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セレナハイムペア浜園

セレナハイムペア浜園の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
4,758万円 〜 5,721万円
（261万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都江東区塩浜１丁目６−１２
築年月1998年5月
総階数9階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
雁行設計
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｾﾗﾐｯｸ
活水器
換気乾燥機付
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

セレナハイムペア浜園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セレナハイムペア浜園」は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩14分に位置するマンションです。総戸数は60戸で、地上9階建ての建物です。竣工は1998年05月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地です。コンビニでは、セブンイレブン 江東塩浜2丁目店やセブンイレブン 江東枝川店が近くにあります。また、赤札堂 塩浜店やまいばすけっと 塩浜1丁目店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、国産牛手切り焼肉 ミート・ミートや宝盛庵といった飲食店も近くにあります。病院には宮坂内科医院やしおはま1丁目クリニック、ツルノ歯科医院があります。薬局も近くにいくつかあり、杏林堂薬局深川店や有限会社枝川薬局 本店、マツモトキヨシ 豊洲店があります。

近隣の商業施設はありませんが、公共施設には親と子作業所や若竹作業所、深川警察署 浜園橋地域安全センターがあります。また、古石場二丁目児童遊園という公園も近くにあります。学校には江東区 塩浜児童館や江東区 塩浜学童クラブ、江東区立豊洲北小学校があります。保育園・幼稚園には聖華しおかぜ保育園や豊洲枝川さくらんぼ保育園、江東区塩浜保育園があります。

「セレナハイムペア浜園」は、周囲の施設や設備が充実していることが特徴です。このマンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの快適な生活に役立つ設備が備わっています。また、共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも完備されており、利便性に優れた住まいと言えるでしょう。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックといった安全面にも配慮されています。

「セレナハイムペア浜園」は、豊洲駅や周辺施設へのアクセスも便利です。床の豊洲北小学校まで約535m、豊洲枝川保育園まで約279mと、生活に必要な施設が近くにあります。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

セレナハイムペア浜園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

セレナハイムペア浜園の最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレナハイムペア浜園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.2万円に比べて、築40年以上では236.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セレナハイムペア浜園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
70.08㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
68.16㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
60.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
60.22㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
68.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
60.22㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
60.75㎡
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6階 北東
3LDK
68.16㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
3LDK
70.08㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
68.16㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
3LDK
63.26㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
68.16㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.08㎡ 北東 1階 北東(70.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.16㎡ 北東 2階 北東(68.16㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.2㎡ 東 2階 東(60.2㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.22㎡ 東 2階 東(60.22㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.16㎡ 北東 3階 北東(68.16㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.22㎡ 東 3階 東(60.22㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.75㎡ 東 3階 東(60.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.16㎡ 北東 6階 北東(68.16㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.08㎡ 南東 7階 南東(70.08㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.16㎡ 北東 8階 北東(68.16㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.26㎡ 東 8階 東(63.26㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.16㎡ 北東 9階 北東(68.16㎡)を無料査定する
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セレナハイムペア浜園の存在する東京都江東区塩浜１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月4,380万円1983年1月67.2㎡65.2万円103LDK
2024年11月6,680万円1998年5月60.75㎡110.0万円33LDK
2024年11月6,680万円1998年5月60.75㎡110.0万円33LDK
2024年11月6,680万円1998年5月60.75㎡110.0万円33LDK
2024年11月7,480万円2014年2月70.52㎡106.1万円23LDK
2024年11月7,780万円2014年2月67.8㎡114.7万円93LDK
2024年11月890万円1989年7月16.36㎡54.4万円11R
2024年11月6,380万円1998年5月68.16㎡93.6万円33LDK
2024年11月6,380万円1998年5月68.16㎡93.6万円33LDK
2024年11月6,380万円1998年5月68.16㎡93.6万円33LDK
2024年11月7,990万円2012年8月69.11㎡115.6万円84LDK
2024年11月7,990万円2012年8月69.11㎡115.6万円84LDK
2024年11月7,990万円2012年8月69.11㎡115.6万円84LDK
2024年11月3,280万円1983年1月67.2㎡48.8万円23LDK
2024年11月3,280万円1983年1月67.2㎡48.8万円23LDK
2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
2024年11月9,780万円2003年2月104.87㎡93.3万円34LDK
2024年11月7,980万円2010年2月75.46㎡105.8万円54LDK
2024年10月9,399万円2000年2月91.29㎡103.0万円93LDK
2024年10月9,399万円2000年2月91.29㎡103.0万円93LDK
2024年10月9,380万円2000年2月90.03㎡104.2万円33LDK
2024年10月9,380万円2000年2月90.03㎡104.2万円33LDK
2024年10月7,580万円2003年2月82.0㎡92.4万円84LDK
2024年10月7,580万円2003年2月82.0㎡92.4万円84LDK
2024年10月6,480万円1981年8月83.09㎡78.0万円14LDK
2024年10月6,480万円1981年8月83.09㎡78.0万円14LDK
2024年10月6,480万円1981年8月83.09㎡78.0万円14LDK
2024年10月8,980万円2000年2月91.01㎡98.7万円103LDK
2024年10月8,980万円2000年2月91.01㎡98.7万円103LDK
2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
2024年10月7,680万円2004年9月73.26㎡104.8万円33LDK
2024年10月6,980万円1998年5月68.16㎡102.4万円83LDK
2024年10月7,680万円2004年9月73.26㎡104.8万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
2024年10月6,980万円2016年6月61.9㎡112.8万円93LDK
2024年10月9,880万円2014年2月83.57㎡118.2万円133LDK
2024年10月6,280万円1998年5月68.16㎡92.1万円93LDK
2024年10月6,280万円1998年5月68.16㎡92.1万円93LDK
2024年10月6,280万円1998年5月68.16㎡92.1万円93LDK
2024年10月7,480万円2010年2月71.19㎡105.1万円23LDK
2024年10月7,798万円2001年2月76.53㎡101.9万円23LDK
2024年10月7,798万円2001年2月76.53㎡101.9万円23LDK
2024年10月4,780万円1981年8月83.09㎡57.5万円53LDK
2024年10月4,780万円1981年8月83.09㎡57.5万円53LDK
2024年10月4,780万円1981年8月83.09㎡57.5万円53LDK
2024年10月8,380万円2001年1月80.69㎡103.9万円113LDK
2024年10月8,380万円2001年1月80.69㎡103.9万円113LDK
2024年10月3,980万円1982年8月50.6㎡78.7万円71LDK
2024年10月3,980万円1982年8月50.6㎡78.7万円71LDK
2024年10月3,980万円1982年8月50.6㎡78.7万円71LDK
2024年10月8,600万円2007年2月86.22㎡99.7万円43LDK
2024年10月8,600万円2007年2月86.22㎡99.7万円43LDK
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2024年9月4,690万円1982年8月61.6㎡76.1万円53LDK
2024年9月4,690万円1982年8月61.6㎡76.1万円53LDK
2024年9月6,680万円2010年2月60.54㎡110.3万円102LDK
2024年9月4,690万円1982年8月61.6㎡76.1万円53LDK
2024年9月6,980万円2000年2月82.7㎡84.4万円63LDK
2024年9月6,980万円2000年2月82.7㎡84.4万円63LDK
2024年9月9,780万円2003年2月103.57㎡94.4万円24LDK
2024年9月9,780万円2003年2月103.57㎡94.4万円24LDK
2024年9月9,780万円2003年2月103.57㎡94.4万円24LDK
2024年9月6,730万円2006年8月71.53㎡94.1万円93LDK
2024年9月10,490万円2003年8月106.01㎡99.0万円14LDK
2024年9月10,490万円2003年8月106.01㎡99.0万円14LDK
2024年9月10,490万円2003年8月106.01㎡99.0万円14LDK
2024年9月7,180万円2007年3月63.35㎡113.3万円62LDK
2024年9月7,180万円2007年3月63.35㎡113.3万円62LDK
2024年9月9,980万円2003年8月92.57㎡107.8万円53LDK
2024年9月9,980万円2003年8月92.57㎡107.8万円53LDK
2024年9月9,980万円2003年8月92.57㎡107.8万円53LDK
2024年9月5,200万円2000年2月62.55㎡83.1万円62LDK
2024年9月2,800万円1982年8月41.64㎡67.2万円11LDK
2024年9月2,800万円1982年8月41.64㎡67.2万円11LDK
2024年9月5,200万円2000年2月62.55㎡83.1万円62LDK
2024年9月2,800万円1982年8月41.64㎡67.2万円11LDK
2024年9月6,980万円2004年9月80.41㎡86.8万円83LDK
2024年9月6,980万円2004年9月80.41㎡86.8万円83LDK
2024年9月8,980万円2010年2月71.41㎡125.8万円173LDK
2024年9月7,280万円2000年2月90.01㎡80.9万円44LDK
2024年9月7,280万円2000年2月90.01㎡80.9万円44LDK
2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
2024年9月9,980万円2003年8月100.78㎡99.0万円123LDK
2024年9月7,880万円2004年9月73.26㎡107.6万円73LDK
2024年9月7,880万円2004年9月73.26㎡107.6万円73LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月5,399万円1981年8月70.43㎡76.7万円43LDK
2024年9月6,280万円2010年2月56.61㎡110.9万円52LDK
2024年9月7,980万円2006年8月83.98㎡95.0万円103LDK
2024年8月8,180万円2003年8月90.88㎡90.0万円133LDK
2024年8月8,180万円2003年8月90.88㎡90.0万円133LDK
2024年8月8,280万円2012年8月69.11㎡119.8万円113LDK
2024年8月8,280万円2012年8月69.11㎡119.8万円113LDK
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専有面積：42.0㎡〜
相場価格：4,372万円〜
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クレストシティ木場ブライトレジデンス
東京都江東区塩浜２丁目５−１２
築年月：2016年6月
専有面積：42.0㎡〜
相場価格：6,085万円〜
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汐浜サンハイツ3号棟
東京都江東区塩浜２丁目５−２５
築年月：1983年1月
専有面積：72.0㎡〜
相場価格：4,838万円〜
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汐浜サンハイツ2号棟
東京都江東区塩浜２丁目５−２３
築年月：1983年1月
専有面積：67.2㎡〜
相場価格：4,422万円〜
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ウィンベルソロ木場第1
東京都江東区塩浜２丁目１６−４
築年月：1989年4月
専有面積：15.81㎡〜
相場価格：1,065万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜5,965万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,018万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク豊洲スクエア東京都江東区塩浜１丁目５−２８2009年8月20.33㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
コスモ豊洲レジデンスマリナコート東京都江東区塩浜１丁目５−３４2007年3月72.69㎡〜6,691万円〜このマンションの相場を見る
コスモ豊洲レジデンス東京都江東区塩浜１丁目５−３０2007年2月54.1㎡〜4,893万円〜このマンションの相場を見る
ニュートンプレイスＳＯＵＴＨ ＣＯＵＲＴ東京都江東区塩浜１丁目2003年8月90.36㎡〜7,991万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス豊洲キャナルテラス東京都江東区塩浜１丁目６−４2012年8月69.11㎡〜6,615万円〜このマンションの相場を見る
ファミール浜園東京都江東区塩浜１丁目１−１３1981年8月70.33㎡〜4,484万円〜このマンションの相場を見る
ニュートンプレイスＮＯＲＴＨ ＣＯＵＲＴ東京都江東区塩浜１丁目４−３３2003年2月75.7㎡〜7,122万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場サウスレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年5月42.0㎡〜4,372万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場ブライトレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年6月42.0㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ3号棟東京都江東区塩浜２丁目５−２５1983年1月72.0㎡〜4,838万円〜このマンションの相場を見る
汐浜サンハイツ2号棟東京都江東区塩浜２丁目５−２３1983年1月67.2㎡〜4,422万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ木場第1東京都江東区塩浜２丁目１６−４1989年4月15.81㎡〜1,065万円〜このマンションの相場を見る
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