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プライヴブルー東京の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
売却査定価格 help_outline
8,190万円〜 16,128万円
坪単価 help_outline
392万円〜 478万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500600

最終更新日：

住所東京都江東区豊洲４丁目１０−１８
築年月2005年2月
総階数20階
総戸数513戸
専有面積66.97㎡ 〜 111.61㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
総513戸
超高層20F
総敷地1.4万㎡
全戸分駐車場
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｶﾞｽ床暖房
防災ｾﾝﾀｰ
24h有人管理
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
運河隣接
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾊﾟｰﾃｨｰ･ｼｱﾀｰ･ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
託児室
防災倉庫
庭園
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プライヴブルー東京について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都江東区の豊洲に位置する「プライヴブルー東京」は、活気あふれるエリアに佇む高級分譲マンションです。このマンションは、成長中の豊洲地区にあり、再開発が進む中、多くの魅力が詰まっています。外観は洗練された現代的なデザインで、都心へのアクセスも便利です。

資産価値は安定しており、エリアの発展に伴い将来的な価値向上が期待されます。ただし、地価の変動や経済情勢によるリスクも念頭に置く必要があります。周辺のインフラ整備や商業施設の充実が資産性を後押ししています。

一方で、地震時の液状化リスクなど環境による影響は注意が必要です。建築年や管理状況として、このような大型マンションでは管理組合が重要な役割を果たしており、設備の維持管理も高評価を受けていますので、その点での所有リスクは比較的低いと考えられます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プライヴブルー東京の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

プライヴブルー東京の最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プライヴブルー東京は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価821.0万円に比べて、築40年以上では270.1万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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908 3LDK 77.76㎡ 908を無料査定する
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1213 3LDK 85.11㎡ 1213を無料査定する
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1411 3LDK 85.11㎡ 1411を無料査定する
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1415 3LDK 80.3㎡ 1415を無料査定する
1416 3LDK 75.84㎡ 1416を無料査定する
1417 2LDK 70.1㎡ 1417を無料査定する
1418 3LDK 72.27㎡ 1418を無料査定する
1419 3LDK 73.06㎡ 1419を無料査定する
1420 3LDK 75.08㎡ 1420を無料査定する
1421 3LDK 75.35㎡ 1421を無料査定する
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1501 4LDK 95.26㎡ 1501を無料査定する
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1615 4LDK 111.61㎡ 1615を無料査定する
1701 4LDK 108.29㎡ 1701を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月15,400万円2021年10月58.02㎡265.4万円312LDK
2025年4月8,780万円2000年11月71.63㎡122.6万円52LDK
2025年4月8,780万円2000年11月71.63㎡122.6万円52LDK
2025年4月19,580万円2009年2月90.36㎡216.7万円412LDK
2025年4月19,580万円2009年2月90.36㎡216.7万円412LDK
2025年4月11,000万円2016年6月55.58㎡197.9万円172LDK
2025年4月11,000万円2016年6月55.58㎡197.9万円172LDK
2025年4月19,900万円2009年12月80.2㎡248.1万円233LDK
2025年4月19,900万円2009年12月80.2㎡248.1万円233LDK
2025年4月12,500万円2014年8月60.9㎡205.3万円262LDK
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Wコンフォートタワーズ EAST
1億1,990万円
82.74㎡　2LDK+S
2004年10月築
東京メトロ有楽町線 辰巳駅
中古マンション
不動産画像
ブランズタワー豊洲
1億390万円
43.41㎡　1LDK
2021年10月築
東京メトロ有楽町線 豊洲駅
中古マンション
不動産画像
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー
1億9,480万円
87.47㎡　3LDK
2009年2月築
東京メトロ有楽町線 豊洲駅
中古マンション
不動産画像
ザ・豊洲タワー THE TOYOSU TOWER
1億8,000万円
75.06㎡　3LDK
2008年10月築
東京メトロ有楽町線 豊洲駅
中古マンション
不動産画像
パークタワー東雲
1億1,200万円
60.15㎡　2LDK
2014年1月築
りんかい線 東雲駅
中古マンション

近隣のマンション情報

アクサス豊洲アジールコート
東京都江東区枝川１丁目６−２１
築年月：2009年3月
専有面積：20.51㎡〜
相場価格：1,963万円〜
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グランシティレイディアント東京イースト
東京都江東区枝川１丁目１４−６
築年月：2001年3月
専有面積：103.81㎡〜
相場価格：6,894万円〜
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コンシェリア豊洲マスターズヴィラ
東京都江東区枝川１丁目１−４
築年月：2011年10月
専有面積：22.68㎡〜
相場価格：2,296万円〜
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プレール・ドゥーク豊洲
東京都江東区枝川１丁目６−９
築年月：2009年8月
専有面積：20.25㎡〜
相場価格：2,055万円〜
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リバーサイドタウン木場南スカイハイツ
東京都江東区枝川１丁目１５−９
築年月：1983年8月
専有面積：49.71㎡〜
相場価格：3,534万円〜
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ルネプライディア
東京都江東区枝川１丁目９−２６
築年月：2001年5月
専有面積：63.48㎡〜
相場価格：5,868万円〜
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イニシア豊洲コンフォートプレイス
東京都江東区枝川１丁目１４−２０
築年月：2013年2月
専有面積：61.23㎡〜
相場価格：6,649万円〜
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コスモザキャナル東京イースト
東京都江東区枝川１丁目１−１０
築年月：2000年8月
専有面積：65.9㎡〜
相場価格：6,723万円〜
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パークタワー豊洲
東京都江東区豊洲４丁目１１−５
築年月：2013年11月
専有面積：41.13㎡〜
相場価格：6,518万円〜
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アイキャナルメイツ豊洲
東京都江東区豊洲４丁目１０−６
築年月：2001年3月
専有面積：67.62㎡〜
相場価格：7,361万円〜
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サンフル豊洲ベイステージ
東京都江東区豊洲４丁目８−１７
築年月：2002年2月
専有面積：68.25㎡〜
相場価格：8,243万円〜
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オークプレイス豊洲
東京都江東区豊洲４丁目１１−３５
築年月：2014年2月
専有面積：68.36㎡〜
相場価格：8,239万円〜
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スターコート豊洲センターコート
東京都江東区豊洲４丁目１１−２０
築年月：2007年2月
専有面積：55.33㎡〜
相場価格：7,083万円〜
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東京フロントコートキャナルウイング
東京都江東区豊洲４丁目９−１３
築年月：2005年10月
専有面積：65.31㎡〜
相場価格：8,378万円〜
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藤和シティホームズ豊洲
東京都江東区豊洲４丁目７−６
築年月：1999年8月
専有面積：66.06㎡〜
相場価格：8,656万円〜
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サンベルク豊洲
東京都江東区豊洲４丁目２−７
築年月：1997年2月
専有面積：--
相場価格：--
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豊洲ガーデンハウス
東京都江東区豊洲４丁目１１−２４
築年月：2000年9月
専有面積：53.54㎡〜
相場価格：6,637万円〜
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エンゼルハイム豊洲
東京都江東区豊洲４丁目１１−３０
築年月：1984年4月
専有面積：43.56㎡〜
相場価格：3,882万円〜
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クレストシティ木場サウスレジデンス
東京都江東区塩浜２丁目５−１２
築年月：2016年5月
専有面積：42.0㎡〜
相場価格：4,461万円〜
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クレストシティ木場ブライトレジデンス
東京都江東区塩浜２丁目５−１２
築年月：2016年6月
専有面積：42.0㎡〜
相場価格：6,472万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,894万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,296万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜2,055万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,534万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,868万円〜このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜6,649万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,723万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー豊洲東京都江東区豊洲４丁目１１−５2013年11月41.13㎡〜6,518万円〜このマンションの相場を見る
アイキャナルメイツ豊洲東京都江東区豊洲４丁目１０−６2001年3月67.62㎡〜7,361万円〜このマンションの相場を見る
サンフル豊洲ベイステージ東京都江東区豊洲４丁目８−１７2002年2月68.25㎡〜8,243万円〜このマンションの相場を見る
オークプレイス豊洲東京都江東区豊洲４丁目１１−３５2014年2月68.36㎡〜8,239万円〜このマンションの相場を見る
スターコート豊洲センターコート東京都江東区豊洲４丁目１１−２０2007年2月55.33㎡〜7,083万円〜このマンションの相場を見る
東京フロントコートキャナルウイング東京都江東区豊洲４丁目９−１３2005年10月65.31㎡〜8,378万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ豊洲東京都江東区豊洲４丁目７−６1999年8月66.06㎡〜8,656万円〜このマンションの相場を見る
サンベルク豊洲東京都江東区豊洲４丁目２−７1997年2月----このマンションの相場を見る
豊洲ガーデンハウス東京都江東区豊洲４丁目１１−２４2000年9月53.54㎡〜6,637万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム豊洲東京都江東区豊洲４丁目１１−３０1984年4月43.56㎡〜3,882万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場サウスレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年5月42.0㎡〜4,461万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティ木場ブライトレジデンス東京都江東区塩浜２丁目５−１２2016年6月42.0㎡〜6,472万円〜このマンションの相場を見る

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