パークタワー晴海の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.24

売却査定価格: 8,856万円〜 29,811万円

坪単価: 667万円〜 814万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	東京都中央区晴海２丁目２−４２
築年月	2019年5月
総階数	48階
総戸数	1078戸
専有面積	42.53㎡〜 121.16㎡
間取り	1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス	月島駅徒歩12分豊洲駅徒歩15分勝どき駅徒歩15分

総1078戸

超高層48F

床暖房

ｴｱｺﾝ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

免震･連結制震構造

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(30台)

屋上緑化

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｽﾎﾟｰﾂｺｰﾄ

ｵｰﾅｰｽﾞﾘﾋﾞﾝｸﾞ

ﾏﾙﾁｽﾀｼﾞｵ

ﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰｽﾍﾟｰｽ

ｶﾌｪｺｰﾅｰ

36F展望ﾗｳﾝｼ

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パークタワー晴海について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークタワー晴海」は東京都中央区晴海に位置する高級マンションで、JR東京駅や銀座エリアへのアクセスが便利です。周辺には晴海ふ頭公園や商業施設があり、利便性と快適な生活空間が提供されています。その外観はモダンで洗練されており、周囲の風景に溶け込むデザインが特徴です。建物自体は、最新の耐震技術を駆使して建設され、安全性が高いです。

資産性については、評判が高く、今後の価格上昇や維持が期待できる高評価を得ています。立地条件により、投資としても人気が高い物件です。しかし、所有リスクも考慮する必要があります。地震リスクや将来的な周辺インフラの変化などの外部要因が影響を及ぼす可能性があります。それにも関わらず、管理状況の良さや住まいの質が所有者に安心感を提供しているため、非常に魅力的な選択肢といえます。

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パークタワー晴海の

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パークタワー晴海の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は港区, 江東区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー晴海の最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー晴海は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価808.1万円に比べて、築40年以上では292.6万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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311	1LDK	43.92㎡	311を無料査定する
312	4LDK	90.21㎡	312を無料査定する
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404	3LDK	78.59㎡	404を無料査定する
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406	3LDK	77.61㎡	406を無料査定する
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416	4LDK	83.31㎡	416を無料査定する
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912	3LDK	82.05㎡	912を無料査定する
913	3LDK	71.65㎡	913を無料査定する
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920	2LDK	57.38㎡	920を無料査定する
921	3LDK	73.56㎡	921を無料査定する
922	3LDK	72.77㎡	922を無料査定する
923	3LDK	71.8㎡	923を無料査定する
1001	4LDK	89.95㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	70.84㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	70.09㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	78.59㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	78.67㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	77.61㎡	1006を無料査定する
1007	2LDK	63.1㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	82.85㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	81.64㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	72.86㎡	1010を無料査定する
1011	3LDK	72.94㎡	1011を無料査定する
1012	3LDK	82.05㎡	1012を無料査定する
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1014	1LDK	43.92㎡	1014を無料査定する
1015	4LDK	90.21㎡	1015を無料査定する
1016	4LDK	83.31㎡	1016を無料査定する
1017	3LDK	69.88㎡	1017を無料査定する
1018	3LDK	67.82㎡	1018を無料査定する
1019	3LDK	82.27㎡	1019を無料査定する
1020	2LDK	57.38㎡	1020を無料査定する
1021	3LDK	73.56㎡	1021を無料査定する
1022	3LDK	72.77㎡	1022を無料査定する
1023	3LDK	71.8㎡	1023を無料査定する
1101	4LDK	89.95㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	70.84㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	70.09㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	78.59㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	78.67㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	77.61㎡	1106を無料査定する
1107	2LDK	63.1㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	82.85㎡	1108を無料査定する
1109	3LDK	81.64㎡	1109を無料査定する
1110	3LDK	72.86㎡	1110を無料査定する
1111	3LDK	72.94㎡	1111を無料査定する
1112	3LDK	82.05㎡	1112を無料査定する
1113	3LDK	71.65㎡	1113を無料査定する
1114	1LDK	43.92㎡	1114を無料査定する
1115	3LDK	74.05㎡	1115を無料査定する
1116	3LDK	73.3㎡	1116を無料査定する
1117	2LDK	54.48㎡	1117を無料査定する
1118	1LDK	43.33㎡	1118を無料査定する
1119	3LDK	67.82㎡	1119を無料査定する
1120	3LDK	82.27㎡	1120を無料査定する
1121	2LDK	57.38㎡	1121を無料査定する
1122	3LDK	73.56㎡	1122を無料査定する
1123	3LDK	72.77㎡	1123を無料査定する
1124	3LDK	71.8㎡	1124を無料査定する
1201	4LDK	89.95㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	70.84㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	70.09㎡	1203を無料査定する
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1207	2LDK	63.1㎡	1207を無料査定する
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1209	3LDK	81.64㎡	1209を無料査定する
1210	3LDK	72.86㎡	1210を無料査定する
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1218	1LDK	43.33㎡	1218を無料査定する
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1317	2LDK	54.48㎡	1317を無料査定する
1318	1LDK	43.33㎡	1318を無料査定する
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1401	4LDK	89.95㎡	1401を無料査定する
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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	17,000万円	2015年9月	76.13㎡	223.3万円	22	3LDK
2025年4月	19,800万円	2015年9月	74.75㎡	264.9万円	43	2LDK
2025年4月	19,800万円	2015年9月	74.75㎡	264.9万円	43	2LDK
2025年4月	19,800万円	2015年9月	74.75㎡	264.9万円	43	2LDK
2025年4月	20,980万円	2019年2月	70.84㎡	296.2万円	28	3LDK
2025年4月	20,980万円	2019年2月	70.84㎡	296.2万円	28	3LDK
2025年4月	20,980万円	2019年2月	70.84㎡	296.2万円	28	3LDK
2025年4月	16,000万円	2015年10月	66.24㎡	241.5万円	33	3LDK
2025年4月	18,500万円	1998年2月	84.45㎡	219.1万円	43	3LDK
2025年4月	18,500万円	1998年2月	84.45㎡	219.1万円	43	3LDK
2025年4月	18,500万円	1998年2月	84.45㎡	219.1万円	43	3LDK
2025年4月	21,900万円	2019年2月	82.85㎡	264.3万円	34	2LDK
2025年4月	21,900万円	2019年2月	82.85㎡	264.3万円	34	2LDK
2025年4月	21,900万円	2019年2月	82.85㎡	264.3万円	34	2LDK
2025年4月	6,980万円	1983年8月	58.8㎡	118.7万円	8	2LDK
2025年4月	6,980万円	1983年8月	58.8㎡	118.7万円	8	2LDK
2025年4月	6,980万円	1983年8月	58.8㎡	118.7万円	8	2LDK
2025年4月	6,980万円	1983年8月	58.8㎡	118.7万円	8	2LDK
2025年4月	13,800万円	2015年9月	57.05㎡	241.9万円	47	1LDK
2025年4月	13,800万円	2015年9月	57.05㎡	241.9万円	47	1LDK
2025年4月	13,800万円	2015年9月	57.05㎡	241.9万円	47	1LDK
2025年4月	14,200万円	2023年11月	79.17㎡	179.4万円	8	3LDK
2025年4月	14,200万円	2023年11月	79.17㎡	179.4万円	8	3LDK
2025年4月	11,500万円	2023年11月	61.18㎡	188.0万円	5	2LDK
2025年4月	11,500万円	2023年11月	61.18㎡	188.0万円	5	2LDK
2025年4月	8,990万円	1998年2月	55.27㎡	162.7万円	9	1LDK
2025年4月	8,990万円	1998年2月	55.27㎡	162.7万円	9	1LDK
2025年4月	8,990万円	1998年2月	55.27㎡	162.7万円	9	1LDK
2025年4月	8,480万円	2009年8月	58.05㎡	146.1万円	10	1LDK
2025年4月	8,480万円	2009年8月	58.05㎡	146.1万円	10	1LDK
2025年4月	18,000万円	2015年9月	70.98㎡	253.6万円	41	2LDK
2025年4月	15,980万円	2015年9月	70.7㎡	226.0万円	13	2LDK
2025年4月	11,480万円	2016年3月	59.79㎡	192.0万円	26	2LDK
2025年4月	11,480万円	2016年3月	59.79㎡	192.0万円	26	2LDK
2025年4月	24,500万円	2019年2月	82.05㎡	298.6万円	28	3LDK
2025年4月	24,500万円	2019年2月	82.05㎡	298.6万円	28	3LDK
2025年4月	24,500万円	2019年2月	82.05㎡	298.6万円	28	3LDK
2025年4月	30,500万円	2023年11月	100.15㎡	304.5万円	11	3LDK
2025年4月	12,980万円	2015年11月	57.49㎡	225.8万円	10	2LDK
2025年4月	16,500万円	2019年2月	69.65㎡	236.9万円	31	3LDK
2025年4月	16,500万円	2019年2月	69.65㎡	236.9万円	31	3LDK
2025年4月	16,500万円	2019年2月	69.65㎡	236.9万円	31	3LDK
2025年4月	13,440万円	2019年2月	62.23㎡	216.0万円	40	3LDK
2025年4月	13,440万円	2019年2月	62.23㎡	216.0万円	40	3LDK
2025年4月	13,440万円	2019年2月	62.23㎡	216.0万円	40	3LDK
2025年4月	19,790万円	2019年2月	77.61㎡	255.0万円	13	2LDK
2025年4月	19,790万円	2019年2月	77.61㎡	255.0万円	13	2LDK
2025年4月	19,790万円	2019年2月	77.61㎡	255.0万円	13	2LDK
2025年4月	7,280万円	2009年3月	50.01㎡	145.6万円	9	2LDK
2025年4月	15,700万円	2023年11月	85.37㎡	183.9万円	6	3LDK
2025年4月	12,800万円	2023年11月	78.44㎡	163.2万円	11	3LDK
2025年4月	22,800万円	2019年2月	70.84㎡	321.9万円	29	3LDK
2025年4月	22,800万円	2019年2月	70.84㎡	321.9万円	29	3LDK
2025年4月	22,800万円	2019年2月	70.84㎡	321.9万円	29	3LDK
2025年4月	18,900万円	2016年3月	86.77㎡	217.8万円	17	4LDK
2025年4月	18,900万円	2016年3月	86.77㎡	217.8万円	17	4LDK
2025年4月	17,800万円	2015年9月	70.98㎡	250.8万円	38	3LDK
2025年4月	18,980万円	2023年11月	90.09㎡	210.7万円	4	3LDK
2025年4月	16,200万円	2023年11月	86.53㎡	187.2万円	13	3LDK
2025年4月	20,800万円	2019年2月	82.05㎡	253.5万円	7	3LDK
2025年4月	20,800万円	2019年2月	82.05㎡	253.5万円	7	3LDK
2025年4月	20,800万円	2019年2月	82.05㎡	253.5万円	7	3LDK
2025年4月	16,498万円	1998年2月	101.86㎡	162.0万円	38	3LDK
2025年4月	16,498万円	1998年2月	101.86㎡	162.0万円	38	3LDK
2025年4月	16,498万円	1998年2月	101.86㎡	162.0万円	38	3LDK
2025年4月	23,480万円	2023年10月	98.73㎡	237.8万円	12	4LDK
2025年4月	20,800万円	2019年2月	70.09㎡	296.8万円	17	2LDK
2025年4月	20,800万円	2019年2月	70.09㎡	296.8万円	17	2LDK
2025年4月	20,800万円	2019年2月	70.09㎡	296.8万円	17	2LDK
2025年4月	16,600万円	2023年11月	79.17㎡	209.7万円	6	3LDK
2025年4月	11,000万円	2009年10月	63.96㎡	172.0万円	3	2LDK
2025年4月	11,000万円	2009年10月	63.96㎡	172.0万円	3	2LDK
2025年4月	14,500万円	2015年9月	64.59㎡	224.5万円	4	2LDK
2025年4月	11,000万円	2015年10月	42.88㎡	256.5万円	51	1LDK
2025年4月	11,000万円	2015年10月	42.88㎡	256.5万円	51	1LDK
2025年4月	11,000万円	2015年10月	42.88㎡	256.5万円	51	1LDK
2025年4月	15,500万円	2023年11月	79.17㎡	195.8万円	6	3LDK
2025年4月	16,200万円	2023年10月	86.53㎡	187.2万円	13	3LDK
2025年4月	18,980万円	2015年9月	70.98㎡	267.4万円	49	2LDK
2025年4月	16,300万円	2015年12月	54.31㎡	300.1万円	50	1LDK
2025年4月	16,300万円	2015年12月	54.31㎡	300.1万円	50	1LDK
2025年4月	16,300万円	2015年12月	54.31㎡	300.1万円	50	1LDK
2025年4月	8,580万円	2019年2月	43.33㎡	198.0万円	21	1LDK
2025年4月	8,580万円	2019年2月	43.33㎡	198.0万円	21	1LDK
2025年4月	8,580万円	2019年2月	43.33㎡	198.0万円	21	1LDK
2025年4月	16,580万円	2019年2月	71.42㎡	232.1万円	38	3LDK
2025年4月	16,580万円	2019年2月	71.42㎡	232.1万円	38	3LDK
2025年4月	16,580万円	2019年2月	71.42㎡	232.1万円	38	3LDK
2025年4月	21,500万円	2019年2月	82.05㎡	262.0万円	13	3LDK
2025年4月	21,500万円	2019年2月	82.05㎡	262.0万円	13	3LDK
2025年4月	21,500万円	2019年2月	82.05㎡	262.0万円	13	3LDK
2025年4月	15,700万円	2023年10月	85.37㎡	183.9万円	6	3LDK
2025年4月	15,480万円	2023年10月	86.65㎡	178.6万円	3	3LDK
2025年4月	11,000万円	2015年9月	42.88㎡	256.5万円	51	1LDK
2025年4月	11,000万円	2015年9月	42.88㎡	256.5万円	51	1LDK
2025年4月	11,000万円	2015年9月	42.88㎡	256.5万円	51	1LDK
2025年4月	8,480万円	2009年3月	58.05㎡	146.1万円	10	1LDK
2025年4月	8,480万円	2009年3月	58.05㎡	146.1万円	10	1LDK
2025年4月	16,980万円	2019年2月	63.1㎡	269.1万円	45	2LDK
2025年4月	16,980万円	2019年2月	63.1㎡	269.1万円	45	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟	東京都中央区晴海１丁目６−１	1998年2月	34.12㎡〜	4,868万円〜	このマンションの相場を見る
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟	東京都中央区晴海１丁目６−２	1998年2月	60.69㎡〜	9,852万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ａ	東京都江東区豊洲２丁目５−１	2008年2月	50.21㎡〜	1億2,482万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｃｏｕｒｔ－Ｃ	東京都江東区豊洲２丁目５−３	2008年2月	53.65㎡〜	8,769万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ豊洲Ｔｏｗｅｒ－Ｂ	東京都江東区豊洲２丁目５−２	2008年2月	52.03㎡〜	1億1,451万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン晴海	東京都中央区晴海２丁目５−１６	1983年8月	49.36㎡〜	4,659万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス	東京都中央区晴海２丁目３−３０	2013年10月	42.01㎡〜	7,366万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス	東京都中央区晴海２丁目３−２	2016年4月	43.33㎡〜	8,261万円〜	このマンションの相場を見る
築地永谷コーポラス	東京都中央区築地７丁目１８−２８	1973年12月	4.22㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス築地	東京都中央区築地７丁目１３−７	2000年3月	40.63㎡〜	6,290万円〜	このマンションの相場を見る
中銀ベル築地マンシオン	東京都中央区築地７丁目１１−５	1983年11月	17.59㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東1番館	東京都中央区築地７丁目１５−１２	2007年5月	22.78㎡〜	3,556万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ築地	東京都中央区築地７丁目９−１５	1976年2月	35.23㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ銀座東	東京都中央区築地７丁目１１−１０	2002年7月	18.61㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン築地リバーサイド	東京都中央区築地７丁目１６−６	1999年3月	39.75㎡〜	5,766万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ築地	東京都中央区築地７丁目１３−１	2012年5月	53.92㎡〜	1億8万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル銀座イースト	東京都中央区築地７丁目４−１０	2005年3月	20.71㎡〜	3,282万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Arc Court	東京都中央区築地７丁目８−３	2021年3月	55.25㎡〜	1億2,651万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ築地	東京都中央区築地７丁目１１−１３	1980年6月	26.96㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン築地	東京都中央区築地７丁目１２−１３	2000年5月	32.7㎡〜	4,397万円〜	このマンションの相場を見る

パークタワー晴海の売却査定・相場情報

パークタワー晴海について

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

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