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ハイツ木場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,523万円 〜 3,726万円 （202万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区木場６丁目１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ木場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイツ木場」は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上7階建ての建物であり、竣工は1979年6月です。
このマンションの魅力は、周辺施設への便利なアクセスが挙げられます。コンビニでは、ファミリーマート木場六丁目店が50m、ローソン江東木場店が228m、ファミリーマート江東東陽一丁目店が236mと、すべて徒歩圏内にあります。スーパーもまいばすけっと木場駅前店が225m、まいばすけっと東陽1丁目店が287m、イトーヨーカドー木場店が346mと、近くに揃っています。
また、飲食店も充実していて、はりせんぼんが169m、深川吉野屋が186m、居酒屋せんてが214m、東屋が216m、ラ・ゴレーナが228mの距離にあります。さらに、病院や薬局も近くにあるため、医療面でも安心です。浅川医院が126m、純ケアサービスが177m、服部医院が203mの距離に位置しています。
近隣の商業施設には、MEFULL KIBA（ミーフル木場）が319m、Park Community KIBACO（パーク コミュニティ キバコ）が568mの距離に位置しています。公共施設としては、東陽南地区集会所が158m、東陽区民館が159m、東陽子ども家庭支援センターが159mの距離にあります。
また、自然を楽しむための公園も近くにあります。洲崎川緑道公園が336m、木場公園ドッグランが530mの距離に位置しており、子どもから大人までリラックスできる環境となっています。
教育施設としては、江東服飾高等専修学校が216m、江東区塩浜学童クラブが434m、そして江東区立深川第八中学校が456mの距離にあり、学びの環境も整っています。同様に保育施設・幼稚園も近くにあり、スターチス保育園分園が286m、スマイルクラブナーサリー木場が335m、さくらさくみらい木場が373mに位置しています。
「ハイツ木場」は、交通の便が良く、周辺施設が充実していることから、快適な生活が送れるマンションと言えます。1979年に竣工した歴史ある建物ですが、魅力的な住まいを提供しています。
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ハイツ木場の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ハイツ木場の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ木場の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ木場は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.4万円に比べて、築40年以上では218.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
２ＤＫ
39.83㎡
2階 東
2DK
39.83㎡
2階 北西
2DK
39.83㎡
3階 北東
１ＬＤＫ
40.35㎡
3階 北西
2LDK
59.98㎡
3階 東
2DK
39.83㎡
4階 東
1DK
24.92㎡
5階 東
2LDK
44.73㎡
5階 北
1LDK
37.41㎡
6階 北東
2SLDK
59.98㎡
7階 北東
2DK
40.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＤＫ | 39.83㎡ | 北西 | 2階 北西(39.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.83㎡ | 東 | 2階 東(39.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.83㎡ | 北西 | 2階 北西(39.83㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 40.35㎡ | 北東 | 3階 北東(40.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.98㎡ | 北西 | 3階 北西(59.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.83㎡ | 東 | 3階 東(39.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 24.92㎡ | 東 | 4階 東(24.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.73㎡ | 東 | 5階 東(44.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.41㎡ | 北 | 5階 北(37.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 59.98㎡ | 北東 | 6階 北東(59.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.61㎡ | 北東 | 7階 北東(40.61㎡)を無料査定する |
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ハイツ木場の存在する東京都江東区木場６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1978年9月 | 42.18㎡ | 75.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1978年9月 | 42.18㎡ | 75.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1995年5月 | 68.8㎡ | 116.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 55.65㎡ | 62.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 55.65㎡ | 62.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 55.65㎡ | 62.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 56.7㎡ | 110.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1980年7月 | 46.37㎡ | 51.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 55.56㎡ | 62.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 67.2㎡ | 111.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 67.2㎡ | 111.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 67.2㎡ | 111.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1981年2月 | 61.85㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1981年2月 | 61.85㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1981年2月 | 61.85㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1979年8月 | 39.24㎡ | 57.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 62.06㎡ | 86.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 62.06㎡ | 86.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 62.06㎡ | 86.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1978年9月 | 54.09㎡ | 79.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1978年9月 | 54.09㎡ | 79.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2017年5月 | 84.38㎡ | 213.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2017年5月 | 84.38㎡ | 213.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2017年5月 | 87.27㎡ | 206.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 2017年5月 | 87.27㎡ | 206.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,399万円 | 1978年9月 | 67.05㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,399万円 | 1978年9月 | 67.05㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1980年7月 | 54.9㎡ | 76.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1982年3月 | 36.31㎡ | 68.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1982年3月 | 36.31㎡ | 68.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1998年10月 | 65.76㎡ | 106.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,290万円 | 1997年12月 | 67.22㎡ | 93.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1982年3月 | 71.05㎡ | 70.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1982年3月 | 71.05㎡ | 70.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 22.05㎡ | 117.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 3,340万円 | 2000年12月 | 39.57㎡ | 84.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1979年6月 | 40.35㎡ | 74.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1979年6月 | 40.35㎡ | 74.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 36.97㎡ | 53.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 36.97㎡ | 53.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,200万円 | 2017年5月 | 75.62㎡ | 161.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,200万円 | 2017年5月 | 75.62㎡ | 161.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年8月 | 51.84㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 1980年2月 | 51.84㎡ | 80.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 1980年2月 | 128.53㎡ | 69.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 8,500万円 | 2013年5月 | 68.88㎡ | 123.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1978年9月 | 51.75㎡ | 60.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1978年9月 | 51.75㎡ | 60.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1990年1月 | 77.42㎡ | 90.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1991年9月 | 63.2㎡ | 89.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,690万円 | 2011年1月 | 21.64㎡ | 124.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 146.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 146.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2011年1月 | 25.48㎡ | 82.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 84.98㎡ | 117.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 39.83㎡ | 57.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 39.83㎡ | 57.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1979年6月 | 40.61㎡ | 65.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1979年6月 | 40.61㎡ | 65.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 89.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2018年2月 | 26.0㎡ | 109.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 46.37㎡ | 64.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,390万円 | 1991年7月 | 74.7㎡ | 85.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 2017年5月 | 85.72㎡ | 143.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 2017年5月 | 85.72㎡ | 143.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 59.58㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 59.58㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,380万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 139.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,380万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 139.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 59.58㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2017年5月 | 80.0㎡ | 128.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2017年5月 | 80.0㎡ | 128.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年4月 | 58.28㎡ | 111.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2017年5月 | 73.35㎡ | 129.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2017年5月 | 73.35㎡ | 129.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2004年8月 | 77.14㎡ | 108.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 36.97㎡ | 61.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 36.97㎡ | 61.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2004年9月 | 76.34㎡ | 103.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1978年9月 | 54.09㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1978年9月 | 54.09㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1979年8月 | 58.03㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1978年9月 | 57.51㎡ | 73.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1978年9月 | 57.51㎡ | 73.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1998年3月 | 80.64㎡ | 99.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 72.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 72.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,180万円 | 2017年5月 | 91.95㎡ | 143.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,180万円 | 2017年5月 | 91.95㎡ | 143.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 2006年7月 | 22.05㎡ | 115.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2001年2月 | 72.5㎡ | 105.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 49.54㎡ | 70.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1985年7月 | 49.54㎡ | 70.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 69.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 152.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2017年5月 | 81.83㎡ | 152.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1978年9月 | 51.05㎡ | 54.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1981年2月 | 61.85㎡ | 59.8万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストシティ木場サウスレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年5月 | 42.0㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティ木場ブライトレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年6月 | 42.0㎡〜 | 6,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ3号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２５ | 1983年1月 | 72.0㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ2号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ木場第1 | 東京都江東区塩浜２丁目１６−４ | 1989年4月 | 15.81㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東陽町ファインレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目２９−１ | 2014年2月 | 66.72㎡〜 | 6,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 東京都江東区塩浜２丁目２９−１６ | 2010年2月 | 56.61㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塩浜ガーデンパークマンション | 東京都江東区塩浜２丁目 | 1983年8月 | 61.6㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルパーク東京ベイ | 東京都江東区塩浜２丁目１−８ | 2001年2月 | 66.74㎡〜 | 5,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス東京 | 東京都江東区塩浜２丁目７−５ | 2000年2月 | 40.06㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東京イースト | 東京都江東区塩浜２丁目１１−２１ | 2013年8月 | 25.36㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルトマリナコート木場 | 東京都江東区塩浜２丁目１２−６ | 2007年2月 | 20.66㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−４ | 2006年8月 | 68.43㎡〜 | 6,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ木場キャナルブリーズ | 東京都江東区塩浜２丁目９−３ | 2003年2月 | 68.7㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ1号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾセントラルコート東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−７ | 2004年9月 | 68.26㎡〜 | 5,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション木場 | 東京都江東区塩浜２丁目５−１ | 1982年8月 | 41.64㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン豊洲ワイズレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目７−１１ | 2008年4月 | 20.4㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ木場アーバンスクエア | 東京都江東区木場６丁目６−７ | 2001年2月 | 54.24㎡〜 | 6,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス | 東京都江東区木場６丁目６−２ | 1990年1月 | 71.55㎡〜 | 5,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
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