プレミスト東銀座築地Edge Courtの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
8,442万円〜 12,556万円（558万円〜 592万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都中央区築地７丁目１０−１３
築年月	2020年5月
総階数	14階
総戸数	63戸
専有面積	50.05㎡〜 70.15㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	築地駅徒歩5分東銀座駅徒歩11分

施設・設備

温水式床暖房

ｴｱｺﾝ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

玄関前ｶﾒﾗ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

内廊下

屋上緑化

防災倉庫

プレミスト東銀座築地Edge Courtについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プレミスト東銀座築地Edge Court」は、築地駅から徒歩5分のアクセスが魅力的なマンションです。総戸数は63戸で、地上14階建ての新しい建物です。竣工は2020年05月です。

周辺には便利な施設が多くあります。まずコンビニでは、築地7丁目店が徒歩59m、KOYO聖路加国際病院店が徒歩216m、築地日刊スポーツ本社店が徒歩219mと近くにあります。スーパーも近くにあり、ニューみ乃り屋が徒歩140m、築地明石町店が徒歩310m、築地2丁目店が徒歩345mです。また、飲食店も充実しており、築地七丁目店にはORIMINE BAKERS(オリミネベーカーズ)が徒歩27m、築地店にはアイランドプレートランチが徒歩33m、そしてツキジトゥットベーネが徒歩51mの距離にあります。病院も近くに複数あり、ナカヤマ・デンタル・オフィス成人総合歯科が徒歩18m、築地サイトウクリニックが徒歩77m、中央区休日応急歯科診療所が徒歩161mです。薬局も徒歩圏内に複数あり、望星築地薬局が徒歩101m、エスエルファーマシーが徒歩318m、どらっぐぱぱす明石町店が徒歩350mです。

商業施設はありませんが、公共施設としてはタイムドーム明石が徒歩123m、中央区保健所が徒歩160m、聖路加国際大学学術情報センター図書館が徒歩167mの場所にあります。また、公園も近くにあり、築地川公園が徒歩127m、あかつき公園が徒歩132m、はとば公園が徒歩254mに位置しています。学校も近くにあり、築地児童館が徒歩62m、聖路加国際大学が徒歩185m、中央区立明石小学校が徒歩291mです。保育園・幼稚園も豊富で、明石町保育園が徒歩143m、さくらさくみらい築地が徒歩285m、中央区立明石幼稚園が徒歩289mの場所にあります。

「プレミスト東銀座築地Edge Court」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力的な要素がたくさんあります。是非、快適で便利な住環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

プレミスト東銀座築地Edge Courtの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト東銀座築地Edge Courtの最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト東銀座築地Edge Courtは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト東銀座築地Edge Courtの存在する東京都中央区築地７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	12,000万円	2000年2月	55.69㎡	215.5万円	3	2LDK
2024年11月	12,000万円	2000年2月	55.69㎡	215.5万円	3	2LDK
2024年11月	12,000万円	2000年2月	55.69㎡	215.5万円	3	2LDK
2024年11月	2,190万円	1986年6月	21.07㎡	103.9万円	3	1R
2024年11月	2,190万円	1986年6月	21.07㎡	103.9万円	3	1R
2024年11月	16,500万円	2000年3月	79.72㎡	207.0万円	6	3LDK
2024年11月	16,500万円	2000年3月	79.72㎡	207.0万円	6	3LDK
2024年11月	7,980万円	2005年2月	45.98㎡	173.6万円	11	1LDK
2024年11月	7,980万円	2005年2月	45.98㎡	173.6万円	11	1LDK
2024年11月	7,980万円	2005年2月	45.98㎡	173.6万円	11	1LDK
2024年11月	7,980万円	2005年2月	45.98㎡	173.6万円	11	1LDK
2024年11月	6,680万円	2004年3月	40.78㎡	163.8万円	5	2LDK
2024年11月	6,680万円	2004年3月	40.78㎡	163.8万円	5	2LDK
2024年11月	6,680万円	2004年3月	40.78㎡	163.8万円	5	2LDK
2024年11月	2,790万円	2000年9月	20.0㎡	139.5万円	6	1K
2024年11月	2,790万円	2000年9月	20.0㎡	139.5万円	6	1K
2024年11月	2,790万円	2000年9月	20.0㎡	139.5万円	6	1K
2024年11月	2,790万円	2000年9月	20.0㎡	139.5万円	6	1K
2024年11月	9,790万円	1999年7月	56.21㎡	174.2万円	5	2LDK
2024年11月	9,790万円	1999年7月	56.21㎡	174.2万円	5	2LDK
2024年10月	2,450万円	2003年2月	21.7㎡	112.9万円	6	1R
2024年10月	2,450万円	2003年2月	21.7㎡	112.9万円	6	1R
2024年10月	7,480万円	1999年7月	40.78㎡	183.4万円	8	1LDK
2024年10月	7,480万円	1999年7月	40.78㎡	183.4万円	8	1LDK
2024年10月	2,650万円	1982年3月	27.55㎡	96.2万円	5	1R
2024年10月	2,650万円	1982年3月	27.55㎡	96.2万円	5	1R
2024年10月	6,180万円	2015年9月	42.0㎡	147.1万円	7	1LDK
2024年10月	6,180万円	2015年9月	42.0㎡	147.1万円	7	1LDK
2024年10月	6,180万円	2015年9月	42.0㎡	147.1万円	7	1LDK
2024年10月	6,670万円	2015年9月	50.06㎡	133.2万円	7	2LDK
2024年10月	6,670万円	2015年9月	50.06㎡	133.2万円	7	2LDK
2024年10月	6,670万円	2015年9月	50.06㎡	133.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年2月	35.55㎡	72.6万円	9	1K
2024年10月	2,580万円	1971年2月	35.55㎡	72.6万円	9	1K
2024年10月	3,380万円	2004年3月	26.48㎡	127.6万円	7	1R
2024年10月	3,380万円	2004年3月	26.48㎡	127.6万円	7	1R
2024年10月	2,430万円	1982年5月	20.9㎡	116.3万円	8	1R
2024年10月	2,430万円	1982年5月	20.9㎡	116.3万円	8	1R
2024年10月	2,480万円	1982年5月	22.0㎡	112.7万円	5	1R
2024年10月	2,480万円	1982年5月	22.0㎡	112.7万円	5	1R
2024年10月	2,980万円	1980年3月	44.1㎡	67.6万円	4	1LDK
2024年10月	9,980万円	1999年7月	55.98㎡	178.3万円	7	2LDK
2024年10月	9,980万円	1999年7月	55.98㎡	178.3万円	7	2LDK
2024年10月	24,980万円	2005年9月	88.22㎡	283.2万円	6	3LDK
2024年10月	14,900万円	2015年3月	67.07㎡	222.2万円	11	2LDK
2024年10月	14,900万円	2015年3月	67.07㎡	222.2万円	11	2LDK
2024年10月	9,480万円	2009年1月	57.25㎡	165.6万円	8	2LDK
2024年10月	8,180万円	2004年3月	46.17㎡	177.2万円	4	1LDK
2024年10月	8,180万円	2004年3月	46.17㎡	177.2万円	4	1LDK
2024年9月	10,890万円	2021年2月	54.11㎡	201.3万円	10	2LDK
2024年9月	2,680万円	2002年10月	22.34㎡	120.0万円	8	1K
2024年9月	4,280万円	1971年2月	44.08㎡	97.1万円	6	1R
2024年9月	4,280万円	1971年2月	44.08㎡	97.1万円	6	1R
2024年9月	4,500万円	2000年4月	35.39㎡	127.2万円	5	1K
2024年9月	4,500万円	2000年4月	35.39㎡	127.2万円	5	1K
2024年9月	4,500万円	2000年4月	35.39㎡	127.2万円	5	1K
2024年9月	2,900万円	1982年2月	22.46㎡	129.1万円	8	1K
2024年9月	2,900万円	1982年2月	22.46㎡	129.1万円	8	1K
2024年9月	2,900万円	1982年2月	22.46㎡	129.1万円	8	1K
2024年9月	2,900万円	1982年2月	22.46㎡	129.1万円	8	1K
2024年9月	3,480万円	2005年8月	23.2㎡	150.0万円	5	1K
2024年9月	3,480万円	2005年8月	23.2㎡	150.0万円	5	1K
2024年9月	3,480万円	2005年8月	23.2㎡	150.0万円	5	1K
2024年9月	2,690万円	2004年2月	18.95㎡	142.0万円	6	1R
2024年9月	2,690万円	2004年2月	18.95㎡	142.0万円	6	1R
2024年9月	2,690万円	2004年2月	18.95㎡	142.0万円	6	1R
2024年9月	13,900万円	2016年8月	68.41㎡	203.2万円	9	3LDK
2024年9月	13,900万円	2016年8月	68.41㎡	203.2万円	9	3LDK
2024年9月	3,800万円	1971年2月	41.72㎡	91.1万円	6	1R
2024年9月	3,800万円	1971年2月	41.72㎡	91.1万円	6	1R
2024年9月	6,680万円	2010年12月	40.47㎡	165.1万円	2	1LDK
2024年9月	2,880万円	2003年2月	21.42㎡	134.5万円	7	1R
2024年9月	2,880万円	2003年2月	21.42㎡	134.5万円	7	1R
2024年8月	5,380万円	1974年1月	51.0㎡	105.5万円	11	1LDK
2024年8月	5,380万円	1974年1月	51.0㎡	105.5万円	11	1LDK
2024年8月	15,980万円	2012年4月	72.96㎡	219.0万円	14	4LDK
2024年8月	15,980万円	2012年4月	72.96㎡	219.0万円	14	4LDK
2024年8月	15,980万円	2012年4月	72.96㎡	219.0万円	14	4LDK
2024年8月	15,980万円	2012年4月	72.96㎡	219.0万円	14	4LDK
2024年8月	3,800万円	1971年2月	49.06㎡	77.5万円	5	1LDK
2024年8月	3,800万円	1971年2月	49.06㎡	77.5万円	5	1LDK
2024年8月	9,800万円	2012年8月	56.91㎡	172.2万円	9	2LDK
2024年8月	9,800万円	2012年8月	56.91㎡	172.2万円	9	2LDK
2024年8月	2,880万円	2005年7月	20.82㎡	138.3万円	12	1K
2024年8月	2,480万円	1982年5月	22.0㎡	112.7万円	6	1R
2024年8月	2,480万円	1982年5月	22.0㎡	112.7万円	6	1R
2024年8月	2,580万円	1998年10月	23.1㎡	111.7万円	3	1K
2024年8月	2,580万円	1998年10月	23.1㎡	111.7万円	3	1K
2024年8月	11,480万円	2021年2月	54.27㎡	211.5万円	8	2LDK
2024年8月	1,290万円	1979年3月	15.82㎡	81.5万円	4	1R
2024年8月	1,290万円	1979年3月	15.82㎡	81.5万円	4	1R
2024年8月	1,290万円	1979年3月	15.82㎡	81.5万円	4	1R
2024年8月	9,500万円	2018年8月	54.44㎡	174.5万円	5	1LDK
2024年8月	9,500万円	2018年8月	54.44㎡	174.5万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1979年3月	15.66㎡	94.5万円	10	1R
2024年8月	1,480万円	1979年3月	15.66㎡	94.5万円	10	1R
2024年8月	1,480万円	1979年3月	15.66㎡	94.5万円	10	1R
2024年8月	7,999万円	1999年7月	55.88㎡	143.1万円	11	2LDK
2024年8月	7,999万円	1999年7月	55.88㎡	143.1万円	11	2LDK
2024年8月	10,999万円	2012年5月	53.92㎡	204.0万円	9	2LDK

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築地永谷コーポラス

東京都中央区築地７丁目１８−２８

築年月：1973年12月

専有面積：4.22㎡〜

相場価格：369万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
築地永谷コーポラス	東京都中央区築地７丁目１８−２８	1973年12月	4.22㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス築地	東京都中央区築地７丁目１３−７	2000年3月	40.63㎡〜	5,056万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・ファイン築地レジデンス	東京都中央区築地７丁目１６−７	2016年8月	61.41㎡〜	9,486万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ築地川公園	東京都中央区築地７丁目４−８	2012年3月	55.02㎡〜	9,520万円〜	このマンションの相場を見る
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基本情報

施設・設備

プレミスト東銀座築地Edge Courtについて

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

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