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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区築地７丁目１４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 40.37㎡ 〜 75.8㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約287円/㎡ |
| 管理費 | 約158円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシア築地レジデンス」は東京都中央区築地7丁目14-14に位置するマンションで、都心にありながらも穏やかな生活環境を提供しています。築地という名の通り、築地市場や歌舞伎座など、文化と商業が融合するエリアに位置していることがこのマンションの大きな特徴です。この地域は交通アクセスの良さでも知られており、地下鉄やバスでどこに行くにも便利です。また、周辺には数多くの飲食店やショッピング施設があり、日々の生活に彩りを与えています。
イニシア築地レジデンスの外観はモダンで洗練されており、高級感を感じさせます。住居は明るく、特に上階からの眺望は開けていて魅力的です。資産性の面では、中心地にあるという立地の強みとしっかりとした管理体制が評価されています。このエリアの不動産価値は根強く、設備の老朽化などのリスクが低く継続的に価値を維持する傾向があります。ただし、高値の不動産市場ゆえの価格変動リスクは考慮する必要があります。管理状況も良好で、長期的な資産維持に対する安心感があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 54.11㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.96㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 53.96㎡ | 204を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.37㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.27㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.11㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.37㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 53.96㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 53.96㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 54.27㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.11㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 40.37㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 53.96㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 53.96㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 54.27㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 54.11㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 54.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.11㎡ | 503を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 53.96㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 53.96㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 54.27㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 54.11㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.11㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.11㎡ | 603を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 53.96㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 53.96㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 54.27㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 54.11㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 54.11㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 54.11㎡ | 703を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 53.96㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 53.96㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 54.27㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 54.11㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 54.11㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 54.11㎡ | 803を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 53.96㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 53.96㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 2LDK | 54.27㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 54.11㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 54.11㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 54.11㎡ | 903を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 53.96㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 53.96㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 2LDK | 54.27㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 54.11㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 54.11㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 54.11㎡ | 1003を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 53.96㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 53.96㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 2LDK | 54.27㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 74.29㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 74.29㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 40.37㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 75.8㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 74.79㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 74.29㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 74.29㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 40.37㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 75.8㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 74.79㎡ | 1205を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,980万円 | 2012年6月 | 56.3㎡ | 230.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2019年2月 | 40.84㎡ | 241.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,780万円 | 2004年3月 | 52.67㎡ | 204.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,780万円 | 2004年3月 | 52.67㎡ | 204.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2000年5月 | 65.81㎡ | 121.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2002年2月 | 84.41㎡ | 175.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2000年5月 | 65.81㎡ | 121.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,500万円 | 1976年2月 | 72.5㎡ | 117.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2000年5月 | 65.81㎡ | 121.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2002年2月 | 84.41㎡ | 175.3万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築地永谷コーポラス | 東京都中央区築地７丁目１８−２８ | 1973年12月 | 4.22㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−７ | 2000年3月 | 40.63㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀ベル築地マンシオン | 東京都中央区築地７丁目１１−５ | 1983年11月 | 17.59㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１５−１２ | 2007年5月 | 22.78㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ築地 | 東京都中央区築地７丁目９−１５ | 1976年2月 | 35.23㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ銀座東 | 東京都中央区築地７丁目１１−１０ | 2002年7月 | 18.61㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン築地リバーサイド | 東京都中央区築地７丁目１６−６ | 1999年3月 | 39.75㎡〜 | 5,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ築地 | 東京都中央区築地７丁目１３−１ | 2012年5月 | 53.92㎡〜 | 9,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル銀座イースト | 東京都中央区築地７丁目４−１０ | 2005年3月 | 20.71㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Arc Court | 東京都中央区築地７丁目８−３ | 2021年3月 | 55.25㎡〜 | 1億2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ築地 | 東京都中央区築地７丁目１１−１３ | 1980年6月 | 26.96㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン築地 | 東京都中央区築地７丁目１２−１３ | 2000年5月 | 32.7㎡〜 | 4,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム銀座東 | 東京都中央区築地７丁目５−１ | 2002年2月 | 60.58㎡〜 | 9,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウン築地 | 東京都中央区築地７丁目１６−３ | 1982年3月 | 21.15㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ銀座東1番館 | 東京都中央区築地７丁目１１−４ | 2003年4月 | 24.47㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファイン築地レジデンス | 東京都中央区築地７丁目１６−７ | 2016年8月 | 61.41㎡〜 | 1億2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーパスレジデンス銀座イースト | 東京都中央区築地７丁目 | 2021年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Edge Court | 東京都中央区築地７丁目１０−１３ | 2020年5月 | 50.05㎡〜 | 9,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ | 東京都中央区築地７丁目９−１７ | 2018年11月 | 45.16㎡〜 | 8,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ築地グリーンサイド | 東京都中央区築地７丁目３−１ | 2015年4月 | 53.25㎡〜 | 1億1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
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