ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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2,361万円 2,596万円
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370万円 397万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500600

最終更新日:

住所東京都江東区木場5丁目3−6
築年月2011年1月
総階数11階
総戸数31戸
専有面積21.07㎡ 〜 21.64㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約337円/㎡
管理費約229円/㎡
分譲会社
施工会社池田建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントは、東京都江東区木場5丁目3-6に位置する地上11階建てのマンションです。その最大の特徴として、東京メトロ東西線「木場駅」から徒歩わずか1分という立地の良さがあります。周辺環境には、オフィスビルや商業施設が集まっており、利便性に優れ、暮らしやすいエリアとなっています。

マンションの外観は、モダンで洗練されたデザインが施されており、沿道からもその立派な姿が目を引きます。資産価値においても、都心へのアクセスの良さから、安定した価値が期待できる物件といえるでしょう。しかし、都心近郊に位置していることから、地震などの自然災害のリスクには常に注意が必要です。

管理状況については最新の情報が検索結果には含まれていませんでしたが、築年数や交通の便などから日常的かつ適切な管理が行われている可能性が高いと推測されます。購入を検討する際には、管理体制や今後の維持管理計画をしっかりと確認することをお勧めします。このように、ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントは立地、デザイン、資産価値に優れたマンションですが、リスク管理を怠らないことが肝要です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントの最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.4万円に比べて、築40年以上では227.8万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス木場ステーションフロントの存在する東京都江東区木場5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,580万円1982年3月33.89㎡76.1万円51LDK
2025年5月2,580万円1982年3月33.89㎡76.1万円51LDK
2025年5月4,980万円2013年1月38.36㎡129.8万円51LDK
2025年5月4,980万円2013年1月38.36㎡129.8万円51LDK
2025年5月4,980万円2013年1月38.36㎡129.8万円51LDK
2025年4月5,480万円1982年3月71.05㎡77.1万円12LDK
2025年4月5,480万円1982年3月71.05㎡77.1万円12LDK
2025年4月4,980万円1979年6月59.88㎡83.2万円32LDK
2025年4月4,980万円1979年6月59.88㎡83.2万円32LDK
2025年4月3,180万円1981年9月51.69㎡61.5万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区木場6丁目6−7
築年月:2001年2月
専有面積:54.24㎡〜
相場価格:6,786万円
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専有面積:71.55㎡〜
相場価格:6,406万円
東京都江東区木場6丁目14−1
築年月:2004年9月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:7,425万円
東京都江東区木場6丁目7−12
築年月:2012年1月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:3,043万円
東京都江東区木場6丁目4−31
築年月:2013年3月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:7,029万円
東京都江東区木場6丁目14−5
築年月:1979年6月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:1,689万円
東京都江東区木場6丁目
築年月:2002年6月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:6,375万円
東京都江東区木場6丁目3
築年月:2024年7月
専有面積:26.24㎡〜
相場価格:3,959万円
東京都江東区木場6丁目4−38
築年月:2015年4月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:8,983万円
東京都江東区木場6丁目3−10
築年月:2002年6月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:5,933万円
東京都江東区木場6丁目7−16
築年月:1998年1月
専有面積:35.05㎡〜
相場価格:3,649万円
東京都江東区木場6丁目13−5
築年月:2014年10月
専有面積:56.53㎡〜
相場価格:6,820万円
東京都江東区木場6丁目6−17
築年月:2004年9月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:6,353万円
東京都江東区木場6丁目3−14
築年月:1995年9月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:5,874万円
東京都江東区木場5丁目12−11
築年月:2016年8月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:3,206万円
東京都江東区木場5丁目6−37
築年月:1997年12月
専有面積:67.22㎡〜
相場価格:6,807万円
東京都江東区木場5丁目10−2
築年月:2016年9月
専有面積:26.16㎡〜
相場価格:3,306万円
東京都江東区木場5丁目9−2
築年月:2018年3月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:3,259万円
東京都江東区木場5丁目6−3
築年月:2006年7月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,223万円
東京都江東区木場5丁目8−41
築年月:1991年9月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:4,598万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシティ木場アーバンスクエア東京都江東区木場6丁目6−72001年2月54.24㎡〜6,786万円このマンションの相場を見る
エミネンス東京都江東区木場6丁目6−21990年1月71.55㎡〜6,406万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京アクアビュー東京都江東区木場6丁目14−12004年9月66.77㎡〜7,425万円このマンションの相場を見る
スカイコート木場ガーデン東京都江東区木場6丁目7−122012年1月25.4㎡〜3,043万円このマンションの相場を見る
木場レジデンス東京都江東区木場6丁目4−312013年3月58.28㎡〜7,029万円このマンションの相場を見る
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ルーブル木場東京都江東区木場6丁目32024年7月26.24㎡〜3,959万円このマンションの相場を見る
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