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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区南砂２丁目２６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 54.03㎡ 〜 88.39㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/複合間取 |
| アクセス |
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「コスモプレイス東陽町」は東京都江東区南砂に位置し、快適な都市生活を提供するマンションです。周辺は商業施設や公園が点在し、利便性が高く住環境に優れています。外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、住む人に都会的な生活スタイルを提供します。
住設備には、TES温水式床暖房付きのリビングダイニングや、浄水器が付いたシステムキッチン、追焚き機能や浴室換気乾燥機を備えたバスルームなどがあり、日々の暮らしをサポートします。また、オートロックや防犯カメラ、防犯センサーによる安全対策も施されていて、安心して暮らせる施設です。
資産性の観点から見ると、立地の良さや設備の充実ぶりがその価値を高めており、都市部での安定した需要を背景にした資産価値の上昇が見込めます。しかし、築年数が増えるにつれ、物件の評価が変動するリスクも存在するため、長期的な視点での計画的な維持管理が必要です。また、築年数や管理状況はその価値に大きく影響するため、投資の際にはこれらの要素も考慮に入れることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 54.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.24㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.24㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.24㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 54.03㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.24㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.71㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.24㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 54.03㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.24㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.71㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 54.03㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 73.24㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.71㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 54.03㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 73.24㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.71㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 54.03㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 73.24㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.71㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 54.03㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 73.24㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 複合間取 | 87.71㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 複合間取 | 88.39㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 複合間取 | 87.71㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 複合間取 | 88.39㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 複合間取 | 87.71㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 複合間取 | 88.39㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1984年12月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2020年12月 | 25.51㎡ | 144.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 146.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 146.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1988年3月 | 99.91㎡ | 82.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 70.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 72.42㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,190万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1997年9月 | 79.8㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1997年9月 | 79.8㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東陽町第3 | 東京都江東区南砂２丁目２−１１ | 1986年7月 | 57.61㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３０−１ | 1979年7月 | 62.79㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅2号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−２ | 1974年10月 | 55.34㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅8号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−８ | 1975年8月 | 55.34㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア南砂マンション | 東京都江東区南砂２丁目３７−１０ | 1980年3月 | 42.21㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイズスクエア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２４−１４ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアD号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−７ | 1983年3月 | 46.35㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアA号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４ | 1983年12月 | 53.37㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアB号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−８ | 1983年3月 | 43.35㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町グリーンハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２−１６ | 1979年9月 | 16.26㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ東陽町ハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２５−７ | 1979年11月 | 59.53㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアＣ棟 | 東京都江東区南砂２丁目 | 1983年5月 | 46.35㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町公園ハイツ1番館 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２ | 1984年7月 | 40.0㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東陽町シティフォルム | 東京都江東区南砂２丁目２７−８ | 2006年2月 | 60.13㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−１１ | 1985年1月 | 58.63㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２０ | 2008年1月 | 73.1㎡〜 | 7,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目１−１５ | 2011年1月 | 30.02㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町四季の庭 | 東京都江東区南砂２丁目２９−１６ | 2010年3月 | 58.76㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフラッグシティ | 東京都江東区南砂２丁目４−２５ | 2002年9月 | 60.16㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２７−４ | 2015年1月 | 68.65㎡〜 | 7,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
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