480万円2015年2月75.52㎡99.0万円73LDK
2024年11月7,480万円2015年2月75.52㎡99.0万円73LDK
2024年10月6,980万円2015年2月68.2㎡102.3万円93LDK
2024年10月6,980万円2015年2月68.2㎡102.3万円93LDK
2024年10月3,490万円1980年4月56.0㎡62.3万円103LDK
2024年10月3,590万円1980年4月56.0㎡64.1万円113LDK
2024年10月3,590万円1980年4月56.0㎡64.1万円113LDK
2024年10月3,490万円1980年4月56.0㎡62.3万円103LDK
2024年10月3,490万円1980年4月56.0㎡62.3万円103LDK
2024年10月6,280万円2015年2月66.3㎡94.7万円23LDK
2024年10月6,280万円2015年2月66.3㎡94.7万円23LDK
2024年9月5,980万円2015年2月65.05㎡91.9万円43LDK
2024年9月5,980万円2015年2月65.05㎡91.9万円43LDK
2024年9月6,700万円2013年11月71.39㎡93.9万円33LDK
2024年8月4,460万円1980年4月71.48㎡62.4万円63LDK
2024年8月4,460万円1980年4月71.48㎡62.4万円63LDK
2024年8月4,460万円1980年4月71.48㎡62.4万円63LDK
2024年8月5,180万円1998年6月60.86㎡85.1万円52LDK
2024年8月5,180万円1998年6月60.86㎡85.1万円52LDK
2024年8月6,980万円2013年11月71.39㎡97.8万円23LDK
2024年7月7,380万円2013年12月71.39㎡103.4万円53LDK
2024年7月6,770万円2013年11月73.16㎡92.5万円22LDK
2024年7月5,680万円2013年11月60.74㎡93.5万円62LDK
2024年6月2,890万円1980年4月56.0㎡51.6万円12LDK
2024年6月2,890万円1980年4月56.0㎡51.6万円12LDK
2024年6月2,890万円1980年4月56.0㎡51.6万円12LDK
2024年6月3,690万円1980年4月63.5㎡58.1万円33LDK
2024年6月3,690万円1980年4月63.5㎡58.1万円33LDK
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2024年5月4,280万円1981年2月50.4㎡84.9万円62LDK
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2024年4月6,880万円2015年2月76.23㎡90.3万円93LDK
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2024年4月6,380万円2011年11月70.62㎡90.3万円113LDK
2024年4月6,380万円2011年11月70.62㎡90.3万円113LDK
2024年3月6,898万円2013年11月73.16㎡94.3万円53LDK
2024年3月6,690万円2013年11月74.93㎡89.3万円103LDK
2024年3月6,280万円2011年10月70.62㎡88.9万円93LDK
2024年3月6,280万円2011年10月70.62㎡88.9万円93LDK
2024年3月6,480万円2015年2月68.2㎡95.0万円33LDK
2024年3月6,480万円2015年2月68.2㎡95.0万円33LDK
2024年3月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
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2024年3月5,680万円2001年6月70.78㎡80.2万円33LDK
2024年3月6,770万円2013年11月71.98㎡94.1万円23LDK
2024年2月6,680万円2015年2月76.23㎡87.6万円113LDK
2024年2月6,680万円2015年2月76.23㎡87.6万円113LDK
2024年2月6,480万円2011年10月71.79㎡90.3万円103LDK
2024年2月6,480万円2011年10月71.79㎡90.3万円103LDK
2024年2月5,400万円2015年2月68.2㎡79.2万円23LDK
2024年2月5,400万円2015年2月68.2㎡79.2万円23LDK
2024年2月5,880万円2001年6月67.8㎡86.7万円73LDK
2024年1月6,200万円2011年10月73.19㎡84.7万円43LDK
2024年1月6,200万円2011年10月73.19㎡84.7万円43LDK
2024年1月5,580万円2011年10月61.11㎡91.3万円102LDK
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2024年1月6,680万円2012年12月75.78㎡88.1万円83LDK
2024年1月6,680万円2012年12月75.78㎡88.1万円83LDK
2023年12月6,480万円2011年11月70.62㎡91.8万円133LDK
2023年12月6,480万円2011年11月70.62㎡91.8万円133LDK
2023年12月3,498万円1980年4月56.0㎡62.5万円33LDK
2023年12月3,498万円1980年4月56.0㎡62.5万円33LDK
2023年12月3,498万円1980年4月56.0㎡62.5万円33LDK
2023年12月6,780万円2012年12月70.0㎡96.9万円33LDK
2023年12月6,780万円2012年12月70.0㎡96.9万円33LDK
2023年12月6,490万円2013年11月71.39㎡90.9万円113LDK
2023年12月6,480万円2013年11月71.39㎡90.8万円133LDK
2023年12月5,150万円1998年8月66.28㎡77.7万円33LDK
2023年12月5,150万円1998年8月66.28㎡77.7万円33LDK
2023年12月6,900万円2012年12月70.0㎡98.6万円42LDK
2023年12月6,900万円2012年12月70.0㎡98.6万円42LDK
2023年12月3,480万円1980年4月63.5㎡54.8万円62LDK
2023年12月3,480万円1980年4月63.5㎡54.8万円62LDK
2023年12月3,480万円1980年4月63.5㎡54.8万円62LDK
2023年11月2,980万円1980年4月56.0㎡53.2万円112LDK
2023年11月2,980万円1980年4月56.0㎡53.2万円112LDK
2023年11月2,980万円1980年4月56.0㎡53.2万円112LDK
2023年11月3,780万円1980年4月56.0㎡67.5万円73LDK
2023年11月3,780万円1980年4月56.0㎡67.5万円73LDK
2023年11月3,780万円1980年4月56.0㎡67.5万円73LDK
2023年11月5,830万円2011年10月61.17㎡95.3万円153LDK
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2023年11月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
2023年11月6,580万円2011年10月78.13㎡84.2万円44LDK
2023年11月6,580万円2011年10月78.13㎡84.2万円44LDK
2023年11月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
2023年11月5,480万円2015年2月65.96㎡83.1万円23LDK
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2023年11月3,499万円1980年4月56.0㎡62.5万円43LDK
2023年11月3,499万円1980年4月56.0㎡62.5万円43LDK
2023年11月3,499万円1980年4月56.0㎡62.5万円43LDK
2023年11月5,880万円2003年2月70.8㎡83.1万円53LDK
2023年11月6,180万円2013年11月73.16㎡84.5万円63LDK
2023年10月4,180万円1981年2月74.61㎡56.0万円43LDK
2023年10月4,180万円1981年2月74.61㎡56.0万円43LDK
2023年10月4,530万円2001年6月67.8㎡66.8万円83LDK
2023年9月3,580万円1980年4月63.5㎡56.4万円93LDK
2023年9月3,580万円1980年4月63.5㎡56.4万円93LDK
2023年9月3,580万円1980年4月63.5㎡56.4万円93LDK
2023年9月5,980万円2015年2月68.2㎡87.7万円93LDK
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アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
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