グレイスコート木場パークサイドの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
4,512万円〜 6,891万円（295万円〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都江東区木場５丁目８−４１
築年月	1991年9月
総階数	11階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	木場駅徒歩2分

グレイスコート木場パークサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

グレイスコート木場パークサイドは、1991年9月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は81戸です。東京メトロ東西線「木場」駅からは徒歩2分という好立地に位置し、通勤や通学に便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に必要なものが揃っています。コンビニでは、セブンイレブン江東木場公園南店まで徒歩67m、セブンイレブン江東木場駅前店まで徒歩83mと、近くに数多くの店舗があります。スーパーもまいばすけっと木場駅前店まで徒歩154m、まいばすけっと東陽1丁目店まで徒歩434mとアクセスも良好です。飲食店も充実しており、hellovietnamRESTAURANTややおらぁーな、すき家木場店などが徒歩圏内にあります。

また、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。木場公園ドッグランや洲崎川緑道公園などの公園では、自然に触れたり散歩したりすることができます。さらに、病院や薬局なども近くにあるので、安心して生活することができます。

グレイスコート木場パークサイドは、周辺環境の充実したマンションでありながら、住戸内の設備も充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を快適にする機能があります。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、利便性が高いです。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して住むことができます。

グレイスコート木場パークサイドは、交通の便が良く、周辺施設も充実しているので、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

グレイスコート木場パークサイドの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

グレイスコート木場パークサイドの最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスコート木場パークサイドは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.4万円に比べて、築40年以上では218.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

1LDK

50.49㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	50.49㎡	東	2階東(50.49㎡)を無料査定する
2	1LDK+S（納戸）	50.49㎡	東	2階東(50.49㎡)を無料査定する
3	2LDK	74.7㎡	東	3階東(74.7㎡)を無料査定する
3	2LDK	69.0㎡	北	3階北(69.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	63.2㎡	東	3階東(63.2㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.0㎡	北	4階北(69.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	50.49㎡	北東	4階北東(50.49㎡)を無料査定する
4	2LDK	74.7㎡	東	4階東(74.7㎡)を無料査定する
5	2LDK	74.66㎡	北東	5階北東(74.66㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.0㎡	北	5階北(69.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	74.7㎡	東	5階東(74.7㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.2㎡	東	5階東(63.2㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.2㎡	北東	6階北東(63.2㎡)を無料査定する
7	１ＬＤＫ	50.49㎡	北東	7階北東(50.49㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.81㎡	北	7階北(61.81㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.2㎡	北東	7階北東(63.2㎡)を無料査定する
7	2LDK	69.0㎡	北	7階北(69.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	74.7㎡	東	7階東(74.7㎡)を無料査定する
8	2LDK	74.7㎡	東	8階東(74.7㎡)を無料査定する
9	2LDK	63.2㎡	東	9階東(63.2㎡)を無料査定する
9	2LDK	50.49㎡	北東	9階北東(50.49㎡)を無料査定する
9	2LDK	69.0㎡	北	9階北(69.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,198万円	1978年9月	42.18㎡	75.8万円	3	1LDK
2024年11月	3,198万円	1978年9月	42.18㎡	75.8万円	3	1LDK
2024年11月	7,980万円	1995年5月	68.8㎡	116.0万円	6	3LDK
2024年11月	3,480万円	1981年6月	55.65㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,480万円	1981年6月	55.65㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年11月	3,480万円	1981年6月	55.65㎡	62.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,380万円	1980年7月	46.37㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年10月	6,280万円	1998年3月	56.7㎡	110.8万円	5	2LDK
2024年10月	3,480万円	1981年6月	55.56㎡	62.6万円	3	2LDK
2024年10月	7,480万円	2013年1月	67.2㎡	111.3万円	12	3LDK
2024年10月	7,480万円	2013年1月	67.2㎡	111.3万円	12	3LDK
2024年10月	7,480万円	2013年1月	67.2㎡	111.3万円	12	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年2月	61.85㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年2月	61.85㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年2月	61.85㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年10月	2,250万円	1979年8月	39.24㎡	57.3万円	8	1K
2024年10月	5,380万円	1984年2月	62.06㎡	86.7万円	9	3LDK
2024年10月	5,380万円	1984年2月	62.06㎡	86.7万円	9	3LDK
2024年10月	5,380万円	1984年2月	62.06㎡	86.7万円	9	3LDK
2024年10月	4,280万円	1978年9月	54.09㎡	79.1万円	5	2LDK
2024年10月	4,280万円	1978年9月	54.09㎡	79.1万円	5	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	84.38㎡	213.3万円	26	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	84.38㎡	213.3万円	26	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	87.27㎡	206.3万円	26	2LDK
2024年10月	18,000万円	2017年5月	87.27㎡	206.3万円	26	2LDK
2024年10月	5,399万円	1978年9月	67.05㎡	80.5万円	7	3LDK
2024年10月	5,399万円	1978年9月	67.05㎡	80.5万円	7	3LDK
2024年9月	4,180万円	1980年7月	54.9㎡	76.1万円	10	2LDK
2024年9月	2,498万円	1982年3月	36.31㎡	68.8万円	5	1LDK
2024年9月	2,498万円	1982年3月	36.31㎡	68.8万円	5	1LDK
2024年9月	6,990万円	1998年10月	65.76㎡	106.3万円	7	3LDK
2024年9月	6,290万円	1997年12月	67.22㎡	93.6万円	7	3LDK
2024年8月	4,980万円	1982年3月	71.05㎡	70.1万円	7	3LDK
2024年8月	4,980万円	1982年3月	71.05㎡	70.1万円	7	3LDK
2024年8月	2,580万円	2006年7月	22.05㎡	117.0万円	6	1K
2024年8月	3,340万円	2000年12月	39.57㎡	84.4万円	5	1LDK
2024年8月	2,998万円	1979年6月	40.35㎡	74.3万円	3	1LDK
2024年8月	2,998万円	1979年6月	40.35㎡	74.3万円	3	1LDK
2024年8月	1,980万円	1982年3月	36.97㎡	53.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,980万円	1982年3月	36.97㎡	53.6万円	4	1LDK
2024年8月	12,200万円	2017年5月	75.62㎡	161.3万円	21	3LDK
2024年8月	12,200万円	2017年5月	75.62㎡	161.3万円	21	3LDK
2024年7月	2,780万円	1979年8月	51.84㎡	53.6万円	7	2LDK
2024年7月	4,190万円	1980年2月	51.84㎡	80.8万円	3	2LDK
2024年7月	8,990万円	1980年2月	128.53㎡	69.9万円	1	1R
2024年7月	8,500万円	2013年5月	68.88㎡	123.4万円	7	3LDK
2024年7月	3,150万円	1978年9月	51.75㎡	60.9万円	6	2LDK
2024年7月	3,150万円	1978年9月	51.75㎡	60.9万円	6	2LDK
2024年6月	6,980万円	1990年1月	77.42㎡	90.2万円	9	3LDK
2024年6月	5,680万円	1991年9月	63.2㎡	89.9万円	9	2LDK
2024年6月	2,690万円	2011年1月	21.64㎡	124.3万円	7	1K
2024年6月	11,980万円	2017年5月	81.83㎡	146.4万円	9	3LDK
2024年6月	11,980万円	2017年5月	81.83㎡	146.4万円	9	3LDK
2024年6月	2,100万円	2011年1月	25.48㎡	82.4万円	2	1K
2024年6月	9,980万円	2013年3月	84.98㎡	117.4万円	2	4LDK
2024年6月	2,280万円	1979年6月	39.83㎡	57.2万円	2	1LDK
2024年6月	2,280万円	1979年6月	39.83㎡	57.2万円	2	1LDK
2024年5月	2,650万円	1979年6月	40.61㎡	65.3万円	7	1LDK
2024年5月	2,650万円	1979年6月	40.61㎡	65.3万円	7	1LDK
2024年5月	5,490万円	2004年3月	61.15㎡	89.8万円	1	2LDK
2024年5月	5,490万円	2004年3月	61.15㎡	89.8万円	1	2LDK
2024年4月	2,850万円	2018年2月	26.0㎡	109.6万円	5	1K
2024年4月	2,980万円	1980年7月	46.37㎡	64.3万円	10	1LDK
2024年4月	6,390万円	1991年7月	74.7㎡	85.5万円	8	2LDK
2024年4月	12,280万円	2017年5月	85.72㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年4月	12,280万円	2017年5月	85.72㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年3月	11,380万円	2017年5月	81.83㎡	139.1万円	6	3LDK
2024年3月	11,380万円	2017年5月	81.83㎡	139.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	3,480万円	1981年6月	59.58㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年3月	10,280万円	2017年5月	80.0㎡	128.5万円	17	3LDK
2024年3月	10,280万円	2017年5月	80.0㎡	128.5万円	17	3LDK
2024年3月	6,480万円	2013年4月	58.28㎡	111.2万円	6	2LDK
2024年3月	9,480万円	2017年5月	73.35㎡	129.2万円	4	3LDK
2024年3月	9,480万円	2017年5月	73.35㎡	129.2万円	4	3LDK
2024年3月	8,380万円	2004年8月	77.14㎡	108.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年3月	36.97㎡	61.7万円	8	1K
2024年3月	2,280万円	1982年3月	36.97㎡	61.7万円	8	1K
2024年3月	7,880万円	2004年9月	76.34㎡	103.2万円	9	3LDK
2024年3月	2,980万円	1978年9月	54.09㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年3月	2,980万円	1978年9月	54.09㎡	55.1万円	5	2LDK
2024年3月	3,390万円	1979年8月	58.03㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年3月	4,198万円	1978年9月	57.51㎡	73.0万円	4	2LDK
2024年3月	4,198万円	1978年9月	57.51㎡	73.0万円	4	2LDK
2024年3月	7,980万円	1998年3月	80.64㎡	99.0万円	13	4LDK
2024年3月	4,380万円	1981年7月	60.49㎡	72.4万円	2	2LDK
2024年3月	13,180万円	2017年5月	91.95㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年3月	4,380万円	1981年7月	60.49㎡	72.4万円	2	2LDK
2024年3月	13,180万円	2017年5月	91.95㎡	143.3万円	17	3LDK
2024年2月	2,550万円	2006年7月	22.05㎡	115.6万円	7	1K
2024年2月	3,480万円	1985年7月	49.54㎡	70.2万円	4	1LDK
2024年2月	3,480万円	1985年7月	49.54㎡	70.2万円	4	1LDK
2024年2月	7,680万円	2001年2月	72.5㎡	105.9万円	11	3LDK
2024年2月	4,190万円	1981年7月	60.49㎡	69.3万円	10	2LDK
2024年2月	4,190万円	1981年7月	60.49㎡	69.3万円	10	2LDK
2024年2月	12,500万円	2017年5月	81.83㎡	152.8万円	6	4LDK
2024年2月	12,500万円	2017年5月	81.83㎡	152.8万円	6	4LDK
2024年2月	3,700万円	1981年2月	61.85㎡	59.8万円	7	2LDK
2024年2月	2,800万円	1978年9月	51.05㎡	54.8万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランシティ木場アーバンスクエア	東京都江東区木場６丁目６−７	2001年2月	54.24㎡〜	6,279万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス	東京都江東区木場６丁目６−２	1990年1月	71.55㎡〜	5,908万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京アクアビュー	東京都江東区木場６丁目１４−１	2004年9月	66.77㎡〜	7,171万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート木場ガーデン	東京都江東区木場６丁目７−１２	2012年1月	25.4㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
木場レジデンス	東京都江東区木場６丁目４−３１	2013年3月	58.28㎡〜	6,796万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ木場	東京都江東区木場６丁目１４−５	1979年6月	24.92㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
木場パーク・ホームズウエストコート	東京都江東区木場６丁目	2002年6月	57.91㎡〜	5,796万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル木場	東京都江東区木場６丁目3	2024年7月	26.24㎡〜	3,488万円〜	このマンションの相場を見る
木場パークホームズイーストコートウエストコート	東京都江東区木場６丁目３−１０	2002年6月	57.91㎡〜	5,572万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズアーバンシティ木場	東京都江東区木場６丁目７−１６	1998年1月	35.05㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド木場	東京都江東区木場６丁目４−３８	2015年4月	71.7㎡〜	8,589万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ木場クリアテラス	東京都江東区木場６丁目１３−５	2014年10月	56.53㎡〜	6,419万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ木場	東京都江東区木場６丁目６−１７	2004年9月	56.97㎡〜	5,590万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル木場公園	東京都江東区木場６丁目３−１４	1995年9月	59.94㎡〜	5,250万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク木場公園	東京都江東区木場５丁目６−３７	1997年12月	67.22㎡〜	6,375万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス木場ステーションフロント	東京都江東区木場５丁目１０−２	2016年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ティモーネ深川	東京都江東区木場５丁目９−２	2018年3月	26.0㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステーション木場	東京都江東区木場５丁目６−３	2006年7月	21.6㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント	東京都江東区木場５丁目３−６	2011年1月	21.07㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア東京木場・ステーションフロント	東京都江東区木場５丁目１２−１１	2016年8月	25.3㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る

グレイスコート木場パークサイドの売却査定・相場情報

基本情報

グレイスコート木場パークサイドについて

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

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グレイスコート木場パークサイドの存在する東京都江東区木場５丁目周辺の取引事例

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