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ビーシティベイウィング

ビーシティベイウィングの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
6,382万円 〜 6,382万円
（288万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都江東区東雲１丁目５−３０
築年月1999年2月
総階数14階
総戸数323戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｺﾐｭﾆﾃｨ棟
屋上庭園
宅配BOX
全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ビーシティベイウィングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビーシティベイウィング」は、豊洲に位置するマンションです。総戸数は323戸で、地上14階建てで1999年2月に竣工されました。

このマンションの魅力は、豊洲駅から徒歩11分という便利な交通アクセスにあります。また、周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ローソン 江東東雲一丁目店やローソン 東雲一丁目店、セブンイレブン 東雲1丁目店があります。スーパーは東武ストア 東雲店やイオン 東雲店、ライフ 豊洲店が近くにあり、買い物も便利です。さらに、飲食店も豊富で、菊水や割烹しゅん、SHIPS LITTLE CARSといった店舗が周囲にあります。病院や薬局も近くに複数あり、医療面でも安心です。

自然環境も充実しており、東雲緑道公園や東雲水辺公園が徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに複数あり、子育て世帯にとっても利便性の高い場所です。

周辺施設から分かるように、ビーシティベイウィングは生活に必要な施設が充実しており、住みやすい環境が整っています。交通アクセスや買い物、医療、教育など、生活に必要な要素がすべて揃っているため、多くの人々にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ビーシティベイウィングの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

ビーシティベイウィングの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビーシティベイウィングは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.2万円に比べて、築40年以上では236.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南西
3LDK
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ビーシティベイウィングの存在する東京都江東区東雲１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,600万円2007年2月54.38㎡121.4万円91LDK
2024年11月6,600万円2007年2月54.38㎡121.4万円91LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,980万円2004年1月78.1㎡115.0万円342LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月8,490万円2004年10月67.6㎡125.6万円182LDK
2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
2024年11月9,980万円2008年1月84.89㎡117.6万円133LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
2024年11月8,200万円2008年1月75.9㎡108.0万円153LDK
2024年11月10,780万円2014年1月62.67㎡172.0万円402LDK
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2024年11月8,250万円2012年9月61.99㎡133.1万円182LDK
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2024年11月10,580万円2020年1月73.7㎡143.6万円103LDK
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2024年11月10,580万円2020年1月70.29㎡150.5万円83LDK
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2024年11月11,980万円2005年2月86.06㎡139.2万円292LDK
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2024年11月9,200万円2007年2月75.72㎡121.5万円273LDK
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2024年11月4,980万円2012年9月39.73㎡125.3万円281R
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2024年11月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円293LDK
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2024年11月15,000万円2007年2月97.88㎡153.2万円352LDK
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2024年11月9,990万円2008年1月84.89㎡117.7万円112LDK
2024年11月9,990万円2008年1月84.89㎡117.7万円112LDK
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2024年11月8,180万円2012年9月65.71㎡124.5万円72LDK
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2024年11月11,950万円2008年1月106.26㎡112.5万円224LDK
2024年11月11,950万円2008年1月106.26㎡112.5万円224LDK
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2024年10月8,980万円1999年2月67.8㎡132.4万円83LDK
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2024年10月16,280万円2004年10月104.68㎡155.5万円453LDK
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2024年10月19,500万円2005年2月116.15㎡167.9万円413LDK
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2024年10月12,000万円2004年10月110.72㎡108.4万円113LDK
2024年10月12,000万円2004年10月110.72㎡108.4万円113LDK
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2024年10月6,980万円2004年10月67.6㎡103.3万円32LDK
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2024年10月6,980万円2004年10月67.6㎡103.3万円32LDK
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2024年10月10,480万円2004年10月81.08㎡129.3万円332LDK
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2024年10月7,580万円2012年9月65.71㎡115.4万円182LDK
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2024年10月2,980万円2012年2月25.8㎡115.5万円91K
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2024年10月14,500万円2004年10月89.04㎡162.8万円212LDK
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2024年10月13,800万円2009年1月87.2㎡158.3万円383LDK
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2024年10月10,880万円2020年1月70.29㎡154.8万円103LDK
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2024年10月7,100万円2004年10月67.6㎡105.0万円172LDK
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2024年10月9,480万円2012年2月72.02㎡131.6万円73LDK
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2024年10月11,880万円2009年1月87.75㎡135.4万円203LDK
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2024年10月9,680万円2020年1月67.33㎡143.8万円53LDK
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2024年10月8,980万円2007年2月93.63㎡95.9万円113LDK
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2024年10月8,980万円2009年1月82.71㎡108.6万円72LDK
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2024年10月12,780万円2005年2月113.02㎡113.1万円433LDK
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2024年10月8,580万円2012年12月66.56㎡128.9万円162LDK
2024年10月8,580万円2012年12月66.56㎡128.9万円162LDK
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パークホームズ豊洲ザ・レジデンス東京都江東区豊洲５丁目６−２９2017年1月56.37㎡〜7,832万円〜このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズWEST東京都江東区東雲１丁目９−３１2005年2月58.36㎡〜5,688万円〜このマンションの相場を見る
WコンフォートタワーズEAST東京都江東区東雲１丁目９−３２2004年10月58.7㎡〜5,924万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ東雲東京都江東区東雲１丁目６−１５2012年3月64.53㎡〜6,890万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー東雲キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−５０2012年12月58.87㎡〜7,535万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー東雲東京都江東区東雲１丁目９−４2014年3月55.37㎡〜6,803万円〜このマンションの相場を見る
ビーシティキャナルウイング東京都江東区東雲１丁目５−３５1999年2月67.8㎡〜5,710万円〜このマンションの相場を見る
アップルタワー東京キャナルコート東京都江東区東雲１丁目９−４１2007年2月54.12㎡〜5,223万円〜このマンションの相場を見る
ビーコンタワーレジデンス東京都江東区東雲１丁目９−４３2009年1月54.72㎡〜5,591万円〜このマンションの相場を見る
キャナルファーストタワー東京都江東区東雲１丁目９−４２2008年1月60.22㎡〜5,645万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア豊洲東京都江東区東雲１丁目５−１７2017年1月56.37㎡〜6,243万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク豊洲2東京都江東区東雲１丁目１−９2012年3月25.8㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ東雲キャナルマークス東京都江東区東雲１丁目１０−１４2020年1月60.86㎡〜7,559万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク東雲Ⅲ東京都江東区東雲１丁目６−３４2019年3月25.65㎡〜2,869万円〜このマンションの相場を見る
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