イニシア築地レジデンスの売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
6,725万円〜 13,446万円（551万円〜 586万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都中央区築地７丁目１４−１４
築年月	2021年2月
総階数	12階
総戸数	82戸
専有面積	40.37㎡〜 75.8㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	築地駅徒歩8分

施設・設備

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

二重床

防災倉庫

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ可

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(7台)

3方道路

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

イニシア築地レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

イニシア築地レジデンスは、2021年2月に竣工された地上12階建てのマンションです。交通面では、東京メトロ日比谷線「築地」駅まで徒歩8分というアクセスの良さが魅力となっています。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、セブンイレブン築地7丁目店が約120m、KOYO聖路加国際病院店が約197m、ファミリーマート聖路加ガーデン店が約216mの距離にあります。日常生活に欠かせないスーパーもニューみ乃り屋が約181m、築地明石町店が約300m、築地2丁目店が約415mの距離に位置しています。美味しい飲食店も揃っており、フレンチもんじゃ&参鶏湯あゆむまで約17m、さが美まで約20mといった近さです。病院や薬局も充実しており、ナカヤマ・デンタル・オフィス成人総合歯科まで約59m、築地サイトウクリニックまで約92mなど、安心して生活を送ることができます。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに存在します。タイムドーム明石まで約101m、中央区保健所まで約127mといった距離に公共施設があります。自然を感じられる公園も充実しており、あかつき公園まで約80m、築地川公園まで約198m、はとば公園まで約223mの距離に位置しています。教育施設も築地児童館が約29m、聖路加国際大学が約221m、中央区立明石小学校が約318mと近くに存在しています。子育て世代にとっては嬉しい保育園・幼稚園も多く、明石町保育園が約113m、中央区立明石幼稚園が約315m、ぽけっとランド明石町保育園が約333mの距離に位置しています。

イニシア築地レジデンスは、魅力的な立地条件と周辺施設の充実度が特徴です。マンションの住戸には快適な生活をサポートする設備が整っており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが安全面を守っています。快適で便利な暮らしを実現したい方にとっては、理想的な住まいと言えるでしょう。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

イニシア築地レジデンスの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

イニシア築地レジデンスの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

イニシア築地レジデンスの最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア築地レジデンスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

イニシア築地レジデンスの存在する東京都中央区築地７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	12,000万円	2000年2月	55.69㎡	215.5万円	3	2LDK
2024年11月	12,000万円	2000年2月	55.69㎡	215.5万円	3	2LDK
2024年11月	12,000万円	2000年2月	55.69㎡	215.5万円	3	2LDK
2024年11月	2,190万円	1986年6月	21.07㎡	103.9万円	3	1R
2024年11月	2,190万円	1986年6月	21.07㎡	103.9万円	3	1R
2024年11月	16,500万円	2000年3月	79.72㎡	207.0万円	6	3LDK
2024年11月	16,500万円	2000年3月	79.72㎡	207.0万円	6	3LDK
2024年11月	7,980万円	2005年2月	45.98㎡	173.6万円	11	1LDK
2024年11月	7,980万円	2005年2月	45.98㎡	173.6万円	11	1LDK
2024年11月	7,980万円	2005年2月	45.98㎡	173.6万円	11	1LDK
2024年11月	7,980万円	2005年2月	45.98㎡	173.6万円	11	1LDK
2024年11月	6,680万円	2004年3月	40.78㎡	163.8万円	5	2LDK
2024年11月	6,680万円	2004年3月	40.78㎡	163.8万円	5	2LDK
2024年11月	6,680万円	2004年3月	40.78㎡	163.8万円	5	2LDK
2024年11月	2,790万円	2000年9月	20.0㎡	139.5万円	6	1K
2024年11月	2,790万円	2000年9月	20.0㎡	139.5万円	6	1K
2024年11月	2,790万円	2000年9月	20.0㎡	139.5万円	6	1K
2024年11月	2,790万円	2000年9月	20.0㎡	139.5万円	6	1K
2024年11月	9,790万円	1999年7月	56.21㎡	174.2万円	5	2LDK
2024年11月	9,790万円	1999年7月	56.21㎡	174.2万円	5	2LDK
2024年10月	2,450万円	2003年2月	21.7㎡	112.9万円	6	1R
2024年10月	2,450万円	2003年2月	21.7㎡	112.9万円	6	1R
2024年10月	7,480万円	1999年7月	40.78㎡	183.4万円	8	1LDK
2024年10月	7,480万円	1999年7月	40.78㎡	183.4万円	8	1LDK
2024年10月	2,650万円	1982年3月	27.55㎡	96.2万円	5	1R
2024年10月	2,650万円	1982年3月	27.55㎡	96.2万円	5	1R
2024年10月	6,180万円	2015年9月	42.0㎡	147.1万円	7	1LDK
2024年10月	6,180万円	2015年9月	42.0㎡	147.1万円	7	1LDK
2024年10月	6,180万円	2015年9月	42.0㎡	147.1万円	7	1LDK
2024年10月	6,670万円	2015年9月	50.06㎡	133.2万円	7	2LDK
2024年10月	6,670万円	2015年9月	50.06㎡	133.2万円	7	2LDK
2024年10月	6,670万円	2015年9月	50.06㎡	133.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,580万円	1971年2月	35.55㎡	72.6万円	9	1K
2024年10月	2,580万円	1971年2月	35.55㎡	72.6万円	9	1K
2024年10月	3,380万円	2004年3月	26.48㎡	127.6万円	7	1R
2024年10月	3,380万円	2004年3月	26.48㎡	127.6万円	7	1R
2024年10月	2,430万円	1982年5月	20.9㎡	116.3万円	8	1R
2024年10月	2,430万円	1982年5月	20.9㎡	116.3万円	8	1R
2024年10月	2,480万円	1982年5月	22.0㎡	112.7万円	5	1R
2024年10月	2,480万円	1982年5月	22.0㎡	112.7万円	5	1R
2024年10月	2,980万円	1980年3月	44.1㎡	67.6万円	4	1LDK
2024年10月	9,980万円	1999年7月	55.98㎡	178.3万円	7	2LDK
2024年10月	9,980万円	1999年7月	55.98㎡	178.3万円	7	2LDK
2024年10月	24,980万円	2005年9月	88.22㎡	283.2万円	6	3LDK
2024年10月	14,900万円	2015年3月	67.07㎡	222.2万円	11	2LDK
2024年10月	14,900万円	2015年3月	67.07㎡	222.2万円	11	2LDK
2024年10月	9,480万円	2009年1月	57.25㎡	165.6万円	8	2LDK
2024年10月	8,180万円	2004年3月	46.17㎡	177.2万円	4	1LDK
2024年10月	8,180万円	2004年3月	46.17㎡	177.2万円	4	1LDK
2024年9月	10,890万円	2021年2月	54.11㎡	201.3万円	10	2LDK
2024年9月	2,680万円	2002年10月	22.34㎡	120.0万円	8	1K
2024年9月	4,280万円	1971年2月	44.08㎡	97.1万円	6	1R
2024年9月	4,280万円	1971年2月	44.08㎡	97.1万円	6	1R
2024年9月	4,500万円	2000年4月	35.39㎡	127.2万円	5	1K
2024年9月	4,500万円	2000年4月	35.39㎡	127.2万円	5	1K
2024年9月	4,500万円	2000年4月	35.39㎡	127.2万円	5	1K
2024年9月	2,900万円	1982年2月	22.46㎡	129.1万円	8	1K
2024年9月	2,900万円	1982年2月	22.46㎡	129.1万円	8	1K
2024年9月	2,900万円	1982年2月	22.46㎡	129.1万円	8	1K
2024年9月	2,900万円	1982年2月	22.46㎡	129.1万円	8	1K
2024年9月	3,480万円	2005年8月	23.2㎡	150.0万円	5	1K
2024年9月	3,480万円	2005年8月	23.2㎡	150.0万円	5	1K
2024年9月	3,480万円	2005年8月	23.2㎡	150.0万円	5	1K
2024年9月	2,690万円	2004年2月	18.95㎡	142.0万円	6	1R
2024年9月	2,690万円	2004年2月	18.95㎡	142.0万円	6	1R
2024年9月	2,690万円	2004年2月	18.95㎡	142.0万円	6	1R
2024年9月	13,900万円	2016年8月	68.41㎡	203.2万円	9	3LDK
2024年9月	13,900万円	2016年8月	68.41㎡	203.2万円	9	3LDK
2024年9月	3,800万円	1971年2月	41.72㎡	91.1万円	6	1R
2024年9月	3,800万円	1971年2月	41.72㎡	91.1万円	6	1R
2024年9月	6,680万円	2010年12月	40.47㎡	165.1万円	2	1LDK
2024年9月	2,880万円	2003年2月	21.42㎡	134.5万円	7	1R
2024年9月	2,880万円	2003年2月	21.42㎡	134.5万円	7	1R
2024年8月	5,380万円	1974年1月	51.0㎡	105.5万円	11	1LDK
2024年8月	5,380万円	1974年1月	51.0㎡	105.5万円	11	1LDK
2024年8月	15,980万円	2012年4月	72.96㎡	219.0万円	14	4LDK
2024年8月	15,980万円	2012年4月	72.96㎡	219.0万円	14	4LDK
2024年8月	15,980万円	2012年4月	72.96㎡	219.0万円	14	4LDK
2024年8月	15,980万円	2012年4月	72.96㎡	219.0万円	14	4LDK
2024年8月	3,800万円	1971年2月	49.06㎡	77.5万円	5	1LDK
2024年8月	3,800万円	1971年2月	49.06㎡	77.5万円	5	1LDK
2024年8月	9,800万円	2012年8月	56.91㎡	172.2万円	9	2LDK
2024年8月	9,800万円	2012年8月	56.91㎡	172.2万円	9	2LDK
2024年8月	2,880万円	2005年7月	20.82㎡	138.3万円	12	1K
2024年8月	2,480万円	1982年5月	22.0㎡	112.7万円	6	1R
2024年8月	2,480万円	1982年5月	22.0㎡	112.7万円	6	1R
2024年8月	2,580万円	1998年10月	23.1㎡	111.7万円	3	1K
2024年8月	2,580万円	1998年10月	23.1㎡	111.7万円	3	1K
2024年8月	11,480万円	2021年2月	54.27㎡	211.5万円	8	2LDK
2024年8月	1,290万円	1979年3月	15.82㎡	81.5万円	4	1R
2024年8月	1,290万円	1979年3月	15.82㎡	81.5万円	4	1R
2024年8月	1,290万円	1979年3月	15.82㎡	81.5万円	4	1R
2024年8月	9,500万円	2018年8月	54.44㎡	174.5万円	5	1LDK
2024年8月	9,500万円	2018年8月	54.44㎡	174.5万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1979年3月	15.66㎡	94.5万円	10	1R
2024年8月	1,480万円	1979年3月	15.66㎡	94.5万円	10	1R
2024年8月	1,480万円	1979年3月	15.66㎡	94.5万円	10	1R
2024年8月	7,999万円	1999年7月	55.88㎡	143.1万円	11	2LDK
2024年8月	7,999万円	1999年7月	55.88㎡	143.1万円	11	2LDK
2024年8月	10,999万円	2012年5月	53.92㎡	204.0万円	9	2LDK

もっと見る(全100件)

イニシア築地レジデンスの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

築地永谷コーポラス

東京都中央区築地７丁目１８−２８

築年月：1973年12月

専有面積：4.22㎡〜

相場価格：369万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
築地永谷コーポラス	東京都中央区築地７丁目１８−２８	1973年12月	4.22㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス築地	東京都中央区築地７丁目１３−７	2000年3月	40.63㎡〜	5,056万円〜	このマンションの相場を見る
中銀ベル築地マンシオン	東京都中央区築地７丁目１１−５	1983年11月	17.59㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東1番館	東京都中央区築地７丁目１５−１２	2007年5月	22.78㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ築地	東京都中央区築地７丁目９−１５	1976年2月	35.23㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ銀座東	東京都中央区築地７丁目１１−１０	2002年7月	18.61㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン築地リバーサイド	東京都中央区築地７丁目１６−６	1999年3月	39.75㎡〜	4,509万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ築地	東京都中央区築地７丁目１３−１	2012年5月	53.92㎡〜	8,331万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル銀座イースト	東京都中央区築地７丁目４−１０	2005年3月	20.71㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Arc Court	東京都中央区築地７丁目８−３	2021年3月	55.25㎡〜	1億882万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ築地	東京都中央区築地７丁目１１−１３	1980年6月	26.96㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン築地	東京都中央区築地７丁目１２−１３	2000年5月	32.7㎡〜	4,002万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム銀座東	東京都中央区築地７丁目５−１	2002年2月	60.58㎡〜	6,714万円〜	このマンションの相場を見る
クラウン築地	東京都中央区築地７丁目１６−３	1982年3月	21.15㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ銀座東1番館	東京都中央区築地７丁目１１−４	2003年4月	24.47㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ファイン築地レジデンス	東京都中央区築地７丁目１６−７	2016年8月	61.41㎡〜	9,486万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Edge Court	東京都中央区築地７丁目１０−１３	2020年5月	50.05㎡〜	8,442万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ築地川公園	東京都中央区築地７丁目４−８	2012年3月	55.02㎡〜	9,520万円〜	このマンションの相場を見る
ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ	東京都中央区築地７丁目９−１７	2018年11月	45.16㎡〜	7,683万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ築地グリーンサイド	東京都中央区築地７丁目３−１	2015年4月	53.25㎡〜	8,658万円〜	このマンションの相場を見る

イニシア築地レジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

イニシア築地レジデンスについて

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

イニシア築地レジデンスの存在する東京都中央区築地７丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定