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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区南砂２丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 30.02㎡ 〜 65.02㎡ |
| 間取り | 1DK/3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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「クレヴィア東陽町」は東京都江東区南砂に位置する魅力的なマンションです。その主な特徴を4点にわたって解説します。
まず、**周辺環境**ですが、幹線道路である永代通りに面しつつも、窓を閉めれば騒音は気にならない配慮がされています。これは都市生活と静音性を両立させる点で特に魅力的です。また、交通アクセスが良い一方で、近隣には緑地や公園なども多く、リラックスした生活環境が整っています。
次に、**外観**に関しては、モダンでスタイリッシュなデザインが施され、高級感を漂わせています。地元の環境と調和し、街並みに自然と溶け込みながらもその存在感は際立っています。
さらに、**資産性**についてですが、「クレヴィア東陽町」は都内の人気エリアである江東区にあることから、価格の安定が期待できる物件です。都市部でのマンション需要の高まりを背景に、中長期的に見ても投資価値は高いとされています。
一方で、心配されるのが**所有リスク**です。例えば、近年の地価上昇による固定資産税の増加や将来的な人口動態の変化による空室リスクなどが考えられます。それでもその影響は限定的であり、適切な管理がなされているためリスクは相対的に低いとされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 63.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 30.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 32.3㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 35.15㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 53.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1DK | 30.16㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 63.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 30.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 32.3㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 35.15㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 53.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1DK | 30.16㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 30.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 32.3㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 35.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 53.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1DK | 30.16㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 30.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 32.3㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 35.15㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 53.52㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1DK | 30.16㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 30.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 32.3㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 65.02㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 35.15㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 53.52㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1DK | 30.16㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 63.02㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 30.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 32.3㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 65.02㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 35.15㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 53.52㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1DK | 30.16㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 63.02㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 30.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 32.3㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 65.02㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 35.15㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 53.52㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1DK | 30.16㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 63.02㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 30.02㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 32.3㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 65.02㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 35.15㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 53.52㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1DK | 30.16㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 63.02㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 65.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.02㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 35.15㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 53.52㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1DK | 30.16㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 63.02㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 65.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 65.02㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 35.15㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 53.52㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1DK | 30.16㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 63.02㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 65.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 65.02㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 35.03㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1984年12月 | 70.8㎡ | 70.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2020年12月 | 25.51㎡ | 144.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 146.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2011年2月 | 87.16㎡ | 146.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1988年3月 | 99.91㎡ | 82.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 70.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 72.42㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,190万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1997年9月 | 79.8㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1997年9月 | 79.8㎡ | 68.9万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東陽町第3 | 東京都江東区南砂２丁目２−１１ | 1986年7月 | 57.61㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３０−１ | 1979年7月 | 62.79㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅2号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−２ | 1974年10月 | 55.34㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅8号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−８ | 1975年8月 | 55.34㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア南砂マンション | 東京都江東区南砂２丁目３７−１０ | 1980年3月 | 42.21㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイズスクエア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２４−１４ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアD号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−７ | 1983年3月 | 46.35㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアA号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４ | 1983年12月 | 53.37㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアB号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−８ | 1983年3月 | 43.35㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２６−６ | 2006年11月 | 54.03㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町グリーンハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２−１６ | 1979年9月 | 16.26㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ東陽町ハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２５−７ | 1979年11月 | 59.53㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアＣ棟 | 東京都江東区南砂２丁目 | 1983年5月 | 46.35㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町公園ハイツ1番館 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２ | 1984年7月 | 40.0㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東陽町シティフォルム | 東京都江東区南砂２丁目２７−８ | 2006年2月 | 60.13㎡〜 | 5,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−１１ | 1985年1月 | 58.63㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２０ | 2008年1月 | 73.1㎡〜 | 7,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町四季の庭 | 東京都江東区南砂２丁目２９−１６ | 2010年3月 | 58.76㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフラッグシティ | 東京都江東区南砂２丁目４−２５ | 2002年9月 | 60.16㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２７−４ | 2015年1月 | 68.65㎡〜 | 7,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
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