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プレールドゥーク東雲

プレールドゥーク東雲の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
2,350万円 〜 2,487万円
（305万円 〜 322万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江東区辰巳１丁目４−２４
築年月2010年12月
総階数11階
総戸数78戸
専有面積25.5㎡ 〜 25.77㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク東雲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク東雲」は、地上11階建てのマンションで、総戸数は78戸です。竣工は2010年12月で、東京メトロ有楽町線「辰巳」駅へは徒歩9分の立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な生活環境にあります。コンビニでは、121m先にファミリーマート 辰巳一丁目店があり、244m先にはローソン 辰巳団地店があります。また、478m先にはファミリーマート 東雲橋店もあります。スーパーも近くに揃っており、504m先にY'smart(ワイズマート) 辰巳店、555m先にイオン 東雲店、636m先にライフ 豊洲店があります。

飲食店も豊富で、238m先には万福 辰巳店、292m先にはすしてりあ辰巳店や有限会社大興飯店があります。さらに、319m先には東京リバーサイドスイーツや松葉寿司辰巳店もあります。

また、マンション周辺には病院や薬局もあり、238m先に藤井歯科医院、291m先に山根歯科医院、292m先に辰巳中央診療所があります。薬局では、528m先のひとは薬局や619m先の有限会社枝川薬局本店、650m先のくすりの福太郎 東雲店 調剤専門店が便利です。

公共施設や公園も近くにあり、317m先に東京湾岸警察署 豊洲運河水上派出所や431m先にグランチャ東雲があります。公園では、435m先の潮見運動公園や689m先の東雲水辺公園、辰巳の森海浜公園など、自然を楽しむことも可能です。

さらに、学校や保育園・幼稚園も豊富です。394m先に江東区 豊洲児童館や401m先の江東区立第二辰巳小学校、511m先のキッズベースキャンプ豊洲・東雲があります。保育園や幼稚園も123m先のKidsAcademyNoah、240m先の江東区辰巳第二保育園、383m先の東雲キャナルコートナーサリースクールがあります。

「プレールドゥーク東雲」は、交通の便も良く、周辺施設が充実しているため、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プレールドゥーク東雲の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク東雲の最寄り辰巳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレールドゥーク東雲は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレールドゥーク東雲の存在する東京都江東区辰巳１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,480万円2015年2月75.52㎡99.0万円73LDK
2024年11月7,480万円2015年2月75.52㎡99.0万円73LDK
2024年10月6,980万円2015年2月68.2㎡102.3万円93LDK
2024年10月6,980万円2015年2月68.2㎡102.3万円93LDK
2024年10月3,490万円1980年4月56.0㎡62.3万円103LDK
2024年10月3,590万円1980年4月56.0㎡64.1万円113LDK
2024年10月3,590万円1980年4月56.0㎡64.1万円113LDK
2024年10月3,490万円1980年4月56.0㎡62.3万円103LDK
2024年10月3,490万円1980年4月56.0㎡62.3万円103LDK
2024年10月6,280万円2015年2月66.3㎡94.7万円23LDK
2024年10月6,280万円2015年2月66.3㎡94.7万円23LDK
2024年9月5,980万円2015年2月65.05㎡91.9万円43LDK
2024年9月5,980万円2015年2月65.05㎡91.9万円43LDK
2024年9月6,700万円2013年11月71.39㎡93.9万円33LDK
2024年8月4,460万円1980年4月71.48㎡62.4万円63LDK
2024年8月4,460万円1980年4月71.48㎡62.4万円63LDK
2024年8月4,460万円1980年4月71.48㎡62.4万円63LDK
2024年8月5,180万円1998年6月60.86㎡85.1万円52LDK
2024年8月5,180万円1998年6月60.86㎡85.1万円52LDK
2024年8月6,980万円2013年11月71.39㎡97.8万円23LDK
2024年7月7,380万円2013年12月71.39㎡103.4万円53LDK
2024年7月6,770万円2013年11月73.16㎡92.5万円22LDK
2024年7月5,680万円2013年11月60.74㎡93.5万円62LDK
2024年6月2,890万円1980年4月56.0㎡51.6万円12LDK
2024年6月2,890万円1980年4月56.0㎡51.6万円12LDK
2024年6月2,890万円1980年4月56.0㎡51.6万円12LDK
2024年6月3,690万円1980年4月63.5㎡58.1万円33LDK
2024年6月3,690万円1980年4月63.5㎡58.1万円33LDK
2024年6月3,690万円1980年4月63.5㎡58.1万円33LDK
2024年5月4,280万円1981年2月50.4㎡84.9万円62LDK
2024年5月4,280万円1981年2月50.4㎡84.9万円62LDK
2024年4月6,880万円2015年2月76.23㎡90.3万円93LDK
2024年4月6,880万円2015年2月76.23㎡90.3万円93LDK
2024年4月6,380万円2011年11月70.62㎡90.3万円113LDK
2024年4月6,380万円2011年11月70.62㎡90.3万円113LDK
2024年3月6,898万円2013年11月73.16㎡94.3万円53LDK
2024年3月6,690万円2013年11月74.93㎡89.3万円103LDK
2024年3月6,280万円2011年10月70.62㎡88.9万円93LDK
2024年3月6,280万円2011年10月70.62㎡88.9万円93LDK
2024年3月6,480万円2015年2月68.2㎡95.0万円33LDK
2024年3月6,480万円2015年2月68.2㎡95.0万円33LDK
2024年3月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
2024年3月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
2024年3月5,680万円2001年6月70.78㎡80.2万円33LDK
2024年3月6,770万円2013年11月71.98㎡94.1万円23LDK
2024年2月6,680万円2015年2月76.23㎡87.6万円113LDK
2024年2月6,680万円2015年2月76.23㎡87.6万円113LDK
2024年2月6,480万円2011年10月71.79㎡90.3万円103LDK
2024年2月6,480万円2011年10月71.79㎡90.3万円103LDK
2024年2月5,400万円2015年2月68.2㎡79.2万円23LDK
2024年2月5,400万円2015年2月68.2㎡79.2万円23LDK
2024年2月5,880万円2001年6月67.8㎡86.7万円73LDK
2024年1月6,200万円2011年10月73.19㎡84.7万円43LDK
2024年1月6,200万円2011年10月73.19㎡84.7万円43LDK
2024年1月5,580万円2011年10月61.11㎡91.3万円102LDK
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2024年1月6,680万円2012年12月75.78㎡88.1万円83LDK
2024年1月6,680万円2012年12月75.78㎡88.1万円83LDK
2023年12月6,480万円2011年11月70.62㎡91.8万円133LDK
2023年12月6,480万円2011年11月70.62㎡91.8万円133LDK
2023年12月3,498万円1980年4月56.0㎡62.5万円33LDK
2023年12月3,498万円1980年4月56.0㎡62.5万円33LDK
2023年12月3,498万円1980年4月56.0㎡62.5万円33LDK
2023年12月6,780万円2012年12月70.0㎡96.9万円33LDK
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2023年12月6,490万円2013年11月71.39㎡90.9万円113LDK
2023年12月6,480万円2013年11月71.39㎡90.8万円133LDK
2023年12月5,150万円1998年8月66.28㎡77.7万円33LDK
2023年12月5,150万円1998年8月66.28㎡77.7万円33LDK
2023年12月6,900万円2012年12月70.0㎡98.6万円42LDK
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2023年12月3,480万円1980年4月63.5㎡54.8万円62LDK
2023年12月3,480万円1980年4月63.5㎡54.8万円62LDK
2023年12月3,480万円1980年4月63.5㎡54.8万円62LDK
2023年11月2,980万円1980年4月56.0㎡53.2万円112LDK
2023年11月2,980万円1980年4月56.0㎡53.2万円112LDK
2023年11月2,980万円1980年4月56.0㎡53.2万円112LDK
2023年11月3,780万円1980年4月56.0㎡67.5万円73LDK
2023年11月3,780万円1980年4月56.0㎡67.5万円73LDK
2023年11月3,780万円1980年4月56.0㎡67.5万円73LDK
2023年11月5,830万円2011年10月61.17㎡95.3万円153LDK
2023年11月5,830万円2011年10月61.17㎡95.3万円153LDK
2023年11月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
2023年11月6,580万円2011年10月78.13㎡84.2万円44LDK
2023年11月6,580万円2011年10月78.13㎡84.2万円44LDK
2023年11月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
2023年11月5,480万円2015年2月65.96㎡83.1万円23LDK
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2023年11月3,499万円1980年4月56.0㎡62.5万円43LDK
2023年11月3,499万円1980年4月56.0㎡62.5万円43LDK
2023年11月3,499万円1980年4月56.0㎡62.5万円43LDK
2023年11月5,880万円2003年2月70.8㎡83.1万円53LDK
2023年11月6,180万円2013年11月73.16㎡84.5万円63LDK
2023年10月4,180万円1981年2月74.61㎡56.0万円43LDK
2023年10月4,180万円1981年2月74.61㎡56.0万円43LDK
2023年10月4,530万円2001年6月67.8㎡66.8万円83LDK
2023年9月3,580万円1980年4月63.5㎡56.4万円93LDK
2023年9月3,580万円1980年4月63.5㎡56.4万円93LDK
2023年9月3,580万円1980年4月63.5㎡56.4万円93LDK
2023年9月5,980万円2015年2月68.2㎡87.7万円93LDK
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アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜5,965万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,018万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場サウスレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年5月42.0㎡〜4,372万円〜このマンションの相場を見る
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