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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区塩浜２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 66.74㎡ 〜 80.69㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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キャナルパーク東京ベイは東京都江東区塩浜に位置する大規模なマンションです。このエリアは、都心へのアクセスが良好であり、人気の高い住宅地として知られています。周辺には、商業施設や公園があり、生活利便性が高いと言えます。近年はタワーマンションが多く建てられており、都会的な環境が広がっていますが、静かな住環境も残されています。
外観は洗練され、現代的なデザインが特徴です。しかし、共用施設に関しては、周辺の新たに建設されたタワーマンションと比較すると改善の余地があるとされています。それでも、管理状態は良好であり、建物全体の老朽化はさほど進んでいないため、資産価値を維持しやすいと言えます。
投資用物件としての資産性も評価されており、場所柄の需要を考えると比較的安定した収益が期待できます。しかし、周辺に新しい競合物件が増加しているため、所有リスクも存在します。将来的な需給バランスの変化には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.37㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.53㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 77.66㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 66.74㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 66.74㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.37㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 77.66㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.09㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.74㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 66.74㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 66.89㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.52㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.37㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 77.66㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.09㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.74㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 66.74㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 66.89㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.52㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.37㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 77.66㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.09㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.74㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 66.74㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 66.89㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.52㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.37㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 77.66㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.09㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.74㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 66.74㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 66.89㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 71.52㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.37㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.66㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.09㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.74㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 66.74㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 66.89㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 71.52㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.37㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 76.62㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 77.66㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.09㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 66.74㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 66.74㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 66.89㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 71.52㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.37㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.62㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 77.66㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.09㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 66.74㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 66.74㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 66.89㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 71.52㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.37㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 76.62㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 77.66㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 67.09㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 66.74㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 66.74㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 66.89㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 71.52㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 76.37㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 76.62㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 77.66㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 67.09㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 66.74㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 66.74㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 67.96㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 76.37㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 76.62㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 77.66㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 67.09㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 66.74㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 80.69㎡ | 1106を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,150万円 | 2000年2月 | 70.1㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,150万円 | 2000年2月 | 70.1㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年8月 | 46.0㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年8月 | 46.0㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年8月 | 46.0㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2001年2月 | 66.74㎡ | 112.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2001年2月 | 66.74㎡ | 112.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2003年8月 | 92.6㎡ | 99.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2003年8月 | 92.6㎡ | 99.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2003年8月 | 92.6㎡ | 99.1万円 | 15 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | 東京都江東区枝川１丁目１５−９ | 1983年8月 | 49.71㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 6,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザキャナル東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ | 2000年8月 | 65.9㎡〜 | 6,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東京イースト2 | 東京都江東区枝川２丁目３−２０ | 2001年3月 | 62.31㎡〜 | 5,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートファミリア | 東京都江東区枝川２丁目６−１５ | 1991年6月 | 42.62㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストベイフォートスクエア豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目５−１２ | 2013年12月 | 47.95㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場サンハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１ | 1979年1月 | 51.78㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目３−４ | 2014年9月 | 64.48㎡〜 | 6,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊洲 | 東京都江東区枝川２丁目４−１ | 1996年3月 | 58.72㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木場ハイツ | 東京都江東区枝川２丁目１−１３ | 1979年8月 | 55.0㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイアクアマークス | 東京都江東区枝川２丁目２８−１０ | 2001年2月 | 70.46㎡〜 | 4,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク豊洲スクエア | 東京都江東区塩浜１丁目５−２８ | 2009年8月 | 20.33㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊洲レジデンスマリナコート | 東京都江東区塩浜１丁目５−３４ | 2007年3月 | 72.69㎡〜 | 6,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊洲レジデンス | 東京都江東区塩浜１丁目５−３０ | 2007年2月 | 54.1㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイムペア浜園 | 東京都江東区塩浜１丁目６−１２ | 1998年5月 | 60.2㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
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