ブリリア辰巳キャナルテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
5,658万円 10,321万円
坪単価 help_outline
307万円 329万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1260280300320

最終更新日:

住所東京都江東区辰巳1丁目6−10
築年月2011年10月
総階数15階
総戸数232戸
専有面積60.85㎡ 〜 103.61㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
ディスポーザー
浄水器
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
100メガIN
LAN配線
ホルム対策
ペアガラス
補助ロック付サッシ
防災グッズ
100年コンクリ
シャワートイレ
地震防災システム
AED除細動器
ペット足洗場
防災倉庫
住宅エコポイント
東京都マンション環境性能表示
設計・建設性能評価書
ゲストルーム
ハイブリッドカーシェアリング
電動レンタサイクル
屋上緑化
壁面緑化(

ブリリア辰巳キャナルテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都江東区辰巳に位置する「ブリリア辰巳キャナルテラス」は、その名の通り運河沿いに佇むマンションであり、自然光を取り込む設計が施されています。外観は、シンプルかつモダンなデザインが採用され、街並みに溶け込む落ち着いた雰囲気があります。周辺環境としては、公園やショッピング施設が近接しており、日常生活の利便性が高い地域に位置しています。資産性においては、運河沿いという特有のロケーションや、都心へのアクセスの良さがポイントであり、資産価値の安定感が期待されます。一方で、所有リスクには必ずしも築年数を意識した注意が必要です。このような場所での不動産所有は、環境変化や市場動向による価格変動リスクが伴うため、周辺のインフラ整備計画など、地域の将来的な発展も考慮することが重要です。全体として、利便性と環境を重視した都市型住居としてその魅力を発揮しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ブリリア辰巳キャナルテラスの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア辰巳キャナルテラスの最寄り辰巳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブリリア辰巳キャナルテラスは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブリリア辰巳キャナルテラスの存在する東京都江東区辰巳1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡406080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,680万円1980年4月56.0㎡65.7万円103LDK
2025年3月3,680万円1980年4月56.0㎡65.7万円103LDK
2025年3月3,680万円1980年4月56.0㎡65.7万円103LDK
2025年3月2,850万円2010年11月25.5㎡111.8万円111K
2025年3月2,850万円2010年11月25.5㎡111.8万円111K
2025年3月6,980万円2011年10月74.34㎡93.9万円23LDK
2025年3月6,980万円2011年10月74.34㎡93.9万円23LDK
2025年3月7,980万円2011年12月73.48㎡108.6万円123LDK
2025年3月7,980万円2011年12月73.48㎡108.6万円123LDK
2025年2月9,000万円1998年6月117.34㎡76.7万円65LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区潮見1丁目9−8
築年月:2017年4月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:3,315万円
東京都江東区潮見1丁目2−5
築年月:2012年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:6,097万円
東京都江東区潮見1丁目24−3
築年月:2009年4月
専有面積:21.29㎡〜
相場価格:2,405万円
東京都江東区辰巳1丁目7−28
築年月:2015年2月
専有面積:65.02㎡〜
相場価格:6,057万円
東京都江東区辰巳1丁目4−21
築年月:1998年6月
専有面積:53.06㎡〜
相場価格:4,031万円
東京都江東区辰巳1丁目1−13
築年月:1981年2月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:3,229万円
東京都江東区辰巳1丁目7−1
築年月:2001年6月
専有面積:63.4㎡〜
相場価格:4,899万円
東京都江東区辰巳1丁目6−17
築年月:1980年4月
専有面積:41.05㎡〜
相場価格:2,279万円
東京都江東区辰巳1丁目6−23
築年月:2000年11月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:5,740万円
東京都江東区辰巳1丁目6−2
築年月:2003年2月
専有面積:70.45㎡〜
相場価格:5,094万円
東京都江東区辰巳1丁目4−24
築年月:2010年12月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,168万円
東京都江東区辰巳1丁目4−8
築年月:1998年8月
専有面積:65.92㎡〜
相場価格:4,674万円
東京都江東区辰巳1丁目5−6
築年月:2013年11月
専有面積:60.74㎡〜
相場価格:5,652万円
東京都江東区辰巳1丁目5−13
築年月:2012年12月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:6,256万円
東京都江東区枝川1丁目6−21
築年月:2009年3月
専有面積:20.51㎡〜
相場価格:1,956万円
東京都江東区枝川1丁目14−6
築年月:2001年3月
専有面積:103.81㎡〜
相場価格:6,894万円
東京都江東区枝川1丁目1−4
築年月:2011年10月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:2,289万円
東京都江東区枝川1丁目6−9
築年月:2009年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:2,055万円
東京都江東区枝川1丁目15−9
築年月:1983年8月
専有面積:49.71㎡〜
相場価格:3,478万円
東京都江東区枝川1丁目9−26
築年月:2001年5月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:5,868万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディアレイシャス東京ベイ潮見東京都江東区潮見1丁目9−82017年4月25.6㎡〜3,315万円このマンションの相場を見る
クレストスカイウイング東京都江東区潮見1丁目2−52012年12月70.0㎡〜6,097万円このマンションの相場を見る
アルテシモリンクブレッザ東京都江東区潮見1丁目24−32009年4月21.29㎡〜2,405万円このマンションの相場を見る
グランソシア辰巳の森海浜公園東京都江東区辰巳1丁目7−282015年2月65.02㎡〜6,057万円このマンションの相場を見る
グランシティ辰巳の森海浜公園東京都江東区辰巳1丁目4−211998年6月53.06㎡〜4,031万円このマンションの相場を見る
トーア南晴海マンション東京都江東区辰巳1丁目1−131981年2月50.4㎡〜3,229万円このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイフォート東京都江東区辰巳1丁目7−12001年6月63.4㎡〜4,899万円このマンションの相場を見る
トーア辰巳マンション東京都江東区辰巳1丁目6−171980年4月41.05㎡〜2,279万円このマンションの相場を見る
Aフロントステージメイツタツミ東京都江東区辰巳1丁目6−232000年11月70.04㎡〜5,740万円このマンションの相場を見る
コスモ東京キャナルプレイス東京都江東区辰巳1丁目6−22003年2月70.45㎡〜5,094万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東雲東京都江東区辰巳1丁目4−242010年12月25.5㎡〜2,168万円このマンションの相場を見る
モアステージ辰巳東京都江東区辰巳1丁目4−81998年8月65.92㎡〜4,674万円このマンションの相場を見る
クレヴィア辰巳東京都江東区辰巳1丁目5−62013年11月60.74㎡〜5,652万円このマンションの相場を見る
バンベールルフォン辰巳東京都江東区辰巳1丁目5−132012年12月58.8㎡〜6,256万円このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川1丁目6−212009年3月20.51㎡〜1,956万円このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川1丁目14−62001年3月103.81㎡〜6,894万円このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川1丁目1−42011年10月22.68㎡〜2,289万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川1丁目6−92009年8月20.25㎡〜2,055万円このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川1丁目15−91983年8月49.71㎡〜3,478万円このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川1丁目9−262001年5月63.48㎡〜5,868万円このマンションの相場を見る

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