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「サンフル豊洲ベイステージ」は、東京都江東区豊洲4丁目8-17に位置するマンションです。このマンションは豊洲駅からわずか3分、スーパー文化堂まで2分という非常に利便性の高いロケーションにあります。外観はモダンで洗練されたデザインを採用しており、都市生活を意識した作りです。周辺には商業施設、飲食店、教育施設が多く、生活の利便性に優れたエリアです。また、隅田川に近接しているため、都会でありながら自然も感じられる環境が魅力です。
資産性については、豊洲エリア自体が昨今の都市開発で注目を集めているため、将来的な価値の向上が期待されます。しかし、海抜が低いため、地球温暖化による海面上昇や都心部特有の災害リスクを考慮する必要があります。管理状況については、築年数や具体的な管理状態の情報が入手できなかったため、特に言及を避ける方向です。マンションの資産性や所有リスクを総合的に考える際には、こうした地理的・政治的リスクも含めて判断するのが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.45㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.5㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.5㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.5㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.35㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.5㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.45㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.35㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.25㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.5㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.97㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.97㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.1㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.25㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.97㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.25㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.97㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.1㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.25㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.97㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.04㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.97㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.04㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.97㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 75.04㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.97㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 15,400万円 | 2021年10月 | 58.02㎡ | 265.4万円 | 31 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2000年11月 | 71.63㎡ | 122.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2000年11月 | 71.63㎡ | 122.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,580万円 | 2009年2月 | 90.36㎡ | 216.7万円 | 41 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,580万円 | 2009年2月 | 90.36㎡ | 216.7万円 | 41 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,900万円 | 2009年12月 | 80.2㎡ | 248.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,900万円 | 2009年12月 | 80.2㎡ | 248.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2014年8月 | 60.9㎡ | 205.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2014年8月 | 60.9㎡ | 205.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,000万円 | 2016年6月 | 55.58㎡ | 197.9万円 | 17 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス豊洲アジールコート | 東京都江東区枝川１丁目６−２１ | 2009年3月 | 20.51㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアント東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１４−６ | 2001年3月 | 103.81㎡〜 | 6,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア豊洲マスターズヴィラ | 東京都江東区枝川１丁目１−４ | 2011年10月 | 22.68㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク豊洲 | 東京都江東区枝川１丁目６−９ | 2009年8月 | 20.25㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドタウン木場南スカイハイツ | 東京都江東区枝川１丁目１５−９ | 1983年8月 | 49.71㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネプライディア | 東京都江東区枝川１丁目９−２６ | 2001年5月 | 63.48㎡〜 | 5,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア豊洲コンフォートプレイス | 東京都江東区枝川１丁目１４−２０ | 2013年2月 | 61.23㎡〜 | 6,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモザキャナル東京イースト | 東京都江東区枝川１丁目１−１０ | 2000年8月 | 65.9㎡〜 | 6,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目１１−５ | 2013年11月 | 41.13㎡〜 | 6,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴブルー東京 | 東京都江東区豊洲４丁目１０−１８ | 2005年2月 | 66.97㎡〜 | 8,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイキャナルメイツ豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目１０−６ | 2001年3月 | 67.62㎡〜 | 7,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークプレイス豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目１１−３５ | 2014年2月 | 68.36㎡〜 | 8,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターコート豊洲センターコート | 東京都江東区豊洲４丁目１１−２０ | 2007年2月 | 55.33㎡〜 | 7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京フロントコートキャナルウイング | 東京都江東区豊洲４丁目９−１３ | 2005年10月 | 65.31㎡〜 | 8,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目７−６ | 1999年8月 | 66.06㎡〜 | 8,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンベルク豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目２−７ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊洲ガーデンハウス | 東京都江東区豊洲４丁目１１−２４ | 2000年9月 | 53.54㎡〜 | 6,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム豊洲 | 東京都江東区豊洲４丁目１１−３０ | 1984年4月 | 43.56㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ豊洲ザシンボル | 東京都江東区豊洲３丁目６−８ | 2009年12月 | 62.22㎡〜 | 1億1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・豊洲タワー | 東京都江東区豊洲３丁目６−５ | 2008年10月 | 47.25㎡〜 | 8,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
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