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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区枝川３丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 62.72㎡ 〜 91.06㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ザ・サウスキャナルレジデンス」は東京都江東区枝川に位置します。このマンションはJR京葉線の潮見駅から徒歩10分、または東京メトロ有楽町線の豊洲駅からも徒歩圏内にあり、非常に交通の便が良い場所に位置しています。周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、海風が楽しめるキャナルウォークなど、住環境が整ったエリアです。
外観は、モダンなデザインで、都心部の景観に溶け込むスタイリッシュさがあります。また、近くには運河が流れ、都会でありながら落ち着いた環境が魅力的です。
資産性の観点では、将来的な再開発の動きや入居者需要が高いため、価値の維持が期待できます。ただし、東京湾近くに位置するため、所有リスクの一つとして水害のリスクを考慮する必要があります。このリスクは東京都の防災計画や保険の見直しを通じて軽減可能です。
マンションの築年数や管理状況についても調査を行い、長期的な資産価値維持に安心感を与えてくれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 75.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 62.72㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.26㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.34㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 79.4㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.72㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 62.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.26㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.34㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 79.4㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.72㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 76.26㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 62.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.26㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.34㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 79.4㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.72㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 76.26㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 62.72㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.26㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.34㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 79.4㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.72㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 76.26㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 62.72㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.26㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.34㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 79.4㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.72㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 76.26㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 62.72㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.26㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 75.34㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 79.4㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.72㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 76.26㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 62.72㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 75.26㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 75.34㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 79.4㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 70.72㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 76.26㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 62.72㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 75.26㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 75.34㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 4LDK | 79.4㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.72㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 62.72㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 75.26㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 75.34㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 4LDK | 79.4㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 62.72㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 75.26㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 75.34㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 4LDK | 79.4㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 62.72㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 91.06㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 75.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 62.72㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 91.06㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 75.0㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 75.0㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 62.72㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 75.26㎡ | 1305を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 67.2㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 63.48㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 63.48㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 63.48㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2013年2月 | 67.2㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2013年2月 | 67.2㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション木場2番館 | 東京都江東区枝川３丁目１０−１５ | 2002年7月 | 70.16㎡〜 | 6,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク木場 | 東京都江東区枝川３丁目１０−２０ | 1983年7月 | 52.35㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト3 | 東京都江東区枝川３丁目１−１７ | 2002年3月 | 56.25㎡〜 | 5,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ木場 | 東京都江東区枝川３丁目９−３ | 1980年11月 | 61.44㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース豊洲 | 東京都江東区枝川３丁目３−１１ | 2008年6月 | 20.9㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サニータウン | 東京都江東区枝川３丁目９−１０ | 1983年1月 | 61.5㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京キャナル | 東京都江東区枝川３丁目８−２７ | 2006年6月 | 21.54㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト2 | 東京都江東区枝川２丁目３−２０ | 2001年3月 | 62.31㎡〜 | 5,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートファミリア | 東京都江東区枝川２丁目６−１５ | 1991年6月 | 42.62㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目５−１２ | 2013年12月 | 47.95㎡〜 | 4,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サンハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１ | 1979年1月 | 51.78㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目３−４ | 2014年9月 | 64.48㎡〜 | 6,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目４−１ | 1996年3月 | 58.72㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場ハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１３ | 1979年8月 | 55.0㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイアクアマークス | 東京都江東区枝川２丁目２８−１０ | 2001年2月 | 70.46㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス東京ベイ潮見 | 東京都江東区潮見１丁目９−８ | 2017年4月 | 25.6㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストスカイウイング | 東京都江東区潮見１丁目２−５ | 2012年12月 | 70.0㎡〜 | 6,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクブレッザ | 東京都江東区潮見１丁目２４−３ | 2009年4月 | 21.29㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
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