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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区枝川２丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 64.48㎡ 〜 68.67㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「プレシス豊洲」は、東京都江東区枝川2丁目に位置するマンションで、都市生活と静かな居住空間を提供します。周辺環境としては、緑豊かな公園や便利な施設が近くにあり、家族から単身者まで多様なニーズに対応します。都心へのアクセスも良好で、ビジネスおよびプライベートの両方の生活が充実する立地です。
外観はモダンなデザインが施され、上品な佇まいを誇ります。デベロッパーと建築の質による資産性が高く、中古市場での安定した評価が期待できます。しかし、地価や周辺開発計画の変動による資産価値の変動は予測が難しく、常に市場動向を注視することが必要です。所有リスクとしては、地震や洪水のリスクが考慮されるエリアであるため、保険などの備えが重要となります。
築年数については、建物コンディションおよび管理状況から、時間と共に価値が変動する可能性があるため、定期的なメンテナンスが資産保全に寄与します。また、長期的な居住を企図するには、管理組合の運営や居住者間のコミュニケーションも資産価値に影響を与える要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.15㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.67㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.67㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.48㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.15㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.67㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.67㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.15㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.67㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.67㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.15㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.67㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.67㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.48㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.15㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.67㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.67㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.48㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.15㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.67㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.67㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.15㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.48㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 66.15㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 68.67㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.67㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.15㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.48㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 66.15㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 68.67㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.67㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.15㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 64.48㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 66.15㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 68.67㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.67㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.15㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 64.48㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 66.15㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 68.67㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 68.67㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.15㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 64.48㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 66.15㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 68.67㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 68.67㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.15㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 64.48㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 66.15㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 68.67㎡ | 1205を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 63.48㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 63.48㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1983年1月 | 63.48㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2013年2月 | 67.2㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2013年2月 | 67.2㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 64.4㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,850万円 | 1983年1月 | 82.62㎡ | 70.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,850万円 | 1983年1月 | 82.62㎡ | 70.8万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | 東京都江東区枝川１丁目１５−９ | 1983年8月 | 49.71㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 6,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザキャナル東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ | 2000年8月 | 65.9㎡〜 | 6,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション木場2番館 | 東京都江東区枝川３丁目１０−１５ | 2002年7月 | 70.16㎡〜 | 6,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サウスキャナルレジデンス | 東京都江東区枝川３丁目８−５ | 2013年10月 | 62.72㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク木場 | 東京都江東区枝川３丁目１０−２０ | 1983年7月 | 52.35㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト3 | 東京都江東区枝川３丁目１−１７ | 2002年3月 | 56.25㎡〜 | 5,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ木場 | 東京都江東区枝川３丁目９−３ | 1980年11月 | 61.44㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース豊洲 | 東京都江東区枝川３丁目３−１１ | 2008年6月 | 20.9㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サニータウン | 東京都江東区枝川３丁目９−１０ | 1983年1月 | 61.5㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京キャナル | 東京都江東区枝川３丁目８−２７ | 2006年6月 | 21.54㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト2 | 東京都江東区枝川２丁目３−２０ | 2001年3月 | 62.31㎡〜 | 5,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートファミリア | 東京都江東区枝川２丁目６−１５ | 1991年6月 | 42.62㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目５−１２ | 2013年12月 | 47.95㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サンハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１ | 1979年1月 | 51.78㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
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