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メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
4,809万円 〜 6,696万円
（258万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都江東区豊洲５丁目２−１
築年月1984年6月
総階数14階
総戸数102戸
間取り―
アクセス

メトロコープ第2豊洲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メトロコープ第2豊洲」は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。1984年に竣工されたこのマンションは、地上14階建てで総戸数は102戸あります。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。まずは、徒歩圏内にあるコンビニエンスストアがあります。ファミリーマートやセブンイレブンなどが豊洲駅周辺に複数存在しており、日常の買い物や急な用事にも便利です。また、サカガミや成城石井などのスーパーマーケットも近くにありますので、食材の調達もスムーズに行えます。

飲食店も豊洲駅周辺には多くあります。エクラデジュールなどの高級ブランド店からなか卯やジョナサンまで、幅広いジャンルのレストランが揃っています。特に、築地日本海や養老乃瀧といった日本料理の名店も存在し、豊洲で贅沢な食事を楽しむことができます。

さらに、豊洲周辺には病院や薬局も充実しています。酒井歯科クリニックや澤井クリニック、豊洲整形外科リハビリクリニックなどが近くにあり、医療施設へのアクセスも便利です。また、薬局くすりの福太郎やパンダ薬局などの薬局も豊洲駅周辺に存在しており、病気やけがの際にも安心して利用できます。

また、豊洲周辺には商業施設や公共施設も充実しています。豊洲シビックセンターや豊洲ベイサイドクロスタワー、TOYOSU FORESIAといった商業施設が近隣にあります。これらの施設はショッピングや日常の生活に必要な設備を提供してくれます。また、深川消防署豊洲出張所や江東区立豊洲図書館、豊洲文化センターなどの公共施設も近くにありますので、暮らしに必要なサービスを利用することができます。

そして、豊洲公園や江東区立 豊洲西小学校体育館棟、江東区立豊洲小学校、江東区立深川第五中学校などの学校施設も近隣にあります。子育て世帯にとっては、子供の教育環境を重視した場所と言えるでしょう。保育園や幼稚園も豊洲周辺に複数存在しており、子供の保育にも便利です。

「メトロコープ第2豊洲」は、交通の便が良く、豊洲駅周辺には多くの便利な施設が集まっています。暮らしやすい住環境であり、住民の生活をサポートするさまざまな施設や機能が整っています。以上のような魅力を持つマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

メトロコープ第2豊洲の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

メトロコープ第2豊洲の最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メトロコープ第2豊洲は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.2万円に比べて、築40年以上では236.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メトロコープ第2豊洲の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
82.99㎡
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3階 南
3LDK
82.99㎡
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5階 南
2LDK
61.6㎡
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7階 南
3LDK
75.44㎡
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9階 南
3LDK
82.99㎡
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9階 南
3LDK
77.95㎡
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10階 南
2LDK
71.08㎡
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10階 南
3LDK
69.8㎡
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10階 南
3LDK
71.08㎡
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10階 南
3LDK
82.99㎡
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11階 南
3LDK
75.44㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
71.08㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2SLDK
75.44㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
2SLDK
82.99㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
3LDK
82.99㎡
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14階 南
2LDK
75.22㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 82.99㎡ 南 2階 南(82.99㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.99㎡ 南 3階 南(82.99㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.6㎡ 南 5階 南(61.6㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.44㎡ 南 7階 南(75.44㎡)を無料査定する
9 3LDK 82.99㎡ 南 9階 南(82.99㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.95㎡ 南 9階 南(77.95㎡)を無料査定する
10 2LDK 71.08㎡ 南 10階 南(71.08㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.8㎡ 南 10階 南(69.8㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.08㎡ 南 10階 南(71.08㎡)を無料査定する
10 3LDK 82.99㎡ 南 10階 南(82.99㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.44㎡ 南 11階 南(75.44㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.08㎡ 南 11階 南(71.08㎡)を無料査定する
11 2SLDK 75.44㎡ 南 11階 南(75.44㎡)を無料査定する
13 2SLDK 82.99㎡ 南 13階 南(82.99㎡)を無料査定する
13 3LDK 82.99㎡ 南 13階 南(82.99㎡)を無料査定する
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メトロコープ第2豊洲の存在する東京都江東区豊洲５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月22,480万円2021年10月83.31㎡269.8万円73LDK
2024年11月29,800万円2006年9月84.27㎡353.6万円353LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月15,680万円2014年8月71.62㎡218.9万円233LDK
2024年11月15,680万円2014年8月71.62㎡218.9万円233LDK
2024年11月15,980万円2009年2月77.79㎡205.4万円142LDK
2024年11月15,980万円2009年2月75.43㎡211.9万円142LDK
2024年11月15,980万円2009年2月75.43㎡211.9万円142LDK
2024年11月8,380万円2005年2月66.97㎡125.1万円42LDK
2024年11月10,180万円2016年6月55.58㎡183.2万円112LDK
2024年11月10,180万円2016年6月55.58㎡183.2万円112LDK
2024年11月11,480万円2008年2月60.17㎡190.8万円452LDK
2024年11月13,600万円2009年12月72.3㎡188.1万円93LDK
2024年11月13,600万円2009年12月72.3㎡188.1万円93LDK
2024年11月10,900万円2014年8月58.31㎡186.9万円422LDK
2024年11月10,900万円2014年8月58.31㎡186.9万円422LDK
2024年11月18,900万円2009年2月86.65㎡218.1万円243LDK
2024年11月18,900万円2009年2月86.65㎡218.1万円243LDK
2024年11月13,180万円2009年2月78.44㎡168.0万円192LDK
2024年11月21,800万円2008年2月71.38㎡305.4万円32LDK
2024年11月14,000万円2009年2月75.15㎡186.3万円203LDK
2024年11月14,000万円2009年2月75.15㎡186.3万円203LDK
2024年11月10,500万円2009年12月67.17㎡156.3万円42LDK
2024年11月10,500万円2009年12月67.17㎡156.3万円42LDK
2024年11月14,800万円2009年2月65.38㎡226.4万円392LDK
2024年11月14,800万円2009年2月65.38㎡226.4万円392LDK
2024年11月13,680万円2008年10月75.06㎡182.3万円323LDK
2024年11月12,480万円2009年12月70.12㎡178.0万円93LDK
2024年11月12,480万円2009年12月70.12㎡178.0万円93LDK
2024年11月8,300万円2016年6月42.88㎡193.6万円41LDK
2024年11月8,300万円2016年6月42.88㎡193.6万円41LDK
2024年11月25,480万円2009年2月106.03㎡240.3万円403LDK
2024年11月25,480万円2009年2月106.03㎡240.3万円403LDK
2024年11月18,580万円2007年11月82.13㎡226.2万円222LDK
2024年11月10,780万円2009年12月66.87㎡161.2万円102LDK
2024年11月10,780万円2009年12月66.87㎡161.2万円102LDK
2024年11月17,480万円2014年8月71.62㎡244.1万円213LDK
2024年11月17,480万円2014年8月71.62㎡244.1万円213LDK
2024年11月14,880万円2007年11月71.52㎡208.1万円201LDK
2024年11月24,900万円2008年2月88.2㎡282.3万円333LDK
2024年11月12,000万円2014年8月60.9㎡197.0万円352LDK
2024年11月12,000万円2014年8月60.9㎡197.0万円352LDK
2024年11月11,000万円2005年2月80.1㎡137.3万円83LDK
2024年11月15,980万円2006年9月73.53㎡217.3万円354LDK
2024年11月13,800万円2009年12月67.03㎡205.9万円202LDK
2024年11月13,800万円2009年12月67.03㎡205.9万円202LDK
2024年11月16,080万円2009年12月80.02㎡200.9万円242LDK
2024年11月16,080万円2009年12月80.02㎡200.9万円242LDK
2024年11月13,800万円2009年12月69.18㎡199.5万円202LDK
2024年11月13,800万円2009年12月69.18㎡199.5万円202LDK
2024年11月8,980万円2000年11月71.63㎡125.4万円52LDK
2024年11月8,980万円2000年11月71.63㎡125.4万円52LDK
2024年11月8,998万円2009年2月55.05㎡163.5万円261LDK
2024年11月8,998万円2009年2月55.05㎡163.5万円261LDK
2024年11月15,800万円2008年10月84.94㎡186.0万円322LDK
2024年11月31,800万円2021年10月83.54㎡380.7万円62LDK
2024年11月11,500万円2013年8月57.16㎡201.2万円182LDK
2024年11月11,500万円2013年8月57.16㎡201.2万円182LDK
2024年11月25,800万円2014年8月104.76㎡246.3万円443LDK
2024年11月25,800万円2014年8月104.76㎡246.3万円443LDK
2024年11月13,900万円2014年8月70.19㎡198.0万円133LDK
2024年11月13,900万円2014年8月70.19㎡198.0万円133LDK
2024年11月14,000万円2009年2月67.74㎡206.7万円382LDK
2024年11月14,000万円2009年2月67.74㎡206.7万円382LDK
2024年11月7,280万円2000年11月76.05㎡95.7万円322LDK
2024年11月7,280万円2000年11月76.05㎡95.7万円322LDK
2024年11月11,980万円2009年12月70.15㎡170.8万円172LDK
2024年11月11,980万円2009年12月70.15㎡170.8万円172LDK
2024年11月17,480万円2009年12月77.24㎡226.3万円372LDK
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2024年11月14,500万円2009年2月76.75㎡188.9万円442LDK
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2024年11月12,730万円2009年12月65.34㎡194.8万円212LDK
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2024年11月14,680万円2008年2月73.46㎡199.8万円44LDK
2024年10月18,800万円2008年2月80.38㎡233.9万円392LDK
2024年10月16,570万円2014年8月83.58㎡198.3万円43LDK
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2024年10月4,480万円1980年3月61.6㎡72.7万円81LDK
2024年10月22,000万円2021年10月80.93㎡271.8万円344LDK
2024年10月11,180万円2016年10月57.1㎡195.8万円82LDK
2024年10月17,800万円2014年8月73.48㎡242.2万円192LDK
2024年10月17,800万円2014年8月73.48㎡242.2万円192LDK
2024年10月5,680万円1981年10月71.92㎡79.0万円111LDK
2024年10月5,680万円1981年10月71.92㎡79.0万円111LDK
2024年10月15,800万円2009年12月80.2㎡197.0万円223LDK
2024年10月15,800万円2009年12月80.2㎡197.0万円223LDK
2024年10月11,580万円2005年2月86.04㎡134.6万円44LDK
2024年10月33,000万円2021年10月100.42㎡328.6万円382LDK
2024年10月13,150万円2009年2月71.51㎡183.9万円342LDK
2024年10月13,150万円2009年2月71.51㎡183.9万円342LDK
2024年10月11,200万円2000年11月86.17㎡130.0万円73LDK
2024年10月11,200万円2000年11月86.17㎡130.0万円73LDK
2024年10月15,980万円2007年11月70.23㎡227.5万円251LDK
2024年10月11,200万円2021年10月43.41㎡258.0万円171LDK
2024年10月14,680万円2009年12月72.57㎡202.3万円193LDK
2024年10月14,680万円2009年12月72.57㎡202.3万円193LDK
2024年10月9,980万円2001年7月75.53㎡132.1万円83LDK
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東京都江東区豊洲４丁目１０−６
築年月：2001年3月
専有面積：67.62㎡〜
相場価格：6,905万円〜
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サンフル豊洲ベイステージ
東京都江東区豊洲４丁目８−１７
築年月：2002年2月
専有面積：68.25㎡〜
相場価格：7,136万円〜
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オークプレイス豊洲
東京都江東区豊洲４丁目１１−３５
築年月：2014年2月
専有面積：68.36㎡〜
相場価格：7,704万円〜
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スターコート豊洲センターコート
東京都江東区豊洲４丁目１１−２０
築年月：2007年2月
専有面積：55.33㎡〜
相場価格：6,011万円〜
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東京フロントコートキャナルウイング
東京都江東区豊洲４丁目９−１３
築年月：2005年10月
専有面積：65.31㎡〜
相場価格：7,331万円〜
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藤和シティホームズ豊洲
東京都江東区豊洲４丁目７−６
築年月：1999年8月
専有面積：66.06㎡〜
相場価格：6,829万円〜
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サンベルク豊洲
東京都江東区豊洲４丁目２−７
築年月：1997年2月
専有面積：--
相場価格：--
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豊洲ガーデンハウス
東京都江東区豊洲４丁目１１−２４
築年月：2000年9月
専有面積：53.54㎡〜
相場価格：5,168万円〜
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エンゼルハイム豊洲
東京都江東区豊洲４丁目１１−３０
築年月：1984年4月
専有面積：43.56㎡〜
相場価格：3,629万円〜
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パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ａ
東京都江東区豊洲２丁目５−１
築年月：2008年2月
専有面積：50.21㎡〜
相場価格：9,857万円〜
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パークシティ豊洲Ｃｏｕｒｔ－Ｃ
東京都江東区豊洲２丁目５−３
築年月：2008年2月
専有面積：53.65㎡〜
相場価格：7,209万円〜
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パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂ
東京都江東区豊洲２丁目５−２
築年月：2008年2月
専有面積：52.03㎡〜
相場価格：8,245万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
豊洲シエルタワー東京都江東区豊洲５丁目５−１2006年9月45.88㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー豊洲東京都江東区豊洲５丁目１−１３2021年10月43.41㎡〜8,452万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第1豊洲東京都江東区豊洲５丁目５−３０1984年5月65.52㎡〜5,199万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト豊洲東京都江東区豊洲５丁目６−４５2001年7月58.49㎡〜6,270万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオベイフロント東京都江東区豊洲５丁目６−１０2000年2月61.2㎡〜6,175万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス東京都江東区豊洲５丁目６−２９2017年1月56.37㎡〜7,832万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー豊洲東京都江東区豊洲４丁目１１−５2013年11月41.13㎡〜5,194万円〜このマンションの相場を見る
プライヴブルー東京東京都江東区豊洲４丁目１０−１８2005年2月66.97㎡〜7,696万円〜このマンションの相場を見る
アイキャナルメイツ豊洲東京都江東区豊洲４丁目１０−６2001年3月67.62㎡〜6,905万円〜このマンションの相場を見る
サンフル豊洲ベイステージ東京都江東区豊洲４丁目８−１７2002年2月68.25㎡〜7,136万円〜このマンションの相場を見る
オークプレイス豊洲東京都江東区豊洲４丁目１１−３５2014年2月68.36㎡〜7,704万円〜このマンションの相場を見る
スターコート豊洲センターコート東京都江東区豊洲４丁目１１−２０2007年2月55.33㎡〜6,011万円〜このマンションの相場を見る
東京フロントコートキャナルウイング東京都江東区豊洲４丁目９−１３2005年10月65.31㎡〜7,331万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ豊洲東京都江東区豊洲４丁目７−６1999年8月66.06㎡〜6,829万円〜このマンションの相場を見る
サンベルク豊洲東京都江東区豊洲４丁目２−７1997年2月----このマンションの相場を見る
豊洲ガーデンハウス東京都江東区豊洲４丁目１１−２４2000年9月53.54㎡〜5,168万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム豊洲東京都江東区豊洲４丁目１１−３０1984年4月43.56㎡〜3,629万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ａ東京都江東区豊洲２丁目５−１2008年2月50.21㎡〜9,857万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｃｏｕｒｔ－Ｃ東京都江東区豊洲２丁目５−３2008年2月53.65㎡〜7,209万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂ東京都江東区豊洲２丁目５−２2008年2月52.03㎡〜8,245万円〜このマンションの相場を見る
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