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パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂ

パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂの売却査定・相場情報

4.38
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売却査定価格（坪単価）
8,245万円 〜 33,897万円
（504万円 〜 556万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂ以外の棟
Ｔｏｗｅｒ－ＡＣｏｕｒｔ－Ｃ
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基本情報

住所東京都江東区豊洲２丁目５−２
築年月2008年2月
総階数32階
総戸数441戸
専有面積52.03㎡ 〜 201.63㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総1481戸
総敷地28900㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
S･I
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
玄関前ｶﾒﾗ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
敷地内防犯ｶﾒﾗ150台以上
24h有人管理
防災ｾﾝﾀｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書申請
大型ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ｢ららぽｰと豊洲｣併設(地下直結)
AED除細動器
ﾍ

パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂ」は、豊洲駅から徒歩6分の好立地に位置し、2008年に竣工した地上52階建てのマンションです。総戸数は441戸で、豊洲エリアでも大規模なマンションとなっています。

このマンションの魅力は、周りの豊富な施設との距離の近さにあります。コンビニはセブンイレブンやデイリーヤマザキなどが徒歩約300m以内にあり、日常生活の買い物に大変便利です。また、スーパーや飲食店も徒歩圏内に多数存在しており、食材やレストラン選びにも困りません。

さらに、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも配慮された住環境が整っています。商業施設も豊洲エリアの中心部に位置しており、ショッピングやエンターテイメントも楽しめます。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、家族連れや子育て世帯にも理想的な住まいと言えるでしょう。

また、パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂ自体も、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、住んでいる方の生活を快適にサポートします。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、日常生活の利便性を高めることができます。

安心安全な居住環境も魅力の一つで、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが備わっており、住まいの安全を確保しています。

以上のように、「パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂ」は豊洲エリアでの快適な生活を提供する魅力的なマンションです。豊富な周辺施設との距離の近さや、充実した設備・共用施設、安心安全な環境など、多くの方にとって理想的な住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊洲駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂの最寄り豊洲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価720.2万円に比べて、築40年以上では236.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂの存在する東京都江東区豊洲２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月29,800万円2006年9月84.27㎡353.6万円353LDK
2024年11月22,480万円2021年10月83.31㎡269.8万円73LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月15,680万円2014年8月71.62㎡218.9万円233LDK
2024年11月15,680万円2014年8月71.62㎡218.9万円233LDK
2024年11月15,980万円2009年2月77.79㎡205.4万円142LDK
2024年11月15,980万円2009年2月75.43㎡211.9万円142LDK
2024年11月15,980万円2009年2月75.43㎡211.9万円142LDK
2024年11月10,180万円2016年6月55.58㎡183.2万円112LDK
2024年11月10,180万円2016年6月55.58㎡183.2万円112LDK
2024年11月11,480万円2008年2月60.17㎡190.8万円452LDK
2024年11月13,600万円2009年12月72.3㎡188.1万円93LDK
2024年11月13,600万円2009年12月72.3㎡188.1万円93LDK
2024年11月8,380万円2005年2月66.97㎡125.1万円42LDK
2024年11月10,900万円2014年8月58.31㎡186.9万円422LDK
2024年11月10,900万円2014年8月58.31㎡186.9万円422LDK
2024年11月18,900万円2009年2月86.65㎡218.1万円243LDK
2024年11月18,900万円2009年2月86.65㎡218.1万円243LDK
2024年11月13,180万円2009年2月78.44㎡168.0万円192LDK
2024年11月21,800万円2008年2月71.38㎡305.4万円32LDK
2024年11月14,800万円2009年2月65.38㎡226.4万円392LDK
2024年11月14,800万円2009年2月65.38㎡226.4万円392LDK
2024年11月10,500万円2009年12月67.17㎡156.3万円42LDK
2024年11月10,500万円2009年12月67.17㎡156.3万円42LDK
2024年11月14,000万円2009年2月75.15㎡186.3万円203LDK
2024年11月14,000万円2009年2月75.15㎡186.3万円203LDK
2024年11月18,580万円2007年11月82.13㎡226.2万円222LDK
2024年11月12,480万円2009年12月70.12㎡178.0万円93LDK
2024年11月12,480万円2009年12月70.12㎡178.0万円93LDK
2024年11月25,480万円2009年2月106.03㎡240.3万円403LDK
2024年11月25,480万円2009年2月106.03㎡240.3万円403LDK
2024年11月13,680万円2008年10月75.06㎡182.3万円323LDK
2024年11月8,300万円2016年6月42.88㎡193.6万円41LDK
2024年11月8,300万円2016年6月42.88㎡193.6万円41LDK
2024年11月24,900万円2008年2月88.2㎡282.3万円333LDK
2024年11月17,480万円2014年8月71.62㎡244.1万円213LDK
2024年11月17,480万円2014年8月71.62㎡244.1万円213LDK
2024年11月14,880万円2007年11月71.52㎡208.1万円201LDK
2024年11月10,780万円2009年12月66.87㎡161.2万円102LDK
2024年11月10,780万円2009年12月66.87㎡161.2万円102LDK
2024年11月12,000万円2014年8月60.9㎡197.0万円352LDK
2024年11月12,000万円2014年8月60.9㎡197.0万円352LDK
2024年11月13,800万円2009年12月67.03㎡205.9万円202LDK
2024年11月13,800万円2009年12月67.03㎡205.9万円202LDK
2024年11月15,980万円2006年9月73.53㎡217.3万円354LDK
2024年11月11,000万円2005年2月80.1㎡137.3万円83LDK
2024年11月13,800万円2009年12月69.18㎡199.5万円202LDK
2024年11月13,800万円2009年12月69.18㎡199.5万円202LDK
2024年11月16,080万円2009年12月80.02㎡200.9万円242LDK
2024年11月16,080万円2009年12月80.02㎡200.9万円242LDK
2024年11月8,980万円2000年11月71.63㎡125.4万円52LDK
2024年11月8,980万円2000年11月71.63㎡125.4万円52LDK
2024年11月8,998万円2009年2月55.05㎡163.5万円261LDK
2024年11月8,998万円2009年2月55.05㎡163.5万円261LDK
2024年11月15,800万円2008年10月84.94㎡186.0万円322LDK
2024年11月25,800万円2014年8月104.76㎡246.3万円443LDK
2024年11月25,800万円2014年8月104.76㎡246.3万円443LDK
2024年11月31,800万円2021年10月83.54㎡380.7万円62LDK
2024年11月11,500万円2013年8月57.16㎡201.2万円182LDK
2024年11月11,500万円2013年8月57.16㎡201.2万円182LDK
2024年11月13,900万円2014年8月70.19㎡198.0万円133LDK
2024年11月13,900万円2014年8月70.19㎡198.0万円133LDK
2024年11月14,000万円2009年2月67.74㎡206.7万円382LDK
2024年11月14,000万円2009年2月67.74㎡206.7万円382LDK
2024年11月7,280万円2000年11月76.05㎡95.7万円322LDK
2024年11月7,280万円2000年11月76.05㎡95.7万円322LDK
2024年11月14,500万円2009年2月76.75㎡188.9万円442LDK
2024年11月14,500万円2009年2月76.75㎡188.9万円442LDK
2024年11月14,680万円2008年2月73.46㎡199.8万円44LDK
2024年11月11,980万円2009年12月70.15㎡170.8万円172LDK
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2024年11月17,480万円2009年12月77.24㎡226.3万円372LDK
2024年11月17,480万円2009年12月77.24㎡226.3万円372LDK
2024年11月12,730万円2009年12月65.34㎡194.8万円212LDK
2024年11月12,730万円2009年12月65.34㎡194.8万円212LDK
2024年10月16,570万円2014年8月83.58㎡198.3万円43LDK
2024年10月16,570万円2014年8月83.58㎡198.3万円43LDK
2024年10月4,480万円1980年3月61.6㎡72.7万円81LDK
2024年10月18,800万円2008年2月80.38㎡233.9万円392LDK
2024年10月22,000万円2021年10月80.93㎡271.8万円344LDK
2024年10月11,180万円2016年10月57.1㎡195.8万円82LDK
2024年10月17,800万円2014年8月73.48㎡242.2万円192LDK
2024年10月17,800万円2014年8月73.48㎡242.2万円192LDK
2024年10月15,800万円2009年12月80.2㎡197.0万円223LDK
2024年10月15,800万円2009年12月80.2㎡197.0万円223LDK
2024年10月5,680万円1981年10月71.92㎡79.0万円111LDK
2024年10月5,680万円1981年10月71.92㎡79.0万円111LDK
2024年10月11,580万円2005年2月86.04㎡134.6万円44LDK
2024年10月33,000万円2021年10月100.42㎡328.6万円382LDK
2024年10月11,200万円2000年11月86.17㎡130.0万円73LDK
2024年10月11,200万円2000年11月86.17㎡130.0万円73LDK
2024年10月13,150万円2009年2月71.51㎡183.9万円342LDK
2024年10月13,150万円2009年2月71.51㎡183.9万円342LDK
2024年10月15,980万円2007年11月70.23㎡227.5万円251LDK
2024年10月11,200万円2021年10月43.41㎡258.0万円171LDK
2024年10月14,680万円2009年12月72.57㎡202.3万円193LDK
2024年10月14,680万円2009年12月72.57㎡202.3万円193LDK
2024年10月9,980万円2001年7月75.53㎡132.1万円83LDK
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東京都中央区築地７丁目１１−５
築年月：1983年11月
専有面積：17.59㎡〜
相場価格：1,690万円〜
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スカイコート銀座東1番館
東京都中央区築地７丁目１５−１２
築年月：2007年5月
専有面積：22.78㎡〜
相場価格：2,652万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
キャナルワーフタワーズウエストタワー東京都江東区豊洲１丁目３−２2000年11月78.4㎡〜7,755万円〜このマンションの相場を見る
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー東京都江東区豊洲１丁目３−１８1997年3月50.01㎡〜4,643万円〜このマンションの相場を見る
キャナルワーフタワーズ東京都江東区豊洲１丁目３−１2000年11月56.92㎡〜5,705万円〜このマンションの相場を見る
豊洲ハイツ東京都江東区豊洲１丁目３−７1982年5月56.78㎡〜3,948万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ豊洲東京都江東区豊洲１丁目３２−２６1981年10月40.32㎡〜2,604万円〜このマンションの相場を見る
豊洲ハイライズ東京都江東区豊洲１丁目２−２７1980年3月57.47㎡〜4,424万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ａ東京都江東区豊洲２丁目５−１2008年2月50.21㎡〜9,857万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｃｏｕｒｔ－Ｃ東京都江東区豊洲２丁目５−３2008年2月53.65㎡〜7,209万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ豊洲ザシンボル東京都江東区豊洲３丁目６−８2009年12月62.22㎡〜8,337万円〜このマンションの相場を見る
ザ・豊洲タワー東京都江東区豊洲３丁目６−５2008年10月47.25㎡〜6,304万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈ Ｔｏｗｅｒ東京都江東区豊洲３丁目４−２2009年2月57.41㎡〜7,572万円〜このマンションの相場を見る
シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＳｏｕｔｈ Ｔｏｗｅｒ東京都江東区豊洲３丁目４−１2009年2月42.71㎡〜5,591万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー晴海東京都中央区晴海２丁目２−４２2019年5月42.53㎡〜6,453万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン晴海東京都中央区晴海２丁目５−１６1983年8月49.36㎡〜4,111万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス東京都中央区晴海２丁目３−３０2013年10月42.01㎡〜5,714万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス東京都中央区晴海２丁目３−２2016年4月43.33㎡〜6,075万円〜このマンションの相場を見る
築地永谷コーポラス東京都中央区築地７丁目１８−２８1973年12月4.22㎡〜369万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス築地東京都中央区築地７丁目１３−７2000年3月40.63㎡〜5,056万円〜このマンションの相場を見る
中銀ベル築地マンシオン東京都中央区築地７丁目１１−５1983年11月17.59㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東1番館東京都中央区築地７丁目１５−１２2007年5月22.78㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
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