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「パークハイツ築地」は、東京都中央区築地に位置するマンションです。1976年2月に建てられ、築年数は約47年です。交通の利便性が高く、東京メトロ日比谷線の築地駅から徒歩6分という立地条件が魅力です。この距離は通勤・通学にも便利で、周辺は築地市場の名残や多彩な飲食店が立ち並び、食文化を楽しむ環境が整っています。
マンションの外観は、築年数を考慮すると多少の古さはあるものの、シンプルで落ち着いたデザインが特徴的です。管理状況について詳しい情報はないが、経年とともに必要なメンテナンスが求められる部分もあるでしょう。
資産性に関しては、中央区という都心へのアクセスの容易さが評価され、高い需要を有しますが、一方で築47年という点は将来的な価値において課題を残すかもしれません。所有リスクに関しては、築年数による修繕コストの増加が予測されるため、入居後のメンテナンス計画が重要となります。長期間の居住を考えるのであれば、将来の改修費用を見据えた検討が大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 72.5㎡ | 北 | 1階 北(72.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.5㎡ | 南西 | 4階 南西(72.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 35.23㎡ | 北東 | 5階 北東(35.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 35.23㎡ | 南 | 5階 南(35.23㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 35.26㎡ | 南 | 5階 南(35.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 72.5㎡ | 南西 | 5階 南西(72.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,980万円 | 2012年6月 | 56.3㎡ | 230.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2019年2月 | 40.84㎡ | 241.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,780万円 | 2004年3月 | 52.67㎡ | 204.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,780万円 | 2004年3月 | 52.67㎡ | 204.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2000年5月 | 65.81㎡ | 121.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2002年2月 | 84.41㎡ | 175.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2000年5月 | 65.81㎡ | 121.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,500万円 | 1976年2月 | 72.5㎡ | 117.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2000年5月 | 65.81㎡ | 121.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2002年2月 | 84.41㎡ | 175.3万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築地永谷コーポラス | 東京都中央区築地７丁目１８−２８ | 1973年12月 | 4.22㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−７ | 2000年3月 | 40.63㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀ベル築地マンシオン | 東京都中央区築地７丁目１１−５ | 1983年11月 | 17.59㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１５−１２ | 2007年5月 | 22.78㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ銀座東 | 東京都中央区築地７丁目１１−１０ | 2002年7月 | 18.61㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン築地リバーサイド | 東京都中央区築地７丁目１６−６ | 1999年3月 | 39.75㎡〜 | 5,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−１ | 2012年5月 | 53.92㎡〜 | 9,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル銀座イースト | 東京都中央区築地７丁目４−１０ | 2005年3月 | 20.71㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Arc Court | 東京都中央区築地７丁目８−３ | 2021年3月 | 55.25㎡〜 | 1億2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ築地 | 東京都中央区築地７丁目１１−１３ | 1980年6月 | 26.96㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン築地 | 東京都中央区築地７丁目１２−１３ | 2000年5月 | 32.7㎡〜 | 4,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム銀座東 | 東京都中央区築地７丁目５−１ | 2002年2月 | 60.58㎡〜 | 9,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１４−１４ | 2021年2月 | 40.37㎡〜 | 7,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウン築地 | 東京都中央区築地７丁目１６−３ | 1982年3月 | 21.15㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１１−４ | 2003年4月 | 24.47㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファイン築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１６−７ | 2016年8月 | 61.41㎡〜 | 1億2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーパスレジデンス銀座イースト | 東京都中央区築地７丁目 | 2021年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Edge Court | 東京都中央区築地７丁目１０−１３ | 2020年5月 | 50.05㎡〜 | 9,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ | 東京都中央区築地７丁目９−１７ | 2018年11月 | 45.16㎡〜 | 8,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ築地グリーンサイド | 東京都中央区築地７丁目３−１ | 2015年4月 | 53.25㎡〜 | 1億1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
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