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ザ・豊洲タワー

ザ・豊洲タワーの売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
6,304万円 〜 21,133万円
（441万円 〜 490万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区豊洲３丁目６−５
築年月2008年10月
総階数43階
総戸数825戸
専有面積47.25㎡ 〜 142.44㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層43階
総825戸
総敷地1万6397㎡
免震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
100年超ｺﾝｸﾘ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房)
ｴｱｺﾝ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
S.I.
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN(住戸直結FTTH)
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
敷地内防犯ｶﾒﾗ付60台以上
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
ｾｷｭﾘﾃｨE

ザ・豊洲タワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

豊洲タワーは、2008年10月に竣工した地上43階建てのマンションです。825戸あり、交通アクセスも良く、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩6分という便利な立地に位置しています。

豊洲タワーの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩圏内には、多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、徒歩2分以内にローソンやナチュラルローソン、デイリーヤマザキなどがあります。また、まいばすけっとや文化堂などのスーパーも近くにあり、日常の買い物にも便利です。

飲食店に関しても豊洲タワー周辺には多数の店舗があります。徒歩数分の近さにゆで太郎やahipoke、タリーズコーヒー、ドトールコーヒーショップ、丸亀製麺など、さまざまなジャンルのお店が揃っています。食事に困ることはありません。

また、病院や薬局、公共施設、商業施設、学校、保育園・幼稚園も多く点在しています。とよす接骨院やシティタワーズ豊洲津田デンタルクリニック、恵愛歯科豊洲診療所などの病院や、ナチュラルローソンクオール薬局豊洲三丁目店、どらっぐぱぱす豊洲フォレシア店、マツモトキヨシ豊洲店などの薬局があり、健康や医療面でも安心です。

さらに、TOYOSU FORESIAや豊洲ベイサイドクロスタワー、豊洲シビックセンターなどの商業施設も近くにあるため、お買い物やショッピングも充実しています。

公共施設も充実しており、芝浦工業大学豊洲図書館や深川警察署浜園橋地域安全センター、深川南部保健相談所などが近くにあります。

ただし、周辺には公園が存在しない点には注意が必要です。自然環境を求める方には少し物足りないかもしれません。

このように、豊洲タワーは周辺施設の充実度が高く、生活に便利な環境が整っています。ここでの暮らしは、交通アクセスの良さと周辺の利便性によって、快適で充実したものになるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ザ・豊洲タワーの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

ザ・豊洲タワーの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・豊洲タワーは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.2万円に比べて、築40年以上では236.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・豊洲タワーの存在する東京都江東区豊洲３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月22,480万円2021年10月83.31㎡269.8万円73LDK
2024年11月29,800万円2006年9月84.27㎡353.6万円353LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月15,680万円2014年8月71.62㎡218.9万円233LDK
2024年11月15,680万円2014年8月71.62㎡218.9万円233LDK
2024年11月15,980万円2009年2月77.79㎡205.4万円142LDK
2024年11月15,980万円2009年2月75.43㎡211.9万円142LDK
2024年11月15,980万円2009年2月75.43㎡211.9万円142LDK
2024年11月8,380万円2005年2月66.97㎡125.1万円42LDK
2024年11月10,180万円2016年6月55.58㎡183.2万円112LDK
2024年11月10,180万円2016年6月55.58㎡183.2万円112LDK
2024年11月11,480万円2008年2月60.17㎡190.8万円452LDK
2024年11月13,600万円2009年12月72.3㎡188.1万円93LDK
2024年11月13,600万円2009年12月72.3㎡188.1万円93LDK
2024年11月10,900万円2014年8月58.31㎡186.9万円422LDK
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2024年11月18,900万円2009年2月86.65㎡218.1万円243LDK
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2024年11月13,180万円2009年2月78.44㎡168.0万円192LDK
2024年11月21,800万円2008年2月71.38㎡305.4万円32LDK
2024年11月14,000万円2009年2月75.15㎡186.3万円203LDK
2024年11月14,000万円2009年2月75.15㎡186.3万円203LDK
2024年11月10,500万円2009年12月67.17㎡156.3万円42LDK
2024年11月10,500万円2009年12月67.17㎡156.3万円42LDK
2024年11月14,800万円2009年2月65.38㎡226.4万円392LDK
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2024年11月13,680万円2008年10月75.06㎡182.3万円323LDK
2024年11月12,480万円2009年12月70.12㎡178.0万円93LDK
2024年11月12,480万円2009年12月70.12㎡178.0万円93LDK
2024年11月8,300万円2016年6月42.88㎡193.6万円41LDK
2024年11月8,300万円2016年6月42.88㎡193.6万円41LDK
2024年11月25,480万円2009年2月106.03㎡240.3万円403LDK
2024年11月25,480万円2009年2月106.03㎡240.3万円403LDK
2024年11月18,580万円2007年11月82.13㎡226.2万円222LDK
2024年11月10,780万円2009年12月66.87㎡161.2万円102LDK
2024年11月10,780万円2009年12月66.87㎡161.2万円102LDK
2024年11月17,480万円2014年8月71.62㎡244.1万円213LDK
2024年11月17,480万円2014年8月71.62㎡244.1万円213LDK
2024年11月14,880万円2007年11月71.52㎡208.1万円201LDK
2024年11月24,900万円2008年2月88.2㎡282.3万円333LDK
2024年11月12,000万円2014年8月60.9㎡197.0万円352LDK
2024年11月12,000万円2014年8月60.9㎡197.0万円352LDK
2024年11月11,000万円2005年2月80.1㎡137.3万円83LDK
2024年11月15,980万円2006年9月73.53㎡217.3万円354LDK
2024年11月13,800万円2009年12月67.03㎡205.9万円202LDK
2024年11月13,800万円2009年12月67.03㎡205.9万円202LDK
2024年11月16,080万円2009年12月80.02㎡200.9万円242LDK
2024年11月16,080万円2009年12月80.02㎡200.9万円242LDK
2024年11月13,800万円2009年12月69.18㎡199.5万円202LDK
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2024年11月8,980万円2000年11月71.63㎡125.4万円52LDK
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2024年11月8,998万円2009年2月55.05㎡163.5万円261LDK
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2024年11月15,800万円2008年10月84.94㎡186.0万円322LDK
2024年11月31,800万円2021年10月83.54㎡380.7万円62LDK
2024年11月11,500万円2013年8月57.16㎡201.2万円182LDK
2024年11月11,500万円2013年8月57.16㎡201.2万円182LDK
2024年11月25,800万円2014年8月104.76㎡246.3万円443LDK
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2024年11月13,900万円2014年8月70.19㎡198.0万円133LDK
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2024年11月14,000万円2009年2月67.74㎡206.7万円382LDK
2024年11月14,000万円2009年2月67.74㎡206.7万円382LDK
2024年11月7,280万円2000年11月76.05㎡95.7万円322LDK
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2024年11月11,980万円2009年12月70.15㎡170.8万円172LDK
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2024年11月17,480万円2009年12月77.24㎡226.3万円372LDK
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2024年11月14,500万円2009年2月76.75㎡188.9万円442LDK
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2024年11月12,730万円2009年12月65.34㎡194.8万円212LDK
2024年11月12,730万円2009年12月65.34㎡194.8万円212LDK
2024年11月14,680万円2008年2月73.46㎡199.8万円44LDK
2024年10月18,800万円2008年2月80.38㎡233.9万円392LDK
2024年10月16,570万円2014年8月83.58㎡198.3万円43LDK
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2024年10月4,480万円1980年3月61.6㎡72.7万円81LDK
2024年10月22,000万円2021年10月80.93㎡271.8万円344LDK
2024年10月11,180万円2016年10月57.1㎡195.8万円82LDK
2024年10月17,800万円2014年8月73.48㎡242.2万円192LDK
2024年10月17,800万円2014年8月73.48㎡242.2万円192LDK
2024年10月5,680万円1981年10月71.92㎡79.0万円111LDK
2024年10月5,680万円1981年10月71.92㎡79.0万円111LDK
2024年10月15,800万円2009年12月80.2㎡197.0万円223LDK
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2024年10月11,580万円2005年2月86.04㎡134.6万円44LDK
2024年10月33,000万円2021年10月100.42㎡328.6万円382LDK
2024年10月13,150万円2009年2月71.51㎡183.9万円342LDK
2024年10月13,150万円2009年2月71.51㎡183.9万円342LDK
2024年10月11,200万円2000年11月86.17㎡130.0万円73LDK
2024年10月11,200万円2000年11月86.17㎡130.0万円73LDK
2024年10月15,980万円2007年11月70.23㎡227.5万円251LDK
2024年10月11,200万円2021年10月43.41㎡258.0万円171LDK
2024年10月14,680万円2009年12月72.57㎡202.3万円193LDK
2024年10月14,680万円2009年12月72.57㎡202.3万円193LDK
2024年10月9,980万円2001年7月75.53㎡132.1万円83LDK
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専有面積：65.9㎡〜
相場価格：6,018万円〜
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クレストシティ木場サウスレジデンス
東京都江東区塩浜２丁目５−１２
築年月：2016年5月
専有面積：42.0㎡〜
相場価格：4,372万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティタワーズ豊洲ザシンボル東京都江東区豊洲３丁目６−８2009年12月62.22㎡〜8,337万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒ東京都江東区豊洲３丁目４−２2009年2月57.41㎡〜7,572万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＳｏｕｔｈ Ｔｏｗｅｒ東京都江東区豊洲３丁目４−１2009年2月42.71㎡〜5,591万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク豊洲スクエア東京都江東区塩浜１丁目５−２８2009年8月20.33㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
コスモ豊洲レジデンスマリナコート東京都江東区塩浜１丁目５−３４2007年3月72.69㎡〜6,691万円〜このマンションの相場を見る
コスモ豊洲レジデンス東京都江東区塩浜１丁目５−３０2007年2月54.1㎡〜4,893万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイムペア浜園東京都江東区塩浜１丁目６−１２1998年5月60.2㎡〜4,758万円〜このマンションの相場を見る
ニュートンプレイスＳＯＵＴＨ ＣＯＵＲＴ東京都江東区塩浜１丁目2003年8月90.36㎡〜7,991万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス豊洲キャナルテラス東京都江東区塩浜１丁目６−４2012年8月69.11㎡〜6,615万円〜このマンションの相場を見る
ファミール浜園東京都江東区塩浜１丁目１−１３1981年8月70.33㎡〜4,484万円〜このマンションの相場を見る
ニュートンプレイスＮＯＲＴＨ ＣＯＵＲＴ東京都江東区塩浜１丁目４−３３2003年2月75.7㎡〜7,122万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜5,965万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,018万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場サウスレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年5月42.0㎡〜4,372万円〜このマンションの相場を見る
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