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パークタワー晴海

パークタワー晴海の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
6,453万円 〜 20,980万円
（486万円 〜 573万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区晴海２丁目２−４２
築年月2019年5月
総階数48階
総戸数1078戸
専有面積42.53㎡ 〜 121.16㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総1078戸
超高層48F
床暖房
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
免震･連結制震構造
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(30台)
屋上緑化
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ｽﾎﾟｰﾂｺｰﾄ
ｵｰﾅｰｽﾞﾘﾋﾞﾝｸﾞ
ﾏﾙﾁｽﾀｼﾞｵ
ﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰｽﾍﾟｰｽ
ｶﾌｪｺｰﾅｰ
36F展望ﾗｳﾝｼ

パークタワー晴海について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークタワー晴海」は、2019年5月に竣工した地上48階建ての高層マンションです。総戸数は1,078戸で、その魅力は周辺施設の充実にあります。

交通面では、東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩12分という利便性があります。

また、コンビニエンスストアではセブンイレブン晴海2丁目店が45mの距離にあり、他にもファミリーマートやスーパーマーケットなどが徒歩圏内に揃っています。飲食店も多くあり、例えばサイゼリヤやインド料理の店などが近くにあります。

医療施設も充実しており、晴海トリトンクリニックや晴海クリニック、特別養護老人ホームなどが近くにあります。薬局も日野薬局晴海店やトモズ晴海トリトン店などが徒歩圏内にあります。

商業施設には豊洲ベイサイドクロスタワーやTOYOSU FORESIAなどがあり、さまざまなショッピングや娯楽の場が楽しめます。

公共施設としては、晴海区民館や晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX、月島警察署晴海三丁目交番などが近くにあります。また、晴海臨海公園や晴海第一公園、新月島公園なども徒歩圏内にあり、自然を感じながら散歩や憩いの場を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、中央区立月島第三小学校や晴海児童館、東京都立大学晴海キャンパスなどが近くにあります。保育園や幼稚園もあり、お子様を安心して通わせることができます。

以上のように、「パークタワー晴海」は交通、周辺施設、公共施設、自然環境、学校など、様々な要素が充実しており、住環境として大変魅力的です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パークタワー晴海の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー晴海の最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー晴海は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価750.3万円に比べて、築40年以上では275.2万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,980万円2023年10月86.64㎡196.0万円63LDK
2024年11月17,500万円2015年9月70.98㎡246.5万円422LDK
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2024年11月15,980万円2019年2月63.1㎡253.2万円452LDK
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2024年11月13,480万円2015年10月64.59㎡208.7万円272LDK
2024年11月16,980万円2023年11月86.55㎡196.2万円23LDK
2024年11月10,000万円2016年3月58.31㎡171.5万円352LDK
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2024年11月7,980万円2019年5月43.92㎡181.7万円211LDK
2024年11月7,980万円2019年5月43.92㎡181.7万円211LDK
2024年11月7,980万円2019年5月43.92㎡181.7万円211LDK
2024年11月12,500万円2023年11月78.56㎡159.1万円83LDK
2024年11月5,500万円2009年3月40.0㎡137.5万円191LDK
2024年11月15,500万円2015年9月70.7㎡219.2万円153LDK
2024年11月6,280万円2015年9月32.34㎡194.2万円481R
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2024年11月17,800万円2023年11月90.49㎡196.7万円103LDK
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2024年11月16,200万円2023年11月75.8㎡213.7万円113LDK
2024年11月12,480万円1998年2月69.86㎡178.6万円53LDK
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2024年11月12,980万円2013年10月67.18㎡193.2万円202LDK
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2024年11月15,800万円2023年11月80.15㎡197.1万円113LDK
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2024年11月13,900万円2019年8月73.3㎡189.6万円233LDK
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2024年11月15,980万円2023年11月88.68㎡180.2万円63LDK
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2024年11月19,900万円2013年10月89.55㎡222.2万円413LDK
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2024年11月15,600万円2023年11月85.73㎡182.0万円83LDK
2024年11月15,200万円2023年11月85.37㎡178.0万円83LDK
2024年11月13,990万円2023年11月78.56㎡178.1万円163LDK
2024年11月13,980万円2015年11月64.59㎡216.4万円412LDK
2024年11月13,980万円2015年11月64.59㎡216.4万円412LDK
2024年11月13,980万円2015年11月64.59㎡216.4万円412LDK
2024年11月10,680万円2023年11月66.85㎡159.8万円132LDK
2024年11月13,800万円2016年3月71.81㎡192.2万円473LDK
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2024年11月15,480万円2019年2月73.83㎡209.7万円342LDK
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2024年11月15,980万円2023年10月86.65㎡184.4万円33LDK
2024年11月13,800万円2015年10月72.4㎡190.6万円53LDK
2024年11月19,000万円2013年11月79.03㎡240.4万円372LDK
2024年11月19,000万円2013年11月79.03㎡240.4万円372LDK
2024年11月19,000万円2013年11月79.03㎡240.4万円372LDK
2024年11月20,880万円2019年2月81.64㎡255.8万円273LDK
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2024年11月14,280万円2023年11月78.83㎡181.1万円163LDK
2024年11月14,000万円2015年9月64.59㎡216.8万円162LDK
2024年11月15,800万円2023年11月83.39㎡189.5万円153LDK
2024年11月15,800万円2023年11月83.39㎡189.5万円153LDK
2024年11月4,990万円1998年2月38.16㎡130.8万円51K
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2024年11月12,500万円2015年10月57.05㎡219.1万円471LDK
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2024年11月16,800万円2023年11月85.37㎡196.8万円113LDK
2024年11月15,980万円2023年11月86.85㎡184.0万円33LDK
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2024年11月13,600万円1998年2月84.45㎡161.0万円423LDK
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2024年11月14,600万円2015年10月70.98㎡205.7万円292LDK
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2024年11月21,800万円2013年10月84.33㎡258.5万円143LDK
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2024年11月14,800万円2019年2月73.83㎡200.5万円352LDK
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2024年11月14,380万円2023年11月88.68㎡162.2万円33LDK
2024年11月14,180万円2023年11月87.43㎡162.2万円133LDK
2024年11月13,800万円2023年11月75.57㎡182.6万円83LDK
2024年11月11,800万円2009年3月73.21㎡161.2万円172LDK
2024年11月11,800万円2009年3月73.21㎡161.2万円172LDK
2024年11月11,780万円2023年11月79.08㎡149.0万円103LDK
2024年11月13,590万円2015年10月64.59㎡210.4万円102LDK
2024年11月12,900万円1998年2月77.52㎡166.4万円423LDK
2024年11月12,900万円1998年2月77.52㎡166.4万円423LDK
2024年11月12,900万円1998年2月77.52㎡166.4万円423LDK
2024年11月11,880万円2023年10月82.84㎡143.4万円143LDK
2024年11月11,800万円2009年3月79.2㎡149.0万円172LDK
2024年11月11,800万円2009年3月79.2㎡149.0万円172LDK
2024年11月18,280万円2016年3月81.89㎡223.2万円343LDK
2024年11月18,280万円2016年3月81.89㎡223.2万円343LDK
2024年11月23,800万円2019年2月78.95㎡301.5万円343LDK
もっと見る(全100件)

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ガラステージ銀座東
東京都中央区築地７丁目１１−１０
築年月：2002年7月
専有面積：18.61㎡〜
相場価格：2,514万円〜
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ベルメゾン築地リバーサイド
東京都中央区築地７丁目１６−６
築年月：1999年3月
専有面積：39.75㎡〜
相場価格：4,509万円〜
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パークホームズ築地
東京都中央区築地７丁目１３−１
築年月：2012年5月
専有面積：53.92㎡〜
相場価格：8,331万円〜
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パークウェル銀座イースト
東京都中央区築地７丁目４−１０
築年月：2005年3月
専有面積：20.71㎡〜
相場価格：2,726万円〜
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プレミスト東銀座築地Arc Court
東京都中央区築地７丁目８−３
築年月：2021年3月
専有面積：55.25㎡〜
相場価格：1億882万円〜
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ルックハイツ築地
東京都中央区築地７丁目１１−１３
築年月：1980年6月
専有面積：26.96㎡〜
相場価格：2,219万円〜
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グランドメゾン築地
東京都中央区築地７丁目１２−１３
築年月：2000年5月
専有面積：32.7㎡〜
相場価格：4,002万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟東京都中央区晴海１丁目６−１1998年2月34.12㎡〜3,914万円〜このマンションの相場を見る
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟東京都中央区晴海１丁目６−２1998年2月60.69㎡〜6,947万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ａ東京都江東区豊洲２丁目５−１2008年2月50.21㎡〜9,857万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｃｏｕｒｔ－Ｃ東京都江東区豊洲２丁目５−３2008年2月53.65㎡〜7,209万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂ東京都江東区豊洲２丁目５−２2008年2月52.03㎡〜8,245万円〜このマンションの相場を見る
ソフトタウン晴海東京都中央区晴海２丁目５−１６1983年8月49.36㎡〜4,111万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス東京都中央区晴海２丁目３−３０2013年10月42.01㎡〜5,714万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス東京都中央区晴海２丁目３−２2016年4月43.33㎡〜6,075万円〜このマンションの相場を見る
築地永谷コーポラス東京都中央区築地７丁目１８−２８1973年12月4.22㎡〜369万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス築地東京都中央区築地７丁目１３−７2000年3月40.63㎡〜5,056万円〜このマンションの相場を見る
中銀ベル築地マンシオン東京都中央区築地７丁目１１−５1983年11月17.59㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東1番館東京都中央区築地７丁目１５−１２2007年5月22.78㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ築地東京都中央区築地７丁目９−１５1976年2月35.23㎡〜2,658万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ銀座東東京都中央区築地７丁目１１−１０2002年7月18.61㎡〜2,514万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン築地リバーサイド東京都中央区築地７丁目１６−６1999年3月39.75㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ築地東京都中央区築地７丁目１３−１2012年5月53.92㎡〜8,331万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル銀座イースト東京都中央区築地７丁目４−１０2005年3月20.71㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Arc Court東京都中央区築地７丁目８−３2021年3月55.25㎡〜1億882万円〜このマンションの相場を見る
ルックハイツ築地東京都中央区築地７丁目１１−１３1980年6月26.96㎡〜2,219万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン築地東京都中央区築地７丁目１２−１３2000年5月32.7㎡〜4,002万円〜このマンションの相場を見る
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