クレストスカイウイング売却査定・相場情報

資産性スコア
3.16
売却査定価格 help_outline
6,097万円 6,965万円
坪単価 help_outline
287万円 305万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1260280300320

最終更新日:

住所東京都江東区潮見1丁目2−5
築年月2012年12月
総階数15階
総戸数117戸
専有面積70.0㎡ 〜 76.51㎡
間取り3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
ディスポーザー
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
フラットフロア
100年コンクリ
アウトフレーム
ペット可
全戸南西・南東向き
住宅エコポイント
集会室
バーベキュー広場
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クレストスカイウイングについて

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クレストスカイウイングは、東京都江東区潮見1丁目に位置し、東京ウォーターフロントに佇む15階建てのマンションです。2013年1月に竣工したこのマンションは、都会的な白とライトグレーの外観が特徴で、モダンな都市生活を演出しています。周辺環境は運河が流れ、開放的で、潮見駅から徒歩圏内という好立地に恵まれています。資産性においては、都心アクセスの利便性とウォーターフロントビューが魅力となり、需要が見込まれます。所有リスクに関しては、地震や水害のリスク評価は重要。築年数が比較的新しいため、管理状況も良好で、長期的な安心感がありますが、周辺開発の進行や環境変化も注視すべき要素です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

クレストスカイウイングの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格

クレストスカイウイングの最寄り潮見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレストスカイウイングは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クレストスカイウイングの存在する東京都江東区潮見1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡406080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,380万円2002年2月70.65㎡104.5万円43LDK
2025年4月7,380万円2002年2月70.65㎡104.5万円43LDK
2025年2月5,698万円1997年3月56.83㎡100.3万円82LDK
2025年2月7,180万円2013年1月76.51㎡93.8万円23LDK
2025年2月7,180万円2013年1月76.51㎡93.8万円23LDK
2025年2月7,180万円1999年11月82.7㎡86.8万円114LDK
2025年2月6,380万円1997年3月64.83㎡98.4万円103LDK
2025年1月7,980万円2002年2月83.55㎡95.5万円74LDK
2025年1月7,980万円2002年2月83.55㎡95.5万円74LDK
2025年1月4,980万円1997年3月56.83㎡87.6万円132LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区枝川3丁目10−15
築年月:2002年7月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:6,147万円
東京都江東区枝川3丁目8−5
築年月:2013年10月
専有面積:62.72㎡〜
相場価格:5,171万円
東京都江東区枝川3丁目10−20
築年月:1983年7月
専有面積:52.35㎡〜
相場価格:3,486万円
東京都江東区枝川3丁目1−17
築年月:2002年3月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:5,434万円
東京都江東区枝川3丁目9−3
築年月:1980年11月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:3,205万円
東京都江東区枝川3丁目3−11
築年月:2008年6月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:1,846万円
東京都江東区枝川3丁目9−10
築年月:1983年1月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:3,441万円
東京都江東区枝川3丁目8−27
築年月:2006年6月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:1,854万円
東京都江東区枝川2丁目3−20
築年月:2001年3月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:5,647万円
東京都江東区枝川2丁目6−15
築年月:1991年6月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:3,085万円
東京都江東区枝川2丁目5−12
築年月:2013年12月
専有面積:47.95㎡〜
相場価格:4,888万円
東京都江東区枝川2丁目1−1
築年月:1979年1月
専有面積:51.78㎡〜
相場価格:3,268万円
東京都江東区枝川2丁目3−4
築年月:2014年9月
専有面積:64.48㎡〜
相場価格:6,552万円
東京都江東区枝川2丁目4−1
築年月:1996年3月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:5,420万円
東京都江東区枝川2丁目1−13
築年月:1979年8月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,263万円
東京都江東区枝川2丁目28−10
築年月:2001年2月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:4,959万円
東京都江東区潮見1丁目9−8
築年月:2017年4月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:3,315万円
東京都江東区潮見1丁目24−3
築年月:2009年4月
専有面積:21.29㎡〜
相場価格:2,405万円
東京都江東区枝川1丁目6−21
築年月:2009年3月
専有面積:20.51㎡〜
相場価格:1,956万円
東京都江東区枝川1丁目14−6
築年月:2001年3月
専有面積:103.81㎡〜
相場価格:6,894万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ドラゴンマンション木場2番館東京都江東区枝川3丁目10−152002年7月70.16㎡〜6,147万円このマンションの相場を見る
ザ・サウスキャナルレジデンス東京都江東区枝川3丁目8−52013年10月62.72㎡〜5,171万円このマンションの相場を見る
ハイラーク木場東京都江東区枝川3丁目10−201983年7月52.35㎡〜3,486万円このマンションの相場を見る
グランシティ東京イースト3東京都江東区枝川3丁目1−172002年3月56.25㎡〜5,434万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ木場東京都江東区枝川3丁目9−31980年11月61.44㎡〜3,205万円このマンションの相場を見る
グランフォース豊洲東京都江東区枝川3丁目3−112008年6月20.9㎡〜1,846万円このマンションの相場を見る
木場サニータウン東京都江東区枝川3丁目9−101983年1月61.5㎡〜3,441万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京キャナル東京都江東区枝川3丁目8−272006年6月21.54㎡〜1,854万円このマンションの相場を見る
グランシティ東京イースト2東京都江東区枝川2丁目3−202001年3月62.31㎡〜5,647万円このマンションの相場を見る
コートファミリア東京都江東区枝川2丁目6−151991年6月42.62㎡〜3,085万円このマンションの相場を見る
プレミストベイフォートスクエア豊洲東京都江東区枝川2丁目5−122013年12月47.95㎡〜4,888万円このマンションの相場を見る
木場サンハイツ東京都江東区枝川2丁目1−11979年1月51.78㎡〜3,268万円このマンションの相場を見る
プレシス豊洲東京都江東区枝川2丁目3−42014年9月64.48㎡〜6,552万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊洲東京都江東区枝川2丁目4−11996年3月58.72㎡〜5,420万円このマンションの相場を見る
木場ハイツ東京都江東区枝川2丁目1−131979年8月55.0㎡〜3,263万円このマンションの相場を見る
東京ベイアクアマークス東京都江東区枝川2丁目28−102001年2月70.46㎡〜4,959万円このマンションの相場を見る
ディアレイシャス東京ベイ潮見東京都江東区潮見1丁目9−82017年4月25.6㎡〜3,315万円このマンションの相場を見る
アルテシモリンクブレッザ東京都江東区潮見1丁目24−32009年4月21.29㎡〜2,405万円このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川1丁目6−212009年3月20.51㎡〜1,956万円このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川1丁目14−62001年3月103.81㎡〜6,894万円このマンションの相場を見る

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