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ルックハイツ築地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,219万円 〜 11,443万円 （272万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区築地７丁目１１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルックハイツ築地について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルックハイツ築地」は、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分という抜群の交通アクセスが魅力です。このマンションは、地上10階建てで、総戸数は52戸。1980年06月に竣工されました。
周囲には、さまざまな施設が一部抜粋でご紹介いたします。食品や日用品の買い物には、セブンイレブン築地7丁目店（50m）、ファミリーマート築地六丁目店（214m）、ローソン築地六丁目店（223m）などがあります。スーパーも近くにあり、ニューみ乃り屋（70m）、まる一 浜田商店（326m）、まいばすけっと築地2丁目店（359m）が利用できます。
飲食店も充実しており、イタリア食堂のら（9m）、Tsukiji Tutto Bene（ツキジトゥットベーネ）（31m）、つきぢ 天辰（39m）、アイランドプレートランチ築地店（47m）、旬菜 滝口（47m）などがあります。また、築地サイトウクリニック（26m）、ナカヤマ・デンタル・オフィス成人総合歯科（93m）、デイサービスセンターなごやか築地（148m）などが近くにあるので、医療にも困りません。
築地川公園（152m）、あかつき公園（190m）、はとば公園（198m）などの公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむこともできます。学校や保育園も近くにあり、築地児童館（122m）、聖路加国際大学（258m）、中央区立明石小学校（367m）や、明石町保育園（214m）、さくらさくみらい築地（283m）、中央区立明石幼稚園（364m）などが存在しています。
「ルックハイツ築地」は、周辺施設の充実度や利便性の高さに加えて、交通アクセスの良さも大きな魅力となっています。いつでも便利に生活できる環境が整っており、快適さや利便性を求める方に最適なマンションです。
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ルックハイツ築地の
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ルックハイツ築地の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
ルックハイツ築地の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルックハイツ築地は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
ワンルーム
40.18㎡
1階 北
2DK
26.96㎡
1階 南
2DK
36.96㎡
3階 北
1LDK
36.96㎡
3階 北西
1DK
28.1㎡
3階 北
1LDK
36.9㎡
3階 南
1LDK
36.96㎡
3階 南
2LDK
54.46㎡
4階 北西
1LDK
36.96㎡
5階 南
2DK
34.07㎡
5階 北西
ワンルーム
28.1㎡
5階 北西
1ワンルーム
28.1㎡
6階 南
1LDK+S（納戸）
54.46㎡
7階 南
1LDK
36.96㎡
7階 南
2LDK
54.46㎡
9階 南
1LDK
36.96㎡
10階 南
4LDK
129.92㎡
10階 南
4LDK
123.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 40.18㎡ | 北西 | 1階 北西(40.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 26.96㎡ | 北 | 1階 北(26.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 36.96㎡ | 南 | 1階 南(36.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.96㎡ | 北 | 3階 北(36.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.1㎡ | 北西 | 3階 北西(28.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.9㎡ | 北 | 3階 北(36.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.96㎡ | 南 | 3階 南(36.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.46㎡ | 南 | 3階 南(54.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.96㎡ | 北西 | 4階 北西(36.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 34.07㎡ | 南 | 5階 南(34.07㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 28.1㎡ | 北西 | 5階 北西(28.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1ワンルーム | 28.1㎡ | 北西 | 5階 北西(28.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 54.46㎡ | 南 | 6階 南(54.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.96㎡ | 南 | 7階 南(36.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.46㎡ | 南 | 7階 南(54.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 36.96㎡ | 南 | 9階 南(36.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 129.92㎡ | 南 | 10階 南(129.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 123.48㎡ | 南 | 10階 南(123.48㎡)を無料査定する |
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ルックハイツ築地の存在する東京都中央区築地７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2000年2月 | 55.69㎡ | 215.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2000年2月 | 55.69㎡ | 215.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2000年2月 | 55.69㎡ | 215.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1986年6月 | 21.07㎡ | 103.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1986年6月 | 21.07㎡ | 103.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 16,500万円 | 2000年3月 | 79.72㎡ | 207.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,500万円 | 2000年3月 | 79.72㎡ | 207.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 45.98㎡ | 173.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 45.98㎡ | 173.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 45.98㎡ | 173.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 45.98㎡ | 173.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 40.78㎡ | 163.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 40.78㎡ | 163.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2004年3月 | 40.78㎡ | 163.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 20.0㎡ | 139.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 20.0㎡ | 139.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 20.0㎡ | 139.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2000年9月 | 20.0㎡ | 139.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 9,790万円 | 1999年7月 | 56.21㎡ | 174.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,790万円 | 1999年7月 | 56.21㎡ | 174.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 2003年2月 | 21.7㎡ | 112.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 2003年2月 | 21.7㎡ | 112.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1999年7月 | 40.78㎡ | 183.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1999年7月 | 40.78㎡ | 183.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1982年3月 | 27.55㎡ | 96.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1982年3月 | 27.55㎡ | 96.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2015年9月 | 42.0㎡ | 147.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2015年9月 | 42.0㎡ | 147.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2015年9月 | 42.0㎡ | 147.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,670万円 | 2015年9月 | 50.06㎡ | 133.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,670万円 | 2015年9月 | 50.06㎡ | 133.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,670万円 | 2015年9月 | 50.06㎡ | 133.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年2月 | 35.55㎡ | 72.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1971年2月 | 35.55㎡ | 72.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 26.48㎡ | 127.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 26.48㎡ | 127.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,430万円 | 1982年5月 | 20.9㎡ | 116.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 2,430万円 | 1982年5月 | 20.9㎡ | 116.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 112.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 112.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 44.1㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1999年7月 | 55.98㎡ | 178.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1999年7月 | 55.98㎡ | 178.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 24,980万円 | 2005年9月 | 88.22㎡ | 283.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,900万円 | 2015年3月 | 67.07㎡ | 222.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,900万円 | 2015年3月 | 67.07㎡ | 222.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 57.25㎡ | 165.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2004年3月 | 46.17㎡ | 177.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2004年3月 | 46.17㎡ | 177.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,890万円 | 2021年2月 | 54.11㎡ | 201.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 22.34㎡ | 120.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年2月 | 44.08㎡ | 97.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年2月 | 44.08㎡ | 97.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2000年4月 | 35.39㎡ | 127.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2000年4月 | 35.39㎡ | 127.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2000年4月 | 35.39㎡ | 127.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 22.46㎡ | 129.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 22.46㎡ | 129.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 22.46㎡ | 129.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 22.46㎡ | 129.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 23.2㎡ | 150.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 18.95㎡ | 142.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 18.95㎡ | 142.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 2004年2月 | 18.95㎡ | 142.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 13,900万円 | 2016年8月 | 68.41㎡ | 203.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,900万円 | 2016年8月 | 68.41㎡ | 203.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 41.72㎡ | 91.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 41.72㎡ | 91.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2010年12月 | 40.47㎡ | 165.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 21.42㎡ | 134.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 21.42㎡ | 134.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1974年1月 | 51.0㎡ | 105.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1974年1月 | 51.0㎡ | 105.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 219.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 219.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 219.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2012年4月 | 72.96㎡ | 219.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 49.06㎡ | 77.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1971年2月 | 49.06㎡ | 77.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2012年8月 | 56.91㎡ | 172.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 2012年8月 | 56.91㎡ | 172.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 2005年7月 | 20.82㎡ | 138.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 112.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 22.0㎡ | 112.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 23.1㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 23.1㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 11,480万円 | 2021年2月 | 54.27㎡ | 211.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 15.82㎡ | 81.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 15.82㎡ | 81.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1979年3月 | 15.82㎡ | 81.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2018年8月 | 54.44㎡ | 174.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2018年8月 | 54.44㎡ | 174.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 1999年7月 | 55.88㎡ | 143.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,999万円 | 1999年7月 | 55.88㎡ | 143.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,999万円 | 2012年5月 | 53.92㎡ | 204.0万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築地永谷コーポラス | 東京都中央区築地７丁目１８−２８ | 1973年12月 | 4.22㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−７ | 2000年3月 | 40.63㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀ベル築地マンシオン | 東京都中央区築地７丁目１１−５ | 1983年11月 | 17.59㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１５−１２ | 2007年5月 | 22.78㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ築地 | 東京都中央区築地７丁目９−１５ | 1976年2月 | 35.23㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ銀座東 | 東京都中央区築地７丁目１１−１０ | 2002年7月 | 18.61㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン築地リバーサイド | 東京都中央区築地７丁目１６−６ | 1999年3月 | 39.75㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−１ | 2012年5月 | 53.92㎡〜 | 8,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル銀座イースト | 東京都中央区築地７丁目４−１０ | 2005年3月 | 20.71㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Arc Court | 東京都中央区築地７丁目８−３ | 2021年3月 | 55.25㎡〜 | 1億882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン築地 | 東京都中央区築地７丁目１２−１３ | 2000年5月 | 32.7㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム銀座東 | 東京都中央区築地７丁目５−１ | 2002年2月 | 60.58㎡〜 | 6,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１４−１４ | 2021年2月 | 40.37㎡〜 | 6,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウン築地 | 東京都中央区築地７丁目１６−３ | 1982年3月 | 21.15㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１１−４ | 2003年4月 | 24.47㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファイン築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１６−７ | 2016年8月 | 61.41㎡〜 | 9,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Edge Court | 東京都中央区築地７丁目１０−１３ | 2020年5月 | 50.05㎡〜 | 8,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ築地川公園 | 東京都中央区築地７丁目４−８ | 2012年3月 | 55.02㎡〜 | 9,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ | 東京都中央区築地７丁目９−１７ | 2018年11月 | 45.16㎡〜 | 7,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ築地グリーンサイド | 東京都中央区築地７丁目３−１ | 2015年4月 | 53.25㎡〜 | 8,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
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