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プレール・ドゥーク東雲Ⅲ

プレール・ドゥーク東雲Ⅲの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
2,869万円 〜 3,017万円
（370万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区東雲１丁目６−３４
築年月2019年3月
総階数15階
総戸数81戸
専有面積25.65㎡ 〜 25.65㎡
間取り1K
アクセス

プレール・ドゥーク東雲Ⅲについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク東雲Ⅲ」は2019年3月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は81戸です。交通の利便性も良く、りんかい線「東雲」駅まで徒歩11分です。

マンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。まず、コンビニでは徒歩圏内にローソンやセブンイレブンがあります。スーパーも東武ストアやイオン、ライフなどが近くにあります。飲食店も割烹しゅんや菊水、SHIPS LITTLE CARSなどがあり、多彩な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も周辺に充実しており、スガノ脳神経外科クリニックやアイセイハート薬局などがあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

さらに、マンションの周辺には公共施設として農林水産省や東京湾岸警察署があり、安心して生活できる環境が整っています。

「プレール・ドゥーク東雲Ⅲ」は交通のアクセスも良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク東雲Ⅲの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東雲駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク東雲Ⅲの最寄り東雲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレール・ドゥーク東雲Ⅲは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレール・ドゥーク東雲Ⅲの存在する東京都江東区東雲１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,600万円2007年2月54.38㎡121.4万円91LDK
2024年11月6,600万円2007年2月54.38㎡121.4万円91LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
2024年11月10,780万円2014年1月62.67㎡172.0万円402LDK
2024年11月10,780万円2014年1月62.67㎡172.0万円402LDK
2024年11月8,250万円2012年9月61.99㎡133.1万円182LDK
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2024年11月10,580万円2020年1月73.7㎡143.6万円103LDK
2024年11月10,580万円2020年1月73.7㎡143.6万円103LDK
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2024年11月10,580万円2020年1月70.29㎡150.5万円83LDK
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2024年11月11,980万円2005年2月86.06㎡139.2万円292LDK
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2024年11月9,200万円2007年2月75.72㎡121.5万円273LDK
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2024年11月4,980万円2012年9月39.73㎡125.3万円281R
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2024年11月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円293LDK
2024年11月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円293LDK
2024年11月15,000万円2007年2月97.88㎡153.2万円352LDK
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2024年11月9,990万円2008年1月84.89㎡117.7万円112LDK
2024年11月9,990万円2008年1月84.89㎡117.7万円112LDK
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2024年11月8,180万円2012年9月65.71㎡124.5万円72LDK
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2024年11月11,950万円2008年1月106.26㎡112.5万円224LDK
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2024年10月8,980万円1999年2月67.8㎡132.4万円83LDK
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2024年10月16,280万円2004年10月104.68㎡155.5万円453LDK
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2024年10月19,500万円2005年2月116.15㎡167.9万円413LDK
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2024年10月12,000万円2004年10月110.72㎡108.4万円113LDK
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2024年10月6,980万円2004年10月67.6㎡103.3万円32LDK
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2024年10月10,480万円2004年10月81.08㎡129.3万円332LDK
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2024年10月7,580万円2012年9月65.71㎡115.4万円182LDK
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2024年10月2,980万円2012年2月25.8㎡115.5万円91K
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2024年10月14,500万円2004年10月89.04㎡162.8万円212LDK
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2024年10月13,800万円2009年1月87.2㎡158.3万円383LDK
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2024年10月10,880万円2020年1月70.29㎡154.8万円103LDK
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2024年10月7,100万円2004年10月67.6㎡105.0万円172LDK
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2024年10月9,480万円2012年2月72.02㎡131.6万円73LDK
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2024年10月11,880万円2009年1月87.75㎡135.4万円203LDK
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2024年10月9,680万円2020年1月67.33㎡143.8万円53LDK
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2024年10月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円113LDK
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2024年10月8,980万円2009年1月82.71㎡108.6万円72LDK
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2024年10月12,780万円2005年2月113.02㎡113.1万円433LDK
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2024年10月8,580万円2012年12月66.56㎡128.9万円162LDK
2024年10月8,580万円2012年12月66.56㎡128.9万円162LDK
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クレヴィア豊洲東京都江東区東雲１丁目５−１７2017年1月56.37㎡〜6,243万円〜このマンションの相場を見る
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ビーシティベイウィング東京都江東区東雲１丁目５−３０1999年2月73.16㎡〜6,382万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ東雲キャナルマークス東京都江東区東雲１丁目１０−１４2020年1月60.86㎡〜7,559万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン豊洲ウォーターフロント東京都江東区東雲１丁目２−８2009年2月24.5㎡〜2,727万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
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