オーパスレジデンス銀座イースト売却査定・相場情報

住所東京都中央区築地7丁目
築年月2021年1月
総階数12階
総戸数55戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

オーパスレジデンス銀座イーストの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

オーパスレジデンス銀座イーストの最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーパスレジデンス銀座イーストは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価719.2万円に比べて、築40年以上では324.5万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

オーパスレジデンス銀座イーストの存在する東京都中央区築地7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,490万円2005年2月41.17㎡181.9万円71LDK
2025年4月7,490万円2005年2月41.17㎡181.9万円71LDK
2025年4月7,490万円2005年2月41.17㎡181.9万円71LDK
2025年4月7,490万円2005年2月41.17㎡181.9万円71LDK
2025年4月10,980万円2004年3月47.41㎡231.6万円91LDK
2025年4月10,980万円2004年3月47.41㎡231.6万円91LDK
2025年4月8,680万円2000年2月44.24㎡196.2万円91LDK
2025年4月8,680万円2000年2月44.24㎡196.2万円91LDK
2025年4月2,700万円2000年9月19.59㎡137.8万円21K
2025年4月13,580万円2021年2月54.11㎡251.0万円92LDK

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近隣のマンション情報

東京都中央区築地7丁目18−28
築年月:1973年12月
専有面積:4.22㎡〜
相場価格:381万円
東京都中央区築地7丁目13−7
築年月:2000年3月
専有面積:40.63㎡〜
相場価格:6,290万円
東京都中央区築地7丁目11−5
築年月:1983年11月
専有面積:17.59㎡〜
相場価格:2,035万円
東京都中央区築地7丁目15−12
築年月:2007年5月
専有面積:22.78㎡〜
相場価格:3,556万円
東京都中央区築地7丁目9−15
築年月:1976年2月
専有面積:35.23㎡〜
相場価格:3,519万円
東京都中央区築地7丁目11−10
築年月:2002年7月
専有面積:18.61㎡〜
相場価格:2,867万円
東京都中央区築地7丁目16−6
築年月:1999年3月
専有面積:39.75㎡〜
相場価格:5,766万円
東京都中央区築地7丁目13−1
築年月:2012年5月
専有面積:53.92㎡〜
相場価格:18万円
東京都中央区築地7丁目4−10
築年月:2005年3月
専有面積:20.71㎡〜
相場価格:3,282万円
東京都中央区築地7丁目8−3
築年月:2021年3月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:12,651万円
東京都中央区築地7丁目11−13
築年月:1980年6月
専有面積:26.96㎡〜
相場価格:2,197万円
東京都中央区築地7丁目12−13
築年月:2000年5月
専有面積:32.7㎡〜
相場価格:4,397万円
東京都中央区築地7丁目5−1
築年月:2002年2月
専有面積:60.58㎡〜
相場価格:8,303万円
東京都中央区築地7丁目14−14
築年月:2021年2月
専有面積:40.37㎡〜
相場価格:7,257万円
東京都中央区築地7丁目16−3
築年月:1982年3月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:1,696万円
東京都中央区築地7丁目11−4
築年月:2003年4月
専有面積:24.47㎡〜
相場価格:3,655万円
東京都中央区築地7丁目16−7
築年月:2016年8月
専有面積:61.41㎡〜
相場価格:12,786万円
東京都中央区築地7丁目10−13
築年月:2020年5月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:9,776万円
東京都中央区築地7丁目9−17
築年月:2018年11月
専有面積:45.16㎡〜
相場価格:8,274万円
東京都中央区築地7丁目3−1
築年月:2015年4月
専有面積:53.25㎡〜
相場価格:11,360万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
築地永谷コーポラス東京都中央区築地7丁目18−281973年12月4.22㎡〜381万円このマンションの相場を見る
サンクタス築地東京都中央区築地7丁目13−72000年3月40.63㎡〜6,290万円このマンションの相場を見る
中銀ベル築地マンシオン東京都中央区築地7丁目11−51983年11月17.59㎡〜2,035万円このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東1番館東京都中央区築地7丁目15−122007年5月22.78㎡〜3,556万円このマンションの相場を見る
パークハイツ築地東京都中央区築地7丁目9−151976年2月35.23㎡〜3,519万円このマンションの相場を見る
ガラステージ銀座東東京都中央区築地7丁目11−102002年7月18.61㎡〜2,867万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン築地リバーサイド東京都中央区築地7丁目16−61999年3月39.75㎡〜5,766万円このマンションの相場を見る
パークホームズ築地東京都中央区築地7丁目13−12012年5月53.92㎡〜18万円このマンションの相場を見る
パークウェル銀座イースト東京都中央区築地7丁目4−102005年3月20.71㎡〜3,282万円このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Arc Court東京都中央区築地7丁目8−32021年3月55.25㎡〜12,651万円このマンションの相場を見る
ルックハイツ築地東京都中央区築地7丁目11−131980年6月26.96㎡〜2,197万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン築地東京都中央区築地7丁目12−132000年5月32.7㎡〜4,397万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム銀座東東京都中央区築地7丁目5−12002年2月60.58㎡〜8,303万円このマンションの相場を見る
イニシア築地レジデンス東京都中央区築地7丁目14−142021年2月40.37㎡〜7,257万円このマンションの相場を見る
クラウン築地東京都中央区築地7丁目16−31982年3月21.15㎡〜1,696万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ銀座東1番館東京都中央区築地7丁目11−42003年4月24.47㎡〜3,655万円このマンションの相場を見る
ザ・ファイン築地レジデンス東京都中央区築地7丁目16−72016年8月61.41㎡〜12,786万円このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Edge Court東京都中央区築地7丁目10−132020年5月50.05㎡〜9,776万円このマンションの相場を見る
GARDENTERRACEGINZAEAST東京都中央区築地7丁目9−172018年11月45.16㎡〜8,274万円このマンションの相場を見る
パークホームズ築地グリーンサイド東京都中央区築地7丁目3−12015年4月53.25㎡〜11,360万円このマンションの相場を見る

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