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サンマイン北浜

サンマイン北浜の売却査定・相場情報

3.29
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売却査定価格（坪単価）
2,707万円 〜 5,279万円
（249万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区淡路町２丁目２−６
築年月2014年12月
総階数15階
総戸数62戸
専有面積35.98㎡ 〜 65.65㎡
間取り2DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房
浴室暖房乾燥機
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CASBEE
1ｷﾞｶﾞIN
24hｺﾞﾐ出し可

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

サンマイン北浜の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

サンマイン北浜の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマイン北浜は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.2万円に比べて、築40年以上では129.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンマイン北浜の存在する大阪府大阪市中央区淡路町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1979年10月84.28㎡52.0万円93LDK
2024年11月4,380万円1979年10月84.28㎡52.0万円93LDK
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2024年11月8,550万円2015年12月57.1㎡149.7万円252LDK
2024年11月8,550万円2015年12月57.1㎡149.7万円252LDK
2024年11月8,550万円2015年12月57.1㎡149.7万円252LDK
2024年11月6,500万円2015年12月44.92㎡144.7万円161LDK
2024年11月6,500万円2015年12月44.92㎡144.7万円161LDK
2024年11月6,500万円2015年12月44.92㎡144.7万円161LDK
2024年11月32,800万円2015年12月116.12㎡282.5万円343LDK
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2024年11月32,800万円2015年12月116.12㎡282.5万円343LDK
2024年11月17,800万円2008年2月136.17㎡130.7万円82LDK
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2024年10月11,800万円2015年12月77.98㎡151.3万円263LDK
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2024年10月5,100万円2014年10月53.12㎡96.0万円132LDK
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2024年10月5,100万円2014年10月53.12㎡96.0万円132LDK
2024年9月8,980万円2016年2月60.48㎡148.5万円202LDK
2024年9月9,380万円2015年12月63.96㎡146.7万円312LDK
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2024年9月8,980万円2016年2月60.48㎡148.5万円202LDK
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2024年8月6,980万円2015年12月61.96㎡112.7万円122LDK
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2024年8月16,800万円2008年2月144.52㎡116.2万円73LDK
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2024年8月12,500万円2008年2月136.17㎡91.8万円82LDK
2024年8月2,700万円2005年9月33.07㎡81.6万円41K
2024年8月12,500万円2008年2月136.17㎡91.8万円82LDK
2024年8月2,700万円2005年9月33.07㎡81.6万円41K
2024年8月2,490万円1979年10月52.39㎡47.5万円122LDK
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2024年8月26,500万円2015年12月116.12㎡228.2万円343LDK
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2024年8月5,480万円2015年12月44.53㎡123.1万円41LDK
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2024年8月1,480万円1979年10月40.05㎡37.0万円81R
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2024年7月1,800万円2020年3月22.33㎡80.6万円31K
2024年7月10,980万円2015年12月78.84㎡139.3万円303LDK
2024年7月10,980万円2015年12月78.84㎡139.3万円303LDK
2024年7月10,980万円2015年12月78.84㎡139.3万円303LDK
2024年7月17,000万円2008年2月165.5㎡102.7万円283LDK
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2024年7月1,980万円1980年8月52.86㎡37.5万円72LDK
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2024年6月1,600万円1979年10月41.72㎡38.4万円81R
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2024年6月11,600万円2015年12月81.27㎡142.7万円213LDK
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2024年6月3,480万円1979年10月85.09㎡40.9万円92LDK
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2024年6月18,000万円2008年2月165.5㎡108.8万円283LDK
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2024年6月9,380万円2015年12月73.66㎡127.3万円133LDK
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2024年5月5,780万円2015年12月41.85㎡138.1万円91LDK
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2024年4月690万円1980年8月21.46㎡32.2万円41R
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2024年4月5,680万円2015年12月55.26㎡102.8万円142LDK
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2024年3月6,350万円2015年12月61.96㎡102.5万円122LDK
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2024年3月5,280万円2008年2月64.76㎡81.5万円162LDK
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2024年2月5,180万円2015年12月44.92㎡115.3万円191LDK
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2024年2月8,600万円2008年2月103.31㎡83.2万円243LDK
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2024年2月690万円1980年8月21.46㎡32.2万円71R
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2024年1月4,680万円2015年12月41.85㎡111.8万円101LDK
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2024年1月5,800万円2015年12月55.26㎡105.0万円221LDK
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2024年1月5,800万円2015年12月55.26㎡105.0万円221LDK
2024年1月5,080万円2015年12月44.92㎡113.1万円171LDK
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2023年12月1,480万円1980年8月29.58㎡50.0万円91R
2023年12月1,480万円1980年8月29.58㎡50.0万円91R
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アスヴェル大阪城ウエスト2大阪府大阪市中央区内平野町３丁目２−１５2010年3月23.85㎡〜1,756万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ本町大阪府大阪市中央区瓦町２丁目４−１１2013年6月47.07㎡〜3,664万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー大阪大阪府大阪市中央区瓦町１丁目６−１2003年11月57.9㎡〜4,617万円〜このマンションの相場を見る
アクアプレイス北浜大阪府大阪市中央区瓦町１丁目２−１５2015年4月23.65㎡〜2,195万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス本町リアルシティ大阪府大阪市中央区瓦町１丁目３−１４2004年10月21.73㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
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