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ビーコンタワーレジデンス

ビーコンタワーレジデンスの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
5,591万円 〜 15,725万円
（332万円 〜 369万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区東雲１丁目９−４３
築年月2009年1月
総階数41階
総戸数440戸
専有面積54.72㎡ 〜 140.97㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層41階(140m)
総440戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)
ｴｱｺﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
S.I.
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
24h有人管理
敷地内防犯ｶﾒﾗ30台
免震構造
ﾍﾟｯﾄ設備(ｻﾆﾀﾘｰ室､ｻｲﾝEV)
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
多目的ﾙｰﾑ
30階ｽｲｰﾄﾙｰﾑ
ｶﾌｪ(ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ､ﾃﾗｽ)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾋﾞｼ

ビーコンタワーレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビーコンタワーレジデンス」は、東京都江東区に位置するタワーマンションです。2009年に竣工し、地上41階建ての440戸があります。マンションまでのアクセスは、東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩9分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。スーパーマーケットはイオン 東雲店や東武ストア 東雲店などが徒歩で利用でき、コンビニも近くに複数あります。また、飲食店も東京リバーサイドスイーツやらあめん花月嵐 イオン東雲店、はなまるうどん イオン東雲店などがあります。さらに、病院や薬局も近隣に充実しており、生活に便利な環境となっています。

周辺の公共施設や公園も充実しており、グランチャ東雲や農林水産省の施設などが徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに多数あり、子育て世帯にも住みやすい環境です。

「ビーコンタワーレジデンス」は、交通の便も良く、周辺施設の充実した暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ビーコンタワーレジデンスの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格

ビーコンタワーレジデンスの最寄り辰巳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビーコンタワーレジデンスは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ビーコンタワーレジデンス
9,780万円
82.71㎡　2LDK
2009年1月築
東京メトロ有楽町線 辰巳駅
中古マンション

ビーコンタワーレジデンスの存在する東京都江東区東雲１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,600万円2007年2月54.38㎡121.4万円91LDK
2024年11月6,600万円2007年2月54.38㎡121.4万円91LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
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2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
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2024年11月10,780万円2014年1月62.67㎡172.0万円402LDK
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2024年11月8,250万円2012年9月61.99㎡133.1万円182LDK
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2024年11月10,580万円2020年1月73.7㎡143.6万円103LDK
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2024年11月10,580万円2020年1月70.29㎡150.5万円83LDK
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2024年11月11,980万円2005年2月86.06㎡139.2万円292LDK
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2024年11月9,200万円2007年2月75.72㎡121.5万円273LDK
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2024年11月4,980万円2012年9月39.73㎡125.3万円281R
2024年11月4,980万円2012年9月39.73㎡125.3万円281R
2024年11月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円293LDK
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2024年11月15,000万円2007年2月97.88㎡153.2万円352LDK
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2024年11月8,180万円2012年9月65.71㎡124.5万円72LDK
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2024年11月11,950万円2008年1月106.26㎡112.5万円224LDK
2024年11月11,950万円2008年1月106.26㎡112.5万円224LDK
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2024年11月9,990万円2008年1月84.89㎡117.7万円112LDK
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2024年10月8,980万円1999年2月67.8㎡132.4万円83LDK
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2024年10月19,500万円2005年2月116.15㎡167.9万円413LDK
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2024年10月16,280万円2004年10月104.68㎡155.5万円453LDK
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2024年10月12,000万円2004年10月110.72㎡108.4万円113LDK
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2024年10月6,980万円2004年10月67.6㎡103.3万円32LDK
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2024年10月7,580万円2012年9月65.71㎡115.4万円182LDK
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2024年10月10,480万円2004年10月81.08㎡129.3万円332LDK
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2024年10月2,980万円2012年2月25.8㎡115.5万円91K
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2024年10月14,500万円2004年10月89.04㎡162.8万円212LDK
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2024年10月10,880万円2020年1月70.29㎡154.8万円103LDK
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2024年10月13,800万円2009年1月87.2㎡158.3万円383LDK
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2024年10月7,100万円2004年10月67.6㎡105.0万円172LDK
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2024年10月7,100万円2004年10月67.6㎡105.0万円172LDK
2024年10月7,100万円2004年10月67.6㎡105.0万円172LDK
2024年10月9,480万円2012年2月72.02㎡131.6万円73LDK
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2024年10月11,880万円2009年1月87.75㎡135.4万円203LDK
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2024年10月9,680万円2020年1月67.33㎡143.8万円53LDK
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2024年10月9,680万円2020年1月67.33㎡143.8万円53LDK
2024年10月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円113LDK
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2024年10月8,980万円2009年1月82.71㎡108.6万円72LDK
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2024年10月8,980万円2009年1月82.71㎡108.6万円72LDK
2024年10月12,780万円2005年2月113.02㎡113.1万円433LDK
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2024年10月8,580万円2012年12月66.56㎡128.9万円162LDK
2024年10月8,580万円2012年12月66.56㎡128.9万円162LDK
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トーア南晴海マンション東京都江東区辰巳１丁目１−１３1981年2月50.4㎡〜2,848万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイフォート東京都江東区辰巳１丁目７−１2001年6月63.4㎡〜4,579万円〜このマンションの相場を見る
トーア辰巳マンション東京都江東区辰巳１丁目６−１７1980年4月41.05㎡〜2,201万円〜このマンションの相場を見る
Aフロントステージメイツタツミ東京都江東区辰巳１丁目６−２３2000年11月70.04㎡〜6,001万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東京キャナルプレイス東京都江東区辰巳１丁目６−２2003年2月70.45㎡〜4,814万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア辰巳キャナルテラス東京都江東区辰巳１丁目６−１０2011年10月60.85㎡〜5,229万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東雲東京都江東区辰巳１丁目４−２４2010年12月25.5㎡〜2,350万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ辰巳東京都江東区辰巳１丁目４−８1998年8月65.92㎡〜4,339万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア辰巳東京都江東区辰巳１丁目５−６2013年11月60.74㎡〜5,319万円〜このマンションの相場を見る
バンベールルフォン辰巳東京都江東区辰巳１丁目５−１３2012年12月58.8㎡〜5,735万円〜このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズWEST東京都江東区東雲１丁目９−３１2005年2月58.36㎡〜5,688万円〜このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズEAST東京都江東区東雲１丁目９−３２2004年10月58.7㎡〜5,924万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ東雲東京都江東区東雲１丁目６−１５2012年3月64.53㎡〜6,890万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東雲キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−５０2012年12月58.87㎡〜7,535万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー東雲東京都江東区東雲１丁目９−４2014年3月55.37㎡〜6,803万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティキャナルウイング東京都江東区東雲１丁目５−３５1999年2月67.8㎡〜5,710万円〜このマンションの相場を見る
アップルタワー東京キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−４１2007年2月54.12㎡〜5,223万円〜このマンションの相場を見る
キャナルファーストタワー東京都江東区東雲１丁目９−４２2008年1月60.22㎡〜5,645万円〜このマンションの相場を見る
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