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コスモ木場キャナルブリーズ

コスモ木場キャナルブリーズの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
5,817万円 〜 8,583万円
（280万円 〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江東区塩浜２丁目９−３
築年月2003年2月
総階数14階
総戸数207戸
専有面積68.7㎡ 〜 96.98㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

集会室
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
CATV
洗髪洗面台
LAN配線
昇降式吊戸棚
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器

コスモ木場キャナルブリーズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ木場キャナルブリーズ」は2003年02月に竣工された、地上14階建てのマンションであり、207戸の総戸数を有しています。東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩11分というアクセスの良さも魅力の一つです。

周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。例えば、コンビニではファミリーマート 江東塩浜二丁目店(約111m)やセブンイレブン 江東塩浜店(約200m)、ファミリーマート 木場六丁目店(約327m)などが利用できます。スーパーもまいばすけっと 塩浜2丁目店(約212m)やイトーヨーカドー 木場店(約435m)などが近くにあり、生活の買い物に便利です。また、飲食店はすき家 江東塩浜店(約113m)や一竜(約148m)、ほるもん道場(約214m)、ケンタッキーフライドチキン イトーヨーカドー木場店(約364m)などがあり、選択肢も豊富です。

さらに、病院や薬局も近くに充実しています。特別養護老人ホーム塩浜ホーム(約143m)や長寿サポート塩浜(約149m)、デイサービス花咲く家塩浜(約156m)といった病院の他、杏林堂薬局深川店(約358m)や杏林堂薬局木場店(約507m)、さいとう薬局みなみ店(約540m)など薬局も利便性が高いです。

また、商業施設としてはMEFULL KIBA(ミーフル木場)が約605mの距離に位置しており、公共施設として塩浜東地区集会所(約126m)や親と子作業所(約329m)、若竹作業所(約333m)なども近くにあります。自然環境も豊かで、洲崎川緑道公園(約595m)などの公園も利用可能です。

学校や保育園・幼稚園にも恵まれており、江東区 塩浜学童クラブ(約113m)や江東区 塩浜児童館(約349m)、江東区立深川第八中学校(約350m)などが近くに位置しています。保育園や幼稚園ではLIFE SCHOOL(ライフ スクール) 塩浜 こどものいえ(約334m)や江東区立塩崎保育園(約335m)、江東区立枝川幼稚園(約500m)が利用できます。

「コスモ木場キャナルブリーズ」は、周辺施設の多さと充実した生活環境、交通アクセスの良さなどが魅力です。マンション内には共用施設もあり、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

コスモ木場キャナルブリーズの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

コスモ木場キャナルブリーズの最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ木場キャナルブリーズは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.4万円に比べて、築40年以上では218.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ木場キャナルブリーズ
7,580万円
82.0㎡　4LDK
2003年2月築
東京メトロ東西線 木場駅
中古マンション

コスモ木場キャナルブリーズの存在する東京都江東区塩浜２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月6,680万円1998年5月60.75㎡110.0万円33LDK
2024年11月6,680万円1998年5月60.75㎡110.0万円33LDK
2024年11月6,680万円1998年5月60.75㎡110.0万円33LDK
2024年11月7,480万円2014年2月70.52㎡106.1万円23LDK
2024年11月7,780万円2014年2月67.8㎡114.7万円93LDK
2024年11月890万円1989年7月16.36㎡54.4万円11R
2024年11月6,380万円1998年5月68.16㎡93.6万円33LDK
2024年11月6,380万円1998年5月68.16㎡93.6万円33LDK
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2024年11月7,990万円2012年8月69.11㎡115.6万円84LDK
2024年11月7,990万円2012年8月69.11㎡115.6万円84LDK
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2024年11月3,280万円1983年1月67.2㎡48.8万円23LDK
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2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
2024年11月7,980万円2010年2月75.46㎡105.8万円54LDK
2024年10月9,399万円2000年2月91.29㎡103.0万円93LDK
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2024年10月9,380万円2000年2月90.03㎡104.2万円33LDK
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2024年10月7,580万円2003年2月82.0㎡92.4万円84LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月83.09㎡78.0万円14LDK
2024年10月6,480万円1981年8月83.09㎡78.0万円14LDK
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2024年10月8,980万円2000年2月91.01㎡98.7万円103LDK
2024年10月8,980万円2000年2月91.01㎡98.7万円103LDK
2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
2024年10月7,680万円2004年9月73.26㎡104.8万円33LDK
2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
2024年10月7,680万円2004年9月73.26㎡104.8万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
2024年10月9,880万円2014年2月83.57㎡118.2万円133LDK
2024年10月6,280万円1998年5月68.16㎡92.1万円93LDK
2024年10月6,280万円1998年5月68.16㎡92.1万円93LDK
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2024年10月7,480万円2010年2月71.19㎡105.1万円23LDK
2024年10月7,798万円2001年2月76.53㎡101.9万円23LDK
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2024年10月4,780万円1981年8月83.09㎡57.5万円53LDK
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2024年10月8,380万円2001年1月80.69㎡103.9万円113LDK
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2024年10月3,980万円1982年8月50.6㎡78.7万円71LDK
2024年10月3,980万円1982年8月50.6㎡78.7万円71LDK
2024年10月3,980万円1982年8月50.6㎡78.7万円71LDK
2024年10月8,600万円2007年2月86.22㎡99.7万円43LDK
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2024年9月4,690万円1982年8月61.6㎡76.1万円53LDK
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2024年9月6,680万円2010年2月60.54㎡110.3万円102LDK
2024年9月4,690万円1982年8月61.6㎡76.1万円53LDK
2024年9月6,980万円2000年2月82.7㎡84.4万円63LDK
2024年9月6,980万円2000年2月82.7㎡84.4万円63LDK
2024年9月9,780万円2003年2月103.57㎡94.4万円24LDK
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2024年9月6,730万円2006年8月71.53㎡94.1万円93LDK
2024年9月10,490万円2003年8月106.01㎡99.0万円14LDK
2024年9月10,490万円2003年8月106.01㎡99.0万円14LDK
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2024年9月7,180万円2007年3月63.35㎡113.3万円62LDK
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2024年9月9,980万円2003年8月92.57㎡107.8万円53LDK
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2024年9月5,200万円2000年2月62.55㎡83.1万円62LDK
2024年9月2,800万円1982年8月41.64㎡67.2万円11LDK
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2024年9月5,200万円2000年2月62.55㎡83.1万円62LDK
2024年9月2,800万円1982年8月41.64㎡67.2万円11LDK
2024年9月6,980万円2004年9月80.41㎡86.8万円83LDK
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2024年9月8,980万円2010年2月71.41㎡125.8万円173LDK
2024年9月7,280万円2000年2月90.01㎡80.9万円44LDK
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2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
2024年9月7,880万円2004年9月73.26㎡107.6万円73LDK
2024年9月7,880万円2004年9月73.26㎡107.6万円73LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月6,280万円2010年2月56.61㎡110.9万円52LDK
2024年9月7,980万円2006年8月83.98㎡95.0万円103LDK
2024年8月8,180万円2003年8月90.88㎡90.0万円133LDK
2024年8月8,180万円2003年8月90.88㎡90.0万円133LDK
2024年8月8,280万円2012年8月69.11㎡119.8万円113LDK
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汐浜サンハイツ3号棟東京都江東区塩浜２丁目５−２５1983年1月72.0㎡〜4,838万円〜このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ2号棟東京都江東区塩浜２丁目５−２３1983年1月67.2㎡〜4,422万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ木場第1東京都江東区塩浜２丁目１６−４1989年4月15.81㎡〜1,065万円〜このマンションの相場を見る
オーベル東陽町ファインレジデンス東京都江東区塩浜２丁目２９−１2014年2月66.72㎡〜6,172万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ東京都江東区塩浜２丁目２９−１６2010年2月56.61㎡〜5,478万円〜このマンションの相場を見る
塩浜ガーデンパークマンション東京都江東区塩浜２丁目1983年8月61.6㎡〜4,110万円〜このマンションの相場を見る
キャナルパーク東京ベイ東京都江東区塩浜２丁目１−８2001年2月66.74㎡〜5,825万円〜このマンションの相場を見る
クリオレジダンス東京東京都江東区塩浜２丁目７−５2000年2月40.06㎡〜3,255万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ東京イースト東京都江東区塩浜２丁目１１−２１2013年8月25.36㎡〜2,748万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルトマリナコート木場東京都江東区塩浜２丁目１２−６2007年2月20.66㎡〜1,812万円〜このマンションの相場を見る
レクセルプラザ東陽町東京都江東区塩浜２丁目２９−４2006年8月68.43㎡〜6,086万円〜このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ1号棟東京都江東区塩浜２丁目５−２３1983年1月67.2㎡〜3,546万円〜このマンションの相場を見る
リゾセントラルコート東陽町東京都江東区塩浜２丁目２９−７2004年9月68.26㎡〜5,773万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフマンション木場東京都江東区塩浜２丁目５−１1982年8月41.64㎡〜2,658万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン豊洲ワイズレジデンス東京都江東区塩浜２丁目７−１１2008年4月20.4㎡〜1,885万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ木場アーバンスクエア東京都江東区木場６丁目６−７2001年2月54.24㎡〜6,279万円〜このマンションの相場を見る
エミネンス東京都江東区木場６丁目６−２1990年1月71.55㎡〜5,908万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京アクアビュー東京都江東区木場６丁目１４−１2004年9月66.77㎡〜7,171万円〜このマンションの相場を見る
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