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ネオコーポ木場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,807万円 〜 2,807万円 （151万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区枝川３丁目９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネオコーポ木場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ネオコーポ木場」は、地上8階建てのマンションであり、竣工は1980年11月です。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと、住まいの利便性の高さです。
交通面では、JR京葉線「潮見」駅まで徒歩10分と、電車の利用も便利です。
周辺には、コンビニやスーパーなどの生活に必要な施設が充実しています。距離については、セブンイレブン江東枝川2丁目店まで287m、まいばすけっと塩浜2丁目店まで388mとなっています。飲食店も多くあり、近くにピザハット豊洲店(138m)や大成園(173m)、デニーズ江東枝川店(273m)があります。
また、病院や薬局も近くにあり、枝川鍼灸整骨院(160m)や杏林堂薬局深川店(473m)などが利用できます。
公共施設としては、江東児童相談所(116m)や潮見運動公園(492m)があり、家族連れにも快適な生活が送れる環境です。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、江東区立枝川小学校(101m)や愛隣シャローム保育園(145m)があります。
住まいの利便性も高く、周辺施設へのアクセスも便利な「ネオコーポ木場」は、大変魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ネオコーポ木場の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り潮見駅の築年数で見たマンション価格
ネオコーポ木場の最寄り潮見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ木場は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.0万円に比べて、築40年以上では174.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
61.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.44㎡ | 南西 | 1階 南西(61.44㎡)を無料査定する |
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ネオコーポ木場の存在する東京都江東区枝川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1996年2月 | 58.72㎡ | 115.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,499万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2001年2月 | 78.67㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2001年2月 | 78.67㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2001年2月 | 78.67㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 2001年3月 | 103.82㎡ | 75.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 70.45㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 70.45㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2002年7月 | 70.45㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 71.51㎡ | 90.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,460万円 | 2000年8月 | 71.7㎡ | 104.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1983年1月 | 82.52㎡ | 62.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1983年1月 | 82.52㎡ | 62.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1983年1月 | 82.52㎡ | 62.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2001年3月 | 103.82㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2001年2月 | 75.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2001年2月 | 75.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,630万円 | 2001年2月 | 75.47㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2001年5月 | 67.68㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 74.4㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 74.4㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1983年1月 | 74.4㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1983年1月 | 61.5㎡ | 71.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1983年1月 | 61.5㎡ | 71.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1983年1月 | 61.5㎡ | 71.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 64.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 95.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 64.4㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 64.4㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 1991年6月 | 89.24㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 1991年6月 | 89.24㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,700万円 | 1991年6月 | 89.24㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1979年8月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 83.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1983年8月 | 53.76㎡ | 83.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 70.64㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 70.64㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 70.64㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,498万円 | 1983年7月 | 65.32㎡ | 68.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,498万円 | 1983年7月 | 65.32㎡ | 68.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,498万円 | 1983年7月 | 65.32㎡ | 68.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,800万円 | 2000年8月 | 75.62㎡ | 103.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 2011年10月 | 22.68㎡ | 118.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 106.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2000年8月 | 71.7㎡ | 101.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2013年11月 | 80.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2013年11月 | 80.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2013年11月 | 80.33㎡ | 96.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,390万円 | 2013年2月 | 72.03㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,390万円 | 2013年2月 | 72.03㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 72.32㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 67.22㎡ | 111.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 67.22㎡ | 111.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,100万円 | 2006年5月 | 22.63㎡ | 92.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 72.0㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 2001年5月 | 63.48㎡ | 90.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストシティ木場サウスレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年5月 | 42.0㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティ木場ブライトレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年6月 | 42.0㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ3号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２５ | 1983年1月 | 72.0㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ2号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ木場第1 | 東京都江東区塩浜２丁目１６−４ | 1989年4月 | 15.81㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東陽町ファインレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目２９−１ | 2014年2月 | 66.72㎡〜 | 6,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 東京都江東区塩浜２丁目２９−１６ | 2010年2月 | 56.61㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塩浜ガーデンパークマンション | 東京都江東区塩浜２丁目 | 1983年8月 | 61.6㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルパーク東京ベイ | 東京都江東区塩浜２丁目１−８ | 2001年2月 | 66.74㎡〜 | 5,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス東京 | 東京都江東区塩浜２丁目７−５ | 2000年2月 | 40.06㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東京イースト | 東京都江東区塩浜２丁目１１−２１ | 2013年8月 | 25.36㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルトマリナコート木場 | 東京都江東区塩浜２丁目１２−６ | 2007年2月 | 20.66㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−４ | 2006年8月 | 68.43㎡〜 | 6,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ木場キャナルブリーズ | 東京都江東区塩浜２丁目９−３ | 2003年2月 | 68.7㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ1号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾセントラルコート東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−７ | 2004年9月 | 68.26㎡〜 | 5,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション木場 | 東京都江東区塩浜２丁目５−１ | 1982年8月 | 41.64㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン豊洲ワイズレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目７−１１ | 2008年4月 | 20.4㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション木場2番館 | 東京都江東区枝川３丁目１０−１５ | 2002年7月 | 70.16㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サウスキャナルレジデンス | 東京都江東区枝川３丁目８−５ | 2013年10月 | 62.72㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
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