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ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳＥＡＳＴ

ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳＥＡＳＴの売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
5,687万円 〜 14,240万円
（539万円 〜 581万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳＥＡＳＴ以外の棟
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基本情報

住所東京都中央区晴海３丁目１３−１
築年月2015年9月
総階数52階
総戸数1668戸
専有面積32.34㎡ 〜 89.48㎡
間取り1K/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

超高層52階2棟
総1666戸
総敷地1万5222㎡
免震構造
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
24h有人管理
敷地内防犯ｶﾒﾗ90台
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ3
朝潮運河親水公園隣接
各階防災倉庫
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
EVｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(

ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳＥＡＳＴについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳＥＡＳＴ」は、2015年09月に竣工した地上52階建てのマンションで、総戸数は1668戸です。マンションの最寄り駅は、都営大江戸線の「勝どき」駅で、徒歩9分の距離に位置しています。

「ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳＥＡＳＴ」の魅力は、周辺に多くある施設との便利な立地です。マンションから徒歩圏内には複数のコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩72mに位置しています。また、スーパーも近くにあり、徒歩33mの場所にはマルエツが、徒歩208mの場所には東武ストアがあります。

飲食店も充実しており、徒歩173mには「月島もんじゃ&屋形船 」千羽丸があります。さらに、徒歩328mにはTANUKI APPETIZINGやシェアーズバックヤードなどがあり、食事に困ることはありません。また、徒歩9分の距離にある勝どき店の松のやは、マンションの近くにあるお店の一つです。

また、住民の安心・安全を考慮しているのも「ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳＥＡＳＴ」の特徴で、徒歩55mの距離にはメディカルステーションくるみやサ高住ドットジェイピー、徒歩272mの距離には勝どきみなみクリニックがあります。

さらに、徒歩82mの距離にはどらっぐぱぱす晴海店や徒歩427mの距離にはアピス薬局勝どき店があり、薬局にもアクセスしやすい環境です。

公共施設も充実しており、徒歩143mに月島警察署や徒歩254mに臨港消防署月島出張所があります。また、一駅隣の中央清掃工場までは徒歩307mの距離です。

自然環境も整っており、徒歩103mの距離に朝潮運河親水公園があります。また、徒歩258mの距離には勝どき四丁目児童遊園や徒歩270mの距離には黎明橋公園もあり、自然を感じながら散策することができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩544mの距離には勝どき児童館や徒歩571mの距離には中央区立豊海小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、徒歩153mの距離には小学館アカデミーベイシティ晴海保育園や徒歩161mの距離にはアスク晴海3丁目保育園があります。

「ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳＥＡＳＴ」は、周辺の施設や公共施設、自然環境が充実しており、住環境が大変良いマンションです。また、交通の便も良く、都営大江戸線の「勝どき」駅までは徒歩9分となっています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳＥＡＳＴの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳＥＡＳＴの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳＥＡＳＴは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価839.5万円に比べて、築40年以上では281.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳＥＡＳＴの存在する東京都中央区晴海３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,980万円2023年10月86.64㎡196.0万円63LDK
2024年11月17,500万円2015年9月70.98㎡246.5万円422LDK
2024年11月17,500万円2015年9月70.98㎡246.5万円422LDK
2024年11月17,500万円2015年9月70.98㎡246.5万円422LDK
2024年11月15,980万円2019年2月63.1㎡253.2万円452LDK
2024年11月15,980万円2019年2月63.1㎡253.2万円452LDK
2024年11月15,980万円2019年2月63.1㎡253.2万円452LDK
2024年11月13,480万円2015年10月64.59㎡208.7万円272LDK
2024年11月16,980万円2023年11月86.55㎡196.2万円23LDK
2024年11月10,000万円2016年3月58.31㎡171.5万円352LDK
2024年11月10,000万円2016年3月58.31㎡171.5万円352LDK
2024年11月7,980万円2019年5月43.92㎡181.7万円211LDK
2024年11月7,980万円2019年5月43.92㎡181.7万円211LDK
2024年11月7,980万円2019年5月43.92㎡181.7万円211LDK
2024年11月12,500万円2023年11月78.56㎡159.1万円83LDK
2024年11月5,500万円2009年3月40.0㎡137.5万円191LDK
2024年11月15,500万円2015年9月70.7㎡219.2万円153LDK
2024年11月6,280万円2015年9月32.34㎡194.2万円481R
2024年11月6,280万円2015年9月32.34㎡194.2万円481R
2024年11月6,280万円2015年9月32.34㎡194.2万円481R
2024年11月17,800万円2023年11月90.49㎡196.7万円103LDK
2024年11月17,800万円2023年11月90.49㎡196.7万円103LDK
2024年11月16,200万円2023年11月75.8㎡213.7万円113LDK
2024年11月12,480万円1998年2月69.86㎡178.6万円53LDK
2024年11月12,480万円1998年2月69.86㎡178.6万円53LDK
2024年11月12,480万円1998年2月69.86㎡178.6万円53LDK
2024年11月12,980万円2013年10月67.18㎡193.2万円202LDK
2024年11月12,980万円2013年10月67.18㎡193.2万円202LDK
2024年11月12,980万円2013年10月67.18㎡193.2万円202LDK
2024年11月15,800万円2023年11月80.15㎡197.1万円113LDK
2024年11月15,800万円2023年11月80.15㎡197.1万円113LDK
2024年11月13,900万円2019年8月73.3㎡189.6万円233LDK
2024年11月13,900万円2019年8月73.3㎡189.6万円233LDK
2024年11月13,900万円2019年8月73.3㎡189.6万円233LDK
2024年11月15,980万円2023年11月88.68㎡180.2万円63LDK
2024年11月15,980万円2023年11月88.68㎡180.2万円63LDK
2024年11月19,900万円2013年10月89.55㎡222.2万円413LDK
2024年11月19,900万円2013年10月89.55㎡222.2万円413LDK
2024年11月19,900万円2013年10月89.55㎡222.2万円413LDK
2024年11月15,600万円2023年11月85.73㎡182.0万円83LDK
2024年11月15,200万円2023年11月85.37㎡178.0万円83LDK
2024年11月13,990万円2023年11月78.56㎡178.1万円163LDK
2024年11月13,980万円2015年11月64.59㎡216.4万円412LDK
2024年11月13,980万円2015年11月64.59㎡216.4万円412LDK
2024年11月13,980万円2015年11月64.59㎡216.4万円412LDK
2024年11月10,680万円2023年11月66.85㎡159.8万円132LDK
2024年11月13,800万円2016年3月71.81㎡192.2万円473LDK
2024年11月13,800万円2016年3月71.81㎡192.2万円473LDK
2024年11月15,480万円2019年2月73.83㎡209.7万円342LDK
2024年11月15,480万円2019年2月73.83㎡209.7万円342LDK
2024年11月15,480万円2019年2月73.83㎡209.7万円342LDK
2024年11月15,980万円2023年10月86.65㎡184.4万円33LDK
2024年11月13,800万円2015年10月72.4㎡190.6万円53LDK
2024年11月19,000万円2013年11月79.03㎡240.4万円372LDK
2024年11月19,000万円2013年11月79.03㎡240.4万円372LDK
2024年11月19,000万円2013年11月79.03㎡240.4万円372LDK
2024年11月20,880万円2019年2月81.64㎡255.8万円273LDK
2024年11月20,880万円2019年2月81.64㎡255.8万円273LDK
2024年11月20,880万円2019年2月81.64㎡255.8万円273LDK
2024年11月14,280万円2023年11月78.83㎡181.1万円163LDK
2024年11月14,000万円2015年9月64.59㎡216.8万円162LDK
2024年11月15,800万円2023年11月83.39㎡189.5万円153LDK
2024年11月15,800万円2023年11月83.39㎡189.5万円153LDK
2024年11月4,990万円1998年2月38.16㎡130.8万円51K
2024年11月4,990万円1998年2月38.16㎡130.8万円51K
2024年11月4,990万円1998年2月38.16㎡130.8万円51K
2024年11月12,500万円2015年10月57.05㎡219.1万円471LDK
2024年11月12,500万円2015年10月57.05㎡219.1万円471LDK
2024年11月12,500万円2015年10月57.05㎡219.1万円471LDK
2024年11月16,800万円2023年11月85.37㎡196.8万円113LDK
2024年11月15,980万円2023年11月86.85㎡184.0万円33LDK
2024年11月15,980万円2023年11月86.85㎡184.0万円33LDK
2024年11月13,600万円1998年2月84.45㎡161.0万円423LDK
2024年11月13,600万円1998年2月84.45㎡161.0万円423LDK
2024年11月13,600万円1998年2月84.45㎡161.0万円423LDK
2024年11月14,600万円2015年10月70.98㎡205.7万円292LDK
2024年11月14,600万円2015年10月70.98㎡205.7万円292LDK
2024年11月14,600万円2015年10月70.98㎡205.7万円292LDK
2024年11月21,800万円2013年10月84.33㎡258.5万円143LDK
2024年11月21,800万円2013年10月84.33㎡258.5万円143LDK
2024年11月21,800万円2013年10月84.33㎡258.5万円143LDK
2024年11月14,800万円2019年2月73.83㎡200.5万円352LDK
2024年11月14,800万円2019年2月73.83㎡200.5万円352LDK
2024年11月14,800万円2019年2月73.83㎡200.5万円352LDK
2024年11月14,380万円2023年11月88.68㎡162.2万円33LDK
2024年11月14,180万円2023年11月87.43㎡162.2万円133LDK
2024年11月13,800万円2023年11月75.57㎡182.6万円83LDK
2024年11月11,800万円2009年3月73.21㎡161.2万円172LDK
2024年11月11,800万円2009年3月73.21㎡161.2万円172LDK
2024年11月11,780万円2023年11月79.08㎡149.0万円103LDK
2024年11月13,590万円2015年10月64.59㎡210.4万円102LDK
2024年11月12,900万円1998年2月77.52㎡166.4万円423LDK
2024年11月12,900万円1998年2月77.52㎡166.4万円423LDK
2024年11月12,900万円1998年2月77.52㎡166.4万円423LDK
2024年11月11,880万円2023年10月82.84㎡143.4万円143LDK
2024年11月11,800万円2009年3月79.2㎡149.0万円172LDK
2024年11月11,800万円2009年3月79.2㎡149.0万円172LDK
2024年11月18,280万円2016年3月81.89㎡223.2万円343LDK
2024年11月18,280万円2016年3月81.89㎡223.2万円343LDK
2024年11月23,800万円2019年2月78.95㎡301.5万円343LDK
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勝どき中央ロードス
東京都中央区勝どき２丁目１０−１４
築年月：1975年5月
専有面積：15.15㎡〜
相場価格：1,191万円〜
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東京ビュック中銀
東京都中央区勝どき２丁目８−１２
築年月：1975年10月
専有面積：19.5㎡〜
相場価格：1,687万円〜
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セザールアクアフロント勝どきイースト
東京都中央区勝どき２丁目２−９
築年月：2001年3月
専有面積：54.96㎡〜
相場価格：5,909万円〜
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ヴェルクレール勝どき
東京都中央区勝どき２丁目１５−３
築年月：1999年2月
専有面積：35.21㎡〜
相場価格：4,546万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,188万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,558万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
トーキョーオーディアム東京都中央区勝どき２丁目１６−５2003年3月55.09㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ勝どきアットステーション東京都中央区勝どき２丁目１−１１2002年10月57.48㎡〜6,408万円〜このマンションの相場を見る
デリード勝どきグランビュー東京都中央区勝どき２丁目４−７2000年3月42.91㎡〜4,713万円〜このマンションの相場を見る
黎明スカイレジテル東京都中央区勝どき２丁目１８−１1975年6月----このマンションの相場を見る
勝どきハイデンス東京都中央区勝どき２丁目９−１６1973年12月15.22㎡〜1,161万円〜このマンションの相場を見る
勝どき中央ロードス東京都中央区勝どき２丁目１０−１４1975年5月15.15㎡〜1,191万円〜このマンションの相場を見る
東京ビュック中銀東京都中央区勝どき２丁目８−１２1975年10月19.5㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
セザールアクアフロント勝どきイースト東京都中央区勝どき２丁目２−９2001年3月54.96㎡〜5,909万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルクレール勝どき東京都中央区勝どき２丁目１５−３1999年2月35.21㎡〜4,546万円〜このマンションの相場を見る
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