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ソフトタウン晴海

ソフトタウン晴海の売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
4,111万円 〜 6,502万円
（275万円 〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都中央区晴海２丁目５−１６
築年月1983年8月
総階数11階
総戸数234戸
間取り―
アクセス

ソフトタウン晴海について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソフトタウン晴海」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は234戸で、地上11階建ての建物で1983年に竣工しました。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩62mの場所にファミリーマート晴海センタービル店があり、さらに徒歩115m先にはファミリーマート晴海フロント店もあります。また、徒歩160mの場所にはファミリーマート晴海二丁目/S店もあります。スーパーも充実しており、成城石井晴海トリトン店は徒歩239m、マルエツプチ晴海店は徒歩256m、東武ストア晴海三丁目店は徒歩315mの場所にあります。

飲食店も多種多様に揃っています。徒歩49mの場所にはすき家晴海二丁目店があり、徒歩127mの場所にはサイゼリヤ晴海フロント店、徒歩189mの場所にはスターバックスコーヒー晴海トリトンスクエア店、徒歩201mの場所にはカレーハウスCoCo壱番屋晴海トリトン店、徒歩203mの場所にはインド料理・ボンベイカフェもあります。

また、近くにはたけぶちファミリークリニックが徒歩76m、晴海トリトンクリニックが徒歩203m、晴海トリトン夢未来クリニックが徒歩258mの場所にあります。薬局も充実しており、トモズ晴海トリトン店は徒歩264m、日野薬局晴海店は徒歩424m、どらっぐぱぱす晴海店は徒歩433mの場所にあります。

周辺には公共施設もあります。晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーXは徒歩147mの場所にあり、月島警察署晴海三丁目交番は徒歩155m、晴海区民館は徒歩196mの場所にあります。公園も近くにあるため、散歩や自然を楽しむことができます。晴海第三公園は徒歩149m、晴海臨海公園は徒歩209m、黎明橋公園は徒歩343mの場所にあります。

子育てをされる方にも利便性が高い場所です。晴海児童館は徒歩74mの場所にあり、中央区立月島第三小学校は徒歩469m、中央区立晴海中学校は徒歩539mの場所にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、さくらさくみらい晴海は徒歩59m、中央区立晴海こども園は徒歩64m、ポピンズナーサリースクール晴海は徒歩109mの場所にあります。

「ソフトタウン晴海」は、周辺の充実した施設や公共施設などから生活が便利で快適な環境です。交通の便も良く、都心へのアクセスも大変便利です。

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ソフトタウン晴海の
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ソフトタウン晴海の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

ソフトタウン晴海の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフトタウン晴海は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価503.4万円に比べて、築40年以上では251.4万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ソフトタウン晴海の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
54.88㎡
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2階 南
3LDK
69.93㎡
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2階 南西
3LDK
73.03㎡
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2階 南
2LDK
54.88㎡
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2階 南
3LDK
65.33㎡
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3階 南
2LDK
54.88㎡
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3階 南
3LDK
54.86㎡
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3階 南
3LDK
54.88㎡
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4階 南西
4LDK
73.03㎡
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4階 南
1LDK
54.88㎡
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4階 北
2LDK
49.36㎡
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4階 南
2LDK
49.36㎡
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4階 北
3LDK
65.33㎡
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5階 南
2LDK
54.88㎡
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5階 北東
2LDK
58.8㎡
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6階 南
2LDK
54.88㎡
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6階 南
3LDK
65.33㎡
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7階 南
3LDK
65.33㎡
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7階 南西
3LDK
71.3㎡
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7階 南
1LDK
54.88㎡
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7階 南
2LDK
71.3㎡
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7階 南
3LDK
69.93㎡
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7階 南西
3LDK
74.4㎡
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8階 南
3DK
54.88㎡
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8階 南西
3LDK
73.03㎡
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8階 南
3LDK
65.33㎡
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9階 北
3LDK
65.33㎡
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9階 南
3LDK
65.33㎡
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9階 南西
3LDK
71.3㎡
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10階 南西
3LDK
74.4㎡
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10階 南
2LDK
54.86㎡
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10階 南
2LDK
54.88㎡
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10階 南
1LDK+S（納戸）
58.8㎡
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10階 北
3LDK
65.33㎡
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10階 南
3LDK
65.33㎡
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10階 南
3LDK
71.3㎡
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10階 南西
3LDK
71.3㎡
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10階 南
2DK
49.36㎡
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11階 南
2DK
49.36㎡
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11階 南
3LDK
69.93㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 54.88㎡ 南 2階 南(54.88㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.93㎡ 南 2階 南(69.93㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.03㎡ 南西 2階 南西(73.03㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.88㎡ 南 2階 南(54.88㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.33㎡ 南 2階 南(65.33㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.88㎡ 南 3階 南(54.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 54.86㎡ 南 3階 南(54.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 54.88㎡ 南 3階 南(54.88㎡)を無料査定する
4 4LDK 73.03㎡ 南西 4階 南西(73.03㎡)を無料査定する
4 1LDK 54.88㎡ 南 4階 南(54.88㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.36㎡ 北 4階 北(49.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.36㎡ 南 4階 南(49.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.33㎡ 北 4階 北(65.33㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.88㎡ 南 5階 南(54.88㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.8㎡ 北東 5階 北東(58.8㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.88㎡ 南 6階 南(54.88㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.33㎡ 南 6階 南(65.33㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.33㎡ 南 7階 南(65.33㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.3㎡ 南西 7階 南西(71.3㎡)を無料査定する
7 1LDK 54.88㎡ 南 7階 南(54.88㎡)を無料査定する
7 2LDK 71.3㎡ 南 7階 南(71.3㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.93㎡ 南 7階 南(69.93㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.4㎡ 南西 7階 南西(74.4㎡)を無料査定する
8 3DK 54.88㎡ 南 8階 南(54.88㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.03㎡ 南西 8階 南西(73.03㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.33㎡ 南 8階 南(65.33㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.33㎡ 北 9階 北(65.33㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.33㎡ 南 9階 南(65.33㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.3㎡ 南西 9階 南西(71.3㎡)を無料査定する
10 3LDK 74.4㎡ 南西 10階 南西(74.4㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.86㎡ 南 10階 南(54.86㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.88㎡ 南 10階 南(54.88㎡)を無料査定する
10 1LDK+S（納戸） 58.8㎡ 南 10階 南(58.8㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.33㎡ 北 10階 北(65.33㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.33㎡ 南 10階 南(65.33㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.3㎡ 南 10階 南(71.3㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.3㎡ 南西 10階 南西(71.3㎡)を無料査定する
10 2DK 49.36㎡ 南 10階 南(49.36㎡)を無料査定する
11 2DK 49.36㎡ 南 11階 南(49.36㎡)を無料査定する
11 3LDK 69.93㎡ 南 11階 南(69.93㎡)を無料査定する
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ソフトタウン晴海の存在する東京都中央区晴海２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月21,000万円2015年9月70.98㎡295.9万円492LDK
2024年12月15,000万円2015年11月72.4㎡207.2万円213LDK
2024年11月7,480万円2009年12月47.53㎡157.4万円141LDK
2024年11月7,480万円2009年12月47.53㎡157.4万円141LDK
2024年11月21,500万円2023年11月92.48㎡232.5万円124LDK
2024年11月10,480万円2016年3月58.97㎡177.7万円292LDK
2024年11月10,480万円2016年3月58.97㎡177.7万円292LDK
2024年11月17,500万円2023年11月95.22㎡183.8万円32LDK
2024年11月10,980万円2016年3月64.55㎡170.1万円92LDK
2024年11月10,980万円2016年3月64.55㎡170.1万円92LDK
2024年11月9,480万円1998年2月69.86㎡135.7万円423LDK
2024年11月9,480万円1998年2月69.86㎡135.7万円423LDK
2024年11月9,480万円1998年2月69.86㎡135.7万円423LDK
2024年11月14,800万円2015年9月70.98㎡208.5万円112LDK
2024年11月14,800万円2015年9月70.98㎡208.5万円112LDK
2024年11月14,800万円2015年9月70.98㎡208.5万円112LDK
2024年11月17,980万円2023年11月90.67㎡198.3万円33LDK
2024年11月21,800万円2023年11月102.48㎡212.7万円42LDK
2024年11月18,400万円2015年10月72.25㎡254.7万円203LDK
2024年11月13,800万円2015年9月70.7㎡195.2万円62LDK
2024年11月13,500万円2019年2月68.42㎡197.3万円383LDK
2024年11月13,500万円2019年2月68.42㎡197.3万円383LDK
2024年11月13,500万円2019年2月68.42㎡197.3万円383LDK
2024年11月18,500万円2015年12月70.7㎡261.7万円392LDK
2024年11月11,480万円2023年11月68.28㎡168.1万円42LDK
2024年11月13,700万円2019年2月73.06㎡187.5万円383LDK
2024年11月13,700万円2019年2月73.06㎡187.5万円383LDK
2024年11月13,700万円2019年2月73.06㎡187.5万円383LDK
2024年11月17,900万円2016年3月81.89㎡218.6万円363LDK
2024年11月17,900万円2016年3月81.89㎡218.6万円363LDK
2024年11月12,380万円2013年10月62.91㎡196.8万円192LDK
2024年11月12,380万円2013年10月62.91㎡196.8万円192LDK
2024年11月12,380万円2013年10月62.91㎡196.8万円192LDK
2024年11月15,880万円2015年10月70.98㎡223.7万円162LDK
2024年11月15,880万円2015年10月70.98㎡223.7万円162LDK
2024年11月15,880万円2015年10月70.98㎡223.7万円162LDK
2024年11月10,480万円2016年3月44.15㎡237.4万円261LDK
2024年11月10,480万円2016年3月44.15㎡237.4万円261LDK
2024年11月13,980万円2023年11月88.68㎡157.6万円33LDK
2024年11月17,980万円2015年10月70.7㎡254.3万円482LDK
2024年11月17,980万円2015年10月70.7㎡254.3万円482LDK
2024年11月17,980万円2015年10月70.7㎡254.3万円482LDK
2024年11月16,500万円2015年9月70.7㎡233.4万円373LDK
2024年11月9,300万円2015年9月44.67㎡208.2万円351LDK
2024年11月11,480万円2019年2月57.38㎡200.1万円182LDK
2024年11月11,480万円2019年2月57.38㎡200.1万円182LDK
2024年11月11,480万円2019年2月57.38㎡200.1万円182LDK
2024年11月9,800万円2023年11月66.64㎡147.1万円112LDK
2024年11月9,800万円2023年11月66.64㎡147.1万円112LDK
2024年11月12,100万円2023年11月68.28㎡177.2万円172LDK
2024年11月24,000万円2015年9月100.01㎡240.0万円203LDK
2024年11月13,780万円2015年11月64.59㎡213.3万円412LDK
2024年11月13,780万円2015年11月64.59㎡213.3万円412LDK
2024年11月13,780万円2015年11月64.59㎡213.3万円412LDK
2024年11月23,500万円2015年9月87.3㎡269.2万円213LDK
2024年11月23,500万円2015年9月87.3㎡269.2万円213LDK
2024年11月23,500万円2015年9月87.3㎡269.2万円213LDK
2024年11月15,980万円2019年2月70.09㎡228.0万円172LDK
2024年11月15,980万円2019年2月70.09㎡228.0万円172LDK
2024年11月15,980万円2019年2月70.09㎡228.0万円172LDK
2024年11月15,180万円2023年11月81.8㎡185.6万円53LDK
2024年11月10,580万円2013年10月60.95㎡173.6万円192LDK
2024年11月10,580万円2013年10月60.95㎡173.6万円192LDK
2024年11月10,580万円2013年10月60.95㎡173.6万円192LDK
2024年11月17,500万円2023年11月78.07㎡224.2万円73LDK
2024年11月17,500万円2015年9月70.98㎡246.5万円422LDK
2024年11月17,500万円2015年9月70.98㎡246.5万円422LDK
2024年11月17,500万円2015年9月70.98㎡246.5万円422LDK
2024年11月13,480万円2015年10月64.59㎡208.7万円272LDK
2024年11月16,980万円2023年10月86.64㎡196.0万円63LDK
2024年11月16,800万円2023年11月86.85㎡193.4万円103LDK
2024年11月16,800万円2023年11月86.85㎡193.4万円103LDK
2024年11月15,980万円2019年2月63.1㎡253.2万円452LDK
2024年11月15,980万円2019年2月63.1㎡253.2万円452LDK
2024年11月15,980万円2019年2月63.1㎡253.2万円452LDK
2024年11月10,000万円2016年3月58.31㎡171.5万円352LDK
2024年11月10,000万円2016年3月58.31㎡171.5万円352LDK
2024年11月7,980万円2019年5月43.92㎡181.7万円211LDK
2024年11月7,980万円2019年5月43.92㎡181.7万円211LDK
2024年11月7,980万円2019年5月43.92㎡181.7万円211LDK
2024年11月16,980万円2023年11月86.55㎡196.2万円23LDK
2024年11月12,500万円2023年11月78.56㎡159.1万円83LDK
2024年11月6,280万円2015年9月32.34㎡194.2万円481R
2024年11月6,280万円2015年9月32.34㎡194.2万円481R
2024年11月6,280万円2015年9月32.34㎡194.2万円481R
2024年11月5,500万円2009年3月40.0㎡137.5万円191LDK
2024年11月15,500万円2015年9月70.7㎡219.2万円153LDK
2024年11月17,800万円2023年11月90.49㎡196.7万円103LDK
2024年11月17,800万円2023年11月90.49㎡196.7万円103LDK
2024年11月12,480万円1998年2月69.86㎡178.6万円53LDK
2024年11月12,480万円1998年2月69.86㎡178.6万円53LDK
2024年11月12,480万円1998年2月69.86㎡178.6万円53LDK
2024年11月16,200万円2023年11月75.8㎡213.7万円113LDK
2024年11月15,800万円2023年11月80.15㎡197.1万円113LDK
2024年11月15,800万円2023年11月80.15㎡197.1万円113LDK
2024年11月15,980万円2023年11月88.68㎡180.2万円63LDK
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