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プラウドシティ東雲キャナルマークスの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
8,663万円〜 21,319万円
坪単価 help_outline
471万円〜 514万円 (推計)
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最終更新日：

住所東京都江東区東雲１丁目１０−１４
築年月2020年1月
総階数15階
総戸数473戸
専有面積60.86㎡ 〜 136.99㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
総472戸
総敷地17761.49㎡
ｴﾈﾌｧｰﾑ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾏﾙﾁﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｶﾌｪ
屋上緑化
中庭
保育所
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書
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プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウドシティ東雲キャナルマークスは、東京都江東区東雲に位置するオーバル形の大規模マンションです。2019年に竣工されたこの物件は、新築から数年が経過し、モダンな設計を維持しています。外観は洗練され、都市生活に自然を取り入れる工夫として、広大な中庭が特色となっています。中庭では緑豊かな環境を享受でき、住民にリラックスした時間を提供します。

資産性の観点では、東京都心に位置するという立地の利点から、価格維持や上昇の期待が持てます。しかし、地域全体の不動産価格の動向に影響を受ける側面もあります。所有リスクについては、大規模マンションであるため管理組合の質や修繕積立金の状況は確認が必要です。近年ののびゆく再開発計画や高度化都市機能がこのエリアに与える影響はポジティブであり、投資目的でも検討される物件です。周辺には商業施設が点在し、生活利便性も高いとされています。

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プラウドシティ東雲キャナルマークスの
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プラウドシティ東雲キャナルマークスの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ東雲キャナルマークスの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ東雲キャナルマークスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価821.0万円に比べて、築40年以上では270.1万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡75100125150175200225250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,980万円2012年2月75.53㎡118.9万円33LDK
2025年4月8,980万円2012年2月75.53㎡118.9万円33LDK
2025年4月8,980万円2012年2月75.53㎡118.9万円33LDK
2025年4月8,580万円2012年2月66.52㎡129.0万円54LDK
2025年4月8,580万円2012年2月66.52㎡129.0万円54LDK
2025年4月8,580万円2012年2月66.52㎡129.0万円54LDK
2025年4月9,780万円2008年1月75.41㎡129.7万円213LDK
2025年4月9,780万円2008年1月75.41㎡129.7万円213LDK
2025年4月9,780万円2008年1月75.41㎡129.7万円213LDK
2025年4月11,980万円2020年1月73.47㎡163.1万円43LDK
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東京都江東区東雲１丁目５−１７
築年月：2017年1月
専有面積：56.37㎡〜
相場価格：7,028万円〜
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プレールドゥーク豊洲2
東京都江東区東雲１丁目１−９
築年月：2012年3月
専有面積：25.8㎡〜
相場価格：3,096万円〜
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ビーシティベイウィング
東京都江東区東雲１丁目５−３０
築年月：1999年2月
専有面積：73.16㎡〜
相場価格：7,480万円〜
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プレール・ドゥーク東雲Ⅲ
東京都江東区東雲１丁目６−３４
築年月：2019年3月
専有面積：25.65㎡〜
相場価格：3,431万円〜
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ルリオン豊洲ウォーターフロント
東京都江東区東雲１丁目２−８
築年月：2009年2月
専有面積：24.5㎡〜
相場価格：2,909万円〜
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アクサス豊洲アジールコート
東京都江東区枝川１丁目６−２１
築年月：2009年3月
専有面積：20.51㎡〜
相場価格：1,963万円〜
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グランシティレイディアント東京イースト
東京都江東区枝川１丁目１４−６
築年月：2001年3月
専有面積：103.81㎡〜
相場価格：6,894万円〜
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コンシェリア豊洲マスターズヴィラ
東京都江東区枝川１丁目１−４
築年月：2011年10月
専有面積：22.68㎡〜
相場価格：2,296万円〜
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プレール・ドゥーク豊洲
東京都江東区枝川１丁目６−９
築年月：2009年8月
専有面積：20.25㎡〜
相場価格：2,055万円〜
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リバーサイドタウン木場南スカイハイツ
東京都江東区枝川１丁目１５−９
築年月：1983年8月
専有面積：49.71㎡〜
相場価格：3,534万円〜
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ルネプライディア
東京都江東区枝川１丁目９−２６
築年月：2001年5月
専有面積：63.48㎡〜
相場価格：5,868万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
WコンフォートタワーズWEST東京都江東区東雲１丁目９−３１2005年2月58.36㎡〜7,046万円〜このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズEAST東京都江東区東雲１丁目９−３２2004年10月58.7㎡〜7,037万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ東雲東京都江東区東雲１丁目６−１５2012年3月64.53㎡〜8,037万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東雲キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−５０2012年12月58.87㎡〜8,950万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー東雲東京都江東区東雲１丁目９−４2014年3月55.37㎡〜8,576万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティキャナルウイング東京都江東区東雲１丁目５−３５1999年2月67.8㎡〜5,828万円〜このマンションの相場を見る
アップルタワー東京キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−４１2007年2月54.12㎡〜5,591万円〜このマンションの相場を見る
ビーコンタワーレジデンス東京都江東区東雲１丁目９−４３2009年1月54.72㎡〜6,700万円〜このマンションの相場を見る
キャナルファーストタワー東京都江東区東雲１丁目９−４２2008年1月60.22㎡〜6,597万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア豊洲東京都江東区東雲１丁目５−１７2017年1月56.37㎡〜7,028万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク豊洲2東京都江東区東雲１丁目１−９2012年3月25.8㎡〜3,096万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティベイウィング東京都江東区東雲１丁目５−３０1999年2月73.16㎡〜7,480万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク東雲Ⅲ東京都江東区東雲１丁目６−３４2019年3月25.65㎡〜3,431万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン豊洲ウォーターフロント東京都江東区東雲１丁目２−８2009年2月24.5㎡〜2,909万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,894万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,296万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜2,055万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,534万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,868万円〜このマンションの相場を見る

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