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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区南砂２丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズマンション東陽町第3」は、東京都江東区南砂2丁目2-11に位置するマンションで、東京メトロ東西線の東陽町駅から徒歩6分、南砂町駅から徒歩7分という利便性の高い場所にあります。周辺環境には多数のスーパー、コンビニ、飲食店があり、住環境は非常に整っています。また、近隣には潮見運動場や区立幼稚園、小学校があり、子育て世代にも適した住宅環境です。
外観はシンプルかつモダンなデザインで、建設当初からの落ち着いた雰囲気が魅力です。資産性に関しては、都心へのアクセスが良く、高い利便性を誇ることに加え、周辺の住宅需要も高水準を維持していることから、安定した価値を保っていると考えられます。
一方で、築年数の経過に伴う老朽化が進むことが懸念点ですが、管理状況が良好であれば修繕が適時行われ、所有リスクを軽減することが可能です。マンションの管理組合がしっかりと機能している場合、長期的な資産価値を維持する上で大きな支えとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 62.44㎡ | 北 | 2階 北(62.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.44㎡ | 北 | 2階 北(62.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.61㎡ | 北 | 3階 北(57.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.44㎡ | 北 | 3階 北(62.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 62.44㎡ | 北 | 4階 北(62.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.44㎡ | 北 | 6階 北(62.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 71.55㎡ | 南西 | 6階 南西(71.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 62.44㎡ | 北 | 8階 北(62.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 77.05㎡ | 南 | 9階 南(77.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.82㎡ | 北 | 9階 北(60.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4.2帖 洋室 6帖） | 57.61㎡ | 北 | 10階 北(57.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 62.44㎡ | 北 | 11階 北(62.44㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 62.44㎡ | 北 | 12階 北(62.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1997年9月 | 79.8㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1997年9月 | 79.8㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,190万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 78.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1979年7月 | 62.79㎡ | 71.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1979年7月 | 62.79㎡ | 71.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 69.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 69.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 54.45㎡ | 73.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 54.45㎡ | 73.1万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３０−１ | 1979年7月 | 62.79㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅2号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−２ | 1974年10月 | 55.34㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅8号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−８ | 1975年8月 | 55.34㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア南砂マンション | 東京都江東区南砂２丁目３７−１０ | 1980年3月 | 42.21㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイズスクエア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２４−１４ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアD号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−７ | 1983年3月 | 46.35㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアA号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４ | 1983年12月 | 53.37㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアB号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−８ | 1983年3月 | 43.35㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２６−６ | 2006年11月 | 54.03㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町グリーンハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２−１６ | 1979年9月 | 16.26㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ東陽町ハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２５−７ | 1979年11月 | 59.53㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアＣ棟 | 東京都江東区南砂２丁目 | 1983年5月 | 46.35㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町公園ハイツ1番館 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２ | 1984年7月 | 40.0㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東陽町シティフォルム | 東京都江東区南砂２丁目２７−８ | 2006年2月 | 60.13㎡〜 | 5,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−１１ | 1985年1月 | 58.63㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２０ | 2008年1月 | 73.1㎡〜 | 7,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目１−１５ | 2011年1月 | 30.02㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町四季の庭 | 東京都江東区南砂２丁目２９−１６ | 2010年3月 | 58.76㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフラッグシティ | 東京都江東区南砂２丁目４−２５ | 2002年9月 | 60.16㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２７−４ | 2015年1月 | 68.65㎡〜 | 6,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
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