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キャナルパーク東京ベイ

キャナルパーク東京ベイの売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
5,825万円 〜 7,451万円
（289万円 〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区塩浜２丁目１−８
築年月2001年2月
総階数11階
総戸数82戸
専有面積66.74㎡ 〜 80.69㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
集会室
ﾊﾟﾉﾗﾐｯｸ
ｴｱ(屋上)
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

キャナルパーク東京ベイについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャナルパーク東京ベイ」は、2001年02月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は82戸です。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅へは徒歩12分という好立地に位置しており、交通へのアクセスも便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 江東塩浜2丁目店まで徒歩156m、セブンイレブン 江東枝川店まで徒歩225m、吉田屋商店まで徒歩302mと利便性が高いです。また、スーパーも近くにあり、赤札堂 塩浜店まで徒歩290m、まいばすけっと 塩浜1丁目店まで徒歩349m、文化堂豊洲店まで徒歩506mと生活に便利な環境が整っています。飲食店も充実しており、国産牛手切り焼肉 ミート・ミートまで徒歩215m、宝盛庵まで徒歩237m、デニーズ江東枝川店まで徒歩400m、焼肉大喜まで徒歩523m、ケンタッキーフライドチキン イトーヨーカドー木場店まで徒歩530mの距離です。

また、病院や薬局も近くにあり、宮坂内科医院まで徒歩143m、しおはま1丁目クリニックまで徒歩172m、ツルノ歯科医院まで徒歩173mと、健康面のサポートも充実しています。公共施設としては、親と子作業所まで徒歩233m、若竹作業所まで徒歩233m、自立センターあけぼのまで徒歩282mの距離があり、地域のサポートも充実しています。さらに、古石場二丁目児童遊園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも優れた環境です。

「キャナルパーク東京ベイ」は、交通の便が良く周辺施設が充実していることから、暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

キャナルパーク東京ベイの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

キャナルパーク東京ベイの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャナルパーク東京ベイは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.2万円に比べて、築40年以上では236.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キャナルパーク東京ベイ
8,380万円
80.69㎡　3LDK
2001年1月築
東京メトロ有楽町線 豊洲駅
中古マンション

キャナルパーク東京ベイの存在する東京都江東区塩浜２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月6,680万円1998年5月60.75㎡110.0万円33LDK
2024年11月6,680万円1998年5月60.75㎡110.0万円33LDK
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2024年11月7,480万円2014年2月70.52㎡106.1万円23LDK
2024年11月7,780万円2014年2月67.8㎡114.7万円93LDK
2024年11月890万円1989年7月16.36㎡54.4万円11R
2024年11月6,380万円1998年5月68.16㎡93.6万円33LDK
2024年11月6,380万円1998年5月68.16㎡93.6万円33LDK
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2024年11月7,990万円2012年8月69.11㎡115.6万円84LDK
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2024年11月3,280万円1983年1月67.2㎡48.8万円23LDK
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2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
2024年11月7,980万円2010年2月75.46㎡105.8万円54LDK
2024年10月9,399万円2000年2月91.29㎡103.0万円93LDK
2024年10月9,399万円2000年2月91.29㎡103.0万円93LDK
2024年10月9,380万円2000年2月90.03㎡104.2万円33LDK
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2024年10月7,580万円2003年2月82.0㎡92.4万円84LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月83.09㎡78.0万円14LDK
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2024年10月8,980万円2000年2月91.01㎡98.7万円103LDK
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2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
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2024年10月7,680万円2004年9月73.26㎡104.8万円33LDK
2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
2024年10月7,680万円2004年9月73.26㎡104.8万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
2024年10月9,880万円2014年2月83.57㎡118.2万円133LDK
2024年10月6,280万円1998年5月68.16㎡92.1万円93LDK
2024年10月6,280万円1998年5月68.16㎡92.1万円93LDK
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2024年10月7,480万円2010年2月71.19㎡105.1万円23LDK
2024年10月7,798万円2001年2月76.53㎡101.9万円23LDK
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2024年10月4,780万円1981年8月83.09㎡57.5万円53LDK
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2024年10月8,380万円2001年1月80.69㎡103.9万円113LDK
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2024年10月3,980万円1982年8月50.6㎡78.7万円71LDK
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2024年10月8,600万円2007年2月86.22㎡99.7万円43LDK
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2024年9月4,690万円1982年8月61.6㎡76.1万円53LDK
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2024年9月6,680万円2010年2月60.54㎡110.3万円102LDK
2024年9月4,690万円1982年8月61.6㎡76.1万円53LDK
2024年9月6,980万円2000年2月82.7㎡84.4万円63LDK
2024年9月6,980万円2000年2月82.7㎡84.4万円63LDK
2024年9月9,780万円2003年2月103.57㎡94.4万円24LDK
2024年9月9,780万円2003年2月103.57㎡94.4万円24LDK
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2024年9月6,730万円2006年8月71.53㎡94.1万円93LDK
2024年9月10,490万円2003年8月106.01㎡99.0万円14LDK
2024年9月10,490万円2003年8月106.01㎡99.0万円14LDK
2024年9月10,490万円2003年8月106.01㎡99.0万円14LDK
2024年9月7,180万円2007年3月63.35㎡113.3万円62LDK
2024年9月7,180万円2007年3月63.35㎡113.3万円62LDK
2024年9月9,980万円2003年8月92.57㎡107.8万円53LDK
2024年9月9,980万円2003年8月92.57㎡107.8万円53LDK
2024年9月9,980万円2003年8月92.57㎡107.8万円53LDK
2024年9月5,200万円2000年2月62.55㎡83.1万円62LDK
2024年9月2,800万円1982年8月41.64㎡67.2万円11LDK
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2024年9月5,200万円2000年2月62.55㎡83.1万円62LDK
2024年9月2,800万円1982年8月41.64㎡67.2万円11LDK
2024年9月6,980万円2004年9月80.41㎡86.8万円83LDK
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2024年9月8,980万円2010年2月71.41㎡125.8万円173LDK
2024年9月7,280万円2000年2月90.01㎡80.9万円44LDK
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2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
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2024年9月7,880万円2004年9月73.26㎡107.6万円73LDK
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2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月6,280万円2010年2月56.61㎡110.9万円52LDK
2024年9月7,980万円2006年8月83.98㎡95.0万円103LDK
2024年8月8,180万円2003年8月90.88㎡90.0万円133LDK
2024年8月8,180万円2003年8月90.88㎡90.0万円133LDK
2024年8月8,280万円2012年8月69.11㎡119.8万円113LDK
2024年8月8,280万円2012年8月69.11㎡119.8万円113LDK
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イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜5,965万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,018万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ東京イースト2東京都江東区枝川２丁目３−２０2001年3月62.31㎡〜5,137万円〜このマンションの相場を見る
コートファミリア東京都江東区枝川２丁目６−１５1991年6月46.11㎡〜3,289万円〜このマンションの相場を見る
プレミストベイフォートスクエア豊洲東京都江東区枝川２丁目５−１２2013年12月47.95㎡〜4,386万円〜このマンションの相場を見る
木場サンハイツ東京都江東区枝川２丁目１−１1979年1月51.78㎡〜3,416万円〜このマンションの相場を見る
プレシス豊洲東京都江東区枝川２丁目３−４2014年9月64.48㎡〜6,104万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊洲東京都江東区枝川２丁目４−１1996年3月58.72㎡〜5,256万円〜このマンションの相場を見る
木場ハイツ東京都江東区枝川２丁目１−１３1979年8月55.0㎡〜3,490万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイアクアマークス東京都江東区枝川２丁目２８−１０2001年2月70.46㎡〜4,800万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク豊洲スクエア東京都江東区塩浜１丁目５−２８2009年8月20.33㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
コスモ豊洲レジデンスマリナコート東京都江東区塩浜１丁目５−３４2007年3月72.69㎡〜6,691万円〜このマンションの相場を見る
コスモ豊洲レジデンス東京都江東区塩浜１丁目５−３０2007年2月54.1㎡〜4,893万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイムペア浜園東京都江東区塩浜１丁目６−１２1998年5月60.2㎡〜4,758万円〜このマンションの相場を見る
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